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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

22 1~22件を表示
エンブレム元浜外観

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物件名 エンブレム元浜
価格 400万円 利回り 13.08%
住所
交通
静岡県浜松市中区元浜町92 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 40.25㎡ SRC 90戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

エンブレム元浜外観

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物件名 エンブレム元浜
価格 400万円 利回り 13.08%
住所
交通
静岡県浜松市中区元浜町92 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 40.25㎡ SRC 90戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

ダイアパレス佐鳴台外観

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物件名 ダイアパレス佐鳴台
価格 1,000万円 利回り 13.20%
住所
交通
静岡県浜松市中区佐鳴台1丁目25-25 JR東海道本線 浜松駅 西郵便局前下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 83.49㎡ RC 15戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

サンガーデン住吉6番館外観

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物件名 サンガーデン住吉6番館
価格 850万円 利回り 10.02%
住所
交通
静岡県浜松市中区住吉5丁目10-13 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 69.66㎡ RC 24戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

エスカイアハイツ浜松外観

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物件名 エスカイアハイツ浜松
価格 220万円 利回り 24.54%
住所
交通
静岡県浜松市中区北寺島町 JR東海道本線 浜松駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 16.52㎡ RC 29戸

金額変更!浜松駅徒歩9分!高利回り物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/28

プリオール浜名湖外観

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物件名 プリオール浜名湖
価格 600万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県浜松市北区三ヶ日町都筑3103-1 天竜浜名湖鉄道 東都筑駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 57.30㎡ SRC 270戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

東急リゾートタウン浜名湖レイクサイドヴィラH2棟外観

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物件名 東急リゾートタウン浜名湖レイクサイドヴィラH2棟
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県浜松市北区三ヶ日町大崎372 天竜浜名湖鉄道 都筑駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 44.52㎡ RC 46戸

最上階で眺望綺麗です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

ダイカンプラザ14階建ての7階に位置しています!高層マンションならではの眺望です◎

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物件名 ダイカンプラザ
価格 750万円 利回り 11.20%
住所
交通
静岡県浜松市中区龍禅寺町 JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 55.56㎡ RC -

≪駅徒歩約14分とアクセスも良く便利な複数路線利用可能なオーナーチェンジマンション≫

株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店

情報更新日:2022/05/27

ナイスステージ葵東外観

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物件名 ナイスステージ葵東
価格 1,500万円 利回り 8.00%
住所
交通
静岡県浜松市中区葵東2丁目15-28 遠州鉄道 上島駅 小豆餅北下車 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 74.19㎡ RC 104戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

ユトリロ根上り松マンション外観

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物件名 ユトリロ根上り松マンション
価格 150万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県浜松市中区鴨江2丁目 JR東海道本線 浜松駅 徒歩34分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 23.81㎡ SRC 75戸

金額変更!中区鴨江のビンテージマンション!お求めやすい価格でのご紹介!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/28

小長井サンライズコーポ 212外観

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物件名 小長井サンライズコーポ 212
価格 700万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県浜松市中区龍禅寺町 河合楽器下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 69.30㎡ RC -

バス通り沿いで好立地の収益物件♪ 浜松駅近♪ エレベーター完備♪オートロックで安心♪ペット可です

あららぎ不動産株式会社

情報更新日:2022/05/27

幸コーポ(登記簿上名称無)外観

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物件名 幸コーポ(登記簿上名称無)
価格 248万円 利回り 28.06%
住所
交通
静岡県浜松市中区幸2丁目32-3 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 42.93㎡ RC 20戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

日神パレステージ浜松外観

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物件名 日神パレステージ浜松
価格 280万円 利回り 12.86%
住所
交通
静岡県浜松市中区寺島町150-1 JR東海道本線 浜松駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 19.42㎡ SRC 97戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

日神パレステージ浜松外観

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物件名 日神パレステージ浜松
価格 280万円 利回り 12.86%
住所
交通
静岡県浜松市中区寺島町150-1 JR東海道本線 浜松駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 19.42㎡ SRC 97戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

サンパレス二十一萩丘西外観

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物件名 サンパレス二十一萩丘西
価格 290万円 利回り 18.62%
住所
交通
静岡県浜松市中区小豆餅3丁目12-10 JR東海道本線 浜松駅 小豆餅南下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 29.22㎡ RC 50戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

サンパレス二十一萩丘西外観

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物件名 サンパレス二十一萩丘西
価格 290万円 利回り 18.62%
住所
交通
静岡県浜松市中区小豆餅3丁目12-10 JR東海道本線 浜松駅 小豆餅南下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 29.22㎡ RC 50戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

リラ浜名湖外観

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物件名 リラ浜名湖
価格 620万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県浜松市北区三ヶ日町大崎79-2 天竜浜名湖鉄道 都筑駅 徒歩32分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 59.85㎡ SRC 117戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

ファミール・ヴィラ浜名湖弁天島外観

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物件名 ファミール・ヴィラ浜名湖弁天島
価格 299万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県浜松市西区舞阪町弁天島2658-363 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 44.08㎡ RC 42戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

日栄ハイム南浜松一号棟外観

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物件名 日栄ハイム南浜松一号棟
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県浜松市中区南浅田1丁目1-22 JR東海道本線 浜松駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 54.68㎡ RC 23戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

ニューライフ浜松 109間取り

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物件名 ニューライフ浜松 109
価格 700万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県浜松市中区菅原町 遠鉄バス『武道館』下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 69.90㎡ RC 81戸

有限会社メークアイ

情報更新日:2022/05/17

小長井サンライズコーポ外観

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物件名 小長井サンライズコーポ
価格 750万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県浜松市中区龍禅寺町 河合楽器下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 69.30㎡ RC 60戸

好立地の収益物件♪ 駅近便利♪ エレベーター完備♪ペット可♪

あららぎ不動産株式会社

情報更新日:2022/05/22

グランヴィ初生外観

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物件名 グランヴィ初生
価格 980万円 利回り 11.02%
住所
交通
静岡県浜松市北区初生町 遠州鉄道 上島駅 バス60分 曳馬野下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 61.25㎡ RC 40戸

株式会社マストレ

情報更新日:2022/05/27

22 1~22件を表示

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静岡県浜松市の不動産投資参考データ

空室率

浜松市の空室率は?

市区町村名 空室率
浜松市 13.9%

総務省の調査によれば、浜松市の空室率は13.9%です。
浜松市の空室率は2008年に9.3%、2013年には13.9%で5年程で4.6%上がっています。

人口推移

浜松市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、浜松市の2010年の人口は792,653人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。

地価公示

浜松市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万2,590円/m²
商業地の平均地価公示 13万110円/m²
工業地の平均地価公示 4万4,560円/m²

浜松市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万2,590円です。
浜松市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり13万110円です。
浜松市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万4,560円です。

浜松市の地域情報
浜松市の総人口は790,718人で世帯数は320,221世帯となっています。 浜松市では主な祭り・行事として浜松まつり(凧揚げ合戦、御殿屋台引き回し)/姫様道中/浜名湖花フェスタ/家康公祭り/遠州はまきた飛竜まつり/バイクのふるさと浜松/峠の国盗り綱引き合戦/ハママツ・ジャズ・ウィーク/浜松シティマラソン/浜松がんこ祭/浜松国際ピアノコンクールがあります。 また、浜松市独自の取り組みとしては、デジタル・スマートシティ推進事業/SDGs推進事業/スマート・エネルギー推進事業/FSC認証材利用拡大推進事業/アワビの陸上養殖実証実験/ベンチャー支援事業等(浜松バレー構想)/新・産業集積エリア整備事業(第三都田地区)/ビーチ・マリンスポーツ発信事業/ピアノアカデミー事業/ブラジルホストタウン交流事業/フェアトレード・エシカル推進事業/区制検討事業/浜松ウエルネスプロジェクトがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

静岡県浜松市の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】静岡県浜松市でマンション投資をお考えなら、まずは静岡県浜松市に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる静岡県浜松市の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を静岡県浜松市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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