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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

12 1~12件を表示
角栄ハイホーム外観

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物件名 角栄ハイホーム
価格 380万円 利回り 19.26%
住所
交通
静岡県静岡市葵区春日3丁目2-14 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 50.60㎡ RC 65戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/25

中島団地S-1(登記簿上名称無)外観

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物件名 中島団地S-1(登記簿上名称無)
価格 198万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県静岡市駿河区中島462-3 JR東海道本線 静岡駅 中島団地前下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 45.43㎡ RC 16戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/25

中島団地S-1(登記簿上名称無)外観

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物件名 中島団地S-1(登記簿上名称無)
価格 198万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県静岡市駿河区中島462-3 JR東海道本線 静岡駅 中島団地前下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 45.43㎡ RC 16戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/25

角栄ハイホーム外観

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物件名 角栄ハイホーム
価格 380万円 利回り 19.26%
住所
交通
静岡県静岡市葵区春日3丁目2-14 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 50.60㎡ RC 65戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/25

千和ハイツ外観

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物件名 千和ハイツ
価格 475万円 利回り 17.68%
住所
交通
静岡県静岡市葵区大岩町4-8 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 大岩町下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 45.01㎡ RC 35戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/25

ロイヤルシャトー草薙 203外観

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物件名 ロイヤルシャトー草薙 203
価格 2,200万円 利回り 5.62%
住所
交通
静岡県静岡市清水区草薙1丁目26-47 JR東海道本線 草薙駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 78.58㎡ RC -

株式会社アイワ不動産

情報更新日:2022/05/12

ル・シェモア東静岡 902外観

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物件名 ル・シェモア東静岡 902
価格 3,500万円 利回り 5.73%
住所
交通
静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-33 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 81.90㎡ RC -

オーナーチェンジ物件、東静岡駅まで徒歩約6分の生活利便・交通利便良好な物件です。

株式会社アイワ不動産

情報更新日:2022/05/19

ロイヤルシャトー草薙 203外観

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物件名 ロイヤルシャトー草薙 203
価格 2,200万円 利回り 5.62%
住所
交通
静岡県静岡市清水区草薙1丁目26-47 JR東海道本線 草薙駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 78.58㎡ RC -

JR草薙駅まで徒歩4分

株式会社アイワ不動産 清水支店

情報更新日:2022/05/19

キララシティ 101外観

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物件名 キララシティ 101
価格 2億8,000万円 利回り 9.00%
住所
交通
静岡県静岡市清水区港町2丁目1-1 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 700.57㎡ SRC -

202号室と一括売却になります。

株式会社アイワ不動産 清水支店

情報更新日:2022/05/19

区分マンション 静岡県静岡市清水区12階建2階部分 北西向き

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物件名 区分マンション 静岡県静岡市清水区
価格 400万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県静岡市清水区本郷町5-8 JR東海道本線 清水駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 55.50㎡ SRC -

現在賃貸中 オーナーチェンジ 表面利回り15%

株式会社平和堂土地

情報更新日:2022/05/12

セブンスターマンション清水 204外観

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物件名 セブンスターマンション清水 204
価格 400万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県静岡市清水区本郷町5-8 JR東海道本線 清水駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 55.50㎡ SRC -

清水駅まで徒歩7分

株式会社アイワ不動産 清水支店

情報更新日:2022/05/23

区分マンション 静岡県静岡市葵区間取り図

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物件名 区分マンション 静岡県静岡市葵区
価格 600万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県静岡市葵区春日2丁目6 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 53.55㎡ SRC -

有限会社プラネット

情報更新日:2022/05/16

12 1~12件を表示

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静岡県静岡市の不動産投資参考データ

空室率

静岡市の空室率は?

市区町村名 空室率
静岡市 13.6%

総務省の調査によれば、静岡市の空室率は13.6%です。
静岡市の空室率は2008年に12.9%、2013年には13.6%で5年程で0.7%上がっています。

人口推移

静岡市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、静岡市の2010年の人口は712,451人です。
2005年は700,575人だったので、1.7%増えています。

地価公示

静岡市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 11万3,760円/m²
商業地の平均地価公示 28万3,190円/m²
工業地の平均地価公示 7万7,090円/m²

静岡市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万3,760円です。
静岡市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万3,190円です。
静岡市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万7,090円です。

静岡市の地域情報
静岡市の総人口は693,389人で世帯数は296,944世帯となっています。 静岡市では主な祭り・行事としてシズオカ×カンヌウィーク/登呂まつり/日本平まつり/シズオカサンバカーニバル/静岡まつり/安倍川花火大会/清水みなと祭り/大道芸ワールドカップin静岡/静岡おでんフェア/静岡県高等学校応援団フェスティバルがあります。 また、静岡市独自の取り組みとしては、静岡市めざせ茶どころ日本一条例/静岡市清流条例/静岡市ものづくり産業振興条例/オクシズ地域おこし条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

静岡県静岡市の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】静岡県静岡市でマンション投資をお考えなら、まずは静岡県静岡市に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる静岡県静岡市の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を静岡県静岡市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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