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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

12 1~12件を表示
メゾンファミール岐阜外観

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物件名 メゾンファミール岐阜
価格 480万円 利回り 未定
住所
交通
岐阜県岐阜市葭町4丁目 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 46.52㎡ RC 51戸

金額変更!コンビニやドラックストアも近く近隣環境良好!2DK空室物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/23

ライオンズコーポ2外観

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物件名 ライオンズコーポ2
価格 75万円 利回り 48.00%
住所
交通
岐阜県本巣郡北方町芝原東町1丁目 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩30分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 33.71㎡ RC 24戸

金額変更!人気のセパレート!投資も実需も可能です!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/23

ライオンズコーポ1外観

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物件名 ライオンズコーポ1
価格 87万円 利回り 48.27%
住所
交通
岐阜県本巣郡北方町芝原東町1丁目 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩30分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 42.13㎡ RC 24戸

金額変更!人気のセパレート!投資も実需も可能です!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/23

朝日プラザ美濃加茂ステーションコア

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物件名 朝日プラザ美濃加茂ステーションコア
価格 90万円 利回り 33.33%
住所
交通
岐阜県美濃加茂市太田町 JR高山本線 美濃太田駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 14.31㎡ RC 161戸

・浄化槽月額/3100円・水道料金月額約/2000円(調査中)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/23

朝日プラザ美濃加茂ステーションコア

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物件名 朝日プラザ美濃加茂ステーションコア
価格 90万円 利回り 33.33%
住所
交通
岐阜県美濃加茂市太田町 JR高山本線 美濃太田駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 14.31㎡ RC 161戸

・浄化槽月額/3100円・水道料金月額約/2000円(調査中)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/23

朝日プラザ美濃加茂ステーションコア外観

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物件名 朝日プラザ美濃加茂ステーションコア
価格 195万円 利回り 20.92%
住所
交通
岐阜県美濃加茂市太田町2591-1 長良川鉄道 美濃太田駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 14.31㎡ SRC 159戸

ご自身のセカンドハウスにも活用可能でございます。三年前フルリフォーム済み。居室内家具テレビ付きです。

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2020/11/19

関市広見東町土地外観

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物件名 関市広見東町土地
価格 215万円 利回り 未定
住所
交通
岐阜県関市広見東町 長良川鉄道 関市役所前駅 バス19分 広見下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 181.84㎡ その他 -

金額変更!関市広見東町土地!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/23

岐阜市鏡島 収益戸建外観

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物件名 岐阜市鏡島 収益戸建
価格 350万円 利回り 13.70%
住所
交通
岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 70.28㎡ 木造 1戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2020/11/19

岐阜県各務原市 収益戸建外観

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物件名 岐阜県各務原市 収益戸建
価格 498万円 利回り 11.08%
住所
交通
岐阜県各務原市鵜沼台1丁目 JR高山本線 鵜沼駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 68.36㎡ 軽量鉄骨造 1戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2020/11/19

朝日プラザ美濃加茂ステーションコア外観

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物件名 朝日プラザ美濃加茂ステーションコア
価格 120万円 利回り 25.00%
住所
交通
岐阜県美濃加茂市太田町 JR高山本線 美濃太田駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 14.31㎡ RC 159戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/23

朝日プラザ美濃加茂ステーションコア外観

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物件名 朝日プラザ美濃加茂ステーションコア
価格 120万円 利回り 25.00%
住所
交通
岐阜県美濃加茂市太田町 JR高山本線 美濃太田駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 14.31㎡ RC 159戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/23

大洋ハイツ1号棟外観

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物件名 大洋ハイツ1号棟
価格 180万円 利回り 23.33%
住所
交通
岐阜県本巣郡北方町北方 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 41.21㎡ RC 30戸

金額変更!駅徒歩6分!モレラ岐阜徒歩圏!駐車場1台無料!2LDK!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/23

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岐阜県の不動産投資参考データ

空室率

岐阜県の空室率は?

都道府県名 空室率
岐阜県 14.1%

総務省の調査によれば、岐阜県の空室率は14.1%です。
岐阜県の空室率は2003年に13%、2013年には14.1%で10年程で1.1%上がっています。

人口推移

岐阜県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、岐阜県の2010年の人口は2,071,947人です。
2005年は2,105,164人だったので、1.6%減っています。

地価公示

岐阜県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万8,090円/m²
商業地の平均地価公示 7万9,910円/m²
工業地の平均地価公示 3万5,670円/m²

岐阜県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万8,090円です。
岐阜県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり7万9,910円です。
岐阜県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万5,670円です。

岐阜県に関する情報
「見える!賃貸経営」を使う場合、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」からご利用いただけます。   ■賃貸物件が多い駅 岐阜県で賃貸物件が1番多い駅は岐阜駅で2番目は名鉄岐阜駅、3番目は大垣駅、4番目は穂積駅、5番目は西岐阜駅となっています。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 岐阜県で賃貸物件が1番多い市区町村は岐阜市でその次に大垣市、瑞穂市、各務原市、羽島市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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