岐阜県の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県瑞浪市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,950万円 | 利回り | 11.07％ |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞浪市西小田町4丁目 ＪＲ中央本線 瑞浪駅 3.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 327.92㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 岐阜県岐阜市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 11.60％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市花園町 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 308.71㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | 末広町 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,627万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市末広町 岐阜バス 本町停 徒歩 4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 479.66㎡ | - | - |
コインパーキングの収益物件です！伊奈波神社近し！
| 物件名 | 一棟マンション 岐阜県岐阜市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,414万円 | 利回り | 16.21％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市本郷町7丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 944.10㎡ | RC | 19戸 |
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県岐阜市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 9.14％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市下西郷5丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス30分 黒野城跡前下車 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 247.68㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県安八郡神戸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 14.10％ |
| 住所 交通 |
岐阜県安八郡神戸町大字中沢163-1 養老鉄道 東赤坂駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 512.57㎡ | 鉄骨造 | 20戸 |
| 物件名 | 田中貸家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス14分 茜部大川下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 214.50㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 瑞浪市西小田町 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,950万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞浪市西小田町4丁目 ＪＲ中央本線 瑞浪駅 3.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 327.92㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | エクセルハイム松並木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 10.93％ |
| 住所 交通 |
岐阜県郡上市白鳥町大島 長良川鉄道 大島駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 343.98㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 岐阜市高田 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 8.06％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市高田3丁目 名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 344.48㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 岐阜市長良 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 10.53％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市長良 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス21分 長良高校前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 446.28㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | 美濃加茂市前平町 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 12.72％ |
| 住所 交通 |
岐阜県美濃加茂市前平町3丁目 長良川鉄道 前平公園駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 464.92㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | エイム瑞穂ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 16.20％ |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞穂市野田新田4138-20 ＪＲ東海道本線 穂積駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 550.24㎡ | RC | 13戸 |
高利回り物件！！ 評価額以下での販売となります。
| 物件名 | 瑞浪市薬師町 第2ファーストビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 17.84％ |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞浪市薬師町2丁目 ＪＲ中央本線 瑞浪駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 636.82㎡ | 鉄骨造 | - |
○現況利回り10.49％・満室利回り17.84％ ○国道沿い南北両面接道
| 物件名 | フレグランス舘 北館 南館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,141万円 | 利回り | 13.61％ |
| 住所 交通 |
岐阜県美濃加茂市加茂野町今泉 長良川鉄道 加茂野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 382.92㎡ | ALC造 | 18戸 |
北館…1Ｋ×12(Ｓ63/3/13築) 南館…1Ｒ×6 (Ｈ2/3/12築)
| 物件名 | ラ・ブリリアント ハッピースカイ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 18.21％ |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞穂市古橋 樽見鉄道 横屋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 454.03㎡ | 鉄骨造 | - |
岐阜県の不動産投資参考データ
空室率
岐阜県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 岐阜県 | 14.1% | |
総務省の調査によれば、岐阜県の空室率は14.1%です。
岐阜県の空室率は2003年に13%、2013年には14.1%で10年程で1.1%上がっています。
人口推移
岐阜県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、岐阜県の2010年の人口は2,071,947人です。
2005年は2,105,164人だったので、1.6%減っています。
地価公示
岐阜県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万8,090円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 7万9,910円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 3万5,670円／m² |
岐阜県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万8,090円です。
岐阜県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり7万9,910円です。
岐阜県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万5,670円です。
- 岐阜県に関する情報
- 「見える！賃貸経営」を使う場合、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」からご利用いただけます。 ■賃貸物件が多い駅 岐阜県で賃貸物件が1番多い駅は岐阜駅で2番目は名鉄岐阜駅、3番目は大垣駅、4番目は穂積駅、5番目は西岐阜駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 岐阜県で賃貸物件が1番多い市区町村は岐阜市でその次に大垣市、瑞穂市、各務原市、羽島市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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