岐阜県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
本日掲載
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県岐阜市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 214.50㎡ | 木造 | 3戸 |
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県可児市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 11.50％ |
| 住所 交通 |
岐阜県可児市下恵土 ＪＲ太多線 可児駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | - | - | - |
| 物件名 | カーサ長森 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市長森本町1丁目 長森本町下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 176.34㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
◎長森北小学校まで約750ｍ ◎バロー北一色店まで約1.4ｋｍ ◎澤田病院まで約1.1ｋｍ
| 物件名 | ルーエンヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 7.21％ |
| 住所 交通 |
岐阜県可児市瀬田1155-1 名鉄広見線 明智駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 211.16㎡ | 木造 | 4戸 |
満室稼働中 土地370.92平米 1LDK 2LDK
| 物件名 | ファミールハイムC棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 10.18％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市岩田西3丁目531 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス29分 岩田下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 225.38㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
積算以下、ファミリータイプ
| 物件名 | フレグランス八代 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 20.57％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市八代3丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス21分 長良高見下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 222.60㎡ | ALC造 | - |
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県岐阜市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 10.17％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市岩田西3丁目 ＪＲ高山本線 那加駅 5.9km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 225.38㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
| 物件名 | 各務原市蘇原菊園町1丁目 アパート 蘇原駅 歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岐阜県各務原市蘇原菊園町1丁目 ＪＲ高山本線 蘇原駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 118.05㎡ | 鉄骨造 | - |
最寄り駅まで徒歩6分♪近くに公園や交番もあり静かな住宅地に位置しています！スーパー徒歩10分圏内♪
| 物件名 | エス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 9.48％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市西改田宮西 松ノ木下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 1,072.17㎡ | 木造 | 18戸 |
現在満室です。
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県安八郡安八町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,700万円 | 利回り | 9.55％ |
| 住所 交通 |
岐阜県安八郡安八町南今ケ渕 ＪＲ東海道本線 大垣駅 バス17分 安八町役場下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 460.86㎡ | 木造 | 8戸 |
サブリース契約承継可（要審査）※表示の利回り等を保証するものではありません。
| 物件名 | ハイツ河田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
岐阜県羽島郡岐南町伏屋 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 59.68㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | エステイトピア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 19.44％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市深坂1丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス30分 岐阜大学病院下車 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 1,350.58㎡ | RC | 51戸 |
お気軽に価格のご相談お問い合わせください。
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県瑞浪市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 10.17％ |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞浪市西小田町1丁目 ＪＲ中央本線 瑞浪駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 208.68㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
| 物件名 | エクセレント西小田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 10.32％ |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞浪市西小田町1丁目127番地 ＪＲ中央本線 瑞浪駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 208.68㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | サンガーデン八幡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 10.12％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市上尻毛八幡17-5 樽見鉄道 北方真桑駅 3.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 465.28㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
満室稼働中、大手メーカー施工物件
| 物件名 | 岐阜県養老町高田一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,730万円 | 利回り | 10.89％ |
| 住所 交通 |
岐阜県養老郡養老町高田 養老鉄道 美濃高田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 240.80㎡ | 木造 | 4戸 |
4部屋満室稼働中！2003年築♪ 敷地内駐車場世帯分以上有り！！
| 物件名 | 岐阜県瑞浪市西小田町一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,950万円 | 利回り | 11.74％ |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞浪市西小田町4丁目 ＪＲ中央本線 瑞浪駅 3.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 327.92㎡ | 木造 | 8戸 |
8部屋満室稼働中！駐車場世帯分あり♪ 別途太陽光発電収入あり！利回り11.74％★
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県高山市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 17.08％ |
| 住所 交通 |
岐阜県高山市清見町牧ケ洞 ＪＲ高山本線 高山駅 8.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 101.78㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県高山市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 10.58％ |
| 住所 交通 |
岐阜県高山市片野町5丁目 ＪＲ高山本線 高山駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 254.51㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県各務原市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,790万円 | 利回り | 7.72％ |
| 住所 交通 |
岐阜県各務原市那加桐野外二ケ所大字入会地8-14 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 298.11㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県瑞浪市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,950万円 | 利回り | 11.07％ |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞浪市西小田町4丁目 ＪＲ中央本線 瑞浪駅 3.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 327.92㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県安八郡神戸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 14.10％ |
| 住所 交通 |
岐阜県安八郡神戸町大字中沢163-1 養老鉄道 東赤坂駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 512.57㎡ | 鉄骨造 | 20戸 |
| 物件名 | 岐阜市北一色 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市北一色9丁目 ＪＲ高山本線 長森駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 1,086.69㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 田中貸家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス14分 茜部大川下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 214.50㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | カシキレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,400万円 | 利回り | 8.32％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市太郎丸字樫木 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス45分 新屋敷下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 416.24㎡ | 木造 | 16戸 |
| 物件名 | 瑞浪市西小田町 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,950万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞浪市西小田町4丁目 ＪＲ中央本線 瑞浪駅 3.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 327.92㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県岐阜市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 6.63％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市一松道1丁目2 名鉄各務原線 田神駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 245.54㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 岐阜市高田 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 8.06％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市高田3丁目 名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 344.48㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 岐阜市則武中 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 8.29％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市則武中3丁目 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 4.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 401.96㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | 加茂郡坂祝町 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 14.17％ |
| 住所 交通 |
岐阜県加茂郡坂祝町黒岩 ＪＲ高山本線 坂祝駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 559.70㎡ | 木造 | 30戸 |
| 物件名 | 加茂郡川辺町 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 11.14％ |
| 住所 交通 |
岐阜県加茂郡川辺町下川辺 ＪＲ高山本線 中川辺駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 516.60㎡ | ALC造 | - |
| 物件名 | メゾンシュクセＡ棟・Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 12.98％ |
| 住所 交通 |
岐阜県関市栄町5丁目1-23 長良川鉄道 関駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 911.82㎡ | 軽量鉄骨造 | 20戸 |
| 物件名 | 岐阜市鏡島 収益戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 13.70％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目 ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 70.28㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県各務原市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 398万円 | 利回り | 13.87％ |
| 住所 交通 |
岐阜県各務原市鵜沼台1丁目 ＪＲ高山本線 鵜沼駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 68.36㎡ | 軽量鉄骨造 | 1戸 |
| 物件名 | 池田町戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 10.58％ |
| 住所 交通 |
岐阜県揖斐郡池田町萩原 養老鉄道 美濃本郷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 240.10㎡ | 木造 | 3戸 |
戸建3棟収益物件
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岐阜県の不動産投資参考データ
空室率
岐阜県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 岐阜県 | 14.1% | |
総務省の調査によれば、岐阜県の空室率は14.1%です。
岐阜県の空室率は2003年に13%、2013年には14.1%で10年程で1.1%上がっています。
人口推移
岐阜県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、岐阜県の2010年の人口は2,071,947人です。
2005年は2,105,164人だったので、1.6%減っています。
地価公示
岐阜県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万8,090円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 7万9,910円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 3万5,670円／m² |
岐阜県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万8,090円です。
岐阜県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり7万9,910円です。
岐阜県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万5,670円です。
- 岐阜県に関する情報
- 「見える！賃貸経営」を使う場合、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」からご利用いただけます。 ■賃貸物件が多い駅 岐阜県で賃貸物件が1番多い駅は岐阜駅で2番目は名鉄岐阜駅、3番目は大垣駅、4番目は穂積駅、5番目は西岐阜駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 岐阜県で賃貸物件が1番多い市区町村は岐阜市でその次に大垣市、瑞穂市、各務原市、羽島市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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