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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

50 1~40件を表示
シヤンボール浜名湖一号館外観

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物件名 シヤンボール浜名湖一号館
価格 120万円 利回り 35.00%
住所
交通
静岡県浜松市北区三ヶ日町都筑 天竜浜名湖鉄道 東都筑駅 徒歩23分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 25.68㎡ SRC 199戸

浜名湖近くのビックコミュニティ賃貸かレジャー用選べます

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/14

メゾンドアベニュー外観

登録画像6枚

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物件名 メゾンドアベニュー
価格 170万円 利回り 14.54%
住所
交通
静岡県浜松市南区東若林町159 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩31分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 - RC 61戸

サブリース

株式会社check

情報更新日:2019/10/14

エスカイアハイツ浜松外観

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物件名 エスカイアハイツ浜松
価格 198万円 利回り 23.64%
住所
交通
静岡県浜松市中区北寺島町 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 17.86㎡ RC 29戸

2019年11月より家賃が39700円となります。賃貸借契約は1年更新です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/14

オクトワール浜北I外観

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物件名 オクトワール浜北I
価格 199万円 利回り 21.11%
住所
交通
静岡県浜松市浜北区貴布祢 遠州鉄道 浜北駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 17.62㎡ RC 35戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/14

F01スルガリバーサイドハウス外観

登録画像9枚

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物件名 F01スルガリバーサイドハウス
価格 200万円 利回り 18.00%
住所
交通
静岡県沼津市下河原町 JR東海道本線 沼津駅 バス9分 第二小学校入口下車 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 25.83㎡ RC 22戸

金額変更リノベ済物件賃貸中利回り18%

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/14

D16朝日プラザ浜松ステーションスクエア外観

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物件名 D16朝日プラザ浜松ステーションスクエア
価格 255万円 利回り 18.68%
住所
交通
静岡県浜松市中区海老塚1丁目 JR東海道本線 浜松駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 13.98㎡ SRC 71戸

浜松駅徒歩圏内オーナーチェンジ物件

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/14

日興パレス浜松外観

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物件名 日興パレス浜松
価格 258万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県浜松市中区中島1丁目12-20 JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 20.83㎡ RC 34戸

月額55,000円家賃保証中 外観タイル張りオートロック

株式会社帝国地所

情報更新日:2019/10/03

朝日プラザ静岡南安倍外観

登録画像4枚

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物件名 朝日プラザ静岡南安倍
価格 320万円 利回り 15.87%
住所
交通
静岡県静岡市葵区南安倍1丁目11-8 JR東海道本線 静岡駅 徒歩25分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 16.52㎡ RC 38戸

株式会社check

情報更新日:2019/10/14

ルシーヌ南熱海II -外観

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物件名 ルシーヌ南熱海II -
価格 360万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県熱海市下多賀1639-12 JR伊東線 網代駅 徒歩25分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 46.47㎡ RC -

オーナーチェンジ物件。熱海のベッドタウン・下多賀エリアに所在するマンションです。

株式会社イーズ

情報更新日:2019/10/10

ダイアパレスステーションサイド静岡2号館 704外観

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物件名 ダイアパレスステーションサイド静岡2号館 704
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県静岡市駿河区泉町8-3 JR東海道本線 静岡駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 14.93㎡ SRC -

静岡駅まで440m

株式会社アイワ不動産 清水支店

情報更新日:2019/10/08

カーサ・ミラ日神パレステージ浜松II 402外観

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物件名 カーサ・ミラ日神パレステージ浜松II 402
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県浜松市中区北寺島町202-8 JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 24.30㎡ SRC 51戸

ご入居中オーナーチェンジ物件。浜松駅から徒歩約10分。家具家電付きマンション。

古今不動産株式会社

情報更新日:2019/10/09

ダイアパレス富士吉原外観

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物件名 ダイアパレス富士吉原
価格 390万円 利回り 11.28%
住所
交通
静岡県富士市中央町1丁目 岳南電車 吉原本町駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 21.55㎡ SRC 83戸

近隣に商店街、バスターミナル、駅有り

センチュリー21高田企画

情報更新日:2019/10/05

ダイアパレス富士吉原外観

登録画像4枚

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物件名 ダイアパレス富士吉原
価格 390万円 利回り 11.28%
住所
交通
静岡県富士市中央町1丁目 岳南電車 吉原本町駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 21.55㎡ SRC 83戸

近隣に商店街、バスターミナル、駅有り

センチュリー21高田企画

情報更新日:2019/10/05

ダイアパレス富士吉原外観

登録画像4枚

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物件名 ダイアパレス富士吉原
価格 390万円 利回り 11.28%
住所
交通
静岡県富士市中央町1丁目 岳南電車 吉原本町駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 21.55㎡ SRC 83戸

近隣に商店街、バスターミナル、駅有り

センチュリー21高田企画

情報更新日:2019/10/05

ダイアパレス富士吉原外観

登録画像4枚

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物件名 ダイアパレス富士吉原
価格 390万円 利回り 11.28%
住所
交通
静岡県富士市中央町1丁目 岳南電車 吉原本町駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 21.55㎡ SRC 83戸

近隣に商店街、バスターミナル、駅有り

センチュリー21高田企画

情報更新日:2019/10/05

ダイアパレス富士吉原外観

登録画像4枚

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物件名 ダイアパレス富士吉原
価格 390万円 利回り 11.28%
住所
交通
静岡県富士市中央町1丁目 岳南電車 吉原本町駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 21.55㎡ SRC 83戸

近隣に商店街、バスターミナル、駅有り

センチュリー21高田企画

情報更新日:2019/10/05

パスコグランドマンション沼津外観

登録画像3枚

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物件名 パスコグランドマンション沼津
価格 400万円 利回り 11.40%
住所
交通
静岡県沼津市高島町 JR東海道本線 沼津駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 25.92㎡ SRC 51戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/14

ダイアパレス富士吉原外観

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物件名 ダイアパレス富士吉原
価格 400万円 利回り 11.25%
住所
交通
静岡県富士市中央町1丁目 岳南電車 吉原本町駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 21.55㎡ SRC 83戸

近隣に商店街、バスターミナル、駅有り

センチュリー21高田企画

情報更新日:2019/10/05

セブンスターマンション清水 204外観

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物件名 セブンスターマンション清水 204
価格 400万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県静岡市清水区本郷町5-8 JR東海道本線 清水駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 55.50㎡ SRC -

清水駅まで徒歩7分

株式会社アイワ不動産 清水支店

情報更新日:2019/10/10

シャトーテル赤根崎 -外観

登録画像8枚

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物件名 シャトーテル赤根崎 -
価格 400万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県熱海市上多賀980-1 JR東海道本線 熱海駅 バス15分 熱海駅下車 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 22.06㎡ SRC -

シャトーテル赤根崎 共有施設が充実したマンション オーナーチェンジ

株式会社イーズ

情報更新日:2019/10/04

ダイアパレスステーションサイド富士外観

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物件名 ダイアパレスステーションサイド富士
価格 430万円 利回り 12.55%
住所
交通
静岡県富士市水戸島本町 JR東海道本線 富士駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 14.88㎡ SRC 90戸

買い物便利な立地富士駅まで徒歩約6分

センチュリー21高田企画

情報更新日:2019/10/05

パティオ・モア外観

登録画像2枚

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物件名 パティオ・モア
価格 450万円 利回り 11.55%
住所
交通
静岡県沼津市大手町2丁目 JR東海道本線 沼津駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 19.71㎡ SRC 44戸

駅近マンション沼津駅まで徒歩約6分一人暮らしに最適な物件

センチュリー21高田企画

情報更新日:2019/10/05

セブンスターマンション清水 509外観

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物件名 セブンスターマンション清水 509
価格 450万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県静岡市清水区本郷町5-8 JR東海道本線 清水駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 46.14㎡ SRC -

清水駅まで徒歩7分

株式会社アイワ不動産 清水支店

情報更新日:2019/10/10

区分マンション 静岡県静岡市葵区間取り図

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物件名 区分マンション 静岡県静岡市葵区
価格 498万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県静岡市葵区春日2丁目6 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 53.55㎡ SRC -

有限会社プラネット

情報更新日:2019/10/03

T11ダイアパレスステーションサイド富士外観

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物件名 T11ダイアパレスステーションサイド富士
価格 500万円 利回り 12.00%
住所
交通
静岡県富士市水戸島本町 JR東海道本線 富士駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 30.38㎡ SRC 90戸

金額変更人気のダイアパレス最上階角部屋の為、退去後は実需も可能に

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/14

ダイアパレスステーションサイド富士外観

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物件名 ダイアパレスステーションサイド富士
価格 520万円 利回り 11.15%
住所
交通
静岡県富士市水戸島本町 JR東海道本線 富士駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 28.82㎡ SRC 90戸

買い物便利な立地富士駅まで徒歩約6分

センチュリー21高田企画

情報更新日:2019/10/05

区分マンション 静岡県沼津市外観

登録画像11枚

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物件名 区分マンション 静岡県沼津市
価格 550万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県沼津市大岡 JR御殿場線 大岡駅 徒歩17分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 45.43㎡ RC 16戸

株式会社グリーンホーム

情報更新日:2019/10/14

エムロード熱海 A3XXエムロード熱海

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物件名 エムロード熱海 A3XX
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県熱海市梅園町11-19 JR伊東線 来宮駅 徒歩18分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 55.74㎡ RC -

エムロード熱海 熱海梅園近くの閑静な住環境 バルコニーから眺望楽しめるお部屋 賃貸中

株式会社アップタウン伊豆

情報更新日:2019/10/08

D04エターナル八幡外観

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物件名 D04エターナル八幡
価格 598万円 利回り 13.84%
住所
交通
静岡県静岡市駿河区八幡1丁目 JR東海道新幹線 静岡駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 53.45㎡ RC 35戸

金額変更静岡駅徒歩8分コンビニ近く立地が光る53平米2LDK

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/14

ダイアパレス富士中央外観

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物件名 ダイアパレス富士中央
価格 630万円 利回り 11.42%
住所
交通
静岡県富士市中島 JR身延線 竪堀駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 35.27㎡ RC 43戸

生活に便利な地域ですスーパーすぐ近く

センチュリー21高田企画

情報更新日:2019/10/05

アーバンヒルズ熱海外観

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物件名 アーバンヒルズ熱海
価格 880万円 利回り 13.50%
住所
交通
静岡県熱海市咲見町 JR東海道本線 熱海駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 63.99㎡ SRC 59戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/14

グランヴィ初生外観

登録画像19枚

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物件名 グランヴィ初生
価格 980万円 利回り 11.02%
住所
交通
静岡県浜松市北区初生町 遠州鉄道 上島駅 バス60分 曳馬野下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 61.25㎡ RC 40戸

株式会社マストレ

情報更新日:2019/10/14

区分マンション 静岡県浜松市東区間取り

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物件名 区分マンション 静岡県浜松市東区
価格 1,480万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県浜松市東区篠ケ瀬町1352 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 71.99㎡ SRC -

JR天竜川駅まで徒歩9分 スーパーやコストコが近く生活に便利な立地

有限会社理不動産

情報更新日:2019/10/09

伊豆市土肥マンション(仮)間取り

登録画像1枚

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物件名 伊豆市土肥マンション(仮)
価格 1,770万円 利回り 15.59%
住所
交通
静岡県伊豆市土肥2765 伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 26.0km
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 358.00㎡ RC 5戸

自社使用もおすすめ/北西角地のテナント付マンション

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/01

ビオラ田町 1302間取り

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物件名 ビオラ田町 1302
価格 1,800万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県浜松市中区田町223-21 JR東海道本線 浜松駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 76.34㎡ SRC 1戸

オーナーチェンジ・JR浜松駅徒歩圏内・2LDK・南向き・日当たり良好

株式会社ニットーホーム

情報更新日:2019/10/10

プレミスト沼津大手町 902外観

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物件名 プレミスト沼津大手町 902
価格 2,600万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県沼津市大手町2丁目5-6 JR東海道本線 沼津駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 78.45㎡ RC -

オーナーチェンジ駅近利回り物件

不動住建株式会社

情報更新日:2019/10/07

区分マンション 静岡県伊豆市外観

登録画像3枚

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物件名 区分マンション 静岡県伊豆市
価格 3,400万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県伊豆市修善寺3-1 伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 159.14㎡ RC -

株式会社カーザコモダ

情報更新日:2019/10/01

一棟マンション 静岡県沼津市外観

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物件名 一棟マンション 静岡県沼津市
価格 3,750万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県沼津市我入道一本松町 JR東海道本線 沼津駅 徒歩37分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 230.95㎡ 鉄骨造 -

一棟売マンション オーナーチェンジ

株式会社グリーンホーム

情報更新日:2019/10/14

ハクワビル外観

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物件名 ハクワビル
価格 3,800万円 利回り 15.29%
住所
交通
静岡県伊東市中央町 伊豆急行 伊東駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
51年 492.88㎡ RC 7戸

高利回り/商店街近くの店舗付RC造マンション/温泉引込可

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/01

満室稼働中利回り9.36%H.14年築S造駅徒歩6分外観

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物件名 満室稼働中利回り9.36%H.14年築S造駅徒歩6分
価格 4,000万円 利回り 9.36%
住所
交通
静岡県島田市道悦5丁目 JR東海道本線 六合駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 244.62㎡ 鉄骨造 -

満室稼働中利回り9.36%H.14年築S造駅徒歩6分

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/11

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建物面積/専有面積
その他

静岡県の不動産投資参考データ

空室率

静岡県の空室率は?

都道府県名 空室率
静岡県 14.2%

総務省の調査によれば、静岡県の空室率は14.2%です。
静岡県の空室率は2003年に13.5%、2013年には14.2%で10年程で0.7%上がっています。

人口推移

静岡県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、静岡県の2010年の人口は3,743,297人です。
2005年は3,786,583人だったので、1.1%減っています。

地価公示

静岡県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万3,360円/m²
商業地の平均地価公示 14万9,180円/m²
工業地の平均地価公示 5万1,350円/m²

静岡県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,360円です。
静岡県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり14万9,180円です。
静岡県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,350円です。

静岡県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 静岡県で賃貸物件が多数集まっている駅は、浜松駅、静岡駅、新浜松駅、曳馬駅、第一通り駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 静岡県で賃貸物件が多数集まっている市区町村は、浜松市 中区、浜松市 東区、静岡市 駿河区、静岡市 葵区、浜松市 南区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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