神奈川県の収益ビルの収益物件を探す
株式会社フットワーク
| 価格 | 7,880万円 | 利回り | 6.53％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原2丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩2分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 8.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市本町1丁目 ＪＲ東海道本線 小田原駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | 稲田堤一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,250万円 | 利回り | 5.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅1丁目 ＪＲ南武線 稲田堤駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 226.46㎡ | RC | 4戸 |
駅前商店街の一画稲田堤駅徒歩3分2路線2駅利用可
| 物件名 | AQUAビル藤沢 第9 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,900万円 | 利回り | 7.28％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市藤沢1丁目 ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 417.34㎡ | RC | - |
藤沢駅に徒歩約8分、銀座通りに面する好立地南西、東南角地RC造5階建。ワンフロアーのみ募集中
| 物件名 | 小田原市栢山 店舗事務所ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市栢山 小田急小田原線 栢山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 318.43㎡ | 鉄骨造 | - |
栢山駅徒歩5分 店舗事務所ビル 駐車場3台分有
| 物件名 | 横浜市栄区長沼町 空室ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市栄区長沼町 ＪＲ東海道本線 戸塚駅 バス7分 豊田小学校前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 282.48㎡ | 鉄骨造 | - |
横浜市栄区空室ビル 環状3号線近く バス停徒歩1分 角地
| 物件名 | 横須賀市金谷2丁目 オーナーチェンジビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,160万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市金谷2丁目 ＪＲ横須賀線 衣笠駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 307.00㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
衣笠駅徒歩12分 一部賃貸中 オーナーチェンジ売ビル
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ駅徒歩3分の鉄骨ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,900万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区新城 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 110.15㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ満室想定9％の鉄骨ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,130万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区古淵 ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 351.03㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
| 物件名 | 横須賀中央一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 10.35％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市上町3丁目 京急本線 横須賀中央駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 194.21㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
満室稼働中2駅利用可鉄骨造3階建
| 物件名 | 相模原市中央区上溝三丁目 商業地域の売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区上溝3丁目 ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 282.54㎡ | RC | - |
上溝駅徒歩11分 商業地域 店舗・事務所・住宅3階建RCビル
| 物件名 | 利回り9.16%「新横浜」駅徒歩6分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6億8,500万円 | 利回り | 9.16％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-15 ＪＲ横浜線 新横浜駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 1,994.96㎡ | 鉄骨造 | 36戸 |
・JR横浜線新横浜駅6分
| 物件名 | 大和駅 小田急江ノ島線 売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,800万円 | 利回り | 9.86％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市中央2丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 609.18㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
駅徒歩4分 オーナーチェンジ物件 7階以外賃貸中 1階都市ガス2階以上オール電化 エレベーター完備
| 物件名 | 逗子市桜山4丁目 近隣商業地域 売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県逗子市桜山4丁目 ＪＲ横須賀線 東逗子駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 164.61㎡ | 鉄骨造 | - |
東逗子駅徒歩6分 近隣商業地域 店舗付住宅 一棟ビル
| 物件名 | 川崎区浜町2丁目 商業地域 一棟空室ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目 ＪＲ東海道本線 川崎駅 バス12分 浜町2丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 198.03㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
川崎駅バス12分 産業道路沿い 商業地域 空室ビル
| 物件名 | 清水ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 6.93％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 381.56㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
| 物件名 | 大鋸1丁目 1棟商業ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市大鋸1丁目 ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 341.08㎡ | 鉄骨造 | - |
藤沢駅より徒歩約10分。商業用一棟ビル。駐車スペース4台付きです。満室時想定表面利回り7％
| 物件名 | 愛川町内陸工業団地隣接駐車場付ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県愛甲郡愛川町中津 小田急小田原線 本厚木駅 バス38分 春日台入口下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 316.50㎡ | 鉄骨造 | - |
空室につき自社ビル・学習塾等に適する 駐車場多数有り
| 物件名 | パークサイドセブン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,480万円 | 利回り | 10.62％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市根岸町2丁目 京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 213.72㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
北久里浜駅徒歩2分のテナントビル/2018年屋上防水済み
| 物件名 | 川崎区中島3丁目 一部賃貸中の一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区中島3丁目 ＪＲ東海道本線 川崎駅 バス11分 臨港病院前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 170.07㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
川崎区中島三丁目角地 一部賃貸中 一棟ビル
| 物件名 | 港北ＩＣ近く一棟ビルオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,880万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区小机町 ＪＲ横浜線 小机駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 405.00㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
オーナーチェンジ10．01％ リフォーム済み 港北ＩＣ近く
| 物件名 | 座間駅徒歩10分 一部賃貸中3階建ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,050万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県座間市入谷3丁目 小田急小田原線 座間駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 171.26㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
座間駅徒歩10分 一部賃貸中3階建鉄骨造ビル
| 物件名 | 相模原市1棟商業ビル「古淵」10分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目2-5 ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 233.93㎡ | 鉄骨造 | - |
・JR横浜線古淵駅10分
| 物件名 | 第3池ヶ谷ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,830万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央2丁目 京急本線 戸部駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 245.26㎡ | 鉄骨造 | - |
国道1号線沿い多路線5駅利用可鉄骨造6階建平成8年築
| 物件名 | ケーエスビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,880万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区小机町 ＪＲ横浜線 小机駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 405.00㎡ | 鉄骨造 | - |
4部屋新規フルリフォーム1階路面店につき視認性良好
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ駅徒歩8分の鉄骨ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,290万円 | 利回り | 9.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 158.29㎡ | 鉄骨造 | 2戸 |
| 物件名 | 相模原駅徒歩13分 2階建事務所 駐車場5台分有り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区向陽町 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 132.48㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
相模原駅徒歩13分 2階建事務所 駐車場5台分有り
| 物件名 | 横浜市西区浅間町3階建空室一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浅間町4丁目 ＪＲ東海道本線 横浜駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 169.92㎡ | 鉄骨造 | - |
ＪＲ線横浜駅徒歩18分環状1号線付近3階建空室一棟ビル
| 物件名 | 川崎区駅前本町 売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区駅前本町 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 462.37㎡ | 鉄骨造 | - |
川崎市駅前本町一棟空室ビル 京急川崎駅より徒歩2分
| 物件名 | 1棟ビル満室稼働「稲田堤」駅徒歩3分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,250万円 | 利回り | 5.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅1丁目2-21 ＪＲ南武線 稲田堤駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 226.46㎡ | RC | 4戸 |
・JR南武線稲田堤駅3分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 1棟商業ビル「鎌倉」駅徒歩5分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億3,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目2-39 ＪＲ横須賀線 鎌倉駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 870.73㎡ | SRC | - |
・JR横須賀線鎌倉駅5分
| 物件名 | 利回り8.5%満室中「小田原」駅9分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 8.51％ |
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市本町1丁目5-33 ＪＲ東海道本線 小田原駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 295.00㎡ | RC | - |
・JR東日本 東海道本線小田原駅9分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 利回り8%鉄骨造4階建て1棟ビル／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,490万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目145-5 京急本線 京急鶴見駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 303.26㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
・京急本線京急鶴見駅19分
| 物件名 | 相模原市南区相模大野 一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 5.59％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相模大野6丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 278.70㎡ | RC | - |
相模大野駅3分 1億1,000万円 5.59％ 一棟ビル
| 物件名 | 川崎市高津区千年新町 売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区千年新町4-5 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 158.90㎡ | 鉄骨造 | - |
１棟売りビル。１Ｆ店舗と２階３階、１ＤＫ４部屋。現況賃料収入月２９８，７００円。利回り６．６９。
| 物件名 | 小田原 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 8.51％ |
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市本町1丁目 ＪＲ東海道本線 小田原駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 295.00㎡ | RC | 4戸 |
JR東海道線「小田原」駅徒歩9分。 利回り8.51％。 満室稼働中。 RC造。
| 物件名 | 大口駅4分 4階建ビルオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,950万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区大口仲町 ＪＲ横浜線 大口駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 278.48㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
大口駅徒歩4分 オーナーチェンジビル2フロア自己使用可能
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神奈川県の不動産投資参考データ
空室率
神奈川県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神奈川県 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
神奈川県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。
地価公示
神奈川県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万7,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万6,380円／m² |
神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。
- 神奈川県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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