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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

26 1~26件を表示
ハイタウン長岡外観

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物件名 ハイタウン長岡
価格 150万円 利回り 25.60%
住所
交通
新潟県長岡市南町2丁目 JR信越本線 長岡駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 36.40㎡ SRC 56戸

金額変更!長岡駅より徒歩10分!2DKの分譲マンション!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/28

南浜マンション外観

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物件名 南浜マンション
価格 125万円 利回り 49.92%
住所
交通
新潟県新潟市中央区南浜通1番町 JR越後線 新潟駅 バス8分 古町下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 44.58㎡ SRC 13戸

金額変更!新潟県!実需・投資どちらでも可!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/28

長岡ビル外観

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物件名 長岡ビル
価格 145万円 利回り 28.96%
住所
交通
新潟県長岡市長町1丁目 JR上越新幹線 長岡駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
73年 41.43㎡ RC 77戸

金額変更!空室のため投資・実需可能

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/28

オクトワール長岡中央外観

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物件名 オクトワール長岡中央
価格 150万円 利回り 22.40%
住所
交通
新潟県長岡市渡里町 JR信越本線 長岡駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 17.78㎡ 鉄骨造 90戸

金額変更!賃貸中!!年間収益33.6万円!!渡里町!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/28

ドルミー坂之上外観

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物件名 ドルミー坂之上
価格 190万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県長岡市坂之上町1丁目 JR信越本線 長岡駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 48.96㎡ SRC 18戸

金額変更!坂之上町の2DK!!アオーレから徒歩2分!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/28

大塚第一マンション外観

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物件名 大塚第一マンション
価格 450万円 利回り 21.33%
住所
交通
新潟県新潟市中央区白山浦1丁目 JR越後線 白山駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 68.75㎡ RC 18戸

金額変更!新潟市中央区白山浦1丁目に位置する分譲マンションです。

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/28

レジデンシャル西堀外観

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物件名 レジデンシャル西堀
価格 140万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区西堀前通9番町 JR信越本線 新潟駅 徒歩34分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 10.66㎡ SRC 116戸

新潟市中央区!投資用マンション!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/28

サン・ソフィア新潟外観

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物件名 サン・ソフィア新潟
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-16 JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 40.84㎡ SRC 64戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

シャルム御舘外観

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物件名 シャルム御舘
価格 1,350万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県上越市石橋1丁目3-20 JR信越本線 直江津駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 64.59㎡ RC 18戸

オーナーチェンジ◇利回り4.80%◇総戸数18戸◇3LDK◇RC造

田中不動産株式会社

情報更新日:2022/05/23

チサンマンション新発田外観

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物件名 チサンマンション新発田
価格 90万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新発田市中央町4丁目7-6 JR羽越本線 新発田駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 25.86㎡ SRC 22戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

陸王レジデンス(登記簿上名称無)外観

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物件名 陸王レジデンス(登記簿上名称無)
価格 230万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区礎町通3ノ町2139 JR白新線 新潟駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 68.94㎡ RC 37戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

万代ファーストハイツ外観

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物件名 万代ファーストハイツ
価格 290万円 利回り 8.28%
住所
交通
新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 24.12㎡ SRC 95戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

新津レジデンス外観

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物件名 新津レジデンス
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市秋葉区善道町1丁目1-25 JR信越本線 新津駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 51.39㎡ RC 30戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

チサンマンション西神田外観

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物件名 チサンマンション西神田
価格 400万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県長岡市西神田町1丁目6-23 JR信越本線 長岡駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 63.36㎡ RC 32戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

万代アーバン日東外観

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物件名 万代アーバン日東
価格 555万円 利回り 14.05%
住所
交通
新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17 JR越後線 新潟駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 45.82㎡ SRC 75戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

メゾン大手外観

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物件名 メゾン大手
価格 330万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県長岡市大手通1丁目 JR上越新幹線 長岡駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 46.87㎡ SRC 29戸

金額変更!長岡駅徒歩2分!!アーケードでマンションまで雨も当たらない!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/28

リバーステージ新潟外観

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物件名 リバーステージ新潟
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7-3 JR越後線 白山駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 158.21㎡ SRC 132戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

ファミールヴィラ第2越後湯沢外観

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物件名 ファミールヴィラ第2越後湯沢
価格 150万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽165-2 JR上越線 岩原スキー場前駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 28.12㎡ SRC 480戸

総戸数480戸で14階建ての大規模リゾートマンションです。JR上越線の岩原スキー場前駅で徒歩7分

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2022/05/26

トーカンマンション上大川前外観

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物件名 トーカンマンション上大川前
価格 680万円 利回り 10.59%
住所
交通
新潟県新潟市中央区上大川前通3番町130-1 JR越後線 新潟駅 本町通五番町下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 45.17㎡ SRC 55戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

オクトワール長岡中央外観

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物件名 オクトワール長岡中央
価格 150万円 利回り 24.00%
住所
交通
新潟県長岡市渡里町4-5 JR上越線 長岡駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 17.78㎡ RC 90戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

レクセル長岡長岡駅徒歩8分(640m)、セブンイレブン長岡表町店(徒歩2分・90m)の裏です

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物件名 レクセル長岡
価格 250万円 利回り 13.90%
住所
交通
新潟県長岡市本町2丁目 JR信越本線 長岡駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 17.37㎡ SRC 128戸

〜オーナーチェンジ物件〜単身向けのお部屋

株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付:東京本社】

情報更新日:2022/05/27

ホーユウコンフォルト長岡外観

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物件名 ホーユウコンフォルト長岡
価格 150万円 利回り 22.00%
住所
交通
新潟県長岡市石動南町42-7 JR信越本線 長岡駅 バス21分 新産センター酒販前下車 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 26.97㎡ RC 45戸

駅から距離はございますが、長岡バイパス最寄りの物件紹介になります。建物入口に自動販売機ございます。

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2022/05/26

ニュー出来島コーポラス外観

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物件名 ニュー出来島コーポラス
価格 260万円 利回り 18.46%
住所
交通
新潟県新潟市中央区東出来島7-2 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 29.29㎡ RC 22戸

オメガエステートよりお届け!「新潟」駅 徒歩23分!!

株式会社オメガエステート

情報更新日:2022/05/27

メゾン・ド・リッシュ外観

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物件名 メゾン・ド・リッシュ
価格 250万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区笹口2丁目7-14 JR信越本線 新潟駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 17.55㎡ RC 94戸

空室でも安心のサブリース物件

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2022/05/26

ダイアパレス万代外観

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物件名 ダイアパレス万代
価格 310万円 利回り 13.54%
住所
交通
新潟県新潟市中央区川端町6丁目 JR越後線 新潟駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 25.27㎡ SRC 58戸

金額変更!眺望良好!新潟駅へのアクセスも良好!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/28

レクセル長岡ホワイト系の外観で青空に映えるマンションです

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物件名 レクセル長岡
価格 420万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県長岡市本町2丁目 JR信越本線 長岡駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 25.21㎡ SRC 128戸

最上階・バストイレ別のオール電化単身用マンション

株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付:東京本社】

情報更新日:2022/05/27

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新潟県の不動産投資参考データ

空室率

新潟県の空室率は?

都道府県名 空室率
新潟県 12.1%

総務省の調査によれば、新潟県の空室率は12.1%です。
新潟県の空室率は2003年に10.4%、2013年には12.1%で10年程で1.7%上がっています。

人口推移

新潟県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、新潟県の2010年の人口は2,364,157人です。
2005年は2,425,323人だったので、2.5%減っています。

地価公示

新潟県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万6,730円/m²
商業地の平均地価公示 6万8,700円/m²
工業地の平均地価公示 2万870円/m²

新潟県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万6,730円です。
新潟県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり6万8,700円です。
新潟県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万870円です。

新潟県に関する情報
■賃貸物件が多数集まっている駅 新潟県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が新潟駅で2番目は白山駅、3番目は長岡駅、4番目は春日山駅、5番目は越後石山駅となっています。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 新潟県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、新潟市 中央区、上越市、新潟市 西区、新潟市 東区、新潟市 北区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

新潟県の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】新潟県でマンション投資をお考えなら、まずは新潟県に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる新潟県の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を新潟県でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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