長野県の売りアパートを探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 10.46％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
長野県飯田市上郷飯沼 ＪＲ飯田線 伊那上郷駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 154.43㎡ | 木造 | 4戸 |
現況満室/メゾネットタイプの2DK/駐車場戸数分あり/木造2階建
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 12.70％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
長野県小諸市加増1丁目681-1 ＪＲ小海線 東小諸駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 496.86㎡ | 木造 | 16戸 |
平成9年4月築 2棟一括売り 浴室・トイレ独立
| 価格 | 9,350万円 | 利回り | 8.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
長野県千曲市大字上徳間 しなの鉄道 戸倉駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 718.18㎡ | 鉄骨造 | - |
・平成15年築
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- 長野県に関する情報
-
■長野県の人口
長野県の人口は、2000年時点で2,215,000人でしたが、2015年には2,099,000人と、10年以上で-116,000人(94.8%)となり減少がみられます。
長野県の人口増減率は-5.2%と、全国の都道府県のなかで28番目の増減率となっており、全国でも人口減少の部類に含まれます。 ■長野県の賃貸物件の空室率 長野県の賃貸物件の空室率は2003年時点では23.3%でしたが、2013年では27.6%となっています。10年ほどで賃貸物件の空室率は4.3%と増加傾向です。
空き家率のほか、より詳細な情報を調べたい場合、アパート・マンション経営に役立つコンテンツサービス、「見える！賃貸経営」も活用できます。
長野県だけでなく全国の市区町村単位での空室率、地価公示、想定利回り、物件数などの情報の調査が可能です。
「見える！賃貸経営」を使う場合、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」内よりアクセスできます。 ■賃貸物件が多く集まっている駅 長野県で賃貸物件が1番多い駅は松本駅で2番目は長野駅、3番目は北松本駅、4番目は南松本駅、5番目は平田駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 長野県で賃貸物件が1番多い市区町村は長野市で2番目は松本市、3番目は飯田市、4番目は上田市、5番目は塩尻市となっています。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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