神奈川県の店舗・事務所・その他の収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県海老名市中新田2丁目 小田急小田原線 厚木駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | 横須賀市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 11.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市追浜南町3丁目36 京急本線 追浜駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 195.00㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
・京急本線追浜駅15分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 海老名市店舗融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県海老名市中新田2丁目- 小田急小田原線 厚木駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 245.31㎡ | 木造 | - |
・小田急小田原線厚木駅8分
| 物件名 | 横浜市その他融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市瀬谷区南瀬谷1丁目89-2 相鉄本線 三ツ境駅 バス15分 -下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 439.68㎡ | 鉄骨造 | - |
・相鉄本線三ツ境駅15分
| 物件名 | 利回り7.84%／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 9.68％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂- ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 376.12㎡ | RC | - |
・JR京浜東北・根岸線鶴見駅15分
| 物件名 | 柳沢ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 12.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市大鋸1丁目17-1 ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 31.62㎡ | RC | - |
エレベーターはありませんが、道路から階段無しでお部屋に行けます。
| 物件名 | 横浜市西区東久保町戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区東久保町17-25 相鉄本線 西横浜駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 63.75㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ（確定賃料です）、賃料収入月額１０５０００円、年額１２６００００円、表面利回８．５％
| 物件名 | グレイス二俣川 1階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市旭区本村町 相鉄本線 二俣川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 128.63㎡ | RC | - |
二俣川駅5分 試験場通り沿い 1階店舗事務所 空室
| 物件名 | サンコート中山 1階店舗事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 ＪＲ横浜線 鴨居駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 59.36㎡ | RC | 30戸 |
飲食店相談・楽器演奏相談可 店舗前スペース使用可
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 神奈川県川崎市多摩区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,500万円 | 利回り | 11.18％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 890.42㎡ | RC | 21戸 |
★区分店舗 「読売ランド前」駅徒歩12分★現状賃貸中 長期入居の優良テナントです★検査済証 有
| 物件名 | NICハイム鶴見第6 1階店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,730万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目 京急本線 京急鶴見駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 99.90㎡ | SRC | 40戸 |
2020年10月より賃貸中、確定利回り10.06％
| 物件名 | 藤沢市城南2丁目 売店舗事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市城南2丁目 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 193.35㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
ダンススタジオも可能な平屋建店舗事務所 駐車場付き
| 物件名 | 横浜市工場融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市緑区長津田町3139-3 3139-1 3139-6 ＪＲ横浜線 長津田駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 183.30㎡ | 鉄骨造 | - |
・JR横浜線長津田駅14分
| 物件名 | パナハイツひらつか 101 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 18.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県平塚市浅間町6-15 ＪＲ東海道本線 平塚駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 145.59㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ物件です。表面利回りは18％となります。
| 物件名 | エフプレイスビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 9.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区三枚町 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 302.58㎡ | 鉄骨造 | - |
現状満室稼働中。年間収益603万円
| 物件名 | 横浜市青葉区みたけ台3丁目 1棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市青葉区みたけ台 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 366.39㎡ | RC | - |
閑静な高級住宅街 店舗付きおしゃれな一棟マンション
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 神奈川県横須賀市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 760万円 | 利回り | 12.63％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市鴨居3丁目 京急本線 浦賀駅 バス12分 腰越下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 132.48㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件:月額賃料80、000円（表面利回り12.63％）、借地権（旧法借地権）地代月額
| 物件名 | ラフェスタ東林間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間2丁目 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 98.90㎡ | 木造 | - |
築浅分譲賃貸
| 物件名 | 相模原市店舗付住宅融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,215万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区磯部1503-10 ＪＲ相模線 下溝駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 429.45㎡ | その他 | - |
・JR相模線下溝駅8分
| 物件名 | 茅ヶ崎市松林1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 6.15％ |
| 住所 交通 |
神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目 ＪＲ東海道本線 茅ヶ崎駅 バス9分 松林中学校前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 73.69㎡ | 木造 | - |
茅ヶ崎、辻堂駅両駅利用可！！商業施設も近隣で便利！！
| 物件名 | ネオマイム生麦 1階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 8.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目10-23 京急本線 生麦駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 62.46㎡ | SRC | - |
駐車場付き店舗・事務所です。
| 物件名 | 藤沢市亀井野1丁目 一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 8.49％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市亀井野1丁目 小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 206.31㎡ | RC | - |
満室想定利回り8．49％（満室想定年収747．6万円）、オーナーチェンジ
| 物件名 | 本牧町1階角地 売店舗・事務所区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区本牧町1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 334.02㎡ | RC | 32戸 |
本牧アリア1階角地約100坪店舗・事務所 物流拠点にも
| 物件名 | マリーナコースト湘南平塚 区分店舗事務所 1階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県平塚市明石町 ＪＲ東海道本線 平塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 44.79㎡ | RC | 26戸 |
平塚駅5分 スケルトン 1階路面店舗 44．79平米
| 物件名 | 鴨居1丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市鴨居1丁目 京急本線 浦賀駅 バス5分 中台下車 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 75.30㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 神奈川県相模原市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 7.11％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 217.98㎡ | 木造 | - |
住友不動産施工 東南南西角地 R1年外壁屋根防水工事済
| 物件名 | 横須賀市池田町一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市池田町5丁目10-8 京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 82.80㎡ | 木造 | - |
庭が開放的で日当たり良好な3LDK！ LDK15帖！！
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画保育所付の木造住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 7.11％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 217.98㎡ | 木造 | 2戸 |
| 物件名 | 満室川崎市アパート付戸建融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,830万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅城下27 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 207.29㎡ | 木造 | 7戸 |
・京王相模原線京王稲田堤駅5分・浴室トイレ独立
| 物件名 | オーナーチェンジ 藤沢市大庭 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市大庭 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 バス10分 ライフタウン中央下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 255.77㎡ | RC | 16戸 |
「湘南台」駅・「辻堂」駅行のバス停まで徒歩1分。 近隣にはスーパーなどの商業施設充実。
市区町村から収益物件を探す
駅から収益物件を探す
神奈川県の不動産投資参考データ
空室率
神奈川県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神奈川県 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
神奈川県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。
地価公示
神奈川県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万7,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万6,380円／m² |
神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。
- 神奈川県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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