富山県の一棟マンションの収益物件を探す
| 物件名 | コンチネンタル清水 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,900万円 | 利回り | 12.53％ |
| 住所 交通 |
富山県富山市清水町4丁目1 富山地方鉄道上滝線 不二越駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 1,487.87㎡ | 鉄骨造 | - |
気になるイチオシ物件情報：「コンチネンタル清水」。こちらは投資用物件です。不動産の収益力を考える上
| 物件名 | 富山県小矢部市芹川一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,986万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
富山県小矢部市芹川 あいの風とやま鉄道 石動駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 636.04㎡ | RC | 12戸 |
積算評価は売価の9割以上出ています！ 9戸／12戸稼働中！想定利回り9．60％★ 世帯分以上の駐車場有
| 物件名 | 富山県小矢部市泉町一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 9.61％ |
| 住所 交通 |
富山県小矢部市泉町 あいの風とやま鉄道 石動駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 979.18㎡ | RC | 21戸 |
20戸/21戸稼働中！満室想定利回り9.61％★ あいの風とやま鉄道『石動』駅より徒歩11分♪
| 物件名 | 富山県富山市金代 マンション2棟一括 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億700万円 | 利回り | 10.26％ |
| 住所 交通 |
富山県富山市金代 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 933.12㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
利回り10.26% 平成8年築S造マンション 2棟一括
| 物件名 | 富山市才覚寺売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 11.19％ |
| 住所 交通 |
富山県富山市才覚寺 富山地方鉄道上滝線 朝菜町駅 4.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 679.95㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
気になるイチオシ物件情報：「富山市才覚寺売マンション」。満足のいく設備も用意された9，500万円の物
富山県の不動産投資参考データ
空室率
富山県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 富山県 | 12.3% | |
総務省の調査によれば、富山県の空室率は12.3%です。
富山県の空室率は2003年に11.6%、2013年には12.3%で10年程で0.7%上がっています。
人口推移
富山県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、富山県の2010年の人口は1,089,110人です。
2005年は1,110,492人だったので、1.9%減っています。
地価公示
富山県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万5,600円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 8万2,930円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万810円／m² |
富山県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万5,600円です。
富山県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり8万2,930円です。
富山県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万810円です。
- 富山県に関する情報
- ■賃貸物件が多数集まっている駅 富山県で賃貸物件が多数集まっている駅は、東新庄駅、大泉駅、朝菜町駅、富山駅、越中荏原駅です。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 富山県で賃貸物件が1番多い市区町村は富山市で2番目は高岡市、3番目は射水市、4番目は砺波市、5番目は魚津市となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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