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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

13 1~13件を表示
一宮市明地字下平間取り

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物件名 一宮市明地字下平
価格 499万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県一宮市明地字下平 名鉄尾西線 玉野駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 158.37㎡ 木造 -

◆敷地面積広々な142坪越え! ◆陽当たり良好! ◆田園風景広がる落ち着いた住環境!

株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店

情報更新日:2021/03/06

瀬戸市進陶町オーナーチェンジ物件です

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物件名 瀬戸市進陶町
価格 600万円 利回り 10.00%
住所
交通
愛知県瀬戸市進陶町147-26 名鉄瀬戸線 瀬戸市役所前駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 123.93㎡ 木造 -

◆尾張旭・瀬戸 専門店◆ トーエー不動産 豊富な物件情報と突き詰めた地域情報を揃えてお待ちしています

トーエー不動産株式会社

情報更新日:2021/03/05

稲沢市平和町須ケ谷郷全居室南向きの日当たり良好物件!

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物件名 稲沢市平和町須ケ谷郷
価格 830万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県稲沢市平和町須ケ谷郷 名鉄尾西線 上丸渕駅 徒歩26分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 100.58㎡ 木造 -

◆全居室南向きのため日当たり良好!◆南側庭あり!◆収納豊富の間取り!◆スーパーまで徒歩圏内!

株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店

情報更新日:2021/03/06

知多市新知東町二丁目現地写真

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物件名 知多市新知東町二丁目
価格 990万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県知多市新知東町2丁目 名鉄常滑線 古見駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 104.33㎡ 木造 -

◆収納豊富♪納戸あります◆ 周辺環境充実! 主要道路へのアクセス良好!!!

株式会社不動産SHOPナカジツ 半田・たけとよ店

情報更新日:2021/03/06

中川区長良町

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物件名 中川区長良町
価格 1,000万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市中川区長良町2丁目 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
56年 52.02㎡ 木造 -

◆陽当たり良好◆近鉄「烏森」徒歩6分◆薬局、コンビニ、病院まで徒歩約2分◆古家を壊し更地にして利用可

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/03/06

豊田市藤岡飯野町釜下静かな住宅街の一角に立地しています

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物件名 豊田市藤岡飯野町釜下
価格 490万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県豊田市藤岡飯野町釜下 藤岡支所下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 86.95㎡ 木造 -

*緑豊かな住環境でスローライフをお考えの方にお勧め *リフォームプランご相談ください!*

株式会社不動産SHOPナカジツ とよたうわごろも店

情報更新日:2021/03/06

豊田市花沢町小豆畑別荘にオススメ!

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物件名 豊田市花沢町小豆畑
価格 680万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県豊田市花沢町小豆畑 愛知環状鉄道 三河豊田駅 6.8km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 48.48㎡ 木造 -

「別荘にオススメ!」「自然豊かな地の戸建て」「日当たり良好」「家庭菜園やBBQに最適なお庭付き」

株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎北店

情報更新日:2021/03/06

豊田市上渡合町大畑閑静な住宅街の一角に立地しております。 突き当りに所在しています。

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物件名 豊田市上渡合町大畑
価格 830万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県豊田市上渡合町大畑 愛知環状鉄道 四郷駅 8.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 93.98㎡ 木造 -

並列2台可能(車種による)、各居室6帖以上、収納豊富、単独キッチンでお料理に集中したい方に◎

株式会社不動産SHOPナカジツ とよたうわごろも店

情報更新日:2021/03/06

豊田市西中山町神子塚外観

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物件名 豊田市西中山町神子塚
価格 990万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県豊田市西中山町神子塚 名鉄三河線 猿投駅 5.7km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 91.91㎡ 木造 1戸

●リフォームプランご提案いたします *藤岡ICまでお車で約2分の立地、遠方へお出かけに便利です!

株式会社不動産SHOPナカジツ とよたうわごろも店

情報更新日:2021/03/06

海部郡大治町砂子村東現況でのお引き渡しとなります。

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物件名 海部郡大治町砂子村東
価格 500万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県海部郡大治町大字砂子字村東 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 81.14㎡ 木造 -

陽当たり良好◆整形地◆保育園が徒歩約4分◆名古屋高速「千音寺」ICがお車ですぐ◆交通アクセス良好

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/03/06

清須市西枇杷島町外観

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物件名 清須市西枇杷島町
価格 890万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県清須市西枇杷島町橋詰 名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 51.90㎡ 木造 1戸

☆オーナーチェンジ物件!☆

株式会社みずほ不動産販売 イエステーション瑞穂店

情報更新日:2021/03/05

岡崎市舞木町字狐山名鉄名古屋本線「名電山中」駅まで徒歩約8分の好立地です。

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物件名 岡崎市舞木町字狐山
価格 790万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県岡崎市舞木町字狐山 名鉄名古屋本線 名電山中駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 158.69㎡ 木造 -

「リノベーション向き物件」「閑静な住宅街」「駅まで徒歩約8分」「土地面積約48坪超え」

株式会社不動産SHOPナカジツ

情報更新日:2021/03/06

豊田市西中山町神子塚外観

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物件名 豊田市西中山町神子塚
価格 990万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県豊田市西中山町神子塚 名鉄三河線 猿投駅 5.6km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 105.99㎡ 木造 -

・余裕のある6DKの間取り・和室・駐車スペース2台・藤岡ICまで2分お車でのアクセス良好

株式会社不動産SHOPナカジツ とよたうわごろも店

情報更新日:2021/03/06

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愛知県の不動産投資参考データ

空室率

愛知県の空室率は?

都道府県名 空室率
愛知県 11%

総務省の調査によれば、愛知県の空室率は11%です。
愛知県の空室率は2003年に11.5%、2013年には11%で10年程で0.5%下がっています。

人口推移

愛知県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、愛知県の2010年の人口は7,348,784人です。
2005年は7,218,243人だったので、1.8%増えています。

地価公示

愛知県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 10万8,890円/m²
商業地の平均地価公示 33万4,110円/m²
工業地の平均地価公示 6万660円/m²

愛知県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万8,890円です。
愛知県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり33万4,110円です。
愛知県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万660円です。

愛知県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 愛知県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、新栄町駅、上前津駅、高岳駅、矢場町駅、東別院駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 愛知県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、名古屋市 中区、名古屋市 中村区、名古屋市 中川区、名古屋市 名東区、名古屋市 千種区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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