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アパート ルピナス5

株式会社リアール

外観 間取り
価格 3,320万円 利回り 15.60%
住所
交通
新潟県新潟市南区西萱場 JR信越本線 田上駅 徒歩19分
新潟市東区津島屋売アパート外観

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物件名 新潟市東区津島屋売アパート
価格 2,600万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市東区津島屋7丁目 JR白新線 大形駅 3.1km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 233.82㎡ 軽量鉄骨造 6戸

大東建託リーシング株式会社 新潟店

情報更新日:2022/05/28

ルピナス5外観

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物件名 ルピナス5
価格 3,320万円 利回り 15.60%
住所
交通
新潟県新潟市南区西萱場 JR信越本線 田上駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 549.96㎡ 木造 12戸

【高稼働中】収益一棟アパート

株式会社リアール

情報更新日:2022/05/29

南浜マンション外観

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物件名 南浜マンション
価格 125万円 利回り 49.92%
住所
交通
新潟県新潟市中央区南浜通1番町 JR越後線 新潟駅 バス8分 古町下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 44.58㎡ SRC 13戸

金額変更!新潟県!実需・投資どちらでも可!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/29

大塚第一マンション外観

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物件名 大塚第一マンション
価格 450万円 利回り 21.33%
住所
交通
新潟県新潟市中央区白山浦1丁目 JR越後線 白山駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 68.75㎡ RC 18戸

金額変更!新潟市中央区白山浦1丁目に位置する分譲マンションです。

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/29

レジデンシャル西堀外観

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物件名 レジデンシャル西堀
価格 140万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区西堀前通9番町 JR信越本線 新潟駅 徒歩34分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 10.66㎡ SRC 116戸

新潟市中央区!投資用マンション!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/29

当社専属専任 2000年5月築 RC造3階建

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物件名 当社専属専任 2000年5月築 RC造3階建
価格 1億円 利回り 8.65%
住所
交通
新潟県新潟市西区有明町 JR越後線 小針駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 786.30㎡ RC 12戸

当社専属専任! 2000年5月築 RC造3階建

株式会社エボルエステート

情報更新日:2022/05/27

ディコルツァ外観

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物件名 ディコルツァ
価格 1億1,000万円 利回り 8.54%
住所
交通
新潟県新潟市北区新崎1丁目 JR白新線 新崎駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 590.28㎡ RC 12戸

ペット相談

株式会社ユナイテッドスタジオ 東日本橋オフィス

情報更新日:2022/05/20

サン・ソフィア新潟外観

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物件名 サン・ソフィア新潟
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-16 JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 40.84㎡ SRC 64戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

ルピナス5外観

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物件名 ルピナス5
価格 3,320万円 利回り 15.54%
住所
交通
新潟県新潟市南区西萱場73-2 JR信越本線 田上駅 12.9km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 549.96㎡ 木造 12戸

賃貸12の9 土地366.37平米 2DK×10戸 1K×2戸

株式会社ファウンティン

情報更新日:2022/05/16

陸王レジデンス(登記簿上名称無)外観

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物件名 陸王レジデンス(登記簿上名称無)
価格 230万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区礎町通3ノ町2139 JR白新線 新潟駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 68.94㎡ RC 37戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

売りアパート 新潟県新潟市中央区外観

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物件名 売りアパート 新潟県新潟市中央区
価格 2,910万円 利回り 12.89%
住所
交通
新潟県新潟市中央区神道寺南2丁目 信越本線 【新潟駅】 車10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 320.90㎡ 木造 14戸

◇弊社専属売主直預◆新潟市中央区神道寺南◆オーナーチェンジ◇

株式会社ベネリード

情報更新日:2022/05/23

万代ファーストハイツ外観

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物件名 万代ファーストハイツ
価格 290万円 利回り 8.28%
住所
交通
新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 24.12㎡ SRC 95戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

新津レジデンス外観

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物件名 新津レジデンス
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市秋葉区善道町1丁目1-25 JR信越本線 新津駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 51.39㎡ RC 30戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

新潟市南区大通黄金売アパート外観

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物件名 新潟市南区大通黄金売アパート
価格 2,480万円 利回り 13.27%
住所
交通
新潟県新潟市南区大通黄金1丁目 JR上越新幹線 新潟駅 バス55分 大通黄金四丁目下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 134.15㎡ 鉄骨造 6戸

「新潟市南区大通黄金売アパート」のここがイチオシ。白根大通病院まで434mです。経済面での圧迫も少

大東建託リーシング株式会社 新潟店

情報更新日:2022/05/28

万代アーバン日東外観

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物件名 万代アーバン日東
価格 555万円 利回り 14.05%
住所
交通
新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17 JR越後線 新潟駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 45.82㎡ SRC 75戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

リバーステージ新潟外観

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物件名 リバーステージ新潟
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7-3 JR越後線 白山駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 158.21㎡ SRC 132戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

新津本町3丁目外観

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物件名 新津本町3丁目
価格 1,590万円 利回り 12.45%
住所
交通
新潟県新潟市秋葉区新津本町3丁目 JR信越本線 新津駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
65年 191.92㎡ 木造 2戸

1階店舗部、入居中。投資物件または家賃収入付き自己住居としてもご利用できます。

株式会社アサヒ不動産

情報更新日:2022/05/24

トーカンマンション上大川前外観

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物件名 トーカンマンション上大川前
価格 680万円 利回り 10.59%
住所
交通
新潟県新潟市中央区上大川前通3番町130-1 JR越後線 新潟駅 本町通五番町下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 45.17㎡ SRC 55戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

ニュー出来島コーポラス外観

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物件名 ニュー出来島コーポラス
価格 260万円 利回り 18.46%
住所
交通
新潟県新潟市中央区東出来島7-2 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 29.29㎡ RC 22戸

オメガエステートよりお届け!「新潟」駅 徒歩23分!!

株式会社オメガエステート

情報更新日:2022/05/27

売りアパート 新潟県新潟市西区外観

登録画像14枚

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物件名 売りアパート 新潟県新潟市西区
価格 3,480万円 利回り 11.46%
住所
交通
新潟県新潟市西区五十嵐1の町 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 269.58㎡ 木造 10戸

「メゾンシャローム」の物件情報をお探しならお気軽にお問い合わせ下さい。駅まで徒歩14分と少し距離があ

大東建託リーシング株式会社 新潟店

情報更新日:2022/05/26

メゾン・ド・リッシュ外観

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物件名 メゾン・ド・リッシュ
価格 250万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区笹口2丁目7-14 JR信越本線 新潟駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 17.55㎡ RC 94戸

空室でも安心のサブリース物件

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2022/05/26

ダイアパレス万代外観

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物件名 ダイアパレス万代
価格 310万円 利回り 13.54%
住所
交通
新潟県新潟市中央区川端町6丁目 JR越後線 新潟駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 25.27㎡ SRC 58戸

金額変更!眺望良好!新潟駅へのアクセスも良好!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/29

売りアパート 新潟県新潟市西蒲区外観

登録画像30枚

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物件名 売りアパート 新潟県新潟市西蒲区
価格 5,000万円 利回り 9.51%
住所
交通
新潟県新潟市西蒲区前田 JR越後線 巻駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 417.24㎡ 木造 8戸

★ 大東建託施工物件 ★ サブリース契約承継可(要審査)※表示の利回り等を保証するものではありません。

大東建託リーシング株式会社 新潟店

情報更新日:2022/05/26

メゾン松濤 2階 区分店舗事務所外観

登録画像17枚

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物件名 メゾン松濤 2階 区分店舗事務所
価格 1,000万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区西大畑町 JR信越本線 新潟駅 バス13分 神宮前下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 57.25㎡ RC 33戸

当社売主物件 リノベーション実施 駐車場5台空き有り

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2022/05/27

メゾン松濤 2階 区分店舗事務所外観

登録画像19枚

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物件名 メゾン松濤 2階 区分店舗事務所
価格 1,650万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区西大畑町 JR信越本線 新潟駅 バス13分 神宮前下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 112.91㎡ RC 33戸

当社売主物件 内装リフォーム済 二方向出口有 2階区分事務所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2022/05/27

コープオリンピア笹口外観

登録画像24枚

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物件名 コープオリンピア笹口
価格 1,280万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目 JR信越本線 新潟駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 78.91㎡ SRC -

当社売主物件 新潟駅9分の1F店舗事務所 リノベーション済

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2022/05/27

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新潟県新潟市の不動産投資参考データ

空室率

新潟市の空室率は?

市区町村名 空室率
新潟市 12%

総務省の調査によれば、新潟市の空室率は12%です。
新潟市の空室率は2008年に12.3%、2013年には12%で5年程で0.3%下がっています。

人口推移

新潟市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、新潟市の2010年の人口は807,028人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。

地価公示

新潟市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 5万5,670円/m²
商業地の平均地価公示 11万7,650円/m²
工業地の平均地価公示 2万3,870円/m²

新潟市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,670円です。
新潟市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり11万7,650円です。
新潟市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万3,870円です。

新潟市の地域情報
新潟市の総人口は789,275人で世帯数は330,697世帯となっています。 新潟市では主な祭り・行事として新潟まつり/にいがた・冬食の陣「当日座」/新潟淡麗にいがた酒の陣/日本海夕日コンサート/にいがた総おどり祭/NIIGATA光のページェント/とやの湖桜まつり/にいがたアニメ・マンガフェスティバル/新潟シティマラソン/白根大凧合戦/古町どんどん/蒲原まつり/阿賀野川ござれや花火/かめだ梅まつり/にいつ夏まつり/まき夏まつり/冬妻ほたる祭り/かもん!カモねぎまつり/わらアートまつり/アート・ミックス・ジャパン/春の新潟・音楽ウィーク/新潟春咲きフェスタ/にいがた花絵プロジェクト/新潟シティライドがあります。 また、新潟市独自の取り組みとしては、新潟市が持つ高い拠点性・農業力・産業力といったポテンシャルが認められ、農業・雇用分野において国家戦略特区の指定を受けた。この効果を最大限生かし、6次産業化にとどまらず、子育て、教育、福祉、医療・保健、エネルギー・環境、交流を加えた「12次産業化」に取り組むとともに、新潟市の生活の質の高さや豊かさを市内外にアピールする新潟暮らし創造の取り組みを進めている。があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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