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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

18 1~18件を表示
メゾン21東小外観

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物件名 メゾン21東小
価格 430万円 利回り 13.95%
住所
交通
長野県上田市材木町1丁目 JR北陸新幹線 上田駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 51.09㎡ 鉄骨造 22戸

金額変更!上田市投資物件!材木町2丁目交差点近くで周辺施設利便性良し!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/06/18

ハイライズ・イン・チトセ オーナーチェンジ物件外観

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物件名 ハイライズ・イン・チトセ オーナーチェンジ物件
価格 530万円 利回り 未定
住所
交通
長野県長野市南千歳2丁目 JR信越本線 長野駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 25.01㎡ SRC -

株式会社リソイス ハウスドゥ!長野柳町店

情報更新日:2021/06/18

メゾン21長瀬外観

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物件名 メゾン21長瀬
価格 650万円 利回り 16.08%
住所
交通
長野県上田市長瀬 しなの鉄道 大屋駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 102.54㎡ 鉄骨造 15戸

上田市内2部屋まとめて販売!賃貸中オーナーチェンジ!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/06/18

マック渚コート外観

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物件名 マック渚コート
価格 950万円 利回り 未定
住所
交通
長野県松本市渚2丁目 松本電気鉄道上高地線 西松本駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 52.45㎡ RC 101戸

松本徒歩7分!!室内綺麗!引き渡し後即入居・賃貸OK!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/06/18

トリート信州・木島平外観

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物件名 トリート信州・木島平
価格 180万円 利回り 15.33%
住所
交通
長野県下高井郡木島平村上木島 JR飯山線 飯山駅 バス32分 木島平スキー場スキーセンター下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 27.90㎡ SRC 271戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

トリート信州・木島平外観

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物件名 トリート信州・木島平
価格 180万円 利回り 15.33%
住所
交通
長野県下高井郡木島平村上木島 JR飯山線 飯山駅 バス32分 木島平スキー場スキーセンター下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 27.90㎡ SRC 271戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

サンハイツ上山田外観

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物件名 サンハイツ上山田
価格 130万円 利回り 27.69%
住所
交通
長野県千曲市上山田温泉2丁目 しなの鉄道 戸倉駅 徒歩28分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 19.07㎡ RC 36戸

金額変更!全室フローリング!共同温泉付きの1K!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/06/18

アトラエンテ松本外観

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物件名 アトラエンテ松本
価格 1,000万円 利回り 12.00%
住所
交通
長野県松本市元町1丁目 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 61.32㎡ RC 49戸

金額変更!西友元町店後ろの賃貸物件!!トランクルーム、駐車場使用中!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/06/18

日精権堂ビル外観

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物件名 日精権堂ビル
価格 200万円 利回り 22.50%
住所
交通
長野県長野市鶴賀田町 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 12.81㎡ 鉄骨造 34戸

−表面利回り20.00%−駅まで徒歩3分−間取り調査中

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

日精権堂ビル外観

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物件名 日精権堂ビル
価格 200万円 利回り 22.50%
住所
交通
長野県長野市鶴賀田町 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 12.81㎡ 鉄骨造 34戸

−表面利回り20.00%−駅まで徒歩3分−間取り調査中

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

メゾン21戸倉外観

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物件名 メゾン21戸倉
価格 230万円 利回り 未定
住所
交通
長野県千曲市大字磯部 しなの鉄道 戸倉駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 45.31㎡ 鉄骨造 15戸

金額変更!総戸数15戸で4階建ての小規模マンション!近隣生活環境良好!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/06/18

空室 長野市 2K 近隣に大学キャンパスあり外観

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物件名 空室 長野市 2K 近隣に大学キャンパスあり
価格 215万円 利回り 22.32%
住所
交通
長野県長野市大字鶴賀上千歳町 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 24.60㎡ 鉄骨造 21戸

ユナイテッド・エステート株式会社

情報更新日:2021/06/16

城山コーポラス外観

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物件名 城山コーポラス
価格 280万円 利回り 21.23%
住所
交通
長野県松本市蟻ケ崎4丁目 JR大糸線 北松本駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 49.06㎡ RC 24戸

金額変更!日当り良好!閑静な住宅街!管理人巡回!分譲マンション!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/06/18

メゾン21大星外観

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物件名 メゾン21大星
価格 330万円 利回り 14.90%
住所
交通
長野県上田市上田 JR北陸新幹線 上田駅 徒歩32分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 50.37㎡ 鉄骨造 19戸

金額変更!上田電鉄別所線も利用可能で生活環境良好です!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/06/18

浅間ハイツ外観

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物件名 浅間ハイツ
価格 330万円 利回り 14.18%
住所
交通
長野県北佐久郡御代田町大字御代田 しなの鉄道 御代田駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 31.53㎡ RC 12戸

金額変更!リフォーム済み!!全室フローリング!B・T別独立洗面です!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/06/18

朝日フレール軽井沢B棟外観

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物件名 朝日フレール軽井沢B棟
価格 190万円 利回り 未定
住所
交通
長野県北佐久郡軽井沢町長倉 しなの鉄道 中軽井沢駅 5.1km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 81.00㎡ RC 18戸

購入時水道負担金:550000円冬季(12月〜3月頃)水道使用不可

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/06/18

メディカル権堂 オーナーチェンジ物件外観

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物件名 メディカル権堂 オーナーチェンジ物件
価格 490万円 利回り 未定
住所
交通
長野県長野市大字鶴賀権堂町 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 27.87㎡ RC 33戸

株式会社リソイス ハウスドゥ!長野柳町店

情報更新日:2021/06/18

ポレスター岡谷弐番館 301号室外観

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物件名 ポレスター岡谷弐番館 301号室
価格 1,980万円 利回り 未定
住所
交通
長野県岡谷市本町1丁目5-12 JR中央本線 岡谷駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 82.51㎡ RC 58戸

岡谷駅より徒歩3分。只今賃貸中・オーナーチェンジ物件。3階、2LDK・サービスルームの南西角部屋。

株式会社深考全幸 長野オフィス

情報更新日:2021/06/11

18 1~18件を表示

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長野県の不動産投資参考データ

空室率

長野県の空室率は?

都道府県名 空室率
長野県 19.3%

総務省の調査によれば、長野県の空室率は19.3%です。
長野県の空室率は2003年に16.7%、2013年には19.3%で10年程で2.6%上がっています。

人口推移

長野県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、長野県の2010年の人口は2,146,726人です。
2005年は2,194,117人だったので、2.2%減っています。

地価公示

長野県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万5,930円/m²
商業地の平均地価公示 6万7,610円/m²
工業地の平均地価公示 1万4,080円/m²

長野県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万5,930円です。
長野県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり6万7,610円です。
長野県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万4,080円です。

長野県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 長野県で賃貸物件が1番多い駅は松本駅で2番目は長野駅、3番目は北松本駅、4番目は南松本駅、5番目は平田駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 長野県で賃貸物件が1番多い市区町村は長野市で2番目は松本市、3番目は飯田市、4番目は上田市、5番目は塩尻市となっています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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