静岡県の店舗・事務所・その他の収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 静岡県静岡市駿河区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区東新田1丁目1-38 丸子新田下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 171.46㎡ | 木造 | 2戸 |
| 物件名 | 店舗付中古住宅（焼津市石津向町） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県焼津市石津向町9-1 ＪＲ東海道本線 焼津駅 3.6km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 293.94㎡ | RC | - |
| 物件名 | 磐田駅北口前ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県磐田市中泉 ＪＲ東海道本線 磐田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 575.76㎡ | RC | - |
| 物件名 | チサンマンション浜松和地山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区和地山1丁目7-18 ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 193.64㎡ | RC | 162戸 |
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 静岡県静岡市葵区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 9.56％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市葵区瀬名1丁目16-6 ＪＲ東海道本線 静岡駅 バス29分 静岡鉄道バス東部団地線下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 122.16㎡ | その他 | 3戸 |
売事務所（または店舗）併用共同住宅 1棟3戸（1階事務所・店舗、2階1Ｋ×2戸）
| 物件名 | シンセア下香貫 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市下香貫浜田 ＪＲ東海道本線 沼津駅 3.4km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 268.83㎡ | 鉄骨造 | - |
投資物件です表面利回り7.5%
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティリノベ済・ロフト付2ＬＤＫ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県伊東市湯川 ＪＲ伊東線 熱海駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 62.90㎡ | 木造 | 1戸 |
リノベーション済・伊東市街一望の立地・駐車スペース付・木造の戸建て賃貸住宅
静岡県の不動産投資参考データ
空室率
静岡県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 静岡県 | 14.2% | |
総務省の調査によれば、静岡県の空室率は14.2%です。
静岡県の空室率は2003年に13.5%、2013年には14.2%で10年程で0.7%上がっています。
人口推移
静岡県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、静岡県の2010年の人口は3,743,297人です。
2005年は3,786,583人だったので、1.1%減っています。
地価公示
静岡県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 7万3,360円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 14万9,180円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,350円／m² |
静岡県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,360円です。
静岡県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり14万9,180円です。
静岡県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,350円です。
- 静岡県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 静岡県で賃貸物件が多数集まっている駅は、浜松駅、静岡駅、新浜松駅、曳馬駅、第一通り駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 静岡県で賃貸物件が多数集まっている市区町村は、浜松市 中区、浜松市 東区、静岡市 駿河区、静岡市 葵区、浜松市 南区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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