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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

11 1~11件を表示
マイランド山梨外観

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物件名 マイランド山梨
価格 410万円 利回り 未定
住所
交通
山梨県山梨市上神内川 JR中央本線 山梨市駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 60.52㎡ RC 42戸

金額変更!最上階!南向き日当り良好!一度内見を!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/06/18

アルカデイア石和外観

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物件名 アルカデイア石和
価格 370万円 利回り 未定
住所
交通
山梨県笛吹市石和町八田 JR中央本線 石和温泉駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 50.49㎡ SRC 80戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

春日居ライフピアマンシヨン外観

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物件名 春日居ライフピアマンシヨン
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
山梨県笛吹市春日居町鎮目 JR中央本線 石和温泉駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 86.79㎡ SRC 384戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

春日居ライフピアマンシヨン外観

登録画像4枚

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物件名 春日居ライフピアマンシヨン
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
山梨県笛吹市春日居町鎮目 JR中央本線 石和温泉駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 86.79㎡ SRC 384戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

エトワール清里高原外観

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物件名 エトワール清里高原
価格 350万円 利回り 未定
住所
交通
山梨県北杜市高根町清里 JR小海線 清里駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 41.49㎡ RC 37戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

エトワール清里高原外観

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物件名 エトワール清里高原
価格 350万円 利回り 未定
住所
交通
山梨県北杜市高根町清里 JR小海線 清里駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 41.49㎡ RC 37戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

レクセル甲府外観

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物件名 レクセル甲府
価格 230万円 利回り 14.08%
住所
交通
山梨県甲府市徳行4丁目 JR中央本線 甲府駅 バス14分 徳行南下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 17.02㎡ SRC 107戸

金額変更!オーナーチェンジ物件!!積立潤沢にあります!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/06/18

ラブリハイツ甲府外観

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物件名 ラブリハイツ甲府
価格 1,330万円 利回り 9.02%
住所
交通
山梨県甲府市北口1丁目 JR中央本線 甲府駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 50.18㎡ SRC 79戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

ライオンズマンション甲府中央外観

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物件名 ライオンズマンション甲府中央
価格 390万円 利回り 12.31%
住所
交通
山梨県甲府市中央4丁目8-3 JR中央本線 甲府駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 20.79㎡ SRC 113戸

かの有名な戦国武将『武田信玄』の御膝下、甲府市に立地★ 甲府駅へは中央線特急『あずさ・かいじ』利用で

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/06/18

レヂオンス甲府パートII外観

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物件名 レヂオンス甲府パートII
価格 680万円 利回り 未定
住所
交通
山梨県甲府市青葉町 JR身延線 南甲府駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 71.87㎡ RC 72戸

−エレベーター有−内装工事完工(詳細は担当まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

レヂオンス甲府パートII外観

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物件名 レヂオンス甲府パートII
価格 680万円 利回り 未定
住所
交通
山梨県甲府市青葉町 JR身延線 南甲府駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 71.87㎡ RC 72戸

−エレベーター有−内装工事完工(詳細は担当まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

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山梨県の不動産投資参考データ

空室率

山梨県の空室率は?

都道府県名 空室率
山梨県 20.3%

総務省の調査によれば、山梨県の空室率は20.3%です。
山梨県の空室率は2003年に19.4%、2013年には20.3%で10年程で0.9%上がっています。

人口推移

山梨県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、山梨県の2010年の人口は858,373人です。
2005年は883,477人だったので、2.8%減っています。

地価公示

山梨県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万7,440円/m²
商業地の平均地価公示 6万500円/m²
工業地の平均地価公示 2万4,650円/m²

山梨県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万7,440円です。
山梨県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり6万500円です。
山梨県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万4,650円です。

山梨県に関する情報
■賃貸物件が多数集まっている駅 山梨県で賃貸物件が1番多い駅は甲府駅で2番目は竜王駅、3番目は国母駅、4番目は甲斐住吉駅、5番目は常永駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 山梨県で賃貸物件が1番多い市区町村は甲府市でその次に甲斐市、笛吹市、中央市、南アルプス市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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