静岡県 静岡市の不動産投資・収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 9.38％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区中田3丁目 ＪＲ東海道本線 静岡駅 徒歩20分 | ||
本日掲載
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 静岡県静岡市清水区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区真砂町4-5 ＪＲ東海道本線 清水駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 370.38㎡ | SRC | 4戸 |
全4戸のうち2戸賃借中です。清水駅前銀座アーケード街沿いの商業地域内です。
| 物件名 | 葵区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 16.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目 静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 61.73㎡ | RC | 35戸 |
駅2線利用が可能！角部屋2DK！
| 物件名 | シャルマン東森下Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 9.14％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区さつき町 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 78.92㎡ | RC | 39戸 |
| 物件名 | 清水センチュリー21 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 215万円 | 利回り | 16.74％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区江尻台町 ＪＲ東海道本線 清水駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.67㎡ | RC | 43戸 |
| 物件名 | 清水センチュリー21 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 14.73％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区江尻台町 ＪＲ東海道本線 清水駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.67㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | 角栄ハイホーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 17.02％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市葵区春日3丁目 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 50.60㎡ | RC | 65戸 |
| 物件名 | 中島団地S-1(登記簿上名称無) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区中島 ＪＲ東海道本線 静岡駅 バス17分 中島団地前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 45.43㎡ | RC | 16戸 |
| 物件名 | サンミエール千歳 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 11.70％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区千歳町 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 70.01㎡ | SRC | 98戸 |
| 物件名 | 葵区羽鳥7丁目 物件（定借2年） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.66％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市葵区羽鳥7丁目 ＪＲ東海道本線 静岡駅 バス25分 羽鳥下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 106.58㎡ | 木造 | - |
【当社売主】賃貸中の為、現地確認の際は、ご配慮ください。定借の為、設備等故障の際は、借主負担です。
| 物件名 | セブンスターマンション清水 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区本郷町 ＪＲ東海道本線 清水駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 58.50㎡ | SRC | 94戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 静岡県静岡市駿河区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,380万円 | 利回り | 6.67％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区稲川1丁目3-5 ＪＲ東海道本線 静岡駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 380.50㎡ | 鉄骨造 | - |
平成8年築 鉄骨造一棟マンション！ＪＲ静岡駅まで徒歩園内の1等地エリア！
| 物件名 | シャンボール静岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 17.33％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区西中原1丁目 ＪＲ東海道本線 静岡駅 バス10分 寿町下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 65.58㎡ | SRC | 147戸 |
| 物件名 | 中島団地S-1(登記簿上名称無) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区中島 ＪＲ東海道本線 静岡駅 バス17分 中島団地前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 45.43㎡ | RC | 16戸 |
| 物件名 | 売りアパート 静岡県静岡市葵区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 12.48％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市葵区北2丁目20-51 ＪＲ東海道本線 静岡駅 バス30分 麻機不動山下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 90.67㎡ | 木造 | 2戸 |
2K×2の二戸一物件、空室のため自己使用も可能。
| 物件名 | ヴィラセイユー万世町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区万世町2丁目 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 72.80㎡ | SRC | 21戸 |
| 物件名 | 静岡市1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 9.38％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区中田3丁目 ＪＲ東海道本線 静岡駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 1,041.03㎡ | RC | - |
●満室稼働中！ ●利回り9.3%！
| 物件名 | 静岡県駿河区 満室稼働中 1棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 9.30％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区中田3丁目8-11 ＪＲ東海道本線 静岡駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | - | RC | 18戸 |
| 物件名 | エターナル八幡（登記簿上名称無） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 12.55％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区八幡1丁目 ＪＲ東海道本線 静岡駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 58.00㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | メルガード天王 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 9.30％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区天王東6-6 天王町バス停徒歩約3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 382.92㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | ロイヤルシャトー草薙 203 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 5.62％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区草薙1丁目26-47 ＪＲ東海道本線 草薙駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 78.58㎡ | RC | - |
| 物件名 | 角栄ハイホーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 17.02％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市葵区春日3丁目 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 50.60㎡ | RC | 65戸 |
| 物件名 | キララシティ 101 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億8,000万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区港町2丁目1-1 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 700.57㎡ | SRC | - |
202号室と一括売却になります。
| 物件名 | ヴィラセイユー万世町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区万世町2丁目 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 72.80㎡ | SRC | 21戸 |
| 物件名 | グレース草深 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市葵区西草深町34-15 ＪＲ東海道本線 静岡駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 461.04㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | シャンボール静岡 1階 区分店舗事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区西中原1丁目 ＪＲ東海道本線 静岡駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 53.61㎡ | SRC | 148戸 |
当社売主物件 幹線道路沿い 1階路面店舗 内装リノベーション
| 物件名 | リベルテ川合 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市葵区川合3丁目30-11 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 285.42㎡ | RC | 4戸 |
東南角地、敷地面積約100坪 4戸のため全室角部屋 RC構造
| 物件名 | 西草深町 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市葵区西草深町 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 200.33㎡ | - | - |
| 物件名 | セブンスターマンション清水 204 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区本郷町5-8 ＪＲ東海道本線 清水駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 55.50㎡ | SRC | - |
清水駅まで徒歩7分
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 静岡県静岡市葵区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 9.56％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市葵区瀬名1丁目16-6 ＪＲ東海道本線 静岡駅 バス29分 静岡鉄道バス東部団地線下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 122.16㎡ | その他 | 3戸 |
売事務所（または店舗）併用共同住宅 1棟3戸（1階事務所・店舗、2階1Ｋ×2戸）
静岡県静岡市の不動産投資参考データ
空室率
静岡市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 静岡市 | 13.6% | |
総務省の調査によれば、静岡市の空室率は13.6%です。
静岡市の空室率は2008年に12.9%、2013年には13.6%で5年程で0.7%上がっています。
人口推移
静岡市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、静岡市の2010年の人口は712,451人です。
2005年は700,575人だったので、1.7%増えています。
地価公示
静岡市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 11万3,760円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 28万3,190円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万7,090円／m² |
静岡市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万3,760円です。
静岡市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万3,190円です。
静岡市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万7,090円です。
- 静岡市の地域情報
- 静岡市の総人口は704,989人で世帯数は286,013世帯となっています。 静岡市では主な祭り・行事としてシズオカ×カンヌウィーク/登呂まつり/日本平まつり/シズオカサンバカーニバル/静岡まつり/安倍川花火大会/清水みなと祭り/大道芸ワールドカップin静岡/静岡おでんフェア/静岡県高等学校応援団フェスティバル/今川義元公生誕五百年祭/海フェスタがあります。 また、静岡市独自の取り組みとしては、静岡市めざせ茶どころ日本一条例/静岡市清流条例/静岡市ものづくり産業振興条例/オクシズ地域おこし条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年11月01日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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