神奈川県の店舗・事務所・その他の収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
株式会社リタ不動産
| 価格 | 4億円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県鎌倉市西御門1丁目- ＪＲ横須賀線 鎌倉駅 徒歩20分 | ||
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 2,499万円 | 利回り | 8.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区七島町138 京急本線 子安駅 徒歩2分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県海老名市中新田2丁目 小田急小田原線 厚木駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | リヴァリエA棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区港町 京急大師線 港町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 138.59㎡ | 鉄骨造 | - |
駅前の好立地 築浅物件
| 物件名 | 希望ヶ丘新築1棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市旭区中希望が丘 相鉄本線 希望ヶ丘駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 335.88㎡ | 木造 | - |
希望ヶ丘徒歩3分！スタイリッシュな店舗付きアパート！
| 物件名 | 西区 藤棚商店街 売店舗付住居 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目 相鉄本線 西横浜駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 143.13㎡ | 鉄骨造 | - |
西横浜駅徒歩6分 藤棚商店街 商業地域 住居付店舗
| 物件名 | 小田原市矢作 売店舗事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市矢作 ＪＲ東海道本線 鴨宮駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 180.73㎡ | 軽量鉄骨造 | 1戸 |
鴨宮駅徒歩19分 県道沿い 駐車場9台分付 売店舗事務所
| 物件名 | 小田原市店舗融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市成田798-3 ＪＲ御殿場線 下曽我駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 215.14㎡ | 鉄骨造 | - |
・JR御殿場線下曽我駅25分
| 物件名 | プレシス横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区高島2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 50.10㎡ | RC | 35戸 |
●スケルトン渡し●横浜駅徒歩圏内の築浅路面店舗●幅広い業種にマッチ●
| 物件名 | 戸建 中区新山下１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区新山下1丁目 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 85.48㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 陽輪台小田原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 11.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市本町2丁目 ＪＲ東海道本線 小田原駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 21.55㎡ | SRC | 48戸 |
投資家をスタートさせよう。小田原駅徒歩約8分 近隣には裁判所や金融機関、ハローワークなど業務環境充実
| 物件名 | 中古戸建 飯泉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市飯泉 ＪＲ東海道本線 鴨宮駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 90.72㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 神奈川県横須賀市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 8.38％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市ハイランド1丁目 京急久里浜線 京急久里浜駅 バス7分 尻摺坂上下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 298.08㎡ | 木造 | - |
【３棟一括売買】4LDK賃貸戸建て 現況満室
| 物件名 | 大矢部5丁目〜ベース賃貸一戸建てオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市大矢部5丁目20-3 京急久里浜線 北久里浜駅 バス12分 大矢部三丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 77.54㎡ | 木造 | - |
平成24年築〜築浅（築後9年）の築浅物件。ベース査定済。月額家賃216,000円。室内外大変綺麗です
| 物件名 | 鶴見区本町通4丁目 1階 区分店舗 1階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目 ＪＲ鶴見線 鶴見小野駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 42.24㎡ | RC | 26戸 |
鶴見小野駅徒歩9分 2路線3駅利用可能 1階路面店舗
| 物件名 | 中古戸建 陽光台6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区陽光台6丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 バス19分 陽光台六丁目下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 81.98㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 鎌倉市戸建賃貸融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県鎌倉市西御門1丁目- ＪＲ横須賀線 鎌倉駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 279.80㎡ | 木造 | - |
・JR横須賀線鎌倉駅20分
| 物件名 | 上草柳８丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 5.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市上草柳8丁目3-2 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 68.24㎡ | 木造 | - |
現在、賃貸中のオーナーチェンジ物件です。表面利回りは、5.76％です。
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画4LDK戸建て物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 3.73％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区日吉 東急東横線 日吉駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 107.76㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 満室横浜市中区店舗融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 13.43％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区曙町1丁目3-4 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 68年 | 96.05㎡ | 木造 | 4戸 |
・横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅3分
| 物件名 | 満室横浜市中区店舗融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,230万円 | 利回り | 13.67％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区曙町1丁目3-40 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 100.09㎡ | 木造 | 5戸 |
・横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅3分
| 物件名 | 横須賀市その他融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,888万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市阿部倉32-2 ＪＲ横須賀線 衣笠駅 バス10分 大楠山登山口下車 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 610.77㎡ | 木造 | - |
・JR横須賀線衣笠駅10分
| 物件名 | リーズ湘南1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 9.67％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市下土棚447-9 小田急江ノ島線 長後駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 625.85㎡ | RC | - |
小田急江ノ島線「長後」駅まで徒歩約4分！店舗事務所付きマンションです。
| 物件名 | ライオンズマンション千歳 区分事務所 6階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区高砂町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 31.99㎡ | SRC | 56戸 |
吉野町駅徒歩6分 3駅利用可 室内工事済 区分事務所
| 物件名 | 鎌倉市店舗融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県鎌倉市西鎌倉1丁目- 湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 94.04㎡ | 木造 | - |
・湘南モノレール西鎌倉駅2分・閑静な住宅街
| 物件名 | 川崎区本町2丁目 1階 区分事務所 1階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 32.49㎡ | RC | - |
川崎駅徒歩13分 1階 5路線利用可 区分事務所
| 物件名 | 大和市西鶴間3丁目 2階 区分事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市西鶴間3丁目 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 85.34㎡ | SRC | 154戸 |
鶴間駅徒歩4分 新規内装工事済 2階 区分事務所
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 神奈川県横浜市中区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 13.43％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区曙町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 68年 | 96.05㎡ | 木造 | - |
【満室 利回り13.4％】駅徒歩3分！ 国道16号線沿い ※隣の店舗も購入可能 6230万円満室稼働
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 神奈川県横浜市中区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,230万円 | 利回り | 13.67％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区曙町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 100.09㎡ | 木造 | - |
【現況満室 利回り約13.6％】国道沿い店舗物件 駅徒歩3分 ※隣の店舗も購入可能 5180万円満室
| 物件名 | 新ゆりグリーンタウンポプラ街区3号棟2階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市麻生区白山4丁目3-21号室 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス8分 白山四丁目下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 61.12㎡ | RC | 34戸 |
オーナーチェンジ物件 賃貸中（SSS進学塾）年間利回り10%
| 物件名 | 小田原市店舗融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市城山3丁目25-45 ＪＲ東海道本線 小田原駅 バス3分 小田原競輪場下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 201.57㎡ | RC | - |
・JR東日本 東海道本線小田原駅13分
| 物件名 | 横須賀市事務所融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市舟倉2丁目2-4 ＪＲ横須賀線 久里浜駅 バス3分 吉井下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 638.91㎡ | 鉄骨造 | - |
・JR横須賀線久里浜駅6分
| 物件名 | 横浜市保土ケ谷区その他融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町285-2、3 湘南新宿ライン宇須 保土ヶ谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 780.91㎡ | RC | - |
・JR横須賀線保土ヶ谷駅12分
| 物件名 | 保土ヶ谷区岩井町 第2種中高層住専地域 売寮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町 ＪＲ横須賀線 保土ヶ谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 780.91㎡ | RC | - |
保土ヶ谷駅徒歩12分 2駅利用可 検査済証有 独身寮
| 物件名 | 鎌倉市西鎌倉一丁目 第一種住居地域 売店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県鎌倉市西鎌倉1丁目 湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 94.04㎡ | 木造 | 1戸 |
西鎌倉駅徒歩2分 県道304号線沿い 第1種住居地域 売店舗
| 物件名 | 平塚市徳延 中古戸建（オーナーチェンジ） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県平塚市徳延458-9 ＪＲ東海道本線 平塚駅 バス13分 徳延神社前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 100.57㎡ | 軽量鉄骨造 | 1戸 |
生活に便利な環境が揃っています！
| 物件名 | ハイツ南太田 2階区分事務所 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区南太田1丁目 京急本線 南太田駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 36.13㎡ | SRC | 27戸 |
南太田駅徒歩1分 室内工事済み 2階 区分事務所
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神奈川県の不動産投資参考データ
空室率
神奈川県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神奈川県 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
神奈川県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。
地価公示
神奈川県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万7,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万6,380円／m² |
神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。
- 神奈川県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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