岐阜県の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | 岐阜市太郎丸一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 20.44％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市太郎丸向良 長良川鉄道 関市役所前駅 11.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 705.14㎡ | 鉄骨造 | 30戸 |
22戸/30戸高稼働中★満室想定利回り20.44％☆ 鉄骨造4階建て一棟マンションです！
| 物件名 | セゾンタカヤ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 14.29％ |
| 住所 交通 |
岐阜県本巣郡北方町高屋条里1丁目 JR東海道本線 穂積駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 378.67㎡ | 鉄骨造 | 17戸 |
| 物件名 | 泉東窯町1倉庫付事務と住付店舗2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岐阜県土岐市泉東窯町1丁目15-1 JR中央本線 土岐市駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 543.00㎡ | 鉄骨造 | - |
コンビニ「ファミリーマート 土岐インター店」が133ｍ以内にある物件です。使い勝手の良い空間のある4
| 物件名 | NEW LIFE | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 10.70％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市薮田南3丁目5-19 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 245.52㎡ | - | - |
| 物件名 | キャピタルプラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市菊地町2丁目6-1 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 329.25㎡ | - | - |
| 物件名 | 岐阜県瑞浪市釜戸町一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,400万円 | 利回り | 15.49％ |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞浪市釜戸町 JR中央本線 釜戸駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 612.72㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
高利回り！想定利回り15.49％★ 最寄り駅『釜戸』駅から徒歩10分です！
| 物件名 | 青柳ヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 10.10％ |
| 住所 交通 |
岐阜県大垣市青柳町1丁目192 養老鉄道 美濃青柳駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 306.12㎡ | 木造 | 12戸 |
| 物件名 | ルーエンヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 7.11％ |
| 住所 交通 |
岐阜県可児市瀬田1155-1 名鉄広見線 明智駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | - | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | ラ・カーサ ミーア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 6.32％ |
| 住所 交通 |
岐阜県各務原市那加楽天地町36番地1 名鉄各務原線 新那加駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 81.28㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 各務原市那加楽天地町 事業用不動産 新那加駅 歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岐阜県各務原市那加楽天地町 名鉄各務原線 新那加駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 162.30㎡ | 木造 | - |
閑静な住宅街の中に位置しており、最寄駅の新那加駅まで徒歩3分の好立地！！周辺環境も整っていますよ！！
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県高山市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 10.58％ |
| 住所 交通 |
岐阜県高山市片野町5丁目 JR高山本線 高山駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 254.51㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | コンファール山口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 20.44％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市太郎丸向良141 バス岐阜女子大停徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 705.14㎡ | 鉄骨造 | 30戸 |
高利回り 岐阜女子大徒歩1分
| 物件名 | 岐阜市長良 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 10.53％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市長良 JR東海道本線 岐阜駅 バス21分 長良高校前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 446.28㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 岐阜県恵那市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 11.17％ |
| 住所 交通 |
岐阜県恵那市大井町 JR中央本線 恵那駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 324.00㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | 岐阜市高田 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 8.06％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市高田3丁目 名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 344.48㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県安八郡神戸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 14.10％ |
| 住所 交通 |
岐阜県安八郡神戸町大字中沢163-1 養老鉄道 東赤坂駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 512.57㎡ | 鉄骨造 | 20戸 |
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県岐阜市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 214.50㎡ | 木造 | 3戸 |
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 岐阜県岐阜市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 6.26％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市鏡島南2丁目 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 259.06㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県安八郡安八町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 10.98％ |
| 住所 交通 |
岐阜県安八郡安八町南今ケ渕 JR東海道本線 大垣駅 バス17分 安八町役場下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 460.86㎡ | 木造 | 8戸 |
サブリース契約承継可（要審査）※表示の利回り等を保証するものではありません。
| 物件名 | ホワイトセレニティハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 8.94％ |
| 住所 交通 |
岐阜県本巣郡北方町高屋太子2丁目 JR東海道本線 穂積駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 196.40㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 小栗マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 18.18％ |
| 住所 交通 |
岐阜県加茂郡坂祝町酒倉 JR高山本線 坂祝駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 676.95㎡ | RC | - |
2LDK×7、3DK×5のファミリータイプ
| 物件名 | 田中貸家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目 JR東海道本線 岐阜駅 バス14分 茜部大川下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 214.50㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ラ・ブリリアント ハッピースカイ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 18.21％ |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞穂市古橋 樽見鉄道 横屋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 454.03㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | グレイス高富 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 12.08％ |
| 住所 交通 |
岐阜県山県市東深瀬 JR東海道本線 岐阜駅 バス39分 松塚下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 520.40㎡ | 木造 | - |
庭付のメゾネットタイプ・駐車場2台可・太陽光発電付
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岐阜県の不動産投資参考データ
空室率
岐阜県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 岐阜県 | 14.1% | |
総務省の調査によれば、岐阜県の空室率は14.1%です。
岐阜県の空室率は2003年に13%、2013年には14.1%で10年程で1.1%上がっています。
人口推移
岐阜県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、岐阜県の2010年の人口は2,071,947人です。
2005年は2,105,164人だったので、1.6%減っています。
地価公示
岐阜県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万6,620円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 8万3,790円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 3万1,730円／m² |
岐阜県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万6,620円です。
岐阜県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり8万3,790円です。
岐阜県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万1,730円です。
- 岐阜県に関する情報
- 「見える！賃貸経営」を使う場合、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」からご利用いただけます。 ■賃貸物件が多い駅 岐阜県で賃貸物件が1番多い駅は岐阜駅で2番目は名鉄岐阜駅、3番目は大垣駅、4番目は穂積駅、5番目は西岐阜駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 岐阜県で賃貸物件が1番多い市区町村は岐阜市でその次に大垣市、瑞穂市、各務原市、羽島市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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