神奈川県の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 5.59％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相模大野6丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 2億9,500万円 | 利回り | 7.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩5分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 3億5,800万円 | 利回り | 7.47％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県大和市つきみ野8丁目 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩13分 | ||
株式会社リタ不動産
| 価格 | 1億3,800万円 | 利回り | 8.31％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目12-2 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩14分 | ||
| 物件名 | 子安一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,130万円 | 利回り | 9.22％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区白幡東町 京急本線 子安駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 292.76㎡ | SRC | 8戸 |
★満室稼働中★子安駅徒歩9分★2路線3駅利用可★
| 物件名 | ユーコート金沢八景 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目 京急本線 金沢八景駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 319.32㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
■■金沢八景駅徒歩9分・総戸数11戸・大学キャンパス近く■■
| 物件名 | 高稼働賃貸中 検査済有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 7.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区矢部4丁目 ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 291.94㎡ | RC | 17戸 |
高稼働賃貸中 検査済有
| 物件名 | 投資のLEX7.17％ 富水駅6分「RC造」 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 7.17％ |
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市堀之内 小田急小田原線 富水駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 459.27㎡ | RC | - |
| 物件名 | 一棟マンション 神奈川県大和市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,800万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市つきみ野8丁目 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 1,299.56㎡ | RC | - |
ファミリータイプ 全21戸 駐車場あり１棟
| 物件名 | 橋本一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,890万円 | 利回り | 8.98％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区下九沢 ＪＲ横浜線 橋本駅 バス7分 六地蔵下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 210.60㎡ | RC | 12戸 |
★1K×12戸★土地約88坪★相模原市マンション★
| 物件名 | キャステールII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.67％ |
| 住所 交通 |
神奈川県平塚市横内 ＪＲ東海道本線 平塚駅 バス23分 横内下下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 631.80㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | 高峰コーポIII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 8.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区南台6丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 554.04㎡ | RC | 29戸 |
・最寄駅から徒歩10分圏内 ・土地面積100坪 ・タイル貼りの外観 ・表面利回り8.55％
| 物件名 | 一棟マンション 神奈川県相模原市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,600万円 | 利回り | 8.88％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原2丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 844.48㎡ | ALC造 | - |
【稼働率92％】相模原駅徒歩１分 商業ビル１棟
| 物件名 | FOREST VIEW YAMATE | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億7,800万円 | 利回り | 7.36％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区千代崎町1丁目 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 961.28㎡ | - | - |
全室角部屋、検査済証有、駐車場駐輪場有
| 物件名 | 相模原市緑区下九沢一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 9.21％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区下九沢2450-2 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩37分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 450.36㎡ | RC | 17戸 |
16戸/17戸高稼働中☆RC造3階建て一棟マンション★ 満室想定利回り9.21％（アンテナ収入含）♪
| 物件名 | メゾン・ド・来夢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 9.21％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区下九沢 ＪＲ横浜線 橋本駅 バス10分 九沢自治会館前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 450.36㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | メイ・ストーク横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億7,000万円 | 利回り | 6.26％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浅間町4丁目 相鉄本線 西横浜駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 1,615.65㎡ | RC | 20戸 |
☆横浜駅徒歩16分 ☆平成10年築RC造
| 物件名 | 投資のLEX8.33％ 橋本駅バス10分 RC造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 8.33％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区下九沢 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩37分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 450.36㎡ | RC | - |
| 物件名 | モンテリサイア淵野辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 7.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区矢部4丁目 ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 291.94㎡ | RC | 17戸 |
■■矢部駅徒歩10分・RC造4階総戸数17戸・2駅利用可■■
| 物件名 | 箱根テラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 7.25％ |
| 住所 交通 |
神奈川県足柄下郡箱根町強羅 箱根登山鉄道 強羅駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 477.87㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
■■強羅駅徒歩12分・H29年大規模リフォーム済■■
| 物件名 | 県立大学一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,000万円 | 利回り | 6.45％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市三春町1丁目 京急本線 県立大学駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 512.26㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
★満室稼働中★県立大学駅徒歩5分★平成29年築★
| 物件名 | 浦賀一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,100万円 | 利回り | 7.85％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市鴨居2丁目 京急本線 浦賀駅 バス10分 かもめ団地入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 377.46㎡ | RC | 8戸 |
★角地★平成8年築★RC造3階建★
| 物件名 | 神奈川県横浜市一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,208万円 | 利回り | 10.45％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 ＪＲ横須賀線 東戸塚駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 334.70㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
★利回り10.4％★3路線利用可★
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩10分・ＲＣ造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 7.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区矢部 ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 291.94㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | ヴィラアリーナ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 8.31％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 372.72㎡ | 鉄骨造 | 16戸 |
満室稼働中■■武蔵新城駅・外壁塗装工事済・買い物便利■■
| 物件名 | エステート66 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 7.32％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市栄区飯島町 ＪＲ京浜東北・根岸線 大船駅 バス10分 殿谷下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 700.12㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
☆JR京浜東北線「大船」駅 ☆平成9年築鉄骨造
| 物件名 | 一棟マンション 神奈川県座間市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,560万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県座間市相模が丘6丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 166.40㎡ | RC | 9戸 |
【8mm】高稼働RC1棟マンション！公道接道！
| 物件名 | 中野島一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,330万円 | 利回り | 7.84％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区生田1丁目 ＪＲ南武線 中野島駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 165.30㎡ | RC | 9戸 |
★RC造3階建★1K×9戸★川崎市マンション★
| 物件名 | 川崎市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,330万円 | 利回り | 7.84％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区生田1丁目 ＪＲ南武線 中野島駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 165.30㎡ | RC | - |
●利回り7.84%! ●最寄り駅徒歩10分！
| 物件名 | 一棟マンション 神奈川県横浜市磯子区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,000万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 775.28㎡ | SRC | - |
【満室】国道16号沿い 駐車場完備 H元年築SRC造
| 物件名 | ライズ厚木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市関口 小田急小田原線 本厚木駅 バス23分 依知小学校前下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 409.44㎡ | RC | - |
| 物件名 | 横浜市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億7,000万円 | 利回り | 6.26％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浅間町4丁目 相鉄本線 西横浜駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 1,615.65㎡ | RC | - |
●最寄り駅徒歩8分！
| 物件名 | 大船一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 7.32％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市栄区飯島町 ＪＲ京浜東北・根岸線 大船駅 バス10分 殿谷下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 7.00㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
★土地約249坪★3DK×12戸★鉄骨造4階建★
| 物件名 | 川崎市多摩区中野島駅徒歩10分・RC造3階建・1K9戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,330万円 | 利回り | 7.84％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区生田1丁目 ＪＲ南武線 中野島駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 165.30㎡ | RC | 9戸 |
川崎市多摩区・中野島駅徒歩10分・昭和63年築・RC造3階建・1K9戸・平成28年修繕工事実施済
| 物件名 | 横浜市1棟マンション相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,130万円 | 利回り | 9.22％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区白幡東町 京急本線 子安駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 292.76㎡ | 鉄骨造 | - |
●満室稼働中！ ●最寄り駅徒歩9分！
| 物件名 | 利回り6.26％横浜1棟マンション中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億7,000万円 | 利回り | 6.26％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浅間町4丁目 相鉄本線 西横浜駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 1,615.65㎡ | RC | - |
●横浜駅徒歩16分 ●平成10年築 ●約500平米土地
| 物件名 | アルスチトセ・チトセコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 7.61％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市林間2丁目 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 656.10㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 神奈川県横浜市西区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億7,000万円 | 利回り | 6.26％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浅間町4丁目 相鉄本線 西横浜駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 1,615.65㎡ | RC | - |
賃貸併用住宅利用可 【満室】横浜 オーナー住戸あり120平米 ファミリータイプRC造
| 物件名 | リヴィエール本厚木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 8.38％ |
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市旭町3丁目16-1 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 294.00㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
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神奈川県の不動産投資参考データ
空室率
神奈川県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神奈川県 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
神奈川県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。
地価公示
神奈川県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万7,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万6,380円／m² |
神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。
- 神奈川県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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