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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

141 1~40件を表示
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一棟 店舗・事務所・その他 瀬谷 店舗付住宅

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 4,500万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩7分
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一棟 店舗・事務所・その他 横浜市鶴見区 店舗付住宅

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 5,480万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目 京急本線 生麦駅 徒歩1分
ハーモニーレジデンス川崎002外観

登録画像7枚

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物件名 ハーモニーレジデンス川崎002
価格 2,490万円 利回り 3.20%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区南町22-1 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 18.61㎡ RC -

オーナーチェンジ物件、月額賃料67,000円サブリース契約中、利回3.2%、

株式会社土屋ホーム不動産 仙台支店

情報更新日:2019/10/19

弘明寺駅15分 1階区分店舗事務所オーナーチェンジ外観

登録画像5枚

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物件名 弘明寺駅15分 1階区分店舗事務所オーナーチェンジ
価格 980万円 利回り 13.22%
住所
交通
神奈川県横浜市南区永田山王台 京急本線 弘明寺駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 68.04㎡ RC 41戸

1階店舗・事務所 オーナーチェンジ13.22%内装リノベ済み

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

第一スカイハイム外観

登録画像4枚

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物件名 第一スカイハイム
価格 980万円 利回り 12.24%
住所
交通
神奈川県横浜市南区別所1丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 36.71㎡ SRC 72戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

マック子安コート外観

登録画像11枚

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物件名 マック子安コート
価格 1,180万円 利回り 11.18%
住所
交通
神奈川県横浜市神奈川区七島町138 京急本線 子安駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 47.74㎡ RC 37戸

自己使用可・飲食可/1階部路面店/駅近徒歩2分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

クリオ平塚七番館外観

登録画像11枚

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物件名 クリオ平塚七番館
価格 1,200万円 利回り 10.00%
住所
交通
神奈川県平塚市宮の前6-20 JR東海道本線 平塚駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 33.75㎡ RC 50戸

自己使用可/1階シャッター付き路面店/駅近徒歩5分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

ネオマイム生麦 1階部分外観

登録画像3枚

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物件名 ネオマイム生麦 1階部分
価格 1,780万円 利回り 8.08%
住所
交通
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目10-23 京急本線 生麦駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 62.46㎡ SRC -

駐車場付き店舗・事務所です。

株式会社翔鶴ハウス

情報更新日:2019/10/17

パーク・ノヴァ横浜阪東橋弐番館外観

登録画像11枚

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物件名 パーク・ノヴァ横浜阪東橋弐番館
価格 1,800万円 利回り 7.33%
住所
交通
神奈川県横浜市南区白妙町3丁目34-18 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 33.43㎡ SRC 92戸

オーナーチェンジ/1階部店舗・事務所/駅近徒歩3分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

吉野町駅徒歩5分 日本料理屋居抜き店舗外観

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物件名 吉野町駅徒歩5分 日本料理屋居抜き店舗
価格 1,980万円 利回り 13.10%
住所
交通
神奈川県横浜市南区宮元町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 102.19㎡ RC 32戸

駅徒歩5分 有名日本料理店居抜き 造作有 専用階段有 看板設置可 専用駐車場付 空室

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/15

第一スカイハイム外観

登録画像4枚

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物件名 第一スカイハイム
価格 1,980万円 利回り 12.12%
住所
交通
神奈川県横浜市南区別所1丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 87.37㎡ SRC 72戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

セザール鶴見外観

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物件名 セザール鶴見
価格 1,990万円 利回り 9.76%
住所
交通
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目24-11 JR鶴見線 国道駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 64.67㎡ RC 67戸

オーナーチェンジ/倉庫付事務所/駅近徒歩3分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

ランドステージ横濱関内間取り

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物件名 ランドステージ横濱関内
価格 1,998万円 利回り 9.00%
住所
交通
神奈川県横浜市南区永楽町1丁目9 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
20年 22.44㎡ RC -

自己使用可/1階部店舗・看板付き/駅近徒歩7分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

阪東橋駅3分空室路面店舗事務所 1階外観

登録画像10枚

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物件名 阪東橋駅3分空室路面店舗事務所 1階
価格 2,180万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市南区白妙町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 61.88㎡ SRC 193戸

首都高狩場線「阪東橋出入口」より約260m 2方向に出入口有り 屋内駐車場有 賃貸同時募集中   

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

第一スカイハイム外観

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物件名 第一スカイハイム
価格 2,780万円 利回り 11.07%
住所
交通
神奈川県横浜市南区別所1丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 49.76㎡ SRC 72戸

事務所・バイク置場(8台分)・管理室等、賃借人が分散している複合物件です。事務所が退去しても、月額14万

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

東横線東白楽駅徒歩3分オーナチェンジ9.7% 101外観

登録画像12枚

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物件名 東横線東白楽駅徒歩3分オーナチェンジ9.7% 101
価格 2,780万円 利回り 9.73%
住所
交通
神奈川県横浜市神奈川区平川町 東急東横線 東白楽駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 74.02㎡ RC -

オシャレなカフェが入居しました オーナーチェンジ9.7%  

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/13

ライオンズマンション元町外観

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物件名 ライオンズマンション元町
価格 3,380万円 利回り 7.45%
住所
交通
神奈川県横浜市中区石川町3丁目104-1 JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 74.44㎡ SRC 71戸

オーナーチェンジ/1階部店舗事務所/駅近徒歩2分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

港南台駅10分 1階路面店舗外観

登録画像5枚

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物件名 港南台駅10分 1階路面店舗
価格 3,700万円 利回り 12.85%
住所
交通
神奈川県横浜市港南区港南台3丁目 JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 156.62㎡ RC -

電動シャッター・トイレ有り1階部分路面店舗駐車場空有り

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/15

湘南エスパス外観

登録画像11枚

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物件名 湘南エスパス
価格 3,780万円 利回り 10.28%
住所
交通
神奈川県藤沢市大庭5404-7 JR東海道本線 辻堂駅 バス10分 羽根沢下車 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 225.77㎡ RC 15戸

オーナーチェンジ/2階部店舗・事務所/学習塾賃貸中

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

相模原駅12分 1階路面店舗外観

登録画像3枚

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物件名 相模原駅12分 1階路面店舗
価格 4,480万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県相模原市中央区清新7丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 195.48㎡ RC 39戸

県道相模原立川線沿い お客様専用駐車場としても利用可能な店舗前面専用使用権付き エアコン 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

コスモアベニュー川崎外観

登録画像4枚

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物件名 コスモアベニュー川崎
価格 6,700万円 利回り 7.69%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区追分町 JR南武線 小田栄駅 徒歩16分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 280.45㎡ SRC -

新川通り沿い 賃貸募集中(想定賃料429、840円) 現在空室につき自己使用可能 商業地域

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

本牧タウンハイツ外観

登録画像11枚

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物件名 本牧タウンハイツ
価格 7,000万円 利回り 8.57%
住所
交通
神奈川県横浜市中区本牧町1丁目51 JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩22分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 334.02㎡ RC 32戸

現況スケルトン/約100坪角地の立地/窓面多く採光良好

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

センター北駅3分 2階店舗・事務所外観

登録画像10枚

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物件名 センター北駅3分 2階店舗・事務所
価格 1億3,800万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 153.81㎡ RC 43戸

センター北駅徒歩3分 2階 店舗・事務所 駐車場有 専用エレベーター エアコン

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

ストークビル横浜現地外観2019年9月撮影

登録画像1枚

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物件名 ストークビル横浜
価格 2億1,000万円 利回り 6.10%
住所
交通
神奈川県横浜市西区楠町11-2 相鉄本線 横浜駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 331.08㎡ RC -

満室時想定年間賃料12811320円。現在対象6戸中5戸賃貸中

株式会社リノベスト

情報更新日:2019/10/17

ストーク大通り公園第1外観

登録画像14枚

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物件名 ストーク大通り公園第1
価格 600万円 利回り 10.40%
住所
交通
神奈川県横浜市南区永楽町2丁目20-3 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 17.79㎡ RC 22戸

大成有楽不動産販売株式会社 関内センター

情報更新日:2019/10/14

ライオンズステーションプラザ二俣川外観

登録画像7枚

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物件名 ライオンズステーションプラザ二俣川
価格 960万円 利回り 8.66%
住所
交通
神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目 相鉄本線 二俣川駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 19.80㎡ RC 125戸

オーナーチェンジ物件/事務所1K(19.80m2)賃貸中/表面利回り約8.66%

旭化成不動産レジデンス株式会社 城南支店

情報更新日:2019/10/18

満室賃貸中 フルリノベ事務所2部屋一括売買 102.103外観

登録画像20枚

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物件名 満室賃貸中 フルリノベ事務所2部屋一括売買 102.103
価格 2,090万円 利回り 9.85%
住所
交通
神奈川県横浜市神奈川区平川町 東急東横線 東白楽駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 49.64㎡ RC 27戸

満室賃貸中リノベーション事務所2部屋一括売買各部屋32平米 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

日本大通り駅 5階 区分事務所外観

登録画像3枚

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物件名 日本大通り駅 5階 区分事務所
価格 2,890万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市中区山下町 みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 66.36㎡ SRC -

日本大通り駅徒歩3分 3駅利用可能 スケルトン 事務所使用可

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

ビバルデイ・ヒル 駐車場・事務所部分 102、104外観

登録画像9枚

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物件名 ビバルデイ・ヒル 駐車場・事務所部分 102、104
価格 3,480万円 利回り 8.40%
住所
交通
神奈川県横浜市西区戸部町1丁目2 JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 205.94㎡ RC -

マンションの1階部分の賃貸中の事務所と、コインパーキング、月極め駐車場、駐輪場がセットの投資用物件。

ウスイホーム株式会社 武山店

情報更新日:2019/10/17

ストークタワー大通り公園区分事務所 3階外観

登録画像2枚

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物件名 ストークタワー大通り公園区分事務所 3階
価格 5,500万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市中区弥生町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 141.03㎡ SRC -

伊勢佐木長者町駅徒歩3分3路線3駅利用可 大型3階区分事務所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/07

都筑区中川中央1丁目 1階・2階事務所一括外観

登録画像3枚

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物件名 都筑区中川中央1丁目 1階・2階事務所一括
価格 7,480万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 179.23㎡ RC 43戸

センター北駅より徒歩4分 1階・2階部分事務所 一括販売

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/11

三田コーポ1F店舗・事務所外観

登録画像7枚

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物件名 三田コーポ1F店舗・事務所
価格 1,300万円 利回り 12.00%
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目 小田急小田原線 生田駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
53年 57.77㎡ RC 82戸

センチュリー21セイコー不動産

情報更新日:2019/10/17

アルコープ金沢A棟外観

登録画像7枚

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物件名 アルコープ金沢A棟
価格 1,480万円 利回り 10.90%
住所
交通
神奈川県横浜市金沢区西柴3丁目 京急本線 金沢文庫駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 48.55㎡ 鉄骨造 -

綺麗な桜並木通り沿いで陽射しが差し込む明るい空間です。ご自身の開業店舗、投資用としてもおススメです。

株式会社東信 金沢八景店

情報更新日:2019/10/14

ニューライフ南太田外観

登録画像11枚

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物件名 ニューライフ南太田
価格 1,580万円 利回り 13.29%
住所
交通
神奈川県横浜市南区南太田1丁目16-22 京急本線 南太田駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 66.54㎡ RC -

店舗・居抜き/飲食可・看板設置可/駅近徒歩6分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

南太田駅6分 居抜き1階路面店舗外観

登録画像2枚

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物件名 南太田駅6分 居抜き1階路面店舗
価格 1,580万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市南区南太田1丁目 京急本線 南太田駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 66.54㎡ RC -

バー居抜き物件 角部屋 エレベーター有 駐輪場空有り トイレ専有 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

アルカサール建昇 102外観

登録画像4枚

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物件名 アルカサール建昇 102
価格 1,680万円 利回り 8.64%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目 JR南武線 八丁畷駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 57.22㎡ SRC 32戸

八丁畷駅徒歩5分 オーナーチェンジ路面店舗重飲食可

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

パーク・ノヴァ横浜阪東橋弐番館 1階外観

登録画像7枚

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物件名 パーク・ノヴァ横浜阪東橋弐番館 1階
価格 1,800万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市南区白妙町3丁目34-18 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 33.43㎡ SRC 92戸

歯科医療事務所としてH30.12〜新規賃貸中月11万円/売主瑕疵担保責任免責

株式会社モリオ

情報更新日:2019/10/08

クリオ吉野町弐番館外観

登録画像11枚

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物件名 クリオ吉野町弐番館
価格 1,980万円 利回り 15.75%
住所
交通
神奈川県横浜市南区宮元町1丁目9-1 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 102.19㎡ RC 32戸

居抜き店舗・自己使用可/専用入口有/駅近徒歩5分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

クリオ吉野町弐番館 2階テナント外観

登録画像6枚

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物件名 クリオ吉野町弐番館 2階テナント
価格 1,980万円 利回り 15.35%
住所
交通
神奈川県横浜市南区宮元町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 102.19㎡ RC 32戸

センチュリー21ファーストハウジング

情報更新日:2019/10/15

平塚駅5分スターモール商店街の角地 2階空き店舗外観

登録画像11枚

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物件名 平塚駅5分スターモール商店街の角地 2階空き店舗
価格 2,180万円 利回り 10.40%
住所
交通
神奈川県平塚市明石町 JR東海道本線 平塚駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
20年 83.21㎡ SRC 32戸

スターモール商店街2階部分店舗 空室につき自己使用可

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

アリサ井土ヶ谷外観

登録画像11枚

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物件名 アリサ井土ヶ谷
価格 2,800万円 利回り 9.25%
住所
交通
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町15-34 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 117.01㎡ RC -

オーナーチェンジ/1階部路面店舗/駅近徒歩5分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

横浜市中区石川町 店舗外観1

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物件名 横浜市中区石川町 店舗
価格 3,380万円 利回り 7.45%
住所
交通
神奈川県横浜市中区石川町3丁目 JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 74.44㎡ その他 71戸

石川町駅徒歩2分 横浜市中区 3,380万円 7.45% 店舗事務所

株式会社トウシハウジング

情報更新日:2019/10/15

141 1~40件を表示

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築年数

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現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

神奈川県の不動産投資参考データ

空室率

神奈川県の空室率は?

都道府県名 空室率
神奈川県 10.5%

総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。

人口推移

神奈川県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。

地価公示

神奈川県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 18万7,000円/m²
商業地の平均地価公示 46万2,330円/m²
工業地の平均地価公示 11万6,380円/m²

神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。

神奈川県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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