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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

30 1~30件を表示
トーカン医学町マンション外観

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物件名 トーカン医学町マンション
価格 200万円 利回り 24.00%
住所
交通
新潟県新潟市中央区医学町通 JR信越本線 新潟駅 徒歩37分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 23.00㎡ SRC 71戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

トーカン医学町マンション外観

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物件名 トーカン医学町マンション
価格 200万円 利回り 24.00%
住所
交通
新潟県新潟市中央区医学町通 JR信越本線 新潟駅 徒歩37分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 23.00㎡ SRC 71戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

ダイアパレス大川前外観

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物件名 ダイアパレス大川前
価格 980万円 利回り 11.02%
住所
交通
新潟県新潟市中央区下大川前通 JR信越本線 新潟駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 71.35㎡ SRC 63戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/05/07

ホーユウパレス新潟亀田外観

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物件名 ホーユウパレス新潟亀田
価格 880万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野3丁目 JR信越本線 亀田駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 65.07㎡ RC 58戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

ホーユウパレス新潟亀田外観

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物件名 ホーユウパレス新潟亀田
価格 880万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野3丁目 JR信越本線 亀田駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 65.07㎡ RC 58戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

南浜マンション外観

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物件名 南浜マンション
価格 298万円 利回り 20.93%
住所
交通
新潟県新潟市中央区南浜通1番町 JR越後線 新潟駅 バス8分 古町下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 44.58㎡ SRC 13戸

金額変更!新潟県!実需・投資どちらでも可!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/05/07

賃貸中新潟市中央区 1K 想定利回り22%外観

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物件名 賃貸中新潟市中央区 1K 想定利回り22%
価格 180万円 利回り 22.00%
住所
交通
新潟県新潟市中央区医学町通2番町 JR越後線 白山駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 21.45㎡ SRC 71戸

ユナイテッド・エステート株式会社

情報更新日:2021/05/06

旭ハウス外観

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物件名 旭ハウス
価格 130万円 利回り 27.69%
住所
交通
新潟県新潟市中央区旭町通2番町 JR越後線 白山駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 33.05㎡ RC 22戸

新潟大学施設の真後ろ!!古町まで歩ける賃貸中!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/05/07

大谷屋マンション外観

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物件名 大谷屋マンション
価格 450万円 利回り 20.53%
住所
交通
新潟県新潟市中央区上大川前通9番町 JR越後線 新潟駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 49.10㎡ RC 10戸

金額変更!最寄駅が新潟駅の店舗タイプのオーナーチェンジ物件!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/05/07

チサンマンション新潟外観

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物件名 チサンマンション新潟
価格 590万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区東堀通 JR越後線 新潟駅 バス16分 西堀通十番町下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 31.51㎡ SRC 43戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

チサンマンション大畑外観

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物件名 チサンマンション大畑
価格 450万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区西堀通 JR信越本線 新潟駅 徒歩30分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 44.55㎡ RC 63戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

ニュー出来島コーポラス外観

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物件名 ニュー出来島コーポラス
価格 135万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区東出来島 JR越後線 関屋駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 29.29㎡ RC 28戸

金額変更!室内、設備リフォーム済!すぐにでもご使用できます!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/05/07

コスモ小針外観

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物件名 コスモ小針
価格 790万円 利回り 10.69%
住所
交通
新潟県新潟市西区小針2丁目 JR越後線 小針駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 52.00㎡ SRC 44戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

新潟マンション

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物件名 新潟マンション
価格 150万円 利回り 24.00%
住所
交通
新潟県新潟市中央区弁天3丁目 JR信越本線 新潟駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 18.38㎡ SRC 182戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

メゾン・ド・ラルジュ外観

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物件名 メゾン・ド・ラルジュ
価格 330万円 利回り 11.63%
住所
交通
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 22.00㎡ RC 128戸

新潟県の中心地新潟駅徒歩10分。空室保証付き投資マンションです。家賃保証額27000円管理費負担無!

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2021/05/06

トーカン万代第二ビューハイツ外観

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物件名 トーカン万代第二ビューハイツ
価格 830万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区東大通2丁目 JR越後線 新潟駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 89.46㎡ SRC 86戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

パレ・ドール日の出新潟外観

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物件名 パレ・ドール日の出新潟
価格 230万円 利回り 15.65%
住所
交通
新潟県新潟市中央区日の出3丁目 JR信越本線 新潟駅 バス8分 東新潟中学前下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 17.87㎡ RC 99戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

ダイアパレス・シアース万代西棟外観

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物件名 ダイアパレス・シアース万代西棟
価格 1,000万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区万代5丁目 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 35.52㎡ RC 42戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

信濃町日鉄マンション外観

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物件名 信濃町日鉄マンション
価格 150万円 利回り 32.00%
住所
交通
新潟県新潟市中央区信濃町 JR越後線 関屋駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 49.60㎡ SRC 21戸

賃貸中!!徒歩5分で小学、中学、歯科大学!!駅にも近い広い3DK!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/05/07

メゾン・ド・ラルジュ外観

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物件名 メゾン・ド・ラルジュ
価格 350万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12 JR信越本線 新潟駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 21.02㎡ RC 128戸

JR「新潟」駅徒歩10分!家賃保証物件(令和3年5月〜令和6年4月まで)となります。 オートロック付

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/04/26

パレ・ドール日の出新潟外観

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物件名 パレ・ドール日の出新潟
価格 250万円 利回り 16.80%
住所
交通
新潟県新潟市中央区日の出3丁目 JR信越本線 新潟駅 バス8分 東新潟中学前下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 18.36㎡ RC 99戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

パレ・ドール日の出新潟外観

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物件名 パレ・ドール日の出新潟
価格 250万円 利回り 12.00%
住所
交通
新潟県新潟市中央区日の出3丁目 JR信越本線 新潟駅 バス8分 東新潟中学前下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 18.36㎡ RC 99戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

トーカングランドマンション第一万代ビューハイツ外観

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物件名 トーカングランドマンション第一万代ビューハイツ
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区万代1丁目 JR信越本線 新潟駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 58.86㎡ SRC 109戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

トーカンマンション上大川前外観

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物件名 トーカンマンション上大川前
価格 530万円 利回り 11.32%
住所
交通
新潟県新潟市中央区上大川前通 JR越後線 白山駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 32.36㎡ SRC 55戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

トーカンマンション上大川前外観

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物件名 トーカンマンション上大川前
価格 530万円 利回り 11.32%
住所
交通
新潟県新潟市中央区上大川前通 JR越後線 白山駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 32.36㎡ SRC 55戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

レジデンシャル西堀外観

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物件名 レジデンシャル西堀
価格 200万円 利回り 13.20%
住所
交通
新潟県新潟市中央区西堀通 JR信越本線 新潟駅 バス17分 西堀通八番町下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 12.16㎡ SRC 117戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

メゾン・ド・リッシュ外観

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物件名 メゾン・ド・リッシュ
価格 320万円 利回り 12.30%
住所
交通
新潟県新潟市中央区笹口2丁目 JR信越本線 新潟駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 15.75㎡ RC 94戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/05/07

トーカンマンション東中通り外観

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物件名 トーカンマンション東中通り
価格 315万円 利回り 16.00%
住所
交通
新潟県新潟市中央区東中通 JR越後線 白山駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 27.98㎡ SRC 48戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

パレ・ドール日の出新潟間取り

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物件名 パレ・ドール日の出新潟
価格 270万円 利回り 13.78%
住所
交通
新潟県新潟市中央区日の出3丁目7-1 JR信越本線 新潟駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 18.36㎡ RC 98戸

平成4年築大規模マンション!最上階!バス・トイレ別!31 000円/月にて賃貸中!

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/04/26

アパガーデンコート新潟駅前地上13階建のアパガーデンコート新潟駅前

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物件名 アパガーデンコート新潟駅前
価格 2,438万円 利回り 6.80%
住所
交通
新潟県新潟市中央区花園1丁目 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 87.93㎡ RC 94戸

オーナーチェンジ(賃貸中)物件/JR「新潟」駅より徒歩7分

株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/05/06

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新潟県新潟市の不動産投資参考データ

空室率

新潟市の空室率は?

市区町村名 空室率
新潟市 12%

総務省の調査によれば、新潟市の空室率は12%です。
新潟市の空室率は2008年に12.3%、2013年には12%で5年程で0.3%下がっています。

人口推移

新潟市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、新潟市の2010年の人口は807,028人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。

地価公示

新潟市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 5万4,090円/m²
商業地の平均地価公示 11万7,430円/m²
工業地の平均地価公示 2万1,620円/m²

新潟市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万4,090円です。
新潟市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり11万7,430円です。
新潟市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万1,620円です。

新潟市の地域情報
新潟市の総人口は810,157人で世帯数は321,511世帯となっています。 新潟市では主な祭り・行事として新潟まつり/にいがた・冬食の陣「当日座」/新潟淡麗にいがた酒の陣/日本海夕日コンサート/にいがた総おどり祭/NIIGATA光のページェント/とやの湖桜まつり/にいがたアニメ・マンガフェスティバル/新潟シティマラソン/白根大凧合戦/古町どんどん/蒲原まつり/阿賀野川ござれや花火/かめだ梅まつり/にいつ夏まつり/まき夏まつり/冬妻ほたる祭り/かもん!カモねぎまつり/わらアートまつり/アート・ミックス・ジャパン/春の新潟・音楽ウィーク/新潟春咲きフェスタ/にいがた花絵プロジェクト/新潟シティライドがあります。 また、新潟市独自の取り組みとしては、新潟市が持つ高い拠点性・農業力・産業力といったポテンシャルが認められ、農業・雇用分野において国家戦略特区の指定を受けた。この効果を最大限生かし、6次産業化にとどまらず、子育て、教育、福祉、医療・保健、エネルギー・環境、交流を加えた「12次産業化」に取り組むとともに、新潟市の生活の質の高さや豊かさを市内外にアピールする新潟暮らし創造の取り組みを進めている。があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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