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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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店舗・事務所・その他 静岡県三島市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 静岡県三島市
価格 600万円 利回り 13.00%
住所
交通
静岡県三島市大場1086-46 JR東海道本線 函南駅 徒歩35分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 91.08㎡ 木造 -

戸建て住宅の利回り物件

株式会社ユニバーサル総研

情報更新日:2020/11/25

駿河区西島外観

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物件名 駿河区西島
価格 3,800万円 利回り 13.76%
住所
交通
静岡県静岡市駿河区西島 JR東海道本線 静岡駅 バス11分 登呂南下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 332.88㎡ ALC造 8戸

152.04坪資産価値あり!現況利回り5.08%、予想利回り13.76%

株式会社住まいのデパート 栄本店

情報更新日:2020/11/30

ダイアパレスステーションサイド富士間取り

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物件名 ダイアパレスステーションサイド富士
価格 450万円 利回り 13.33%
住所
交通
静岡県富士市水戸島本町10-25 JR東海道本線 富士駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 30.38㎡ SRC 90戸

50 000円/月にて賃貸中

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

みかん外観

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物件名 みかん
価格 6,000万円 利回り 12.95%
住所
交通
静岡県沼津市下香貫林ノ下1981-31 JR東海道本線 沼津駅 4.6km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 430.96㎡ 木造 16戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2020/11/19

チサンマンション浜名湖弁天島外観

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物件名 チサンマンション浜名湖弁天島
価格 280万円 利回り 13.84%
住所
交通
静岡県浜松市西区舞阪町弁天島 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 47.95㎡ RC 104戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

アズーロ袋井外観

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物件名 アズーロ袋井
価格 2,240万円 利回り 13.01%
住所
交通
静岡県袋井市国本 JR東海道本線 愛野駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 179.58㎡ 軽量鉄骨造 9戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2020/11/19

アパート ミミ物件北側よりの撮影

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物件名 アパート ミミ
価格 1,100万円 利回り 13.00%
住所
交通
静岡県磐田市西貝塚 JR東海道本線 御厨駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 158.66㎡ 木造 6戸

三友不動産

情報更新日:2020/11/28

満室富士市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 満室富士市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能
価格 6,480万円 利回り 13.08%
住所
交通
静岡県富士市十兵衛302 JR東海道本線 富士駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 352.14㎡ 木造 20戸

・JR東海 東海道本線富士駅10分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/11/30

ダイアパレスステーションサイド富士外観

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物件名 ダイアパレスステーションサイド富士
価格 450万円 利回り 13.33%
住所
交通
静岡県富士市水戸島本町 JR東海道本線 富士駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 30.38㎡ SRC 90戸

金額変更!人気のダイアパレス!最上階角部屋の為、退去後は実需も可能に!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/30

東急リゾートタウン浜名湖H1棟外観

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物件名 東急リゾートタウン浜名湖H1棟
価格 450万円 利回り 12.53%
住所
交通
静岡県浜松市北区三ヶ日町大崎 天竜浜名湖鉄道 都筑駅 徒歩30分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 41.48㎡ SRC 22戸

株式会社マストレ

情報更新日:2020/11/29

売りアパート 静岡県伊東市外観

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物件名 売りアパート 静岡県伊東市
価格 590万円 利回り 14.20%
住所
交通
静岡県伊東市松原718-2 JR伊東線 伊東駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 134.23㎡ 木造 -

築50年以上の戸建て現地ご確認下さい。年間賃料収入84万円 利回り14.2%

株式会社荘苑土地

情報更新日:2020/11/24

ハイツチャムW・E外観

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物件名 ハイツチャムW・E
価格 3,000万円 利回り 12.00%
住所
交通
静岡県浜松市中区小豆餅2丁目 JR東海道本線 浜松駅 バス20分 小豆餅下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 247.20㎡ 木造 8戸

株式会社マストレ

情報更新日:2020/11/29

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静岡県の不動産投資参考データ

空室率

静岡県の空室率は?

都道府県名 空室率
静岡県 14.2%

総務省の調査によれば、静岡県の空室率は14.2%です。
静岡県の空室率は2003年に13.5%、2013年には14.2%で10年程で0.7%上がっています。

人口推移

静岡県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、静岡県の2010年の人口は3,743,297人です。
2005年は3,786,583人だったので、1.1%減っています。

地価公示

静岡県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万3,360円/m²
商業地の平均地価公示 14万9,180円/m²
工業地の平均地価公示 5万1,350円/m²

静岡県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,360円です。
静岡県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり14万9,180円です。
静岡県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,350円です。

静岡県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 静岡県で賃貸物件が多数集まっている駅は、浜松駅、静岡駅、新浜松駅、曳馬駅、第一通り駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 静岡県で賃貸物件が多数集まっている市区町村は、浜松市 中区、浜松市 東区、静岡市 駿河区、静岡市 葵区、浜松市 南区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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