長野県の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | メゾンビル加賀 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,680万円 | 利回り | 19.05％ |
| 住所 交通 |
長野県諏訪市元町 ＪＲ中央本線 上諏訪駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 920.36㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
満室時利回り19％／鉄骨造6階建ビル／国道20号沿い／2018年リフォーム済
| 物件名 | ユニティー石堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 17.28％ |
| 住所 交通 |
長野県長野市南長野南石堂町 ＪＲ信越本線 長野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 20.22㎡ | RC | 41戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | Y02大京マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 18.31％ |
| 住所 交通 |
長野県松本市清水1丁目 ＪＲ篠ノ井線 松本駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 49.32㎡ | SRC | 60戸 |
金額変更お気軽にお問い合わせください
| 物件名 | Y07城山コーポラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 13.82％ |
| 住所 交通 |
長野県松本市蟻ケ崎4丁目 ＪＲ大糸線 北松本駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 49.06㎡ | RC | 24戸 |
金額変更日当り良好閑静な住宅街管理人巡回分譲マンション
| 物件名 | 長野市茂菅中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 6.90％ |
| 住所 交通 |
長野県長野市大字茂菅202-2 長野電鉄長野線 市役所前駅 3.8km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 108.47㎡ | 木造 | - |
日当たりが良い収益物件(オーナーチェンジ)
| 物件名 | ユニティー石堂 502 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
長野県長野市大字南長野南石堂町1252-9 ＪＲ北陸新幹線 長野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 20.22㎡ | RC | 41戸 |
長野駅歩7分、南向きのワンルーム、2018年3月内装リフォーム済み
| 物件名 | K20シンハイツ嶺雲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
長野県長野市大字長野横沢町 長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 25.19㎡ | 鉄骨造 | 17戸 |
金額変更年間42万善光寺近くの新耐震
| 物件名 | 愛宕マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 17.20％ |
| 住所 交通 |
長野県上田市中央東1-5 しなの鉄道 上田駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 52.41㎡ | RC | 24戸 |
今月末で入居者が退去となりますので原状回復後のお引渡しです 居住用・投資用どちらでも可能です
| 物件名 | 愛宕マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 16.45％ |
| 住所 交通 |
長野県上田市中央東1-5 しなの鉄道 上田駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 53.10㎡ | RC | 24戸 |
賃貸中物件 最上階
| 物件名 | ポレスター岡谷弐番館 301号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
長野県岡谷市本町1丁目5-12 ＪＲ中央本線 岡谷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 82.51㎡ | RC | 58戸 |
岡谷駅より徒歩３分。只今賃貸中・オーナーチェンジ物件。３階、２ＬＤＫ・サービスルームの南西角部屋。
| 物件名 | 新屋 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
長野県東御市新屋 しなの鉄道 田中駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 70.38㎡ | 木造 | - |
収益物件。静かな住環境大通りへのアクセスも良好。
| 物件名 | 事業用一括 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
長野県諏訪市大字中洲 ＪＲ中央本線 茅野駅 3.1km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 79.49㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 大屋 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
長野県上田市大屋 しなの鉄道 大屋駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 62.10㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件（利回り8.4％）
| 物件名 | 飯田市上郷飯沼アパート(仮) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 10.46％ |
| 住所 交通 |
長野県飯田市上郷飯沼 ＪＲ飯田線 伊那上郷駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 154.43㎡ | 木造 | 4戸 |
現況満室/メゾネットタイプの2DK/駐車場戸数分あり/木造2階建
| 物件名 | 利回り12.7%満室稼働中融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 12.70％ |
| 住所 交通 |
長野県小諸市加増1丁目681-1 ＪＲ小海線 東小諸駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 496.86㎡ | 木造 | 16戸 |
平成9年4月築 2棟一括売り 浴室・トイレ独立
| 物件名 | 利回り11.52%「島内駅」徒歩2分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 11.52％ |
| 住所 交通 |
長野県松本市大字島内- ＪＲ大糸線 島内駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 354.72㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
鉄骨造3階建 平成7年7月築 浴室・トイレ独立
| 物件名 | 長野市南長野 1棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 9.97％ |
| 住所 交通 |
長野県長野市大字南長野北石堂町 ＪＲ信越本線 長野駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 504.41㎡ | RC | 9戸 |
満室賃貸中 年間賃料収入698.4万円 表面利回り9.97％
| 物件名 | ハイツヤマコー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,750万円 | 利回り | 12.13％ |
| 住所 交通 |
長野県松本市大字島内 ＪＲ大糸線 島内駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 354.72㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
高稼働賃貸中／島内駅徒歩2分／鉄骨造3階建／バストイレ別／事務所×1戸・1K×6戸・2K×3戸
| 物件名 | ハイツカサブランカ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,420万円 | 利回り | 11.70％ |
| 住所 交通 |
長野県上田市上野1326-3 JR長野新幹線 上田駅 バス乗車15分 バス停「伊勢山」徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 424.02㎡ | 木造 | 10戸 |
現況満室/駐車場世帯数分あり/木造2階建/2DK×2戸と3DK×8戸
| 物件名 | ローズビレッジ蓼科2550 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
長野県茅野市北山4035-516 ＪＲ中央本線 茅野駅 バス28分 桜ヶ丘下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 1,690.00㎡ | - | 1区画 |
別荘の聖地「蓼科高原：桜ヶ丘別荘地」で、敷地５１０坪付きの新築別荘が出ました。
| 物件名 | レステンシアスワ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 14.11％ |
| 住所 交通 |
長野県諏訪市諏訪1丁目15-7 ＪＲ中央本線 上諏訪駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 181.61㎡ | 木造 | 8戸 |
長野県の不動産投資参考データ
空室率
長野県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 長野県 | 19.3% | |
総務省の調査によれば、長野県の空室率は19.3%です。
長野県の空室率は2003年に16.7%、2013年には19.3%で10年程で2.6%上がっています。
人口推移
長野県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、長野県の2010年の人口は2,146,726人です。
2005年は2,194,117人だったので、2.2%減っています。
地価公示
長野県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万5,930円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 6万7,610円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 1万4,080円／m² |
長野県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万5,930円です。
長野県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり6万7,610円です。
長野県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万4,080円です。
- 長野県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 長野県で賃貸物件が1番多い駅は松本駅で2番目は長野駅、3番目は北松本駅、4番目は南松本駅、5番目は平田駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 長野県で賃貸物件が1番多い市区町村は長野市で2番目は松本市、3番目は飯田市、4番目は上田市、5番目は塩尻市となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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