神奈川県の不動産投資・収益物件を探す
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株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 1億3,030万円 | 利回り | 6.86％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目 JR南武線 宿河原駅 徒歩4分 | ||
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株式会社リタ不動産
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 6.68％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県座間市相武台1丁目 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩3分 | ||
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ストレイトライド株式会社
| 価格 | 380万円 | 利回り | 12.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区旭町6-17 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩14分 | ||
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株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 920万円 | 利回り | 11.21％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 東急田園都市線 市が尾駅 徒歩3分 | ||
本日掲載
| 物件名 | 日神パレス西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 7.94％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区南浅間町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.49㎡ | RC | 30戸 |
【オーナーチェンジ】賃貸中・駅徒歩4分・横浜駅まで2駅
本日掲載
| 物件名 | スカイコート横浜平沼 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 京急本線 戸部駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.27㎡ | SRC | 121戸 |
戸部駅徒歩4分の立地・横浜駅徒歩圏内
本日掲載
| 物件名 | ダイアパレス ワンダースケープ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市栄区飯島町314-3 JR東海道本線 戸塚駅 久保橋下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 87.87㎡ | RC | 411戸 |
・室内表層リフォーム済み
| 物件名 | ブロードスクエア戸塚ウエストコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-1 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 バス10分 南谷下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 71.51㎡ | SRC | 399戸 |
全399戸・3LDK・1995年築・駐車場有
本日掲載
| 物件名 | ハイツ横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目 相鉄本線 天王町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 99.36㎡ | 木造 | 4戸 |
【オーナーチェンジ】満室稼働中・4WAY利用可
| 物件名 | Glanffice川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 5.23％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上平間1700-143 JR南武線 平間駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 127.44㎡ | 木造 | 4戸 |
２階３階住居部分劣化等級２級取得
| 物件名 | エムズ横浜 100 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 495万円 | 利回り | 10.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町435-6 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 15.19㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | パレTOHO平沼 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 11.31％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区西平沼町1-32 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.44㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション鶴見第三 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台1-28 京急本線 生麦駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.29㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | 日神パレステージ川崎第2 700 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.88％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目1-3 JR南武線 浜川崎駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.38㎡ | SRC | 49戸 |
| 物件名 | 日神パレステージ川崎第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.87％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 JR南武線 浜川崎駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.38㎡ | SRC | 49戸 |
■川崎駅利用・オートロック付・角部屋・室内洗濯機置場あり■
| 物件名 | 日神パレステージ川崎第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.87％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス10分 大島四つ角下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.38㎡ | SRC | 49戸 |
| 物件名 | TOP川崎第8 100 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.36％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区四谷上町23-3 京急大師線 東門前駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 15.89㎡ | RC | 58戸 |
| 物件名 | トップ川崎第8 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.35％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区四谷上町 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス12分 四谷上町下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 15.89㎡ | RC | 58戸 |
■■「川崎」駅利用・総戸数58戸・オートロック付■■
| 物件名 | トップ川崎第8 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.35％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区四谷上町 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス12分 四谷上町下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 15.89㎡ | RC | 58戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション吉野町第11 100 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目17-35 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.64㎡ | SRC | 61戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・アンビアンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 7.65％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目6-21 東急東横線 日吉駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 12.56㎡ | RC | 41戸 |
表面利回り7.65％・月額賃料44,000円・年間収入528,000円
| 物件名 | ジョイシティ浜町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 8.53％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 JR南武線 浜川崎駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 26.24㎡ | RC | 19戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション相模原第三 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 24.82㎡ | SRC | 127戸 |
| 物件名 | ロイヤルパレス川崎本町 400 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-6 京急本線 京急川崎駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.96㎡ | RC | 59戸 |
| 物件名 | ルックハイツ日吉1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区久末 東急東横線 日吉駅 バス9分 蟹ヶ谷下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 67.44㎡ | RC | 246戸 |
年間賃料収入1368000円 表面利回り7.8％ 「日吉」駅バス9分「蟹ヶ谷」バス停徒歩5分
| 物件名 | フューティバル横浜シティ 7階 7F | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浅間町4丁目333-22 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 19.49㎡ | RC | - |
| 物件名 | グランマーレ横浜・八景島センターコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 5.28％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市金沢区柴町368 金沢シーサイドライン 八景島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 79.17㎡ | RC | 103戸 |
南向き日当たり良好・アイランドキッチン・LDK約22．2帖・ペット可（細則有）・自走式駐車場空有
| 物件名 | ニックハイム新丸子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 51.84㎡ | SRC | 79戸 |
新丸子駅徒歩4分の立地・2022年5月25日リフォーム
| 物件名 | ルーチェ・ヴィータ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 7.97％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港南区港南3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 161.50㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 1棟アパート リヴァージュMC | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
神奈川県平塚市袖ケ浜12-45 JR東海道本線 平塚駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 210.36㎡ | 木造 | - |
平成27年9月建築の1K×10戸の一棟アパート！
| 物件名 | 大口一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,580万円 | 利回り | 5.92％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区大口仲町 JR横浜線 大口駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 278.48㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
★大口駅徒歩4分★2路線2駅利用可★鉄骨造4階建★
| 物件名 | ルミナス新川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億590万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区小倉2丁目 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 150.12㎡ | 木造 | 10戸 |
築4年！室内状況も良好の1R賃貸アパート1棟売りです
| 物件名 | ユナイト白楽ルーシア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 149.98㎡ | 木造 | 12戸 |
2020年築！1ルーム×12部屋、満室稼働中
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県逗子市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,020万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県逗子市沼間1丁目 JR横須賀線 東逗子駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 439.98㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 戸部一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,900万円 | 利回り | 5.41％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央2丁目 京急本線 戸部駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 245.26㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
★戸部駅徒歩6分★鉄骨造6階建★多路線利用可★
| 物件名 | 黄金町/吉野/南太田駅5分・RC 5階建・高稼働マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億3,500万円 | 利回り | 4.16％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区白金町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 808.58㎡ | RC | 12戸 |
黄金町・吉野・南太田駅5分・RC 5階建・高稼働マンション
| 物件名 | クリオ横須賀壱番館 300 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 11.35％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市三春町5丁目105 京急本線 堀ノ内駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.36㎡ | - | 30戸 |
| 物件名 | スカイコート生田 200 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 8.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区生田7丁目25-7 小田急小田原線 生田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.38㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | ウインベルソロ磯子第1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 597万円 | 利回り | 10.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区森2丁目 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.04㎡ | RC | 18戸 |
■■磯子駅・角部屋・室内洗濯機置場有・空室の為自己使用可■■
| 物件名 | 日興パレス伊勢佐木町北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 7.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区末吉町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.94㎡ | SRC | 40戸 |
■■阪東橋駅 徒歩3分・エレベーター・買い物便利■■
| 物件名 | スカイコート横浜平沼 704 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-20 京急本線 戸部駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.27㎡ | SRC | 121戸 |
| 物件名 | スカイコート横浜平沼 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 京急本線 戸部駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.27㎡ | RC | 119戸 |
■■交通利便性良好・横浜駅も徒歩圏内・戸部駅徒歩4分■■
| 物件名 | コスモ横浜保土ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 7.38％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.65㎡ | SRC | 95戸 |
■■保土ヶ谷駅 徒歩7分・室内洗濯機置場・エレベーター■■
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神奈川県の不動産投資参考データ
空室率
神奈川県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神奈川県 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
神奈川県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。
地価公示
神奈川県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 19万1,610円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 53万8,730円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 12万6,780円／m² |
神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり19万1,610円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり53万8,730円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,780円です。
- 神奈川県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
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総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
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総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
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地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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