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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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グランヴィ初生外観

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物件名 グランヴィ初生
価格 980万円 利回り 11.02%
住所
交通
静岡県浜松市北区初生町 遠州鉄道 上島駅 バス60分 曳馬野下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 61.25㎡ RC 40戸

株式会社マストレ

情報更新日:2019/09/17

D16朝日プラザ浜松ステーションスクエア外観

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物件名 D16朝日プラザ浜松ステーションスクエア
価格 260万円 利回り 18.32%
住所
交通
静岡県浜松市中区海老塚1丁目 JR東海道本線 浜松駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 13.98㎡ SRC 71戸

浜松駅徒歩圏内オーナーチェンジ物件

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/09/17

ビオラ田町 1302間取り

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物件名 ビオラ田町 1302
価格 1,800万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県浜松市中区田町223-21 JR東海道本線 浜松駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 76.34㎡ SRC 1戸

オーナーチェンジ・JR浜松駅徒歩圏内・2LDK・南向き・日当たり良好

株式会社ニットーホーム

情報更新日:2019/09/12

区分マンション 静岡県浜松市東区間取り

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物件名 区分マンション 静岡県浜松市東区
価格 1,480万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県浜松市東区篠ケ瀬町1352 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 71.99㎡ SRC -

JR天竜川駅まで徒歩9分 スーパーやコストコが近く生活に便利な立地

有限会社理不動産

情報更新日:2019/09/11

チサンマンション浜松和地山外観

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物件名 チサンマンション浜松和地山
価格 195万円 利回り 18.46%
住所
交通
静岡県浜松市中区和地山1丁目 JR東海道本線 浜松駅 バス13分 和知山下車 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 25.34㎡ SRC 168戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2019/09/17

シティタワー浜松 2203外観

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物件名 シティタワー浜松 2203
価格 7,300万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県浜松市中区板屋町2 JR東海道本線 浜松駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 107.71㎡ RC -

JR浜松駅前分譲マンションで22階の角部屋です。オーナーチェンジ物件

株式会社イツワ不動産

情報更新日:2019/09/17

一棟マンション 静岡県浜松市西区外観

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物件名 一棟マンション 静岡県浜松市西区
価格 2億1,000万円 利回り 6.77%
住所
交通
静岡県浜松市西区舘山寺町1391-1、2 舘山寺南停下車 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 1,389.90㎡ RC 20戸

舘山寺 売マンション(2棟一括)戸建て(一戸)RC造のファミリー向け賃貸住宅

株式会社アセットクローバー

情報更新日:2019/09/17

メゾンヴェール鴨江外観

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物件名 メゾンヴェール鴨江
価格 1億円 利回り 7.27%
住所
交通
静岡県浜松市中区鴨江3丁目56-1 蜆塚1丁目下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 545.14㎡ RC 12戸

2DK×12戸 子育てしやすい便利な環境です。

株式会社アセットクローバー

情報更新日:2019/09/13

Re・allot東若林外観

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物件名 Re・allot東若林
価格 2億2,000万円 利回り 7.17%
住所
交通
静岡県浜松市南区東若林町1165-5、1166 東若林停下車 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 1,122.66㎡ RC 18戸

H28年一棟丸ごとリノベーション済 美しい日本の四季が感じられるこれからの賃貸住宅

株式会社アセットクローバー

情報更新日:2019/09/13

エスカイアハイツ浜松外観

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物件名 エスカイアハイツ浜松
価格 198万円 利回り 23.64%
住所
交通
静岡県浜松市中区北寺島町 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 17.86㎡ RC 29戸

2019年11月より家賃が39700円となります。賃貸借契約は1年更新です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/09/17

エムズ鴨江外観

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物件名 エムズ鴨江
価格 1,500万円 利回り 8.40%
住所
交通
静岡県浜松市中区鴨江2丁目 JR東海道本線 浜松駅 バス7分 保健所下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 74.93㎡ SRC 151戸

オーナーチェンジ物件 表面利回り7.87% 閑静な住宅地・生活便利な立地

イエステーション 浜松中央店 株式会社 美建コーポレーション

情報更新日:2019/09/17

シヤンボール浜名湖一号館外観

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物件名 シヤンボール浜名湖一号館
価格 120万円 利回り 35.00%
住所
交通
静岡県浜松市北区三ヶ日町都筑 天竜浜名湖鉄道 東都筑駅 徒歩23分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 25.68㎡ SRC 199戸

浜名湖近くのビックコミュニティ賃貸かレジャー用選べます

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/09/17

メゾンドアベニュー外観

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物件名 メゾンドアベニュー
価格 170万円 利回り 14.54%
住所
交通
静岡県浜松市南区東若林町159 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩31分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 - RC 61戸

サブリース

株式会社check

情報更新日:2019/09/17

浜松市西区館山寺町 1棟マンション外観

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物件名 浜松市西区館山寺町 1棟マンション
価格 6,830万円 利回り 9.28%
住所
交通
静岡県浜松市西区舘山寺町 JR東海道新幹線 浜松駅 バス50分 JA館山寺支店下車 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 424.05㎡ RC -

・利回り9.28%・「馬渡」停徒歩約3分・「館山寺支店」停徒歩約4分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/09/17

カーサ・ミラ日神パレステージ浜松II 402外観

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物件名 カーサ・ミラ日神パレステージ浜松II 402
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県浜松市中区北寺島町202-8 JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 24.30㎡ SRC 51戸

ご入居中オーナーチェンジ物件。浜松駅から徒歩約10分。家具家電付きマンション。

古今不動産株式会社

情報更新日:2019/09/17

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浜松市の地域情報
浜松市の総人口は797,980人で世帯数は309,227世帯となっています。 浜松市では主な祭り・行事として姫様道中/浜松まつり(凧揚げ合戦、御殿屋台引き回し)/家康公祭り/遠州はまきた飛竜まつり/バイクのふるさと浜松/峠の国盗り綱引き合戦/ハママツ・ジャズ・ウィーク/浜松シティマラソン/浜松がんこ祭/浜名湖花フェスタがあります。 また、浜松市独自の取り組みとしては、天竜材ぬくもり空間創出事業/天竜材流通・販路拡大事業/ベンチャー企業誘致事業等(浜松バレー)/新・産業集積エリア整備事業(都田)/ウォーター・マリンスポーツ発信事業/音楽文化発信交流事業(第10回浜松ピアノコンクール)/大型スポーツイベント等誘致事業(ラグビーワールドカップ2019公認キャンプ地誘致)/はままつ響きの創造プロジェクト推進事業/区制検討事業があります。
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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