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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

154 1~40件を表示
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一棟 店舗・事務所・その他 鶴間 店舗付き住宅

株式会社フットワーク

間取り 間取り
価格 2,890万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県大和市西鶴間7丁目 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩19分
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一棟 店舗・事務所・その他 横浜市鶴見区 店舗付住宅

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 5,480万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目 京急本線 生麦駅 徒歩1分
クリオ吉野町弐番館外観

登録画像11枚

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物件名 クリオ吉野町弐番館
価格 1,980万円 利回り 15.75%
住所
交通
神奈川県横浜市南区宮元町1丁目9-1 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 102.19㎡ RC 32戸

居抜き店舗・自己使用可/専用入口有/駅近徒歩5分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/01

クリオ吉野町弐番館 2階テナント外観

登録画像6枚

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物件名 クリオ吉野町弐番館 2階テナント
価格 1,980万円 利回り 15.35%
住所
交通
神奈川県横浜市南区宮元町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 102.19㎡ RC 32戸

センチュリー21ファーストハウジング

情報更新日:2019/10/06

鶴巻ガーデンシティ・プラザ 1階外観

登録画像3枚

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物件名 鶴巻ガーデンシティ・プラザ 1階
価格 880万円 利回り 14.72%
住所
交通
神奈川県秦野市鶴巻南4丁目7-1 小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 128.98㎡ RC -

賃貸中 1階路面店舗・事務所

株式会社EDDY

情報更新日:2019/10/04

南林間貸店舗外観

登録画像7枚

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物件名 南林間貸店舗
価格 2,200万円 利回り 13.30%
住所
交通
神奈川県大和市南林間6丁目4-26 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 141.71㎡ 木造 2戸

駅前通り沿い 店舗事務所

有限会社スターハウジング

情報更新日:2019/10/05

ニューライフ南太田外観

登録画像11枚

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物件名 ニューライフ南太田
価格 1,580万円 利回り 13.29%
住所
交通
神奈川県横浜市南区南太田1丁目16-22 京急本線 南太田駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 66.54㎡ RC -

店舗・居抜き/飲食可・看板設置可/駅近徒歩6分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/01

弘明寺駅15分 1階区分店舗事務所オーナーチェンジ外観

登録画像5枚

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物件名 弘明寺駅15分 1階区分店舗事務所オーナーチェンジ
価格 980万円 利回り 13.22%
住所
交通
神奈川県横浜市南区永田山王台 京急本線 弘明寺駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 68.04㎡ RC 41戸

1階店舗・事務所 オーナーチェンジ13.22%内装リノベ済み

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

吉野町駅徒歩5分 日本料理屋居抜き店舗外観

登録画像5枚

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物件名 吉野町駅徒歩5分 日本料理屋居抜き店舗
価格 1,980万円 利回り 13.10%
住所
交通
神奈川県横浜市南区宮元町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 102.19㎡ RC 32戸

駅徒歩5分 有名日本料理店居抜き 造作有 専用階段有 看板設置可 専用駐車場付 空室

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/03

ロイヤル橋本 「橋本」駅 歩17分 1階店舗部分外観

登録画像17枚

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物件名 ロイヤル橋本 「橋本」駅 歩17分 1階店舗部分
価格 800万円 利回り 13.00%
住所
交通
神奈川県相模原市緑区橋本8丁目 JR横浜線 橋本駅 徒歩17分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 33.58㎡ 鉄骨造 13戸

33.58平米の店舗です。 津久井街道沿い、マンション1階にあります。 内装リフォーム済みです。

朝日土地建物株式会社 町田本社営業5課

情報更新日:2019/10/14

店舗・事務所・その他 神奈川県秦野市外観

登録画像2枚

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物件名 店舗・事務所・その他 神奈川県秦野市
価格 2,500万円 利回り 12.86%
住所
交通
神奈川県秦野市栄町 小田急小田原線 秦野駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 173.97㎡ 鉄骨造 -

小田急小田原線「秦野」駅徒歩6分 3階建て店舗事務所、3戸中2戸賃貸中 想定利回り12%以上

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/14

港南台駅10分 1階路面店舗外観

登録画像5枚

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物件名 港南台駅10分 1階路面店舗
価格 3,700万円 利回り 12.85%
住所
交通
神奈川県横浜市港南区港南台3丁目 JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 156.62㎡ RC -

電動シャッター・トイレ有り1階部分路面店舗駐車場空有り

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/04

ライオンズマンション大和 1階外観

登録画像6枚

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物件名 ライオンズマンション大和 1階
価格 430万円 利回り 12.65%
住所
交通
神奈川県大和市深見西6丁目6-24 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 29.60㎡ RC 138戸

賃貸中 1階路面店舗・事務所

株式会社EDDY

情報更新日:2019/10/04

第一スカイハイム外観

登録画像4枚

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物件名 第一スカイハイム
価格 980万円 利回り 12.24%
住所
交通
神奈川県横浜市南区別所1丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 36.71㎡ SRC 72戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/14

第一スカイハイム外観

登録画像4枚

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物件名 第一スカイハイム
価格 1,980万円 利回り 12.12%
住所
交通
神奈川県横浜市南区別所1丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 87.37㎡ SRC 72戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/14

第一スカイハイム外観

登録画像3枚

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物件名 第一スカイハイム
価格 3,500万円 利回り 12.12%
住所
交通
神奈川県横浜市南区別所1丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 102.44㎡ SRC 72戸

1F店舗物件です。賃借人の詳細は、お気軽にお問い合わせください。

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/14

三田コーポ1F店舗・事務所外観

登録画像7枚

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物件名 三田コーポ1F店舗・事務所
価格 1,300万円 利回り 12.00%
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目 小田急小田原線 生田駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
53年 57.77㎡ RC 82戸

センチュリー21セイコー不動産

情報更新日:2019/09/30

上末吉店舗間取り

登録画像10枚

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物件名 上末吉店舗
価格 1,580万円 利回り 11.51%
住所
交通
神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス13分 上末吉郵便局前下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
56年 88.40㎡ 木造 -

1階飲食店月86、400円、2階雀荘月65、000円で賃貸中。オーナーチェンジ物件です。

センチュリー21マイホーム

情報更新日:2019/10/07

OSAKOHビル 表面想定利回り外観

登録画像4枚

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物件名 OSAKOHビル 表面想定利回り
価格 2,800万円 利回り 11.30%
住所
交通
神奈川県小田原市扇町2丁目6-52 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 294.17㎡ 鉄骨造 -

箱根登山鉄道「井細田駅」徒歩約6分に位置し、学校、郵便局、スーパーや病院等も徒歩圏内にあります。

株式会社ミライズ

情報更新日:2019/10/03

マック子安コート外観

登録画像11枚

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物件名 マック子安コート
価格 1,180万円 利回り 11.18%
住所
交通
神奈川県横浜市神奈川区七島町138 京急本線 子安駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 47.74㎡ RC 37戸

自己使用可・飲食可/1階部路面店/駅近徒歩2分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/01

ペンギンヴィレッジ外観

登録画像30枚

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物件名 ペンギンヴィレッジ
価格 5,700万円 利回り 11.00%
住所
交通
神奈川県藤沢市大鋸3丁目11-15 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩22分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 295.65㎡ 木造 1戸

2018年4月 大規模修繕済み。かなり綺麗な状態になっています。寮や介護施設でご利用ください。

株式会社ユーミーネット ユーミーらいふ不動産販売

情報更新日:2019/10/10

パロス大倉山 1階外観

登録画像3枚

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物件名 パロス大倉山 1階
価格 1,100万円 利回り 10.90%
住所
交通
神奈川県横浜市港北区師岡町329-1 東急東横線 大倉山駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 51.29㎡ RC 61戸

賃貸中 1階路面店舗・事務所

株式会社EDDY

情報更新日:2019/10/04

アルコープ金沢A棟外観

登録画像7枚

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物件名 アルコープ金沢A棟
価格 1,480万円 利回り 10.90%
住所
交通
神奈川県横浜市金沢区西柴3丁目 京急本線 金沢文庫駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 48.55㎡ 鉄骨造 -

綺麗な桜並木通り沿いで陽射しが差し込む明るい空間です。ご自身の開業店舗、投資用としてもおススメです。

株式会社東信 金沢八景店

情報更新日:2019/10/14

相模原市緑区町屋4丁目 OC物件、現状満室外観

登録画像21枚

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物件名 相模原市緑区町屋4丁目 OC物件、現状満室
価格 700万円 利回り 10.45%
住所
交通
神奈川県相模原市緑区町屋4丁目 JR横浜線 橋本駅 バス13分 原宿下車 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 44.19㎡ 木造 1戸

相模原の自然と利便性が融合したエリア、緑豊かな陽当たりの良い住環境が安らぎを与えてくれる閑静な住宅街

朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業6課

情報更新日:2019/10/14

ストーク大通り公園第1外観

登録画像14枚

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物件名 ストーク大通り公園第1
価格 600万円 利回り 10.40%
住所
交通
神奈川県横浜市南区永楽町2丁目20-3 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 17.79㎡ RC 22戸

大成有楽不動産販売株式会社 関内センター

情報更新日:2019/10/14

吉野ビル 1階外観

登録画像4枚

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物件名 吉野ビル 1階
価格 1,680万円 利回り 10.40%
住所
交通
神奈川県横浜市南区通町2丁目39-14 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 58.35㎡ RC -

賃貸中 1階路面店舗・事務所

株式会社EDDY

情報更新日:2019/10/04

平塚駅5分スターモール商店街の角地 2階空き店舗外観

登録画像11枚

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物件名 平塚駅5分スターモール商店街の角地 2階空き店舗
価格 2,180万円 利回り 10.40%
住所
交通
神奈川県平塚市明石町 JR東海道本線 平塚駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
20年 83.21㎡ SRC 32戸

スターモール商店街2階部分店舗 空室につき自己使用可

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

富士見町3丁目 中古戸建外観

登録画像16枚

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物件名 富士見町3丁目 中古戸建
価格 350万円 利回り 10.28%
住所
交通
神奈川県横須賀市富士見町3丁目 京急本線 県立大学駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
53年 16.60㎡ 木造 -

ハウスドゥ!横須賀衣笠店 株式会社ドリームプランニング

情報更新日:2019/10/14

湘南エスパス外観

登録画像11枚

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物件名 湘南エスパス
価格 3,780万円 利回り 10.28%
住所
交通
神奈川県藤沢市大庭5404-7 JR東海道本線 辻堂駅 バス10分 羽根沢下車 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 225.77㎡ RC 15戸

オーナーチェンジ/2階部店舗・事務所/学習塾賃貸中

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/08

相模が丘3丁目・伊藤ビル小田急相模原駅徒歩9分。前面道路8m。屋上防水工事実施済み

登録画像2枚

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物件名 相模が丘3丁目・伊藤ビル
価格 3,950万円 利回り 10.15%
住所
交通
神奈川県座間市相模が丘3丁目35-7 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 187.11㎡ 鉄骨造 -

小田急相模原駅徒歩9分。現在満室稼働中・利回り10.15%。1階店舗・2階3階住宅4戸

株式会社Bridge-o(ブリジオ)

情報更新日:2019/10/14

クリオ平塚七番館外観

登録画像11枚

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物件名 クリオ平塚七番館
価格 1,200万円 利回り 10.00%
住所
交通
神奈川県平塚市宮の前6-20 JR東海道本線 平塚駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 33.75㎡ RC 50戸

自己使用可/1階シャッター付き路面店/駅近徒歩5分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/01

満室賃貸中 フルリノベ事務所2部屋一括売買 102.103外観

登録画像20枚

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物件名 満室賃貸中 フルリノベ事務所2部屋一括売買 102.103
価格 2,090万円 利回り 9.85%
住所
交通
神奈川県横浜市神奈川区平川町 東急東横線 東白楽駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 49.64㎡ RC 27戸

満室賃貸中リノベーション事務所2部屋一括売買各部屋32平米 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

セザール鶴見外観

登録画像11枚

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物件名 セザール鶴見
価格 1,990万円 利回り 9.76%
住所
交通
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目24-11 JR鶴見線 国道駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 64.67㎡ RC 67戸

オーナーチェンジ/倉庫付事務所/駅近徒歩3分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/01

東横線東白楽駅徒歩3分オーナチェンジ9.7% 101外観

登録画像12枚

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物件名 東横線東白楽駅徒歩3分オーナチェンジ9.7% 101
価格 2,780万円 利回り 9.73%
住所
交通
神奈川県横浜市神奈川区平川町 東急東横線 東白楽駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 74.02㎡ RC -

オシャレなカフェが入居しました オーナーチェンジ9.7%  

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/13

中郡大磯町 住宅付店舗外観

登録画像20枚

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物件名 中郡大磯町 住宅付店舗
価格 2,580万円 利回り 9.30%
住所
交通
神奈川県中郡大磯町西小磯 JR東海道本線 大磯駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 - 軽量鉄骨造 -

JR東海道線「大磯」駅徒歩19分、1階店舗・事務所、2階居宅2戸。満室想定利回り9.3%

朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所

情報更新日:2019/10/14

セザール鶴見 1階外観

登録画像3枚

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物件名 セザール鶴見 1階
価格 1,990万円 利回り 9.25%
住所
交通
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目24-11 JR鶴見線 国道駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 64.67㎡ SRC 67戸

賃貸中 1階部分 倉庫付事務所です

株式会社EDDY

情報更新日:2019/10/04

アリサ井土ヶ谷外観

登録画像11枚

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物件名 アリサ井土ヶ谷
価格 2,800万円 利回り 9.25%
住所
交通
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町15-34 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 117.01㎡ RC -

オーナーチェンジ/1階部路面店舗/駅近徒歩5分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/01

平作3丁目 中古戸建外観

登録画像18枚

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物件名 平作3丁目 中古戸建
価格 3,280万円 利回り 9.14%
住所
交通
神奈川県横須賀市平作3丁目 JR横須賀線 衣笠駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 154.05㎡ 木造 -

ハウスドゥ!横須賀衣笠店 株式会社ドリームプランニング

情報更新日:2019/10/14

利回り9.14%相模原市中央区/融資相談受付中物件外観

登録画像1枚

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物件名 利回り9.14%相模原市中央区/融資相談受付中
価格 5,520万円 利回り 9.14%
住所
交通
神奈川県相模原市中央区陽光台4丁目36-12 JR相模線 上溝駅 徒歩24分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 394.76㎡ 鉄骨造 -

・JR相模線上溝駅24分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/11

川崎大師表参道沿い 飲食可能な路面店舗外観

登録画像16枚

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物件名 川崎大師表参道沿い 飲食可能な路面店舗
価格 3,700万円 利回り 9.10%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区大師本町 京急大師線 川崎大師駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 74.06㎡ RC 27戸

参拝客の飲食店に適した1階部分路面店舗自己使用可

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/05

店舗・事務所・その他 神奈川県相模原市南区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 神奈川県相模原市南区
価格 4,380万円 利回り 9.08%
住所
交通
神奈川県相模原市南区新磯野1丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩21分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 174.75㎡ 鉄骨造 -

2面道路に面した好立地 スーパー、コンビニ、郵便局が徒歩5分圏内 人気の住宅地南区新磯野

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/14

ランドステージ横濱関内間取り

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物件名 ランドステージ横濱関内
価格 1,998万円 利回り 9.00%
住所
交通
神奈川県横浜市南区永楽町1丁目9 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
20年 22.44㎡ RC -

自己使用可/1階部店舗・看板付き/駅近徒歩7分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/01

154 1~40件を表示

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建物構造
築年数

総区画/戸数
現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

神奈川県の不動産投資参考データ

空室率

神奈川県の空室率は?

都道府県名 空室率
神奈川県 10.5%

総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。

人口推移

神奈川県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。

地価公示

神奈川県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 18万7,000円/m²
商業地の平均地価公示 46万2,330円/m²
工業地の平均地価公示 11万6,380円/m²

神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。

神奈川県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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