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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

8 1~8件を表示
店舗・事務所・その他 新潟県南魚沼郡湯沢町外観

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物件名 店舗・事務所・その他 新潟県南魚沼郡湯沢町
価格 3,970万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽 JR上越線 越後中里駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 677.89㎡ その他 -

★越後中里駅徒歩2分★別荘・ペンション★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2022/06/28

上越市南本町 戸建外観

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物件名 上越市南本町 戸建
価格 400万円 利回り 10.50%
住所
交通
新潟県上越市南本町2丁目 妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
64年 97.00㎡ 木造 1戸

ユナイテッド・エステート株式会社

情報更新日:2022/06/27

新津本町3丁目外観

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物件名 新津本町3丁目
価格 1,590万円 利回り 12.45%
住所
交通
新潟県新潟市秋葉区新津本町3丁目 JR信越本線 新津駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
65年 191.92㎡ 木造 2戸

1階店舗部、入居中。投資物件または家賃収入付き自己住居としてもご利用できます。

株式会社アサヒ不動産

情報更新日:2022/06/20

魚沼市:賃貸中:12.2%外観

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物件名 魚沼市:賃貸中:12.2%
価格 570万円 利回り 12.20%
住所
交通
新潟県魚沼市堀之内 JR上越線 越後堀之内駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 215.37㎡ 木造 1戸

賃貸中:車庫2台付

株式会社ミロクコンサル

情報更新日:2022/06/28

メゾン松濤 2階 区分店舗事務所外観

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物件名 メゾン松濤 2階 区分店舗事務所
価格 1,000万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区西大畑町 JR信越本線 新潟駅 バス13分 神宮前下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 57.25㎡ RC 33戸

当社売主物件 リノベーション実施 駐車場5台空き有り

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2022/06/24

メゾン松濤 2階 区分店舗事務所外観

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物件名 メゾン松濤 2階 区分店舗事務所
価格 1,650万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区西大畑町 JR信越本線 新潟駅 バス13分 神宮前下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 112.91㎡ RC 33戸

当社売主物件 内装リフォーム済 二方向出口有 2階区分事務所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2022/06/24

コープオリンピア笹口外観

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物件名 コープオリンピア笹口
価格 1,280万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目 JR信越本線 新潟駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 78.91㎡ SRC -

当社売主物件 新潟駅9分の1F店舗事務所 リノベーション済

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2022/06/24

両津 住居・店舗ビル

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物件名 両津 住居・店舗ビル
価格 398万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県佐渡市両津夷50-1 両津港より徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 - 鉄骨造 -

第四銀行北隣 両津港徒歩10分

株式会社リアルネット

情報更新日:2022/06/21

8 1~8件を表示

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新潟県の不動産投資参考データ

空室率

新潟県の空室率は?

都道府県名 空室率
新潟県 12.1%

総務省の調査によれば、新潟県の空室率は12.1%です。
新潟県の空室率は2003年に10.4%、2013年には12.1%で10年程で1.7%上がっています。

人口推移

新潟県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、新潟県の2010年の人口は2,364,157人です。
2005年は2,425,323人だったので、2.5%減っています。

地価公示

新潟県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万6,730円/m²
商業地の平均地価公示 6万8,700円/m²
工業地の平均地価公示 2万870円/m²

新潟県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万6,730円です。
新潟県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり6万8,700円です。
新潟県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万870円です。

新潟県に関する情報
■賃貸物件が多数集まっている駅 新潟県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が新潟駅で2番目は白山駅、3番目は長岡駅、4番目は春日山駅、5番目は越後石山駅となっています。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 新潟県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、新潟市 中央区、上越市、新潟市 西区、新潟市 東区、新潟市 北区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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