福井県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | D14信開ウエラコート足羽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 140万円 | 利回り | 17.14％ |
| 住所 交通 |
福井県福井市加茂河原2丁目 福井鉄道市内軌道線 足羽山公園口駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 13.61㎡ | RC | 64戸 |
ドンキホーテ徒歩圏！利回り17％以上の1K物件が140万円！
| 物件名 | アペックス四ツ井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 16.20％ |
| 住所 交通 |
福井県福井市四ツ井2丁目5-5 えちぜん鉄道三国芦原線 福井口駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.30㎡ | RC | 57戸 |
| 物件名 | 信開ドムス西開発 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 9.79％ |
| 住所 交通 |
福井県福井市西開発3丁目 ＪＲ北陸本線 福井駅 バス20分 開発口下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 50.84㎡ | RC | 35戸 |
大規模商業施設至近 オーナーチェンジ物件 利回り9.7％ 賃貸入居中なのですぐに収入を得られます
| 物件名 | 信開ウェラコート津内 13.9% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 13.92％ |
| 住所 交通 |
福井県敦賀市津内町2丁目 ＪＲ北陸本線 敦賀駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 44.73㎡ | RC | - |
JR北陸本線「敦賀」駅 徒歩物件 オーナーチェンジ 13.9％ 賃貸入居中の為すぐに収入得られます
| 物件名 | 信開ドムス敦賀 9.8% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 9.86％ |
| 住所 交通 |
福井県敦賀市鉄輪町1丁目 ＪＲ北陸本線 敦賀駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 66.30㎡ | RC | 121戸 |
オーナーチェンジ物件 利回り9.87％ 賃貸入居中 収入を得られます 北陸本線「敦賀」駅徒歩約3分
福井県の不動産投資参考データ
空室率
福井県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 福井県 | 15.1% | |
総務省の調査によれば、福井県の空室率は15.1%です。
福井県の空室率は2003年に13.1%、2013年には15.1%で10年程で2%上がっています。
人口推移
福井県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、福井県の2010年の人口は798,543人です。
2005年は819,904人だったので、2.6%減っています。
地価公示
福井県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万950円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 8万1,130円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 3万1,000円／m² |
福井県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万950円です。
福井県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり8万1,130円です。
福井県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万1,000円です。
- 福井県に関する情報
- ■賃貸物件が多数集まっている駅 福井県で賃貸物件が多数集まっている駅は、福井駅、武生駅、福大前西福井駅、日華化学前駅、八ツ島駅です。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 福井県で賃貸物件が多数集まっている市区町村は、福井市、越前市、坂井市、鯖江市、敦賀市です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
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総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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