長野県の売りアパートの収益物件を探す
| 物件名 | ハイツ桜枝町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
長野県長野市大字長野桜枝町816-6 信大教育学部前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 99.36㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 1棟アパート Ｈ28大規模修繕実施済み | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 12.67％ |
| 住所 交通 |
長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪 JR飯田線 木ノ下駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 389.46㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
1棟アパート Ｈ28大規模修繕実施済み
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画利回13%鉄骨物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,200万円 | 利回り | 13.02％ |
| 住所 交通 |
長野県安曇野市豊科高家 JR大糸線 一日市場駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 929.10㎡ | 鉄骨造 | 33戸 |
| 物件名 | 上伊那郡箕輪町売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 12.67％ |
| 住所 交通 |
長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪 JR飯田線 木ノ下駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 389.46㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
ぜひ一度見ていただきたい、「上伊那郡箕輪町売アパート」です。物件の購入をご予定なら、4，200万円
| 物件名 | 長野市南長野売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
長野県長野市大字南長野字幅下 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 248.82㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
長野中央郵便局まで217ｍです。駅まで徒歩11分の場所にある物件です。投資の目安として利用されるこ
| 物件名 | 上田市古里売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
長野県上田市古里 しなの鉄道 上田駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 665.46㎡ | 軽量鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | エムズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 8.54％ |
| 住所 交通 |
長野県長野市青木島1丁目17-10 JR北陸新幹線 長野駅 3.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 158.48㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
1K×8戸 青木島1丁目 オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ソレジオ・ティグレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
長野県長野市大字風間1427-2 JR北陸新幹線 長野駅 4.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 181.34㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
3LDK×2戸 長野市風間 オーナーチェンジ物件 令和4年1月現在満室
| 物件名 | ドルフ2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 7.84％ |
| 住所 交通 |
長野県上水内郡飯綱町大字豊野1495 しなの鉄道北しなの 牟礼駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 189.82㎡ | 鉄骨造 | - |
福井団地のメイン通り、目の前バス停・簡易郵便局。１ＬＤＫ×４戸のアパート満室、利回り7.84％
| 物件名 | サンガーデン前坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 7.72％ |
| 住所 交通 |
長野県上水内郡飯綱町大字牟礼642 しなの鉄道北しなの 牟礼駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 315.28㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
牟礼1ＬＤＫ×4戸が2棟のアパートです。うれしい南向きベランダ、屋外物置付きです。利回り7.72％
長野県の不動産投資参考データ
空室率
長野県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 長野県 | 19.3% | |
総務省の調査によれば、長野県の空室率は19.3%です。
長野県の空室率は2003年に16.7%、2013年には19.3%で10年程で2.6%上がっています。
人口推移
長野県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、長野県の2010年の人口は2,146,726人です。
2005年は2,194,117人だったので、2.2%減っています。
地価公示
長野県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万5,960円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 6万5,790円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 1万5,530円／m² |
長野県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万5,960円です。
長野県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり6万5,790円です。
長野県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万5,530円です。
- 長野県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 長野県で賃貸物件が1番多い駅は松本駅で2番目は長野駅、3番目は北松本駅、4番目は南松本駅、5番目は平田駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 長野県で賃貸物件が1番多い市区町村は長野市で2番目は松本市、3番目は飯田市、4番目は上田市、5番目は塩尻市となっています。
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-
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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