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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

44 1~40件を表示
南浜マンション外観

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物件名 南浜マンション
価格 155万円 利回り 40.25%
住所
交通
新潟県新潟市中央区南浜通1番町 JR越後線 新潟駅 バス8分 古町下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 44.58㎡ SRC 13戸

金額変更!新潟県!実需・投資どちらでも可!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/06/18

ダイアパレス沼垂四ツ角外観

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物件名 ダイアパレス沼垂四ツ角
価格 350万円 利回り 17.83%
住所
交通
新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目 JR信越本線 新潟駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 30.50㎡ RC 74戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

メゾン大手外観

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物件名 メゾン大手
価格 130万円 利回り 22.15%
住所
交通
新潟県長岡市大手通1丁目 JR上越新幹線 長岡駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 20.20㎡ SRC 29戸

市役所が隣!長岡駅2分!風呂無し!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/06/18

日興パレス長岡外観

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物件名 日興パレス長岡
価格 240万円 利回り 19.50%
住所
交通
新潟県長岡市柏町1丁目 JR上越新幹線 長岡駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 23.80㎡ SRC 48戸

金額変更!長岡大花火大会で有名な長岡より人気のBT別1K物件のご紹介!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/06/18

リバーシティ日東II外観

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物件名 リバーシティ日東II
価格 490万円 利回り 11.76%
住所
交通
新潟県新潟市中央区川端町5丁目 JR信越本線 新潟駅 バス5分 礎町下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 34.56㎡ SRC 56戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

リバーシティ日東II外観

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物件名 リバーシティ日東II
価格 490万円 利回り 11.76%
住所
交通
新潟県新潟市中央区川端町5丁目 JR信越本線 新潟駅 バス5分 礎町下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 34.56㎡ SRC 56戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

エスカイア西堀富士館外観

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物件名 エスカイア西堀富士館
価格 230万円 利回り 25.83%
住所
交通
新潟県新潟市中央区西堀前通 JR越後線 新潟駅 バス17分 西堀通八番町下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 20.93㎡ RC 32戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

紫竹ハイツ外観

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物件名 紫竹ハイツ
価格 310万円 利回り 18.19%
住所
交通
新潟県新潟市中央区新潟市東区紫竹6丁目 JR信越本線 新潟駅 バス9分 中山五丁目下車 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 53.19㎡ RC 67戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

YMレジデンス外観

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物件名 YMレジデンス
価格 330万円 利回り 22.00%
住所
交通
新潟県長岡市表町1丁目 JR信越本線 長岡駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 36.12㎡ RC 29戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

パレ・ドール日の出新潟外観

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物件名 パレ・ドール日の出新潟
価格 190万円 利回り 18.95%
住所
交通
新潟県新潟市中央区日の出3丁目 JR信越本線 新潟駅 バス8分 東新潟中学前下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 18.36㎡ RC 99戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

パレ・ドール日の出新潟外観

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物件名 パレ・ドール日の出新潟
価格 190万円 利回り 18.95%
住所
交通
新潟県新潟市中央区日の出3丁目 JR信越本線 新潟駅 バス8分 東新潟中学前下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 18.36㎡ RC 99戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

万代ファーストハイツ外観

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物件名 万代ファーストハイツ
価格 380万円 利回り 11.68%
住所
交通
新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4 JR信越本線 新潟駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 20.61㎡ SRC 95戸

「最寄り新潟駅から徒歩7分」県下最大繁華街近隣物件でございます。

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2021/06/11

シティ花園外観

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物件名 シティ花園
価格 210万円 利回り 14.28%
住所
交通
新潟県新潟市中央区明石1丁目 JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 14.21㎡ RC 80戸

新潟駅5分!!東大通もすぐそこ!!専門学校向かい側です。

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/06/18

シャルマンコーポ駅南外観

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物件名 シャルマンコーポ駅南
価格 1,560万円 利回り 10.00%
住所
交通
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目 JR信越本線 新潟駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 70.98㎡ SRC 118戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

ライオンズマンション石打丸山外観

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物件名 ライオンズマンション石打丸山
価格 50万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県南魚沼市石打 JR上越線 越後湯沢駅 バス6分 石打ハッカ石口下車 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 46.75㎡ SRC 678戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

マンション新川(登記簿上名称無)外観

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物件名 マンション新川(登記簿上名称無)
価格 350万円 利回り 17.14%
住所
交通
新潟県新潟市中央区東堀通 JR越後線 白山駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 36.78㎡ SRC 16戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

メゾン・ド・リッシュ外観

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物件名 メゾン・ド・リッシュ
価格 350万円 利回り 10.97%
住所
交通
新潟県新潟市中央区笹口2丁目 JR信越本線 新潟駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 17.55㎡ RC 103戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

メゾン・ド・リッシュ外観

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物件名 メゾン・ド・リッシュ
価格 350万円 利回り 10.46%
住所
交通
新潟県新潟市中央区笹口2丁目 JR信越本線 新潟駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 17.55㎡ RC 103戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

トーカンマンション東中通り外観

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物件名 トーカンマンション東中通り
価格 315万円 利回り 16.00%
住所
交通
新潟県新潟市中央区東中通 JR越後線 白山駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 27.98㎡ SRC 48戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

ホワイトプラザ湯沢Vプラージュ外観

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物件名 ホワイトプラザ湯沢Vプラージュ
価格 120万円 利回り 35.00%
住所
交通
新潟県南魚沼郡湯沢町土樽 JR上越線 越後中里駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 24.57㎡ SRC 616戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/06/18

ホワイトプラザ湯沢Vプラージュ外観

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物件名 ホワイトプラザ湯沢Vプラージュ
価格 120万円 利回り 35.00%
住所
交通
新潟県南魚沼郡湯沢町土樽 JR上越線 越後中里駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 24.57㎡ SRC 616戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/06/18

レジデンシャル西堀外観

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物件名 レジデンシャル西堀
価格 170万円 利回り 15.53%
住所
交通
新潟県新潟市中央区西堀通 JR信越本線 新潟駅 バス17分 西堀通八番町下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 12.16㎡ SRC 117戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

蒼柴ビル(登記簿上名称無)外観

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物件名 蒼柴ビル(登記簿上名称無)
価格 240万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県長岡市城内町3丁目 JR信越本線 長岡駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 33.33㎡ SRC 43戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

蒼柴ビル(登記簿上名称無)外観

登録画像5枚

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物件名 蒼柴ビル(登記簿上名称無)
価格 240万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県長岡市城内町3丁目 JR信越本線 長岡駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 33.33㎡ SRC 43戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

旭ハウス外観

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物件名 旭ハウス
価格 130万円 利回り 27.69%
住所
交通
新潟県新潟市中央区旭町通2番町 JR越後線 白山駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 33.05㎡ RC 22戸

新潟大学施設の真後ろ!!古町まで歩ける賃貸中!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/06/18

ハイツ日本海(登記簿上名称無)外観

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物件名 ハイツ日本海(登記簿上名称無)
価格 320万円 利回り 18.75%
住所
交通
新潟県新潟市中央区西大畑町 JR上越新幹線 新潟駅 バス9分 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 53.50㎡ RC 28戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/06/18

ハイツ日本海(登記簿上名称無)外観

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物件名 ハイツ日本海(登記簿上名称無)
価格 320万円 利回り 18.75%
住所
交通
新潟県新潟市中央区西大畑町 JR上越新幹線 新潟駅 バス9分 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 53.50㎡ RC 28戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/06/18

トーカン医学町マンション外観

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物件名 トーカン医学町マンション
価格 150万円 利回り 32.00%
住所
交通
新潟県新潟市中央区医学町通 JR信越本線 新潟駅 徒歩37分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 23.00㎡ SRC 71戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

トーカン医学町マンション外観

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物件名 トーカン医学町マンション
価格 150万円 利回り 32.00%
住所
交通
新潟県新潟市中央区医学町通 JR信越本線 新潟駅 徒歩37分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 23.00㎡ SRC 71戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

ホーユウパレス新潟亀田外観

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物件名 ホーユウパレス新潟亀田
価格 880万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野3丁目 JR信越本線 亀田駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 65.07㎡ RC 58戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

ホーユウパレス新潟亀田外観

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物件名 ホーユウパレス新潟亀田
価格 880万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野3丁目 JR信越本線 亀田駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 65.07㎡ RC 58戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

ライオンズマンション越後湯沢外観

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物件名 ライオンズマンション越後湯沢
価格 150万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢 JR上越新幹線 越後湯沢駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 25.88㎡ SRC 202戸

一本杉スキー場が目前!大浴場温泉でのんびりはいかがですか!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/06/18

大谷屋マンション外観

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物件名 大谷屋マンション
価格 450万円 利回り 20.53%
住所
交通
新潟県新潟市中央区上大川前通9番町 JR越後線 新潟駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 49.10㎡ RC 10戸

金額変更!最寄駅が新潟駅の店舗タイプのオーナーチェンジ物件!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/06/18

チサンマンション新潟外観

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物件名 チサンマンション新潟
価格 590万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区東堀通 JR越後線 新潟駅 バス16分 西堀通十番町下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 31.51㎡ SRC 43戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

コスモ小針外観

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物件名 コスモ小針
価格 790万円 利回り 10.69%
住所
交通
新潟県新潟市西区小針2丁目 JR越後線 小針駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 52.00㎡ SRC 44戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

メゾン・ド・ラルジュ外観

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物件名 メゾン・ド・ラルジュ
価格 330万円 利回り 11.63%
住所
交通
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 22.00㎡ RC 128戸

新潟県の中心地新潟駅徒歩10分。空室保証付き投資マンションです。家賃保証額27000円管理費負担無!

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2021/06/11

トーカン万代第二ビューハイツ外観

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物件名 トーカン万代第二ビューハイツ
価格 830万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区東大通2丁目 JR越後線 新潟駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 89.46㎡ SRC 86戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

フレクション長岡外観

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物件名 フレクション長岡
価格 148万円 利回り 23.51%
住所
交通
新潟県長岡市曲新町 JR上越線 宮内駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.33㎡ RC 70戸

原状回復工事済になります。

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

フレクション長岡外観

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物件名 フレクション長岡
価格 148万円 利回り 23.51%
住所
交通
新潟県長岡市曲新町 JR上越線 宮内駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.33㎡ RC 70戸

原状回復工事済になります。

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

レクセル長岡ホワイト系の外観で青空に映えるマンションです

登録画像21枚

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物件名 レクセル長岡
価格 420万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県長岡市本町2丁目 JR信越本線 長岡駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 25.21㎡ SRC 128戸

最上階・バストイレ別のオール電化単身用マンション

株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/06/18

44 1~40件を表示

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新潟県の不動産投資参考データ

空室率

新潟県の空室率は?

都道府県名 空室率
新潟県 12.1%

総務省の調査によれば、新潟県の空室率は12.1%です。
新潟県の空室率は2003年に10.4%、2013年には12.1%で10年程で1.7%上がっています。

人口推移

新潟県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、新潟県の2010年の人口は2,364,157人です。
2005年は2,425,323人だったので、2.5%減っています。

地価公示

新潟県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万7,470円/m²
商業地の平均地価公示 7万2,560円/m²
工業地の平均地価公示 2万1,180円/m²

新潟県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万7,470円です。
新潟県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり7万2,560円です。
新潟県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万1,180円です。

新潟県に関する情報
■賃貸物件が多数集まっている駅 新潟県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が新潟駅で2番目は白山駅、3番目は長岡駅、4番目は春日山駅、5番目は越後石山駅となっています。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 新潟県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、新潟市 中央区、上越市、新潟市 西区、新潟市 東区、新潟市 北区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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