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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

8 1~8件を表示
ハイツペアA・B 2棟間取り

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物件名 ハイツペアA・B 2棟
価格 5,500万円 利回り 11.03%
住所
交通
静岡県静岡市清水区北脇新田632-1 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 392.74㎡ 軽量鉄骨造 8戸

駅近、くパナホーム軽量鉄骨造、外壁や内装も定期的に修繕しております。2棟一括売却、駐車場10台分

株式会社ティーエイト不動産

情報更新日:2019/10/19

T-style用宗2外観

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物件名 T-style用宗2
価格 9,800万円 利回り 10.71%
住所
交通
静岡県静岡市駿河区用宗5丁目 JR東海道本線 用宗駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 535.08㎡ 木造 21戸

平成19年築/用宗駅徒歩3分/1K×21戸/高稼働賃貸中/木造3階建

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

T-style向敷地外観

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物件名 T-style向敷地
価格 8,998万円 利回り 12.13%
住所
交通
静岡県静岡市駿河区向敷地 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩27分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 720.42㎡ 木造 14戸

平成20年築/2LDK×14戸/高稼働賃貸中/木造2階建

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

メゾネット上足洗外観

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物件名 メゾネット上足洗
価格 3,680万円 利回り 5.30%
住所
交通
静岡県静岡市葵区上足洗2丁目6-36 JR東海道本線 静岡駅 3.1km
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 128.00㎡ 木造 2戸

人気のメゾネットタイプです。ただいま満室です。

株式会社my不動産総合サポート

情報更新日:2019/10/11

売りアパート 静岡県静岡市葵区外観

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物件名 売りアパート 静岡県静岡市葵区
価格 2,800万円 利回り 10.62%
住所
交通
静岡県静岡市葵区瀬名川3丁目17-48 瀬名川南下車 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 194.40㎡ 鉄骨造 -

スギヤマ建工

情報更新日:2019/10/08

エルスタンザ西島DUEX I、 II2棟一括売買です。東側建物1 10戸

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物件名 エルスタンザ西島DUEX I、 II
価格 7,980万円 利回り 10.15%
住所
交通
静岡県静岡市駿河区西島1012-1 JR東海道本線 静岡駅 バス20分 静鉄 大浜麻機線下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 206.50㎡ 木造 22戸

静岡市駿河区西島のアパート2棟一括売 満室想定時の表面利回り10.68%

株式会社平和堂土地

情報更新日:2019/10/15

売りアパート 静岡県静岡市駿河区外観

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物件名 売りアパート 静岡県静岡市駿河区
価格 4,200万円 利回り 7.40%
住所
交通
静岡県静岡市駿河区池田584-2 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 274.76㎡ 木造 -

株式会社アイワ不動産

情報更新日:2019/10/07

シンセア清水外観

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物件名 シンセア清水
価格 5,500万円 利回り 5.41%
住所
交通
静岡県静岡市清水区有東坂1丁目 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 156.51㎡ 鉄骨造 -

南幹線沿いの一棟売りアパートです。イオン清水店まで約550mです。近隣商業地域です。

センチュリー21高田企画

情報更新日:2019/10/18

8 1~8件を表示

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現況
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静岡県静岡市の不動産投資参考データ

空室率

静岡市の空室率は?

市区町村名 空室率
静岡市 13.6%

総務省の調査によれば、静岡市の空室率は13.6%です。
静岡市の空室率は2008年に12.9%、2013年には13.6%で5年程で0.7%上がっています。

人口推移

静岡市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、静岡市の2010年の人口は712,451人です。
2005年は700,575人だったので、1.7%増えています。

地価公示

静岡市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 11万1,140円/m²
商業地の平均地価公示 26万8,910円/m²
工業地の平均地価公示 7万8,030円/m²

静岡市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万1,140円です。
静岡市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり26万8,910円です。
静岡市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万8,030円です。

静岡市の地域情報
静岡市の総人口は704,989人で世帯数は286,013世帯となっています。 静岡市では主な祭り・行事としてシズオカ×カンヌウィーク/登呂まつり/日本平まつり/シズオカサンバカーニバル/静岡まつり/安倍川花火大会/清水みなと祭り/大道芸ワールドカップin静岡/静岡おでんフェア/静岡県高等学校応援団フェスティバルがあります。 また、静岡市独自の取り組みとしては、静岡市めざせ茶どころ日本一条例/静岡市清流条例/静岡市ものづくり産業振興条例/オクシズ地域おこし条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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