岐阜県の一棟マンションの収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 9.05％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
岐阜県可児市土田 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩15分 | ||
| 物件名 | ロイヤル南羽島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 7.40％ |
| 住所 交通 |
岐阜県羽島市舟橋町本町5丁目 名鉄羽島線 新羽島駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 850.33㎡ | RC | 21戸 |
ＲC造 土地面積約210坪
| 物件名 | 岐阜市下西郷4丁目一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 8.27％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市下西郷4丁目 樽見鉄道 糸貫駅 4.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 383.14㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
5戸／6戸高稼働中★鉄骨造2階建て一棟マンション☆ 満室想定利回り8．27％♪市街化区域♪ 敷地内世
| 物件名 | 各務原市那加太平町1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,600万円 | 利回り | 8.04％ |
| 住所 交通 |
岐阜県各務原市那加太平町1丁目199 名鉄各務原線 新那加駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 789.60㎡ | RC | 15戸 |
名鉄各務原線・JR高山本線の2沿線利用可能な収益マンションです！
| 物件名 | 岐阜市太郎丸一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 20.44％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市太郎丸向良 長良川鉄道 関市役所前駅 11.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 705.14㎡ | 鉄骨造 | 30戸 |
22戸/30戸高稼働中★満室想定利回り20.44％☆ 鉄骨造4階建て一棟マンションです！
| 物件名 | メゾン沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 12.85％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市早田東町5丁目 JR東海道本線 岐阜駅 バス13分 早田東町下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 313.86㎡ | RC | - |
2ＬＤＫ×6戸で5戸入居中
| 物件名 | 岐阜県羽島市舟橋町本町5丁目 1棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 6.20％ |
| 住所 交通 |
岐阜県羽島市舟橋町本町5丁目 JR東海道新幹線 岐阜羽島駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 850.33㎡ | RC | 21戸 |
利回り6.20% H10年築RC造 店舗付きマンション
| 物件名 | 諏訪山マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 13.56％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市諏訪山2丁目29-7 諏訪山団地下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 315.48㎡ | RC | 6戸 |
固定資産税評価額以下、土地価格以下、満室稼働中
| 物件名 | 一棟マンション 岐阜県岐阜市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 12.19％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市加納西広江町1丁目 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 189.16㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | セゾンタカヤ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 14.29％ |
| 住所 交通 |
岐阜県本巣郡北方町高屋条里1丁目 JR東海道本線 穂積駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 378.67㎡ | 鉄骨造 | 17戸 |
| 物件名 | 可児市土田1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 9.05％ |
| 住所 交通 |
岐阜県可児市土田 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 511.11㎡ | 鉄骨造 | - |
●満室稼働中！ ●利回り9.05%！ ●平成18年3月築！
| 物件名 | 羽島市正木町曲利字西区 字西ノ畑 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 10.20％ |
| 住所 交通 |
岐阜県羽島市正木町曲利281番地 名鉄竹鼻線 竹鼻駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 594.69㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
★満室想定年収：5,918,400円！★利回り：10.20％！★土地面積：235.15坪！
| 物件名 | 松田ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,895万円 | 利回り | 13.80％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市鍵屋東町1丁目21 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 173.03㎡ | RC | 5戸 |
| 物件名 | キャピタルプラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市菊地町2丁目6-1 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 329.25㎡ | - | - |
| 物件名 | 浅野第二ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 11.10％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市須賀4丁目1-8 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 1,206.36㎡ | RC | - |
| 物件名 | グリーンガーデン春里 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,700万円 | 利回り | 8.90％ |
| 住所 交通 |
岐阜県関市春里町3丁目 長良川鉄道 関口駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 695.52㎡ | RC | - |
| 物件名 | コーポサカエII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞穂市祖父江185-1 JR東海道本線 穂積駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 1,318.80㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 森産ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 13.73％ |
| 住所 交通 |
岐阜県大垣市外渕4丁目31 養老鉄道 友江駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 1,456.37㎡ | RC | 18戸 |
13戸リノベ済 エントランス付近改修工事済 下水道工事済
| 物件名 | 岐阜県大垣市楽田町6丁目 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 12.12％ |
| 住所 交通 |
岐阜県大垣市楽田町6丁目 JR東海道本線 大垣駅 バス19分 中川下車 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 534.60㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
利回り12.12% H14年築S造単身者向け 一棟マンション
| 物件名 | リビオン鶉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 7.27％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市西鶉3丁目 JR東海道本線 岐阜駅 バス21分 中鶉下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 687.34㎡ | RC | - |
角地・現況満室
| 物件名 | エジールみついけ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 9.04％ |
| 住所 交通 |
岐阜県可児市土田 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 511.11㎡ | 鉄骨造 | - |
平成18年3月築 鉄骨造3階建て 1K×18戸 駐車場18台分有り
| 物件名 | 一棟マンション 岐阜県瑞浪市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞浪市寺河戸町 JR中央本線 瑞浪駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 163.74㎡ | RC | 6戸 |
| 物件名 | Ｅastpost黒野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,584万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市黒野南3丁目6 JR東海道本線 岐阜駅 7.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 332.58㎡ | RC | 9戸 |
各部屋リフォーム済、高利回り、RC造
| 物件名 | コンファール山口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 20.44％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市太郎丸向良141 バス岐阜女子大停徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 705.14㎡ | 鉄骨造 | 30戸 |
高利回り 岐阜女子大徒歩1分
| 物件名 | 岐阜市長良 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 10.53％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市長良 JR東海道本線 岐阜駅 バス21分 長良高校前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 446.28㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 岐阜県恵那市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 11.17％ |
| 住所 交通 |
岐阜県恵那市大井町 JR中央本線 恵那駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 324.00㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | 岐阜市岩栄 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 15.70％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市岩栄町2丁目 名鉄各務原線 田神駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 1,181.10㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | 浅野第二ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 11.10％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市須賀4丁目 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 1,206.36㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 岐阜県岐阜市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 9.04％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市八代2丁目 JR東海道本線 岐阜駅 バス20分 長良八代公園前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 694.14㎡ | RC | 11戸 |
| 物件名 | 関市弥生町4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,400万円 | 利回り | 11.15％ |
| 住所 交通 |
岐阜県関市弥生町4丁目 長良川鉄道 関口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 1,104.65㎡ | RC | 36戸 |
年間想定収入14,945,,400円 年間想定利回11.15％ 長良川鉄道越美南線「関口」駅徒歩8分
| 物件名 | カーサソレイユ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,000万円 | 利回り | 7.23％ |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞穂市穂積1221-2 JR東海道本線 穂積駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 1,371.41㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | 大垣市外渕4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 14.63％ |
| 住所 交通 |
岐阜県大垣市外渕4丁目31 養老鉄道 友江駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 1,456.37㎡ | RC | - |
土地面積740.00平米（223.85坪）建物面積 1456.37平米（440.55坪）
| 物件名 | 小栗マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 18.18％ |
| 住所 交通 |
岐阜県加茂郡坂祝町酒倉 JR高山本線 坂祝駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 676.95㎡ | RC | - |
2LDK×7、3DK×5のファミリータイプ
| 物件名 | 第二大洋ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 10.92％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市東栄町3丁目 名鉄各務原線 田神駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 1,314.79㎡ | RC | 15戸 |
サブリース有り（対象外の部屋有り）
| 物件名 | 岐阜市八代ＲＣ造マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 9.33％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市八代2丁目 JR東海道本線 岐阜駅 バス28分 長良八代公園前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 694.14㎡ | RC | - |
鉄筋コンクリート造4階建・2ＬＤＫ×11戸
| 物件名 | 岐阜市須賀2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 11.24％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市須賀2丁目 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 668.52㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
満室稼働中！年間収入：8,773,560円！利回り：11.24％！東西両面道路！太陽光パネル付き！
| 物件名 | 当社専属専任 RC造4階建 表面利回り12％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 12.94％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市宝来町 名鉄各務原線 田神駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 893.61㎡ | RC | 18戸 |
当社専属専任！ RC造4階建 表面利回り12％
| 物件名 | 岐阜市岩倉町4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,900万円 | 利回り | 10.89％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市岩倉町4丁目 日赤病院前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 1,837.50㎡ | RC | - |
想定利回り１０．８９％ 年間収入１４，０５５千円 ＲＣ造５階建 土地面積１５９４．８８平米
| 物件名 | 岐阜市長良宮路町1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 11.01％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市長良宮路町1丁目 長良幸和町下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 805.00㎡ | RC | 14戸 |
想定利回り１１．０１％ 年間収入７，６９０千円 ＲＣ造４階建 土地面積７２９．００平米
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岐阜県の不動産投資参考データ
空室率
岐阜県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 岐阜県 | 14.1% | |
総務省の調査によれば、岐阜県の空室率は14.1%です。
岐阜県の空室率は2003年に13%、2013年には14.1%で10年程で1.1%上がっています。
人口推移
岐阜県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、岐阜県の2010年の人口は2,071,947人です。
2005年は2,105,164人だったので、1.6%減っています。
地価公示
岐阜県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万6,620円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 8万3,790円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 3万1,730円／m² |
岐阜県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万6,620円です。
岐阜県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり8万3,790円です。
岐阜県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万1,730円です。
- 岐阜県に関する情報
- 「見える！賃貸経営」を使う場合、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」からご利用いただけます。 ■賃貸物件が多い駅 岐阜県で賃貸物件が1番多い駅は岐阜駅で2番目は名鉄岐阜駅、3番目は大垣駅、4番目は穂積駅、5番目は西岐阜駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 岐阜県で賃貸物件が1番多い市区町村は岐阜市でその次に大垣市、瑞穂市、各務原市、羽島市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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