静岡県 浜松市の不動産投資・収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
静岡県浜松市西区大平台3丁目11-8 JR東海道本線 浜松駅 バス36分 大平台3丁目東下車 徒歩1分 | ||
本日掲載
| 物件名 | エンブレム元浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 13.08％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区元浜町92 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 40.25㎡ | SRC | 90戸 |
本日掲載
| 物件名 | エンブレム元浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 13.08％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区元浜町92 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 40.25㎡ | SRC | 90戸 |
| 物件名 | ダイアパレス佐鳴台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 13.20％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区佐鳴台1丁目25-25 JR東海道本線 浜松駅 西郵便局前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 83.49㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | ラトゥール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市北区細江町中川7172-698 天竜浜名湖鉄道 金指駅 3.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 770.58㎡ | 鉄骨造 | - |
快適な設備と環境の整った、7 900万円の物件です。当物件は投資用物件です。
| 物件名 | サンガーデン住吉6番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 10.02％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区住吉5丁目10-13 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 69.66㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | エスカイアハイツ浜松 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 24.54％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区北寺島町 JR東海道本線 浜松駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 16.52㎡ | RC | 29戸 |
金額変更！浜松駅徒歩9分！高利回り物件！
| 物件名 | プリオール浜名湖 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市北区三ヶ日町都筑3103-1 天竜浜名湖鉄道 東都筑駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 57.30㎡ | SRC | 270戸 |
| 物件名 | 東急リゾートタウン浜名湖レイクサイドヴィラＨ2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市北区三ヶ日町大崎372 天竜浜名湖鉄道 都筑駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 44.52㎡ | RC | 46戸 |
最上階で眺望綺麗です。
| 物件名 | ダイカンプラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 11.20％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区龍禅寺町 JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 55.56㎡ | RC | - |
≪駅徒歩約14分とアクセスも良く便利な複数路線利用可能なオーナーチェンジマンション≫
| 物件名 | ラトゥール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市北区細江町中川7172-698 天竜浜名湖鉄道 金指駅 3.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 770.58㎡ | 鉄骨造 | - |
こちらは投資用物件です。7 900万円の物件です。
| 物件名 | ナイスステージ葵東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区葵東2丁目15-28 遠州鉄道 上島駅 小豆餅北下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 74.19㎡ | RC | 104戸 |
| 物件名 | コーポＳＵＧＩＹＡＭＡ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市北区三方原町1764-5 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 4.4km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 114.66㎡ | 木造 | - |
価格が1 800万円の物件です。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。
| 物件名 | ボヌール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 4.58％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区富塚町 遠州鉄道 遠州病院駅 3.9km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 358.37㎡ | 木造 | - |
ボヌールの詳しい情報。薬や日用品を買うのに便利なのどか薬局まで、47ｍです。こちらは投資用物件です。
| 物件名 | ドゥ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区中島3丁目 JR東海道本線 浜松駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 253.96㎡ | RC | - |
自宅・アパート併用住宅 1階アパート（1K×2・1DK×1）2階・3階自宅（3LDK）
| 物件名 | クレストールベルツリーII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市西区篠原町9661 JR東海道本線 高塚駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 290.66㎡ | 木造 | - |
「クレストールベルツリー？」の物件情報をお探しならお気軽にお問い合わせ下さい。新しく不動産投資を始
| 物件名 | ユトリロ根上り松マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 150万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区鴨江2丁目 JR東海道本線 浜松駅 徒歩34分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 23.81㎡ | SRC | 75戸 |
金額変更！中区鴨江のビンテージマンション！お求めやすい価格でのご紹介！
| 物件名 | 小長井サンライズコーポ 212 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区龍禅寺町 河合楽器下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 69.30㎡ | RC | - |
バス通り沿いで好立地の収益物件♪ 浜松駅近♪ エレベーター完備♪オートロックで安心♪ペット可です
| 物件名 | 幸コーポ(登記簿上名称無) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 248万円 | 利回り | 28.06％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区幸2丁目32-3 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 42.93㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | シャルマン・ドミールA | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,650万円 | 利回り | 6.18％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区名塚町182-2 バス名塚停 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 197.58㎡ | 木造 | 4戸 |
【2DK×4部屋の一棟売りアパート】大通りに近く、お買物も便利な立地です。
| 物件名 | 日神パレステージ浜松 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 12.86％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区寺島町150-1 JR東海道本線 浜松駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.42㎡ | SRC | 97戸 |
| 物件名 | 日神パレステージ浜松 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 12.86％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区寺島町150-1 JR東海道本線 浜松駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.42㎡ | SRC | 97戸 |
| 物件名 | サンパレス二十一萩丘西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 18.62％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区小豆餅3丁目12-10 JR東海道本線 浜松駅 小豆餅南下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 29.22㎡ | RC | 50戸 |
| 物件名 | サンパレス二十一萩丘西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 18.62％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区小豆餅3丁目12-10 JR東海道本線 浜松駅 小豆餅南下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 29.22㎡ | RC | 50戸 |
| 物件名 | リラ浜名湖 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市北区三ヶ日町大崎79-2 天竜浜名湖鉄道 都筑駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 59.85㎡ | SRC | 117戸 |
| 物件名 | ハイツチャムW・Ｅ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区小豆餅2丁目 JR東海道本線 浜松駅 バス20分 小豆餅下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 247.20㎡ | 木造 | 8戸 |
高台の100坪の土地に、4部屋×2棟の投資物件です。
| 物件名 | 平成9年築4LDK：想定約16.86％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 16.86％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市天竜区春野町領家 天竜浜名湖鉄道 天竜二俣駅 15.7km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 108.46㎡ | 木造 | 1戸 |
平成9年築4LDK：2021年9月内外装リフォーム済
| 物件名 | ファミール・ヴィラ浜名湖弁天島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 299万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市西区舞阪町弁天島2658-363 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 44.08㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | コーポSUGIYAMA | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 9.30％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市北区三方原町1767-3 天竜浜名湖鉄道 金指駅 4.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 114.66㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 日栄ハイム南浜松一号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区南浅田1丁目1-22 JR東海道本線 浜松駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 54.68㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | 1棟アパート 駐車場あり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 10.02％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市西区篠原町 JR東海道本線 高塚駅 徒歩34分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 290.66㎡ | 木造 | 6戸 |
1棟アパート 駐車場あり
| 物件名 | コーポＳＵＧＩＹＡＭＡ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市北区三方原町1764-5 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 4.4km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 114.66㎡ | 木造 | - |
価格が1 800万円の物件です。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。
| 物件名 | ニューライフ浜松 109 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区菅原町 遠鉄バス『武道館』下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 69.90㎡ | RC | 81戸 |
| 物件名 | 浜松市北区三方原町一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 10.03％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市北区三方原町 天竜浜名湖鉄道 金指駅 4.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 114.66㎡ | 木造 | 6戸 |
5戸／6戸高稼働中★木造2階建て一棟アパート☆ 満室想定利回り10．03％♪ 天竜浜名湖鉄道「金指」駅
| 物件名 | 小長井サンライズコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区龍禅寺町 河合楽器下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 69.30㎡ | RC | 60戸 |
好立地の収益物件♪ 駅近便利♪ エレベーター完備♪ペット可♪
| 物件名 | グランヴィ初生 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 11.02％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市北区初生町 遠州鉄道 上島駅 バス60分 曳馬野下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 61.25㎡ | RC | 40戸 |
静岡県浜松市の不動産投資参考データ
空室率
浜松市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 浜松市 | 13.9% | |
総務省の調査によれば、浜松市の空室率は13.9%です。
浜松市の空室率は2008年に9.3%、2013年には13.9%で5年程で4.6%上がっています。
人口推移
浜松市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、浜松市の2010年の人口は792,653人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。
地価公示
浜松市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 7万2,590円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 13万110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 4万4,560円／m² |
浜松市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万2,590円です。
浜松市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり13万110円です。
浜松市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万4,560円です。
- 浜松市の地域情報
- 浜松市の総人口は790,718人で世帯数は320,221世帯となっています。 浜松市では主な祭り・行事として浜松まつり(凧揚げ合戦、御殿屋台引き回し)/姫様道中/浜名湖花フェスタ/家康公祭り/遠州はまきた飛竜まつり/バイクのふるさと浜松/峠の国盗り綱引き合戦/ハママツ・ジャズ・ウィーク/浜松シティマラソン/浜松がんこ祭/浜松国際ピアノコンクールがあります。 また、浜松市独自の取り組みとしては、デジタル・スマートシティ推進事業/SDGs推進事業/スマート・エネルギー推進事業/FSC認証材利用拡大推進事業/アワビの陸上養殖実証実験/ベンチャー支援事業等(浜松バレー構想)/新・産業集積エリア整備事業(第三都田地区)/ビーチ・マリンスポーツ発信事業/ピアノアカデミー事業/ブラジルホストタウン交流事業/フェアトレード・エシカル推進事業/区制検討事業/浜松ウエルネスプロジェクトがあります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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