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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

13 1~13件を表示
日本平コーポ外観

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物件名 日本平コーポ
価格 5,278万円 利回り 16.36%
住所
交通
静岡県静岡市駿河区池田 静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 徒歩16分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 992.60㎡ RC 18戸

高利回り16.36%/高積算/RC造8階建/総戸数18戸/RC造8階建

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

ランドマーク外観

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物件名 ランドマーク
価格 1億2,500万円 利回り 9.95%
住所
交通
静岡県三島市梅名 伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 997.90㎡ RC 9戸

ファミリー向けRC造マンション/駐車場世帯数以上あり

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

Bell Fields外観

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物件名 Bell Fields
価格 7,000万円 利回り 7.82%
住所
交通
静岡県静岡市葵区上足洗 JR東海道本線 静岡駅 徒歩28分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 259.59㎡ RC -

平成11年築RC造、整形角地約67坪。H24大規模修繕済み。

株式会社住まいのデパート 栄本店

情報更新日:2019/10/16

一棟マンション 静岡県浜松市西区外観

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物件名 一棟マンション 静岡県浜松市西区
価格 2億1,000万円 利回り 6.77%
住所
交通
静岡県浜松市西区舘山寺町1391-1、2 舘山寺南停下車 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 1,389.90㎡ RC 20戸

舘山寺 売マンション(2棟一括)戸建て(一戸)RC造のファミリー向け賃貸住宅

株式会社アセットクローバー

情報更新日:2019/10/16

メゾンヴェール鴨江外観

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物件名 メゾンヴェール鴨江
価格 1億円 利回り 7.27%
住所
交通
静岡県浜松市中区鴨江3丁目56-1 蜆塚1丁目下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 545.14㎡ RC 12戸

2DK×12戸 子育てしやすい便利な環境です。

株式会社アセットクローバー

情報更新日:2019/10/15

15戸満室利回り7.2%RC造駅近徒歩12分外観

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物件名 15戸満室利回り7.2%RC造駅近徒歩12分
価格 1億6,500万円 利回り 7.20%
住所
交通
静岡県沼津市大岡 JR御殿場線 大岡駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 964.61㎡ RC -

15戸満室利回り7.2%RC造駅近徒歩12分

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/16

ハクワビル外観

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物件名 ハクワビル
価格 3,800万円 利回り 15.29%
住所
交通
静岡県伊東市中央町 伊豆急行 伊東駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
51年 492.88㎡ RC 7戸

高利回り/商店街近くの店舗付RC造マンション/温泉引込可

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

満室稼働中利回り9.36%H.14年築S造駅徒歩6分外観

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物件名 満室稼働中利回り9.36%H.14年築S造駅徒歩6分
価格 4,000万円 利回り 9.36%
住所
交通
静岡県島田市道悦5丁目 JR東海道本線 六合駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 244.62㎡ 鉄骨造 -

満室稼働中利回り9.36%H.14年築S造駅徒歩6分

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/16

伊豆市土肥マンション(仮)間取り

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物件名 伊豆市土肥マンション(仮)
価格 1,770万円 利回り 15.59%
住所
交通
静岡県伊豆市土肥2765 伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 26.0km
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 358.00㎡ RC 5戸

自社使用もおすすめ/北西角地のテナント付マンション

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

一棟マンション 静岡県静岡市葵区外観

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物件名 一棟マンション 静岡県静岡市葵区
価格 1億8,000万円 利回り 6.73%
住所
交通
静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目3番3 JR東海道本線 静岡駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 545.48㎡ 鉄骨造 -

有限会社プラネット

情報更新日:2019/10/07

浜松市西区館山寺町 1棟マンション外観

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物件名 浜松市西区館山寺町 1棟マンション
価格 6,830万円 利回り 9.28%
住所
交通
静岡県浜松市西区舘山寺町 JR東海道新幹線 浜松駅 バス50分 JA館山寺支店下車 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 424.05㎡ RC -

・利回り9.28%・「馬渡」停徒歩約3分・「館山寺支店」停徒歩約4分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/16

一棟マンション 静岡県沼津市外観

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物件名 一棟マンション 静岡県沼津市
価格 3,750万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県沼津市我入道一本松町 JR東海道本線 沼津駅 徒歩37分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 230.95㎡ 鉄骨造 -

一棟売マンション オーナーチェンジ

株式会社グリーンホーム

情報更新日:2019/10/14

パティオ高沢外観

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物件名 パティオ高沢
価格 1億1,480万円 利回り 7.19%
住所
交通
静岡県沼津市高沢町 JR東海道本線 沼津駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 421.56㎡ RC 16戸

株式会社エスト

情報更新日:2019/10/10

13 1~13件を表示

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静岡県の不動産投資参考データ

空室率

静岡県の空室率は?

都道府県名 空室率
静岡県 14.2%

総務省の調査によれば、静岡県の空室率は14.2%です。
静岡県の空室率は2003年に13.5%、2013年には14.2%で10年程で0.7%上がっています。

人口推移

静岡県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、静岡県の2010年の人口は3,743,297人です。
2005年は3,786,583人だったので、1.1%減っています。

地価公示

静岡県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万3,360円/m²
商業地の平均地価公示 14万9,180円/m²
工業地の平均地価公示 5万1,350円/m²

静岡県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,360円です。
静岡県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり14万9,180円です。
静岡県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,350円です。

静岡県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 静岡県で賃貸物件が多数集まっている駅は、浜松駅、静岡駅、新浜松駅、曳馬駅、第一通り駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 静岡県で賃貸物件が多数集まっている市区町村は、浜松市 中区、浜松市 東区、静岡市 駿河区、静岡市 葵区、浜松市 南区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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