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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

5 1~5件を表示
都留市法能 売アパート外観

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物件名 都留市法能 売アパート
価格 2,980万円 利回り 12.60%
住所
交通
山梨県都留市法能 富士急行 谷村町駅 徒歩25分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 - 木造 -

1R×8戸、満室時想定年間賃料収入375.6万円・満室時想定利回り12.6パーセント。

朝日リビング株式会社柏営業所

情報更新日:2019/10/21

甲府テラスハウス 8・9・10号館駐車場世帯1台確保

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物件名 甲府テラスハウス 8・9・10号館
価格 6,500万円 利回り 14.96%
住所
交通
山梨県甲府市貢川1丁目 JR中央本線 甲府駅 バス13分 山梨県立美術館下車 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 916.72㎡ 木造 -

山梨県立美術館すぐ裏の環境良好な立地です。駐車場は世帯1台確保。

センチュリー21旭ハウジング

情報更新日:2019/10/18

韮崎市龍岡町下條南割現地写真:外観

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物件名 韮崎市龍岡町下條南割
価格 1,890万円 利回り 7.35%
住所
交通
山梨県韮崎市龍岡町下條南割 JR中央本線 塩崎駅 徒歩22分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 139.11㎡ 木造 -

2世帯でも賃貸でもOK。お引渡し後、全室風通し良好で快適に暮すことができます。

株式会社アイダ設計 WEB広告課

情報更新日:2019/10/16

カイ・サウスヒルズ 全6世帯 2DKの木造アパートオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中となります。居住用物件ではありません。投資物件としてぜひご検討ください。

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物件名 カイ・サウスヒルズ 全6世帯 2DKの木造アパート
価格 2,680万円 利回り 12.08%
住所
交通
山梨県甲府市上曽根町1869-1 JR身延線 甲斐住吉駅 バス11分 中道橋停留所下車 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 236.84㎡ 木造 6戸

6部屋中4部屋賃貸中 敷地面積約506.34平米 駐車最大7台分駐車可

センチュリー21 株式会社マトリックスレジデンシャル

情報更新日:2019/10/17

ヒルズ飯田外観

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物件名 ヒルズ飯田
価格 1,900万円 利回り 11.55%
住所
交通
山梨県甲府市飯田2丁目 JR中央本線 甲府駅 徒歩21分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 142.62㎡ 軽量鉄骨造 6戸

1R×6戸/バストイレ別/平成5年築/南向き/コンビニ徒歩3分/軽量鉄骨造2階建

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

5 1~5件を表示

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現況
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山梨県の不動産投資参考データ

空室率

山梨県の空室率は?

都道府県名 空室率
山梨県 20.3%

総務省の調査によれば、山梨県の空室率は20.3%です。
山梨県の空室率は2003年に19.4%、2013年には20.3%で10年程で0.9%上がっています。

人口推移

山梨県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、山梨県の2010年の人口は858,373人です。
2005年は883,477人だったので、2.8%減っています。

地価公示

山梨県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万7,440円/m²
商業地の平均地価公示 6万500円/m²
工業地の平均地価公示 2万4,650円/m²

山梨県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万7,440円です。
山梨県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり6万500円です。
山梨県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万4,650円です。

山梨県に関する情報
■賃貸物件が多数集まっている駅 山梨県で賃貸物件が1番多い駅は甲府駅で2番目は竜王駅、3番目は国母駅、4番目は甲斐住吉駅、5番目は常永駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 山梨県で賃貸物件が1番多い市区町村は甲府市でその次に甲斐市、笛吹市、中央市、南アルプス市と続いています。

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・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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