岐阜県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
| 物件名 | カーサフェリーチェＡ棟・Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,200万円 | 利回り | 8.53％ |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞穂市馬場前畑町3丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス30分 本田郵便局前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 391.37㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
アパート一棟
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県安八郡安八町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 9.07％ |
| 住所 交通 |
岐阜県安八郡安八町南今ケ渕 ＪＲ東海道本線 大垣駅 バス17分 安八町役場下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 460.86㎡ | 木造 | 8戸 |
現オーナー様管理契約『一括借上』引き継げます。満室年間収支5，445，60利回り9．07％
| 物件名 | 岐阜市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,700万円 | 利回り | 6.02％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市一松道2丁目6 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 342.27㎡ | 鉄骨造 | - |
・JR東海 東海道本線岐阜駅13分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県岐阜市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 11.08％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市粟野西4丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス28分 粟野口下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 911.04㎡ | 木造 | - |
現オーナー様管理契約『賃貸経営受託システム（一括借上）引継げます。※満室年間収支9，978，000
| 物件名 | エステイトピア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,600万円 | 利回り | 16.96％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市深坂1丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス30分 岐阜大学病院下車 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 1,350.58㎡ | RC | 51戸 |
岐阜大学、岐阜薬科大学、社会人入居！
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県大垣市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
岐阜県大垣市築捨町5丁目 養老鉄道 美濃青柳駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 486.83㎡ | 木造 | - |
満室年間収入7，104，000円利回り約5．46％（現在満室）借上契約引き継ぐこと可能です。
| 物件名 | アパート２棟１０戸、２階建て事務所（一括売買） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
岐阜県大垣市浅草1丁目334-1 南浅草バス停まで徒歩２分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 528.90㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
アパート２棟１０戸。２階建て事務所1棟の一括売買です。アパートは２ＤＫ×３戸、１Ｋ７戸。
| 物件名 | コンフォートヒルA・B | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 8.45％ |
| 住所 交通 |
岐阜県各務原市那加新加納町 名鉄各務原線 新加納駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 644.10㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
現況 賃貸中（満室稼働中）現オーナー様管理契約『賃貸経営受託システム（一括借上）』引き継げます。
| 物件名 | フレグランス舘 北館 南館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,141万円 | 利回り | 13.61％ |
| 住所 交通 |
岐阜県美濃加茂市加茂野町今泉 長良川鉄道 加茂野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 382.92㎡ | ALC造 | 18戸 |
北館…1Ｋ×12(Ｓ63/3/13築) 南館…1Ｒ×6 (Ｈ2/3/12築)
| 物件名 | 大垣市犬ヶ渕町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岐阜県大垣市犬ヶ渕町19-7 総合庁舎前下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 251.69㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
平成21年頃外壁・階段塗装・4Fクロス張替え 平成29年4Fハウスクリーニング済。
| 物件名 | ハイツ林 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市八代2丁目 福光球場前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 278.88㎡ | 木造 | - |
周辺に商業施設が多数あり生活便利です。また高富街道まで近く、各方面へのアクセス良好です。
| 物件名 | ラ・ブリリアント ハッピースカイ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 18.21％ |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞穂市古橋 樽見鉄道 横屋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 454.03㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | ワンブリッジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 9.85％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市本荘町 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス12分 市民病院前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 194.40㎡ | ALC造 | - |
| 物件名 | エスポワール長良 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,680万円 | 利回り | 9.73％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市長良宮路町1丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 長良幸和町下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 805.00㎡ | RC | 14戸 |
現在、満室稼働！！
| 物件名 | エスポワール岩倉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,900万円 | 利回り | 8.71％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市岩倉町4丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 日赤病院前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 1,837.50㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | ピアチェーレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 12.46％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市石谷 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス34分 岐阜大学病院下車 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 206.90㎡ | ALC造 | - |
太陽光設備も含む・セキスイハイムの住宅・角地
| 物件名 | C・ISLAND 18 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 8.34％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市北一色10丁目 名鉄各務原線 切通駅 北一色下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 888.17㎡ | RC | 15戸 |
当社ミニミニグループ管理で満室になっています
| 物件名 | フォーブル笠縫Ａ棟Ｂ棟貸家5棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 9.86％ |
| 住所 交通 |
岐阜県大垣市笠縫町 養老鉄道 北大垣駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 482.78㎡ | ALC造 | 13戸 |
養老鉄道「北大垣」駅 徒歩7分！！敷地面積386.95坪！！
| 物件名 | グレイス高富 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,600万円 | 利回り | 9.70％ |
| 住所 交通 |
岐阜県山県市東深瀬 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス39分 松塚下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 520.40㎡ | 木造 | - |
庭付のメゾネットタイプ・駐車場2台可・太陽光発電付
岐阜県の不動産投資参考データ
空室率
岐阜県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 岐阜県 | 14.1% | |
総務省の調査によれば、岐阜県の空室率は14.1%です。
岐阜県の空室率は2003年に13%、2013年には14.1%で10年程で1.1%上がっています。
人口推移
岐阜県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、岐阜県の2010年の人口は2,071,947人です。
2005年は2,105,164人だったので、1.6%減っています。
地価公示
岐阜県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万8,090円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 7万9,910円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 3万5,670円／m² |
岐阜県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万8,090円です。
岐阜県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり7万9,910円です。
岐阜県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万5,670円です。
- 岐阜県に関する情報
- 「見える！賃貸経営」を使う場合、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」からご利用いただけます。 ■賃貸物件が多い駅 岐阜県で賃貸物件が1番多い駅は岐阜駅で2番目は名鉄岐阜駅、3番目は大垣駅、4番目は穂積駅、5番目は西岐阜駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 岐阜県で賃貸物件が1番多い市区町村は岐阜市でその次に大垣市、瑞穂市、各務原市、羽島市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
お気に入りに登録するためには、会員登録またはログインが必要です。
保存条件が上限に達しているため、入れ替える条件を選択してください。
