静岡県の店舗・事務所・その他の収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
| 物件名 | 天竜区春野町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市天竜区春野町豊岡 天竜浜名湖鉄道 天竜二俣駅 バス40分 気田下車 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 152.95㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
●オーナーチェンジ物件〇収入想定 年780、000円〇気田小！春野中！
| 物件名 | 静岡県賀茂郡東伊豆町戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 20.57％ |
| 住所 交通 |
静岡県賀茂郡東伊豆町稲取1078-4 伊豆急行 伊豆稲取駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 174.24㎡ | 木造 | - |
空室 土地86.77平米 戸建て3LDK 作業場、事務所付き
| 物件名 | 伊東市荻 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 12.34％ |
| 住所 交通 |
静岡県伊東市荻 伊豆急行 南伊東駅 4.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 82.00㎡ | 木造 | - |
平成５年築、平成27年10月に内外装リフォーム済み。陽当たり良好。駐車２台可能。閑静な住宅街。
| 物件名 | 中区北寺島町 中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 8.69％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区北寺島町726 ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 93.05㎡ | 木造 | - |
浜松駅徒歩圏内のオーナーチェンジ物件です。スーパーも近く大変便利なエリアです！
| 物件名 | 沼津市原 事業用事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市原 ＪＲ東海道本線 原駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 225.92㎡ | 鉄骨造 | - |
利回り15％年間家賃収入177万円！JR原駅から徒歩7分！
| 物件名 | 聖一色 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区聖一色 静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 104.33㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件！表面利回り13.7％(賃料95、000円想定 別途リフォーム要)
| 物件名 | 熱海市「銀座町商店街」売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県熱海市銀座町 ＪＲ東海道本線 熱海駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 313.36㎡ | RC | - |
熱海「銀座町商店街」メイン通りに面した3階建てビル。
| 物件名 | 浜松市浜北区小松 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,120万円 | 利回り | 3.84％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市浜北区小松 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 157.03㎡ | 木造 | 1戸 |
オーナーチェンジ 遠鉄小松駅まで徒歩8分の純和風戸建て スーパー・杏林堂至近で生活便利
| 物件名 | 藤枝市時ケ谷売店舗付住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 770万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県藤枝市時ケ谷480-5 ＪＲ東海道本線 西焼津駅 バス17分 西焼津駅下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 140.82㎡ | その他 | - |
店舗、住宅となります。現在賃貸中となります。国一バイパスのI.Cが近くにあります。
| 物件名 | 浜松市店舗付住宅融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市西区大平台3丁目11-8 ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス36分 大平台3丁目東下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 165.61㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
・JR東海 東海道本線浜松駅36分
| 物件名 | 熱海市温泉リゾートホテル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県熱海市伊豆山1013-2 ＪＲ東海道本線 熱海駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 170.58㎡ | RC | - |
・JR東海 東海道本線熱海駅18分
| 物件名 | シェアハウス伊豆熱川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 6.84％ |
| 住所 交通 |
静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本1503-70 伊豆急行 伊豆北川駅 4.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 631.19㎡ | SRC | - |
シェアハウス伊豆熱川のオーナーになりませんか？
| 物件名 | 三島市青木 準住居地域 売店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県三島市青木 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 484.61㎡ | 鉄骨造 | - |
三島市青木 準住居地域 売店舗（ショールーム）
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 静岡県静岡市葵区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 9.56％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市葵区瀬名1丁目16-6 ＪＲ東海道本線 静岡駅 バス29分 静岡鉄道バス東部団地線下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 122.16㎡ | その他 | 3戸 |
売事務所（または店舗）併用共同住宅 1棟3戸（1階事務所・店舗、2階1Ｋ×2戸）
駅から収益物件を探す
静岡県の不動産投資参考データ
空室率
静岡県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 静岡県 | 14.2% | |
総務省の調査によれば、静岡県の空室率は14.2%です。
静岡県の空室率は2003年に13.5%、2013年には14.2%で10年程で0.7%上がっています。
人口推移
静岡県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、静岡県の2010年の人口は3,743,297人です。
2005年は3,786,583人だったので、1.1%減っています。
地価公示
静岡県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 7万3,360円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 14万9,180円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,350円／m² |
静岡県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,360円です。
静岡県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり14万9,180円です。
静岡県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,350円です。
- 静岡県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 静岡県で賃貸物件が多数集まっている駅は、浜松駅、静岡駅、新浜松駅、曳馬駅、第一通り駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 静岡県で賃貸物件が多数集まっている市区町村は、浜松市 中区、浜松市 東区、静岡市 駿河区、静岡市 葵区、浜松市 南区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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