新潟県 新潟市の店舗・事務所・その他の収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
| 物件名 | ダイアパレスシアース万代 西棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 14.57％ |
| 住所 交通 |
新潟県新潟市中央区万代5丁目 ＪＲ上越新幹線 新潟駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 42.82㎡ | RC | 185戸 |
新潟駅徒歩8分！事務所使用可！塾などに最適です。
| 物件名 | コープオリンピア笹口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目 ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 78.91㎡ | SRC | - |
新潟駅9分の1F店舗事務所 楽器演奏相談可 リノベーション済
市区町村から収益物件を探す
駅から収益物件を探す
新潟県新潟市の不動産投資参考データ
空室率
新潟市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 新潟市 | 12% | |
総務省の調査によれば、新潟市の空室率は12%です。
新潟市の空室率は2008年に12.3%、2013年には12%で5年程で0.3%下がっています。
人口推移
新潟市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、新潟市の2010年の人口は807,028人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。
地価公示
新潟市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万4,090円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 11万7,430円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万1,620円／m² |
新潟市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万4,090円です。
新潟市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり11万7,430円です。
新潟市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万1,620円です。
- 新潟市の地域情報
- 新潟市の総人口は810,157人で世帯数は321,511世帯となっています。 新潟市では主な祭り・行事として新潟まつり/にいがた・冬食の陣「当日座」/新潟淡麗にいがた酒の陣/日本海夕日コンサート/にいがた総おどり祭/NIIGATA光のページェント/とやの湖桜まつり/にいがたアニメ・マンガフェスティバル/新潟シティマラソン/白根大凧合戦/古町どんどん/蒲原まつり/阿賀野川ござれや花火/かめだ梅まつり/にいつ夏まつり/まき夏まつり/冬妻ほたる祭り/かもん!カモねぎまつり/わらアートまつり/アート・ミックス・ジャパン/春の新潟・音楽ウィーク/新潟春咲きフェスタ/にいがた花絵プロジェクト/新潟シティライドがあります。 また、新潟市独自の取り組みとしては、新潟市が持つ高い拠点性・農業力・産業力といったポテンシャルが認められ、農業・雇用分野において国家戦略特区の指定を受けた。この効果を最大限生かし、6次産業化にとどまらず、子育て、教育、福祉、医療・保健、エネルギー・環境、交流を加えた「12次産業化」に取り組むとともに、新潟市の生活の質の高さや豊かさを市内外にアピールする新潟暮らし創造の取り組みを進めている。があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
お気に入りに登録するためには、会員登録またはログインが必要です。
保存条件が上限に達しているため、入れ替える条件を選択してください。
都道府県を選択してください
- 地域ブロック名
- 都道府県名
市区町村を選択してください（複数選択可能）
都道府県を変更する
路線を選択してください（最大５路線）
都道府県を変更する
- 路線グループ名
駅を選択してください（複数選択可）
都道府県を変更する 路線を変更する
