静岡県の不動産投資・収益物件を探す
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
静岡県牧之原市松本 ＪＲ東海道本線 金谷駅 バス36分 松本下車 徒歩9分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
静岡県伊東市鎌田 伊豆急行 南伊東駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | アークヴァリューマスターズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目 静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 19.23㎡ | RC | 13戸 |
・内見希望の際はお電話ください・室内原状回復予定
| 物件名 | 柏久保ファミールハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 245万円 | 利回り | 22.04％ |
| 住所 交通 |
静岡県伊豆市柏久保 伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 66.34㎡ | RC | 6戸 |
金額変更！実利16.16％！新耐震！
| 物件名 | 丸子南団地S-4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 150万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区丸子2丁目 ＪＲ東海道本線 安倍川駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 45.43㎡ | RC | 16戸 |
金額変更！住宅街の穏やかな場所！！3DKの空室物件！1度内見を！！
| 物件名 | 一棟売アパート 耕雲荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区日立町 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 403.60㎡ | RC | - |
【オーナーチェンジ物件】表面利廻り12.04％（満室時）、2021年2月現在満室！
| 物件名 | 賀茂郡東伊豆町白田329-9戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県賀茂郡東伊豆町白田 伊豆急行 片瀬白田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 169.55㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 朝日プラザ浜松元浜パサージュ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 10.91％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区元浜町 遠州鉄道 八幡駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.00㎡ | RC | 32戸 |
| 物件名 | 朝日プラザ浜松元浜パサージュ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 10.91％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区元浜町 遠州鉄道 八幡駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.00㎡ | RC | 32戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 静岡県静岡市清水区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,998万円 | 利回り | 11.68％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区日立町24-11 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 403.60㎡ | RC | 8戸 |
現在満室稼働中
| 物件名 | 朝日プラザ浜松ステーションスクエア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 150万円 | 利回り | 16.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区海老塚1丁目 ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.00㎡ | SRC | 71戸 |
| 物件名 | ワルツ元浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 12.52％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区元浜町 遠州鉄道 八幡駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 38.31㎡ | SRC | 15戸 |
金額変更！八幡駅歩いて6分！2003年築1LDKの使い易い間取りです！
| 物件名 | コーポラス板妻 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県御殿場市板妻 ＪＲ御殿場線 南御殿場駅 3.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 57.96㎡ | RC | 35戸 |
| 物件名 | ダイアパレスステーションサイド静岡2号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区泉町 ＪＲ東海道本線 静岡駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.01㎡ | SRC | 51戸 |
| 物件名 | ダイアパレスステーションサイド静岡2号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区泉町 ＪＲ東海道本線 静岡駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.01㎡ | SRC | 51戸 |
| 物件名 | マイライフ初生 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 70万円 | 利回り | 48.85％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市北区初生町944-1 遠州鉄道 / さぎの宮駅 3.8kmＪＲ東海道本線 / 浜松駅 バス35分 長池下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 17.34㎡ | RC | 30戸 |
室内原状回復済み 投資物件としての倉庫賃貸でも賃貸収益にも使用最適でございます。近隣駐車場空室有
| 物件名 | グランディオス常磐 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市葵区常磐町2丁目 ＪＲ東海道本線 静岡駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 82.38㎡ | RC | 76戸 |
サービスバルコニー面積：1．08平米アルコーブ面積：1．26平米
| 物件名 | メゾネット上足洗 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市葵区上足洗2丁目6-36 ＪＲ東海道本線 静岡駅 3.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 128.00㎡ | 木造 | 2戸 |
人気のメゾネットタイプです。ただいま満室です。
| 物件名 | 浜松市一棟アパート満室賃貸中10．0％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市浜北区根堅 遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 374.00㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
現況満室！平成30年大規模修繕工事済！駐車場敷地内10台有
| 物件名 | 西伊豆シーサイドマンション安良里 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県賀茂郡西伊豆町安良里 伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 バス77分 浦上下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 55.58㎡ | RC | 13戸 |
西伊豆の海が一望！安良里3Ｋマンション！
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティリノベ済・ロフト付2ＬＤＫ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県伊東市湯川 ＪＲ伊東線 熱海駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 62.90㎡ | 木造 | 1戸 |
リノベーション済・伊東市街一望の立地・駐車スペース付・木造の戸建て賃貸住宅
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画2棟1括・満室物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,600万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市南区芳川町 ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス15分 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 561.33㎡ | RC | - |
| 物件名 | 賃貸中 沼津市 一棟RC 満室想定利回り10.01％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,900万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市高沢町5-4 ＪＲ東海道本線 沼津駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 473.85㎡ | RC | 22戸 |
| 物件名 | ライフスタイル一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 11.12％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区富士見台2丁目1-59 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 357.08㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
| 物件名 | ペガサス富士 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 150万円 | 利回り | 24.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県富士市蓼原 岳南電車 ジヤトコ前駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 39.49㎡ | SRC | 40戸 |
| 物件名 | ペガサス富士 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 150万円 | 利回り | 24.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県富士市蓼原 岳南電車 ジヤトコ前駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 39.49㎡ | SRC | 40戸 |
| 物件名 | 沼津市 鉄骨造 満室想定利回り9.78 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 9.78％ |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市本錦町 ＪＲ東海道本線 沼津駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 562.74㎡ | 鉄骨造 | 20戸 |
| 物件名 | 旭町シティプラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市旭町 ＪＲ東海道本線 沼津駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 63.25㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | 旭町シティプラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市旭町 ＪＲ東海道本線 沼津駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 63.25㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | 売りアパート 静岡県掛川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 11.29％ |
| 住所 交通 |
静岡県掛川市下垂木2140-22 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 188.80㎡ | 木造 | 4戸 |
想定利回り11．29％ 4戸中3戸入居 オーナーチェンジ！
| 物件名 | 丸子売事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区丸子3211-12 ＪＲ東海道本線 静岡駅 バス30分 静岡駅下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 49.68㎡ | 木造 | 1戸 |
現在建築会社の事務所として賃貸中。月額86、574円 年額1、038、888円 利回り10.6％
| 物件名 | ペガサス富士マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 120万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県富士市蓼原 岳南電車 ジヤトコ前駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 39.49㎡ | SRC | 40戸 |
金額変更！複数駅利用可能！富士市内の最上階1LDK物件です！
| 物件名 | 一棟マンション 静岡県掛川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,020万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県掛川市下垂木 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 243.46㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
鉄骨造2階建。平成8年築2DKファミリータイプ、満室稼働中！
| 物件名 | ダイヤパレス富士吉原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県富士市中央町1丁目 岳南電車 吉原本町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 21.55㎡ | SRC | 83戸 |
| 物件名 | ダイヤパレス富士吉原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県富士市中央町1丁目 岳南電車 吉原本町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 21.55㎡ | SRC | 83戸 |
| 物件名 | 周智郡森町中川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県周智郡森町中川364-1 バス牛飼停 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 413.22㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | セントレー大井川下泉リバーサイド1号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 130万円 | 利回り | 23.08％ |
| 住所 交通 |
静岡県榛原郡川根本町下泉 大井川鉄道大井川本線 下泉駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.54㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | セントレー大井川下泉リバーサイド1号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 130万円 | 利回り | 23.08％ |
| 住所 交通 |
静岡県榛原郡川根本町下泉 大井川鉄道大井川本線 下泉駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.54㎡ | RC | 18戸 |
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静岡県の不動産投資参考データ
空室率
静岡県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 静岡県 | 14.2% | |
総務省の調査によれば、静岡県の空室率は14.2%です。
静岡県の空室率は2003年に13.5%、2013年には14.2%で10年程で0.7%上がっています。
人口推移
静岡県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、静岡県の2010年の人口は3,743,297人です。
2005年は3,786,583人だったので、1.1%減っています。
地価公示
静岡県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 7万3,360円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 14万9,180円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,350円／m² |
静岡県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,360円です。
静岡県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり14万9,180円です。
静岡県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,350円です。
- 静岡県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 静岡県で賃貸物件が多数集まっている駅は、浜松駅、静岡駅、新浜松駅、曳馬駅、第一通り駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 静岡県で賃貸物件が多数集まっている市区町村は、浜松市 中区、浜松市 東区、静岡市 駿河区、静岡市 葵区、浜松市 南区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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