静岡県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 3,020万円 | 利回り | 10.89％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
静岡県掛川市下垂木 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩19分 | ||
| 物件名 | 売りアパート 静岡県掛川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,020万円 | 利回り | 11.02％ |
| 住所 交通 |
静岡県掛川市下垂木2920-1 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 243.46㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 浜松市一棟アパート満室賃貸中10．0％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市浜北区根堅 遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 374.00㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
現況満室！平成30年大規模修繕工事済！駐車場敷地内10台有
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画2棟1括・満室物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,600万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市南区芳川町 ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス15分 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 561.33㎡ | RC | - |
| 物件名 | 売りアパート 静岡県掛川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 11.29％ |
| 住所 交通 |
静岡県掛川市下垂木2140-22 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 188.80㎡ | 木造 | 4戸 |
想定利回り11．29％ 4戸中3戸入居 オーナーチェンジ！
| 物件名 | 丸子売事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区丸子3211-12 ＪＲ東海道本線 静岡駅 バス30分 静岡駅下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 49.68㎡ | 木造 | 1戸 |
現在建築会社の事務所として賃貸中。月額86、574円 年額1、038、888円 利回り10.6％
| 物件名 | モアハウス磐田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 12.32％ |
| 住所 交通 |
静岡県磐田市上大之郷96番地1 ＪＲ東海道本線 磐田駅 バス7分 岡田郵便局下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 173.90㎡ | 木造 | - |
【当社売主物件！！】周辺環境便利なエリアです。現状5室中2室です、満室想定利回り12．36％。
| 物件名 | ハイツ寺山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県熱海市青葉町15-9 ＪＲ東海道新幹線 熱海駅 バス18分 玄岳ハイクコース入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 196.48㎡ | 木造 | 4戸 |
熱海市青葉町 オーナーチェンジ！閑静な住宅地エリアに建つアパートメント！
| 物件名 | トーシンアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 14.64％ |
| 住所 交通 |
静岡県伊東市八幡野 伊豆急行 伊豆高原駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 192.11㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 仮称熱川アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本589-3 伊豆急行 伊豆熱川駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 204.92㎡ | 木造 | 4戸 |
1棟アパートと戸建の一括売り。内装リフォーム済みです。
| 物件名 | みかん | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 12.95％ |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市下香貫林ノ下1981-31 ＪＲ東海道本線 沼津駅 4.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 430.96㎡ | 木造 | 16戸 |
| 物件名 | 光洋アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,020万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県掛川市下垂木2920-1 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 243.46㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 静岡県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,020万円 | 利回り | 10.89％ |
| 住所 交通 |
静岡県掛川市下垂木 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 243.46㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
メーカー施工の重量鉄骨造り・管理良好・住環境良好・嬉しい高稼働物件・徒歩圏内に沿線あり
| 物件名 | アパート ミミ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 13.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県磐田市西貝塚 ＪＲ東海道本線 御厨駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 158.66㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 満室掛川市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,020万円 | 利回り | 10.89％ |
| 住所 交通 |
静岡県掛川市下垂木372915 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 243.46㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
・天竜浜名湖鉄道桜木町駅19分・浴室トイレ独立
| 物件名 | ハイツチャムW・Ｅ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区小豆餅2丁目 ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス20分 小豆餅下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 247.20㎡ | 木造 | 8戸 |
静岡県の不動産投資参考データ
空室率
静岡県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 静岡県 | 14.2% | |
総務省の調査によれば、静岡県の空室率は14.2%です。
静岡県の空室率は2003年に13.5%、2013年には14.2%で10年程で0.7%上がっています。
人口推移
静岡県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、静岡県の2010年の人口は3,743,297人です。
2005年は3,786,583人だったので、1.1%減っています。
地価公示
静岡県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 7万3,360円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 14万9,180円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,350円／m² |
静岡県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,360円です。
静岡県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり14万9,180円です。
静岡県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,350円です。
- 静岡県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 静岡県で賃貸物件が多数集まっている駅は、浜松駅、静岡駅、新浜松駅、曳馬駅、第一通り駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 静岡県で賃貸物件が多数集まっている市区町村は、浜松市 中区、浜松市 東区、静岡市 駿河区、静岡市 葵区、浜松市 南区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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