静岡県の店舗・事務所・その他の収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
株式会社リタ不動産
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
静岡県浜松市西区大平台3丁目11-8 JR東海道本線 浜松駅 バス36分 大平台3丁目東下車 徒歩1分 | ||
| 物件名 | 満室 戸建２棟 オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
静岡県富士市伝法1627-19 JR身延線 竪堀駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 86.13㎡ | 木造 | 2戸 |
| 物件名 | 豊島店舗付住宅オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県磐田市豊島1305-1 JR磐田駅から約1.9ｋｍ | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 276.39㎡ | 鉄骨造 | - |
飲食店兼住宅 ※オーナーチェンジ 表面利回り8.27%
| 物件名 | 静岡市清水区庵原町メゾンヌーベル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 6.56％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区庵原町 JR東海道本線 清水駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 311.54㎡ | 鉄骨造 | - |
■オーナーチェンジ（1F：貸店舗×3 2F：2DK×3）■現在、満室 ■現況利回り6.56％
| 物件名 | 勝俣中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 10.70％ |
| 住所 交通 |
静岡県牧之原市勝俣1648-5 東名高速道路吉田ICまで約8.6ｋｍ車で約15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 89.42㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | シャンボール静岡 1階 区分店舗事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 10.20％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区西中原1丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 53.61㎡ | SRC | 148戸 |
上場会社へ賃貸中！ 当社売主物件 幹線道路沿い 1階路面店舗 内装リノベーション
| 物件名 | 店舗／居宅 一棟 一部賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 13.45％ |
| 住所 交通 |
静岡県富士市伝法2693-5 JR身延線 竪堀駅 3.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 306.79㎡ | その他 | 2戸 |
| 物件名 | 長泉町：4LDK：令和3年1月内外装リフォーム済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県駿東郡長泉町東野 JR御殿場線 長泉なめり駅 6.9km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 110.53㎡ | 木造 | 1戸 |
長泉町：4LDK：令和3年1月内外装リフォーム済
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 静岡県湖西市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 11.60％ |
| 住所 交通 |
静岡県湖西市新居町新居200-12 JR東海道本線 新居町駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 39.12㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 売中古事務所（沼津市三園町） 101 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市三園町13-31 JR東海道本線 沼津駅 バス7分 槙島下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 59.50㎡ | RC | - |
| 物件名 | 静岡県牧之原市菅ケ谷太陽光発電所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県牧之原市菅ケ谷 JR東海道本線 菊川駅 14.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | - | その他 | - |
空き室の心配なし。次世代のために、再生可能な自然エネルギーを利用した、発電・売電事業を始めませんか。
| 物件名 | 上島二丁目 オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区上島2丁目 JR東海道本線 浜松駅 バス15分 谷口下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 121.72㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 浜松市店舗付住宅 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市西区大平台3丁目11-8 JR東海道本線 浜松駅 バス36分 大平台3丁目東下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 165.61㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
・JR東海 東海道本線浜松駅36分
静岡県の不動産投資参考データ
空室率
静岡県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 静岡県 | 14.2% | |
総務省の調査によれば、静岡県の空室率は14.2%です。
静岡県の空室率は2003年に13.5%、2013年には14.2%で10年程で0.7%上がっています。
人口推移
静岡県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、静岡県の2010年の人口は3,743,297人です。
2005年は3,786,583人だったので、1.1%減っています。
地価公示
静岡県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 7万2,280円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 14万7,300円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 4万9,420円／m² |
静岡県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万2,280円です。
静岡県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり14万7,300円です。
静岡県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万9,420円です。
- 静岡県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 静岡県で賃貸物件が多数集まっている駅は、浜松駅、静岡駅、新浜松駅、曳馬駅、第一通り駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 静岡県で賃貸物件が多数集まっている市区町村は、浜松市 中区、浜松市 東区、静岡市 駿河区、静岡市 葵区、浜松市 南区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
お気に入りに登録するためには、会員登録またはログインが必要です。
保存条件が上限に達しているため、入れ替える条件を選択してください。
都道府県を選択してください
- 地域ブロック名
- 都道府県名
市区町村を選択してください（複数選択可能）
都道府県を変更する
路線を選択してください（最大５路線）
都道府県を変更する
- 路線グループ名
駅を選択してください（複数選択可）
都道府県を変更する 路線を変更する
