岐阜県の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | 大垣市波須1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岐阜県大垣市波須1丁目 万石下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 70.00㎡ | 木造 | - |
堤防道路、Ｒ21号線に近くて 各方面へのアクセス良好！
| 物件名 | 一棟マンション 岐阜県岐阜市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,414万円 | 利回り | 16.21％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市本郷町7丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 944.10㎡ | RC | 19戸 |
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県岐阜市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 9.14％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市下西郷5丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス30分 黒野城跡前下車 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 247.68㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | 売りアパート 岐阜県安八郡神戸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 14.10％ |
| 住所 交通 |
岐阜県安八郡神戸町大字中沢163-1 養老鉄道 東赤坂駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 512.57㎡ | 鉄骨造 | 20戸 |
| 物件名 | ハイツフェアモント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 10.04％ |
| 住所 交通 |
岐阜県高山市下岡本町 ＪＲ高山本線 高山駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 163.68㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
| 物件名 | 土岐市泉東窯町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,900万円 | 利回り | 9.53％ |
| 住所 交通 |
岐阜県土岐市泉東窯町3丁目 ＪＲ中央本線 土岐市駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 733.06㎡ | RC | 12戸 |
◇年間想定収入６，５７６，０００円◇年間想定利回り９．５３％◇敷地面積１５５．８０坪
| 物件名 | 海津市南濃町境 貸家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 545万円 | 利回り | 12.99％ |
| 住所 交通 |
岐阜県海津市南濃町境 養老鉄道 美濃松山駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 54.93㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
両面道路、駅徒歩13分立地。現在賃貸中、表面利回り約13％。
| 物件名 | メゾンファミール岐阜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 298万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市葭町4丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 46.52㎡ | RC | 51戸 |
金額変更！コンビニやドラックストアも近く近隣環境良好！2DK空室物件！
| 物件名 | 多治見市生田町六丁目 貸家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
岐阜県多治見市生田町6丁目 ＪＲ中央本線 多治見駅 バス9分 生田橋下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 96.79㎡ | 木造 | 1戸 |
戸建オーナーチェンジ、利回り12％。
| 物件名 | 朝日プラザ美濃加茂ステーションコア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 100万円 | 利回り | 30.00％ |
| 住所 交通 |
岐阜県美濃加茂市太田町 ＪＲ高山本線 美濃太田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 14.31㎡ | RC | 159戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 朝日プラザ美濃加茂ステーションコア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 100万円 | 利回り | 30.00％ |
| 住所 交通 |
岐阜県美濃加茂市太田町 ＪＲ高山本線 美濃太田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 14.31㎡ | RC | 159戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 岐阜市北一色 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市北一色9丁目 ＪＲ高山本線 長森駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 1,086.69㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 岐阜県恵那市一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 12.59％ |
| 住所 交通 |
岐阜県恵那市長島町正家 明知鉄道 東野駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 851.37㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
高稼働！11戸/13戸稼働しています！！ 満室想定利回り12.59％★駅徒歩圏内！
| 物件名 | 松の木マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 140万円 | 利回り | 25.71％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市西改田松の木 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩37分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 41.19㎡ | RC | 8戸 |
金額変更！岐阜市3DK！駐車場周辺あり！
| 物件名 | 朝日プラザ美濃加茂ステーションコア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 160万円 | 利回り | 19.16％ |
| 住所 交通 |
岐阜県美濃加茂市太田町 ＪＲ高山本線 美濃太田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 14.31㎡ | RC | 161戸 |
| 物件名 | 朝日プラザ美濃加茂ステーションコア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 160万円 | 利回り | 19.16％ |
| 住所 交通 |
岐阜県美濃加茂市太田町 ＪＲ高山本線 美濃太田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 14.31㎡ | RC | 161戸 |
| 物件名 | 田中貸家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス14分 茜部大川下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 214.50㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | セントヒルズ岐阜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 14.66％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市加納水野町3丁目 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 14.25㎡ | RC | 48戸 |
オーナーチェンジマンション利回り14.66％
| 物件名 | 可児市広見 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,600万円 | 利回り | 12.90％ |
| 住所 交通 |
岐阜県可児市広見1丁目 名鉄広見線 新可児駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 1,102.00㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 旭マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,100万円 | 利回り | 18.50％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市大洞1丁目 岐阜バス 光輪公園口停 徒歩１分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 1,055.88㎡ | RC | - |
外壁塗装は南側のみ１年半ぐらい前に施工済み屋上は、一部２年ぐらい前に補修あり。
| 物件名 | カシキレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,600万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市太郎丸字樫木 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス45分 新屋敷下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 416.24㎡ | 木造 | 16戸 |
| 物件名 | 岐阜県岐阜市 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,600万円 | 利回り | 7.72％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市太郎丸字樫木100 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス51分 新屋敷下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | - | 木造 | 16戸 |
| 物件名 | 朝日プラザ美濃加茂ステーションコア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 80万円 | 利回り | 37.50％ |
| 住所 交通 |
岐阜県美濃加茂市太田町 ＪＲ高山本線 美濃太田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 14.31㎡ | RC | 161戸 |
別途浄化槽維持費月額3100円がかかります。水道を使用する場合は水道基本料2000円がかかります。
| 物件名 | 朝日プラザ美濃加茂ステーションコア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 80万円 | 利回り | 37.50％ |
| 住所 交通 |
岐阜県美濃加茂市太田町 ＪＲ高山本線 美濃太田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 14.31㎡ | RC | 161戸 |
別途浄化槽維持費月額3100円がかかります。水道を使用する場合は水道基本料2000円がかかります。
| 物件名 | 瑞浪市西小田町 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,950万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞浪市西小田町4丁目 ＪＲ中央本線 瑞浪駅 3.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 327.92㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 朝日プラザ美濃加茂ステーションコア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 195万円 | 利回り | 20.92％ |
| 住所 交通 |
岐阜県美濃加茂市太田町2591-1 長良川鉄道 美濃太田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 14.31㎡ | SRC | 159戸 |
ご自身のセカンドハウスにも活用可能でございます。三年前フルリフォーム済み。居室内家具テレビ付きです。
| 物件名 | エクセルハイム松並木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 10.93％ |
| 住所 交通 |
岐阜県郡上市白鳥町大島 長良川鉄道 大島駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 343.98㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 岐阜市城東通 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 8.16％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市城東通1丁目 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 994.50㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | 86TANAKA | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 15.47％ |
| 住所 交通 |
岐阜県羽島市小熊町島新道 名鉄竹鼻線 竹鼻駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 975.93㎡ | RC | - |
店舗4・2ＤＫ×16・1ＬＤＫ×4
| 物件名 | 関市広見東町土地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 215万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岐阜県関市広見東町 長良川鉄道 関市役所前駅 バス19分 広見下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 181.84㎡ | その他 | - |
金額変更！関市広見東町土地！
| 物件名 | 岐阜市高田 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 8.06％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市高田3丁目 名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 344.48㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 岐阜市則武中 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 8.29％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市則武中3丁目 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 4.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 401.96㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | 加茂郡坂祝町 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 14.17％ |
| 住所 交通 |
岐阜県加茂郡坂祝町黒岩 ＪＲ高山本線 坂祝駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 559.70㎡ | 木造 | 30戸 |
| 物件名 | 岐阜市岩栄 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 15.70％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市岩栄町2丁目 名鉄各務原線 田神駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 1,181.10㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | 加茂郡川辺町 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 11.14％ |
| 住所 交通 |
岐阜県加茂郡川辺町下川辺 ＪＲ高山本線 中川辺駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 516.60㎡ | ALC造 | - |
| 物件名 | 瑞浪市寺河戸町 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 10.12％ |
| 住所 交通 |
岐阜県瑞浪市寺河戸町 ＪＲ中央本線 瑞浪駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 163.74㎡ | RC | 6戸 |
| 物件名 | 岐阜市長良 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 10.53％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市長良 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス21分 長良高校前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 446.28㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | 旭マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,100万円 | 利回り | 19.80％ |
| 住所 交通 |
岐阜県岐阜市大洞1丁目1-16 長良川鉄道 刃物会館前駅 6.9km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 1,148.62㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | メゾンシュクセＡ棟・Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
岐阜県関市栄町5丁目1-23 長良川鉄道 関駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 911.82㎡ | 軽量鉄骨造 | 20戸 |
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岐阜県の不動産投資参考データ
空室率
岐阜県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 岐阜県 | 14.1% | |
総務省の調査によれば、岐阜県の空室率は14.1%です。
岐阜県の空室率は2003年に13%、2013年には14.1%で10年程で1.1%上がっています。
人口推移
岐阜県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、岐阜県の2010年の人口は2,071,947人です。
2005年は2,105,164人だったので、1.6%減っています。
地価公示
岐阜県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万8,090円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 7万9,910円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 3万5,670円／m² |
岐阜県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万8,090円です。
岐阜県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり7万9,910円です。
岐阜県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万5,670円です。
- 岐阜県に関する情報
- 「見える！賃貸経営」を使う場合、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」からご利用いただけます。 ■賃貸物件が多い駅 岐阜県で賃貸物件が1番多い駅は岐阜駅で2番目は名鉄岐阜駅、3番目は大垣駅、4番目は穂積駅、5番目は西岐阜駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 岐阜県で賃貸物件が1番多い市区町村は岐阜市でその次に大垣市、瑞穂市、各務原市、羽島市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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