岐阜県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
| 物件名 | 岐阜県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岐阜県可児市下恵土 ＪＲ太多線 可児駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 160.56㎡ | 木造 | - |
角地・閑静な住宅・コンビニや飲食店などの各種商業施設が近くにあり・敷地内駐車場完備
| 物件名 | 岐阜市内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市権現町 ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 420.48㎡ | RC | - |
学生需要あり・岐阜市立看護専門学校が徒歩3分・総合病院やコンビニが近く便利
| 物件名 | 岐阜県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞浪市西小田町4丁目 ＪＲ中央本線 瑞浪駅 3.1km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 327.92㎡ | 木造 | - |
近くにスーパーや家電量販店があり便利・瑞浪市コミュニティバスのバス停が徒歩圏内にあり
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティアパート2棟事務所物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,450万円 | 利回り | 13.26％ |
| 住所 交通 |
岐阜県大垣市334 養老鉄道 大外羽駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 278.88㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | シェイネハヤシ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 17.64％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市三田洞東4丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス34分 三田洞団地下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 355.58㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
現況満室稼働中
| 物件名 | ミレティア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岐阜県大垣市築捨町4丁目 米野口下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 320.58㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | ハイコーポ釜戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,600万円 | 利回り | 12.30％ |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞浪市釜戸町 ＪＲ中央本線 釜戸駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 612.72㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
2LDK×14戸／南東向き／別途太陽光発電収入あり／鉄骨造2階建
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県羽島市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 6.98％ |
| 住所 交通 |
岐阜県羽島市江吉良町 名鉄竹鼻線 江吉良駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 584.19㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | レオパレスベルヴィ北丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岐阜県多治見市北丘町4丁目 ＪＲ太多線 根本駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 282.86㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ワンブリッジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,100万円 | 利回り | 9.37％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市本荘町 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス12分 市民病院前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 194.40㎡ | ALC造 | - |
| 物件名 | エスポワール長良 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,680万円 | 利回り | 9.73％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市長良宮路町1丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 長良幸和町下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 805.00㎡ | RC | 14戸 |
現在、満室稼働
| 物件名 | エスポワール岩倉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,900万円 | 利回り | 8.71％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市岩倉町4丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 日赤病院前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 1,837.50㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | ピアチェーレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,650万円 | 利回り | 10.65％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市石谷 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス34分 岐阜大学病院下車 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 206.90㎡ | ALC造 | - |
太陽光設備も含む・セキスイハイムの住宅・角地
| 物件名 | エステイトピア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 16.25％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市深坂1丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス30分 岐阜大学病院下車 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 1,350.58㎡ | RC | - |
当社ミニミニグループ管理です。 岐阜大学、岐阜薬科大学生、社会人の入居。
| 物件名 | フォーブル笠縫Ａ棟Ｂ棟貸家5棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 9.86％ |
| 住所 交通 |
岐阜県大垣市笠縫町 養老鉄道 北大垣駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 482.78㎡ | ALC造 | 13戸 |
養老鉄道「北大垣」駅 徒歩7分敷地面積386.95坪
| 物件名 | グレイス高富 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,600万円 | 利回り | 9.70％ |
| 住所 交通 |
岐阜県山県市東深瀬 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス39分 松塚下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 520.40㎡ | 木造 | - |
庭付のメゾネットタイプ・駐車場2台可・太陽光発電付
| 物件名 | コスモスハウスB棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 12.15％ |
| 住所 交通 |
岐阜県美濃加茂市本郷町7丁目12-12 ＪＲ高山本線 古井駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 117.18㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
満室稼働中/1K×6戸の鉄骨造アパート／駐車場世帯数以上あり
岐阜県の不動産投資参考データ
空室率
岐阜県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 岐阜県 | 14.1% | |
総務省の調査によれば、岐阜県の空室率は14.1%です。
岐阜県の空室率は2003年に13%、2013年には14.1%で10年程で1.1%上がっています。
人口推移
岐阜県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、岐阜県の2010年の人口は2,071,947人です。
2005年は2,105,164人だったので、1.6%減っています。
地価公示
岐阜県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万8,090円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 7万9,910円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 3万5,670円／m² |
岐阜県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万8,090円です。
岐阜県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり7万9,910円です。
岐阜県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万5,670円です。
- 岐阜県に関する情報
- 「見える！賃貸経営」を使う場合、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」からご利用いただけます。 ■賃貸物件が多い駅 岐阜県で賃貸物件が1番多い駅は岐阜駅で2番目は名鉄岐阜駅、3番目は大垣駅、4番目は穂積駅、5番目は西岐阜駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 岐阜県で賃貸物件が1番多い市区町村は岐阜市でその次に大垣市、瑞穂市、各務原市、羽島市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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