神奈川県の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 2億3,000万円 | 利回り | 5.42％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩10分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.63％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県座間市相模が丘5丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分 | ||
本日更新
| 物件名 | 橋本マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 8.79％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区太井 ＪＲ横浜線 橋本駅 バス22分 北根小屋下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 297.33㎡ | RC | - |
8部屋中6部屋賃貸中です。1部屋はオーナー使用中1部屋募集中不動産の事なら何でもご相談
| 物件名 | コ−ポ飯村 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 3.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上平間 ＪＲ南武線 鹿島田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 193.70㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
鹿嶋田駅徒歩9分・令和元年7月大規模修繕工事済
| 物件名 | 浦賀マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,390万円 | 利回り | 7.59％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市鴨居2丁目 京急本線 浦賀駅 バス10分 かもめ団地入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 377.46㎡ | RC | - |
現在8部屋中7部屋が賃貸中です。各フロアから海が見える収益不動産の事なら何でもご相談ください。
| 物件名 | エスポワール海老名 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,500万円 | 利回り | 8.71％ |
| 住所 交通 |
神奈川県海老名市今里2丁目 ＪＲ相模線 社家駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 734.40㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
満室賃貸中／平成4年築鉄骨造3階建／店舗付全11戸／外装タイル貼り
| 物件名 | 川崎一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,500万円 | 利回り | 5.35％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区大島5丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 バス6分 大島五丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 260.85㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
平成27年築南東角地1K×12戸
| 物件名 | 蒔田一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億7,000万円 | 利回り | 3.03％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区共進町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 492.03㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
蒔田駅徒歩5分平成28年築土地約55坪
| 物件名 | 元住吉一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億2,800万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目 東急東横線 元住吉駅 バス12分 南加瀬交番前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 1,254.12㎡ | RC | 21戸 |
満室稼働中総戸数21戸土地約229坪
| 物件名 | 中野島一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 8.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目 ＪＲ南武線 中野島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 129.56㎡ | RC | 8戸 |
中野島駅徒歩8分2駅利用可
| 物件名 | 川崎市中原区一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 6.85％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区苅宿 東急東横線 元住吉駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 220.96㎡ | RC | 3戸 |
角地RC造3階建て2駅2路線利用可
| 物件名 | ＭＳビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,390万円 | 利回り | 7.59％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市鴨居2丁目 京急本線 浦賀駅 バス10分 かもめ団地入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 377.46㎡ | RC | 8戸 |
京浜急行「浦賀」駅・Ｈ8年築・総戸数8戸
| 物件名 | レフィーニ新川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 9.25％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目 ＪＲ横須賀線 新川崎駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 332.34㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
2018年9月新規リノベーション・1階店舗付き
| 物件名 | 川崎一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,380万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 バス10分 鋼管通二丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 387.75㎡ | 鉄骨造 | 17戸 |
鋼管通り沿い川崎市マンション鉄骨造5階建
| 物件名 | 中村町1棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,500万円 | 利回り | 7.34％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区中村町5丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 977.29㎡ | RC | - |
管理良好ケーブルＴＶ設置インターネット無料
| 物件名 | 利回り7.01%「鹿島田」駅徒歩9分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上平間1171 ＪＲ南武線 鹿島田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 193.70㎡ | その他 | 6戸 |
・JR南武線鹿島田駅9分
| 物件名 | 利回り6.86%満室稼働中「元住吉」駅／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億2,800万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目6-24 東急東横線 元住吉駅 バス12分 -下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 1,254.12㎡ | RC | 21戸 |
・東急東横線元住吉駅12分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 寒川一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 8.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県高座郡寒川町一之宮1丁目 ＪＲ相模線 寒川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 338.20㎡ | RC | 9戸 |
寒川駅徒歩8分バス・トイレ別土地約139坪
| 物件名 | 登戸一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,500万円 | 利回り | 8.62％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目 小田急小田原線 登戸駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 811.97㎡ | RC | 22戸 |
満室稼働中2路線3駅利用可土地約156坪
| 物件名 | 利回り8.09％の2路線利用可能の1棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 8.09％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市中央林間2丁目 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 366.56㎡ | RC | 16戸 |
利回り8.09％
| 物件名 | 鵠沼神明5丁目 1棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,400万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 554.26㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
表面利回り:約7.86%(満室時の想定利回り)地震・火災に強い旭化成ヘーベルメソゾン
| 物件名 | 利回り7.91%満室稼働中「町田」駅／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目32-29 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 295.71㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
・JR横浜線町田駅16分
| 物件名 | 根岸一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 7.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区久木町 ＪＲ京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 170.13㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
1R×5戸2駅利用可駐車場有り
| 物件名 | 新川崎一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 9.31％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目 ＪＲ横須賀線 新川崎駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 332.34㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
満室稼働中鉄骨造4階建川崎市マンション
| 物件名 | ネステル鷺沼 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,000万円 | 利回り | 9.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 578.97㎡ | RC | - |
鉄筋コンクリート造3階建土地約88坪角地総戸数27戸
| 物件名 | 鷺沼 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,000万円 | 利回り | 9.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 578.97㎡ | RC | 27戸 |
想定利回り9.08％。東急田園都市線「鷺沼」駅。
| 物件名 | 相模原市中央区矢部 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,800万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目 ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 870.46㎡ | RC | 16戸 |
矢部駅10分平成12年築 2億1,800万円 7.02％RCマンション
| 物件名 | ベルーガ横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億8,300万円 | 利回り | 8.59％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | フラットハガ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,700万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県平塚市龍城ケ丘 ＪＲ東海道本線 平塚駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 1,165.34㎡ | RC | 16戸 |
東海道本線「平塚」駅 徒歩15分 一棟マンション
| 物件名 | 小田急相模原 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.63％ |
| 住所 交通 |
神奈川県座間市相模が丘5丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 168.28㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
満室稼働中。駅徒歩8分。利回り8.63％。全部屋角部屋。
| 物件名 | 生麦一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,680万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台 京急本線 生麦駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 158.55㎡ | RC | 6戸 |
満室稼働中1K×6戸横浜市マンション
| 物件名 | クラージュさがみ野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 8.42％ |
| 住所 交通 |
神奈川県座間市東原3丁目 相鉄本線 さがみ野駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 642.60㎡ | RC | - |
平成11年築検査済証有2019年共用部整備
| 物件名 | カサグランデ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,400万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 554.26㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
表面利回り：約7．86％の旭化成ヘーベルメゾン
| 物件名 | 町田一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 295.71㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
土地約53坪相模原市マンション鉄骨造3階建
| 物件名 | 菅谷ビル3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 6.68％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目 ＪＲ南武線 宿河原駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 268.78㎡ | RC | 14戸 |
RC造 登戸まで徒歩圏 宿河原駅徒歩6分
| 物件名 | 大和一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 7.78％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市中央6丁目 相鉄本線 大和駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 457.09㎡ | RC | 12戸 |
大和駅徒歩8分土地約88坪2路線利用可
| 物件名 | プリモ・パラッソ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 8.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県高座郡寒川町一之宮1丁目 ＪＲ相模線 寒川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 338.20㎡ | RC | 9戸 |
全戸南向き・駅徒歩8分の立地
| 物件名 | 愛甲石田一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 8.34％ |
| 住所 交通 |
神奈川県伊勢原市東成瀬 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 233.55㎡ | RC | 9戸 |
土地約53坪満室稼働中伊勢原市マンション
| 物件名 | 柿生一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,900万円 | 利回り | 6.24％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目 小田急小田原線 柿生駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 346.17㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
土地約71坪柿生駅徒歩8分1K×15戸
| 物件名 | ＭＤＭ上麻生1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,900万円 | 利回り | 6.24％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目 小田急小田原線 柿生駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 346.17㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
平成30年築浅 鉄骨造3階建 柿生駅8分 土地約71坪 西約34m公道 寮社宅にも
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神奈川県の不動産投資参考データ
空室率
神奈川県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神奈川県 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
神奈川県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。
地価公示
神奈川県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万7,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万6,380円／m² |
神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。
- 神奈川県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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