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金沢一棟売りマンション外観

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物件名 金沢一棟売りマンション
価格 2,800万円 利回り 10.05%
住所
交通
石川県金沢市土清水1丁目 JR北陸本線 金沢駅 バス23分 大道割口下車 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 238.48㎡ 鉄骨造 6戸

2DK×6戸土地約166坪満室稼働中

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/18

金沢市増泉1丁目マンション外観

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物件名 金沢市増泉1丁目マンション
価格 9,580万円 利回り 6.90%
住所
交通
石川県金沢市増泉1丁目 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 356.20㎡ 鉄骨造 9戸

「野町駅」徒歩6分 満室想定表面利回り:6.9% 全9室中満室賃貸中 駐車場13台中9台賃貸中

日本不動産バザール株式会社

情報更新日:2019/10/17

金沢市三口新町3丁目 1棟マンション物件外観

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物件名 金沢市三口新町3丁目 1棟マンション
価格 5,980万円 利回り 8.37%
住所
交通
石川県金沢市三口新町3丁目10-26 JR北陸本線 金沢駅 バス32分 バス停下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 404.05㎡ 鉄骨造 16戸

・JR北陸本線金沢駅32分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

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石川県の不動産投資参考データ

空室率

石川県の空室率は?

都道府県名 空室率
石川県 14.6%

総務省の調査によれば、石川県の空室率は14.6%です。
石川県の空室率は2003年に13.5%、2013年には14.6%で10年程で1.1%上がっています。

人口推移

石川県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、石川県の2010年の人口は1,160,571人です。
2005年は1,172,887人だったので、1.1%減っています。

地価公示

石川県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万8,210円/m²
商業地の平均地価公示 12万430円/m²
工業地の平均地価公示 3万2,490円/m²

石川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万8,210円です。
石川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万430円です。
石川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万2,490円です。

石川県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 石川県で賃貸物件が多数集まっている駅は、金沢駅、野々市駅、小松駅、西金沢駅、東金沢駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 石川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は金沢市でその次に野々市市、小松市、白山市、かほく市と続いています。

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・ご提供の情報について
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・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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