静岡県の不動産投資・収益物件を探す
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 3,020万円 | 利回り | 10.89％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
静岡県掛川市下垂木 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩19分 | ||
| 物件名 | 売りアパート 静岡県掛川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,020万円 | 利回り | 11.02％ |
| 住所 交通 |
静岡県掛川市下垂木2920-1 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 243.46㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 一棟売アパート 耕雲荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区日立町 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 403.60㎡ | RC | - |
【オーナーチェンジ物件】表面利廻り12.04％（満室時）、2021年2月現在満室！
| 物件名 | 一棟マンション 静岡県静岡市清水区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,998万円 | 利回り | 11.68％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区日立町24-11 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 403.60㎡ | RC | 8戸 |
現在満室稼働中
| 物件名 | メゾネット上足洗 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市葵区上足洗2丁目6-36 ＪＲ東海道本線 静岡駅 3.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 128.00㎡ | 木造 | 2戸 |
人気のメゾネットタイプです。ただいま満室です。
| 物件名 | 一棟マンション 静岡県掛川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,020万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県掛川市下垂木 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 243.46㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
鉄骨造2階建。平成8年築2DKファミリータイプ、満室稼働中！
| 物件名 | 周智郡森町中川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県周智郡森町中川364-1 バス牛飼停 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 413.22㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 焼津市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 9.84％ |
| 住所 交通 |
静岡県焼津市惣右衛門1133-2 ＪＲ東海道本線 焼津駅 バス27分 水産加工センター下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 420.94㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
・JR東海 東海道本線西焼津駅81分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 静岡県掛川市 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,020万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県掛川市上張2921 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | - | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 静岡県藤枝市 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 8.17％ |
| 住所 交通 |
静岡県藤枝市志太2丁目1 ＪＲ東海道本線 藤枝駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 216.30㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
| 物件名 | 光洋アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,020万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県掛川市下垂木2920-1 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 243.46㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 静岡県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,020万円 | 利回り | 10.89％ |
| 住所 交通 |
静岡県掛川市下垂木 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 243.46㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
メーカー施工の重量鉄骨造り・管理良好・住環境良好・嬉しい高稼働物件・徒歩圏内に沿線あり
| 物件名 | 満室掛川市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,020万円 | 利回り | 10.89％ |
| 住所 交通 |
静岡県掛川市下垂木372915 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 243.46㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
・天竜浜名湖鉄道桜木町駅19分・浴室トイレ独立
| 物件名 | シェアハウス伊豆熱川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 6.84％ |
| 住所 交通 |
静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本1503-70 伊豆急行 伊豆北川駅 4.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 631.19㎡ | SRC | - |
シェアハウス伊豆熱川のオーナーになりませんか？
| 物件名 | リベルテ川合 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市葵区川合3丁目30-11 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 285.42㎡ | RC | 4戸 |
東南角地、敷地面積約100坪 4戸のため全室角部屋 RC構造
静岡県の不動産投資参考データ
空室率
静岡県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 静岡県 | 14.2% | |
総務省の調査によれば、静岡県の空室率は14.2%です。
静岡県の空室率は2003年に13.5%、2013年には14.2%で10年程で0.7%上がっています。
人口推移
静岡県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、静岡県の2010年の人口は3,743,297人です。
2005年は3,786,583人だったので、1.1%減っています。
地価公示
静岡県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 7万3,360円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 14万9,180円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,350円／m² |
静岡県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,360円です。
静岡県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり14万9,180円です。
静岡県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,350円です。
- 静岡県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 静岡県で賃貸物件が多数集まっている駅は、浜松駅、静岡駅、新浜松駅、曳馬駅、第一通り駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 静岡県で賃貸物件が多数集まっている市区町村は、浜松市 中区、浜松市 東区、静岡市 駿河区、静岡市 葵区、浜松市 南区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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