神奈川県の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.91％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩16分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億9,000万円 | 利回り | 6.45％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市三春町1丁目 京急本線 県立大学駅 徒歩5分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 10.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区旭町 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩16分 | ||
| 物件名 | プラザ瀬谷Ｄ．Ｓ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 6.59％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目12-1 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 478.72㎡ | RC | 13戸 |
☆外観タイル張り☆ ☆瀬谷銀座商店街に面す☆ ☆修繕履歴有☆
| 物件名 | プリモ・パラッツォ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,130万円 | 利回り | 11.14％ |
| 住所 交通 |
神奈川県高座郡寒川町一之宮1丁目21-3 ＪＲ相模線 寒川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 338.20㎡ | RC | 9戸 |
大規模修繕完了・屋上防水工事・外壁全体塗装工事・各室内の給水給湯新規配管・各室のリノベーション
| 物件名 | 寒川一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,130万円 | 利回り | 10.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県高座郡寒川町一之宮1丁目 ＪＲ相模線 寒川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 338.20㎡ | RC | 9戸 |
★寒川駅徒歩8分★バス・トイレ別★土地約139坪★
| 物件名 | 古淵一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 7.89％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区大野台4丁目 ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 322.53㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
★土地約127坪★平坦地★角地★
| 物件名 | ｈ．ｓマンション2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 7.89％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区大野台4丁目 ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 322.53㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
■■横浜線古淵駅・角地・全6室■■
| 物件名 | プラザ瀬谷Ｄ．Ｓ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 6.59％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 478.72㎡ | RC | 13戸 |
＊平成1年築RC造 ＊満室稼働中 ＊外壁タイル張り
| 物件名 | ヴィラアリーナ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 7.51％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 372.72㎡ | 鉄骨造 | 16戸 |
満室稼働中■■南武線「武蔵新城」駅・鉄骨造3階建■■
| 物件名 | スカイコート白楽第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目4-22 東急東横線 白楽駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | - | RC | 42戸 |
東急東横線「白楽」駅徒歩17分！横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」徒歩14分で2駅2路線利用可能
| 物件名 | エステート66 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市栄区飯島町66-1 ＪＲ東海道本線 大船駅 バス10分 殿谷下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 700.12㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | 相模原市南区旭町 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 9.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区旭町 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 306.18㎡ | RC | 14戸 |
利回り9．75％（年収778．8万円/満室稼働中）〇日当たり良好・収納豊富、外観タイル貼り
| 物件名 | 鹿島田一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上平間 ＪＲ南武線 鹿島田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 193.70㎡ | その他 | 6戸 |
★満室稼働中★鹿島田駅徒歩9分★川崎市マンション★
| 物件名 | 大磯 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 5.56％ |
| 住所 交通 |
神奈川県中郡大磯町大磯 ＪＲ東海道本線 大磯駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 290.24㎡ | RC | - |
JR東海道線「大磯」駅徒歩6分。土地102.99坪。
| 物件名 | 中村町1棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,500万円 | 利回り | 7.38％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区中村町5丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 977.29㎡ | RC | - |
管理良好！ケーブルＴＶ設置！インターネット無料！
| 物件名 | 一棟マンション 神奈川県厚木市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6億3,800万円 | 利回り | 7.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市旭町2丁目 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 2,191.14㎡ | RC | - |
駅徒歩6分 高稼働中 RC造6階建 南西角地に立地
| 物件名 | 中野島一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.28％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目 ＪＲ南武線 中野島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 129.56㎡ | RC | 8戸 |
★中野島駅徒歩8分★満室稼働中★RC造4階建★
| 物件名 | 上溝一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,480万円 | 利回り | 11.56％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区上溝6丁目 ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 619.54㎡ | RC | 14戸 |
★上溝駅徒歩9分★利回り11.5％★RC造7階建★
| 物件名 | 川崎一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,500万円 | 利回り | 5.35％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区大島5丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 バス6分 大島五丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 260.85㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
★平成27年築★南東角地★1K×12戸★
| 物件名 | プリモ・パラッソ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,130万円 | 利回り | 9.47％ |
| 住所 交通 |
神奈川県高座郡寒川町一之宮1丁目 ＪＲ相模線 寒川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 338.20㎡ | RC | 9戸 |
■■全戸南向き・駅徒歩8分の立地■■
| 物件名 | プルム高津 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 7.44％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区二子6丁目 東急田園都市線 高津駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 114.79㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
■■高津駅徒歩8分・修繕工事済み■■
| 物件名 | 満室稼働中 「保土ヶ谷」駅徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 5.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台 ＪＲ横須賀線 保土ヶ谷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 89.62㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
へーベルハウス施工 陽当り良好
| 物件名 | 町田一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 295.71㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
★土地約53坪★相模原市マンション★鉄骨造3階建★
| 物件名 | ラレーブ東寺尾 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,200万円 | 利回り | 7.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目 京急本線 生麦駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 403.38㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
| 物件名 | 全戸ファミリータイプ 駐車スペース有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 9.61％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市栄区飯島町 ＪＲ京浜東北・根岸線 大船駅 バス10分 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 700.12㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
全戸ファミリータイプ 駐車スペース有
| 物件名 | 大和一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 7.78％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市中央6丁目 相鉄本線 大和駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 457.09㎡ | RC | 12戸 |
★大和駅徒歩8分★土地約88坪★2路線利用可★
| 物件名 | 大船一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 9.61％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市栄区飯島町 ＪＲ京浜東北・根岸線 大船駅 バス10分 殿谷下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 700.12㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
★3LDK×12戸★鉄骨造4階建★横浜市マンション★
| 物件名 | ヒルサイド東ケ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 6.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区東ケ丘 京急本線 日ノ出町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 351.12㎡ | RC | 6戸 |
◎２駅３路線利用可能な立地・京浜急行線『日ノ出町』駅 徒歩１分・横浜市営地下鉄ブルーライン『桜木
| 物件名 | 伊勢原一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 | 利回り | 8.61％ |
| 住所 交通 |
神奈川県伊勢原市東大竹 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 309.55㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
★満室稼働中★土地約96坪★2LDK×5戸★
| 物件名 | 生麦一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台 京急本線 生麦駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 158.55㎡ | RC | 6戸 |
★RC造3階建★横浜市マンション★
| 物件名 | 神奈川県横浜市一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,208万円 | 利回り | 10.45％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 ＪＲ横須賀線 東戸塚駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 334.70㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
★利回り10.4％★3路線利用可★
| 物件名 | 浦賀一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,300万円 | 利回り | 7.66％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市鴨居2丁目 京急本線 浦賀駅 バス10分 かもめ団地入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 377.46㎡ | RC | 8戸 |
★角地★平成8年築★RC造3階建★
| 物件名 | 川崎市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,900万円 | 利回り | 8.22％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目- 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 438.93㎡ | RC | 11戸 |
・小田急小田原線読売ランド前駅16分
| 物件名 | 一棟マンション 神奈川県横浜市保土ケ谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億200万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目 ＪＲ横須賀線 保土ヶ谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 464.00㎡ | RC | - |
保土ヶ谷1棟マンション RC造4階建て
| 物件名 | リーベ奈留島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 8.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目 京急本線 鶴見市場駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 247.50㎡ | 鉄骨造 | - |
マンション一棟
| 物件名 | プラザ瀬谷Ｄ．Ｓ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 6.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 478.72㎡ | RC | 13戸 |
■■1989年築ＲＣ造 駅徒歩5分 商店街沿い■■
| 物件名 | 相模原市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,480万円 | 利回り | 11.56％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-8 ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 619.54㎡ | RC | 14戸 |
・JR相模線上溝駅9分
| 物件名 | ＳＫフラワーハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,900万円 | 利回り | 8.22％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 438.93㎡ | RC | 11戸 |
■読売ランド前駅・1986年築・総戸数11戸（店舗含む）■
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神奈川県の不動産投資参考データ
空室率
神奈川県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神奈川県 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
神奈川県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。
地価公示
神奈川県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万7,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万6,380円／m² |
神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。
- 神奈川県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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