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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

37 1~37件を表示
サンハイツ上山田外観

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物件名 サンハイツ上山田
価格 170万円 利回り 27.52%
住所
交通
長野県千曲市上山田温泉2丁目 しなの鉄道 戸倉駅 徒歩28分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 19.07㎡ RC 36戸

金額変更!全室フローリング!共同温泉付きの1K!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/25

朝日フレール軽井沢B棟外観

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物件名 朝日フレール軽井沢B棟
価格 190万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町長倉 しなの鉄道 中軽井沢駅 5.1km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 81.00㎡ RC 18戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

シンハイツ権堂外観

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物件名 シンハイツ権堂
価格 400万円 利回り 12.00%
住所
交通
長野県長野市鶴賀田町 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 21.66㎡ 鉄骨造 20戸

管理費・修繕積立金・バルコニー面積・間取りは調査中です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

シンハイツ権堂外観

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物件名 シンハイツ権堂
価格 400万円 利回り 12.00%
住所
交通
長野県長野市鶴賀田町 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 21.66㎡ 鉄骨造 20戸

管理費・修繕積立金・バルコニー面積・間取りは調査中です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

メゾン21大星外観

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物件名 メゾン21大星
価格 330万円 利回り 14.90%
住所
交通
長野県上田市上田 JR北陸新幹線 上田駅 徒歩32分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 50.37㎡ 鉄骨造 19戸

金額変更!上田電鉄別所線も利用可能で生活環境良好です!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/25

上諏訪ガーデンホームズ外観

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物件名 上諏訪ガーデンホームズ
価格 450万円 利回り 未定
住所
交通
長野県諏訪市上諏訪 JR中央本線 上諏訪駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 32.55㎡ SRC 133戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

上諏訪ガーデンホームズ外観

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物件名 上諏訪ガーデンホームズ
価格 450万円 利回り 未定
住所
交通
長野県諏訪市上諏訪 JR中央本線 上諏訪駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 32.55㎡ SRC 133戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

城山コーポラス外観

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物件名 城山コーポラス
価格 280万円 利回り 21.23%
住所
交通
長野県松本市蟻ケ崎4丁目 JR大糸線 北松本駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 49.06㎡ RC 24戸

金額変更!日当り良好!閑静な住宅街!管理人巡回!分譲マンション!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/25

なかの第一コーポラス外観

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物件名 なかの第一コーポラス
価格 130万円 利回り 37.84%
住所
交通
長野県中野市西2丁目 長野電鉄長野線 信州中野駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 51.32㎡ RC 37戸

金額変更!信州中野駅徒歩7分!50平米以上の3DK!コンビニ近くです!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/25

浅間ハイツ外観

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物件名 浅間ハイツ
価格 330万円 利回り 14.18%
住所
交通
長野県北佐久郡御代田町大字御代田 しなの鉄道 御代田駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 31.53㎡ RC 12戸

金額変更!リフォーム済み!!全室フローリング!B・T別独立洗面です!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/25

マンションシミズ外観

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物件名 マンションシミズ
価格 230万円 利回り 未定
住所
交通
長野県千曲市上山田温泉3丁目 しなの鉄道 戸倉駅 徒歩33分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 55.30㎡ RC 21戸

金額変更!信州最大の歓楽温泉街【戸倉上山田温泉】の温泉付きマンション!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/25

千ヶ滝東区別荘地「千ヶ滝東区」の高台の別荘地

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物件名 千ヶ滝東区別荘地
価格 130万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 しなの鉄道 中軽井沢駅 3.5km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 726.00㎡ - -

山々を眺める別荘ライフを。

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

三笠パーク別荘地 土地区画図

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物件名 三笠パーク別荘地 土地
価格 190万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢野沢原 しなの鉄道 軽井沢駅 4.2km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 528.00㎡ - -

旧軽井沢エリア、使いやすいサイズの緩傾斜地

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

三笠パーク別荘地区画図

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物件名 三笠パーク別荘地
価格 290万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 しなの鉄道 軽井沢駅 7.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 579.00㎡ - -

三笠パーク別荘地、管理体制良好です。

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

三笠パーク土地区画図

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物件名 三笠パーク土地
価格 310万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 しなの鉄道 軽井沢駅 6.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 256.00㎡ - -

別荘ライフの拠点に適する、”三笠パーク”内の土地です。

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

三笠パーク別荘地区画図

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物件名 三笠パーク別荘地
価格 150万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 しなの鉄道 軽井沢駅 4.5km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 653.00㎡ - -

三笠パーク、メイン通り沿いの土地です。高台です。

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

三笠パーク別荘地 土地区画図

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物件名 三笠パーク別荘地 土地
価格 480万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 しなの鉄道 軽井沢駅 4.7km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 493.00㎡ - -

南緩傾斜の土地です。陽当たりが良く、木立の中でゆったりできます。

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

鶴溜別荘地区画図

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物件名 鶴溜別荘地
価格 90万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉鶴溜 しなの鉄道 中軽井沢駅 6.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 219.00㎡ - -

コンパクトな敷地でお庭の手入れも簡単。

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

泉ヶ丘別荘地区画図

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物件名 泉ヶ丘別荘地
価格 180万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉鶴溜 しなの鉄道 中軽井沢駅 6.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 1,106.00㎡ - -

閑静で奥まった別荘地の泉ヶ丘の土地

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

泉の森別荘地区画図

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物件名 泉の森別荘地
価格 300万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 しなの鉄道 中軽井沢駅 徒歩32分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 2,497.00㎡ - -

広大な敷地で、別荘ライフを満喫。

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

太郎山別荘地 土地区画図

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物件名 太郎山別荘地 土地
価格 450万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 しなの鉄道 中軽井沢駅 徒歩30分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 285.00㎡ - -

約86坪の平坦地。敷地内にある小川を有効に利用した別荘を建てませんか。

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

泉ヶ丘別荘地区画図

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物件名 泉ヶ丘別荘地
価格 450万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉鶴溜 しなの鉄道 中軽井沢駅 6.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 688.00㎡ - -

浅間山を望む隠れ家のような別荘を建築しませんか。

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

千ヶ滝東区別荘地 土地区画図

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物件名 千ヶ滝東区別荘地 土地
価格 40万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 しなの鉄道 中軽井沢駅 5.1km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 568.00㎡ - -

南傾斜の陽当たり良い土地。緑に囲まれた別荘地です。

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

千ヶ滝東区別荘地 土地区画図

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物件名 千ヶ滝東区別荘地 土地
価格 110万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 しなの鉄道 中軽井沢駅 5.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 331.00㎡ - -

緑に包まれた標高約1200mの土地

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

千ヶ滝東区別荘地区画図

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物件名 千ヶ滝東区別荘地
価格 160万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 しなの鉄道 中軽井沢駅 4.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 792.00㎡ - -

静かに奥まった南傾斜地

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

千ヶ滝東区別荘地 土地区画図

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物件名 千ヶ滝東区別荘地 土地
価格 200万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字峠町 しなの鉄道 中軽井沢駅 7.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 394.00㎡ - -

緩やかな南傾斜地。眺望と涼しさを求める方に。

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

千ヶ滝東区別荘地 土地区画図

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物件名 千ヶ滝東区別荘地 土地
価格 450万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 しなの鉄道 中軽井沢駅 6.5km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 953.00㎡ - -

緩い南傾斜。お手頃な価格であなただけのサマ―ハウスを。

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

千ヶ滝西区別荘地区画図

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物件名 千ヶ滝西区別荘地
価格 490万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 しなの鉄道 中軽井沢駅 3.4km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 919.00㎡ - -

人気の千ケ滝西区別荘地でお求めやすい価格の土地出ました。

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

千ヶ滝東区別荘地区画図

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物件名 千ヶ滝東区別荘地
価格 500万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 しなの鉄道 中軽井沢駅 4.5km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 696.00㎡ - -

静かに奥まった千ヶ滝東区の土地

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

千ヶ滝東区別荘地歴史ある別荘地。千ヶ滝東区。

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物件名 千ヶ滝東区別荘地
価格 480万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 しなの鉄道 中軽井沢駅 5.3km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 728.00㎡ - -

緩やかな傾斜から、森を眺める・・

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

せせらぎの森別荘地敷地内の樹木を伐採することで浅間山が望めます

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物件名 せせらぎの森別荘地
価格 90万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 JR北陸新幹線 軽井沢駅 徒歩32分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 426.00㎡ - -

歴史深き旧軽井沢エリア物件

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

せせらぎの森別荘地 土地緑に囲まれた土地です。

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物件名 せせらぎの森別荘地 土地
価格 150万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 JR北陸新幹線 軽井沢駅 3.5km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 317.00㎡ - -

旧軽井沢エリアの眺望の良い土地。

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

太陽の森別荘地新緑に色づく“太陽の森”現地

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物件名 太陽の森別荘地
価格 180万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 JR北陸新幹線 軽井沢駅 5.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 1,049.00㎡ - -

浅間山望む。

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

せせらぎの森別荘地お隣の建物と敷地の様子です。

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物件名 せせらぎの森別荘地
価格 400万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 JR北陸新幹線 軽井沢駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 511.00㎡ - -

旧軽井沢「せせらぎの森」別荘地、高台の土地です。

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

せせらぎの森別荘地 土地南に離山と軽井沢の町並み、冬には浅間山を望む。

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物件名 せせらぎの森別荘地 土地
価格 490万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 JR北陸新幹線 軽井沢駅 3.2km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 306.00㎡ - -

冬には浅間山を望む。ハッピーバレーを抜けて万平ホテルまで徒歩約14分。

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

高瀬沢さわやかな風を体感できる立地です。

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物件名 高瀬沢
価格 490万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 JR北陸新幹線 軽井沢駅 5.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 2,975.00㎡ - -

軽井沢の大自然を体感できる土地です。

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

離山別荘地 土地綺麗に整備された緑あふれる環境です。

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物件名 離山別荘地 土地
価格 498万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 JR北陸新幹線 軽井沢駅 徒歩38分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 1,008.00㎡ - -

旧軽井沢ゴルフクラブ、鹿島の森ホテルへ徒歩圏です。

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店

情報更新日:2020/11/21

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長野県の不動産投資参考データ

空室率

長野県の空室率は?

都道府県名 空室率
長野県 19.3%

総務省の調査によれば、長野県の空室率は19.3%です。
長野県の空室率は2003年に16.7%、2013年には19.3%で10年程で2.6%上がっています。

人口推移

長野県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、長野県の2010年の人口は2,146,726人です。
2005年は2,194,117人だったので、2.2%減っています。

地価公示

長野県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万5,930円/m²
商業地の平均地価公示 6万7,610円/m²
工業地の平均地価公示 1万4,080円/m²

長野県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万5,930円です。
長野県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり6万7,610円です。
長野県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万4,080円です。

長野県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 長野県で賃貸物件が1番多い駅は松本駅で2番目は長野駅、3番目は北松本駅、4番目は南松本駅、5番目は平田駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 長野県で賃貸物件が1番多い市区町村は長野市で2番目は松本市、3番目は飯田市、4番目は上田市、5番目は塩尻市となっています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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