愛知県 名古屋市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
- リスクを抑えた低価格から始める不動産投資（株式会社ウィルプライズ）
株式会社リアール
| 価格 | 350万円 | 利回り | 7.71％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | レジデンス大須 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区大須2丁目 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 106.20㎡ | RC | 26戸 |
地代負担：11377円／月間取り現況優先とします。本物件は203号室と205号室からなり、間の壁は取り払わ
| 物件名 | 東カン名古屋キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 18.67％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 18.60㎡ | SRC | 410戸 |
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・ノーブル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 9.97％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区新栄1丁目8-10 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.47㎡ | RC | 86戸 |
名古屋が誇る繁華街！栄・錦三丁目隣接エリアのご物件のご紹介です！！
| 物件名 | メゾン・ド・タブリエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 310万円 | 利回り | 13.32％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市千種区内山2丁目7-14 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.23㎡ | RC | 63戸 |
千種駅まで徒歩１３分！最寄り駅より徒歩4分最上階の駅近区分マンションです。生活環境もとてもすばらしい
| 物件名 | メゾン・ド・タブリエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市千種区内山2丁目7-14 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.38㎡ | RC | 63戸 |
最寄り駅より徒歩4分最上階の駅近区分マンションです。生活環境もとてもすばらしい物件です。
| 物件名 | メゾン・ド・タブリエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 13.01％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市千種区内山2丁目7-14 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.38㎡ | RC | 63戸 |
千種駅まで徒歩１３分！最寄り駅より徒歩4分最上階の駅近区分マンションです。生活環境もとてもすばらしい
| 物件名 | メゾン・ド・タンドレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 14.13％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市千種区日進通1丁目 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.24㎡ | RC | 53戸 |
| 物件名 | オーナーチェンジ・メゾン・ドシリーズ・名古屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.47㎡ | RC | 73戸 |
オーナーチェンジ・メゾン・ドシリーズ・名古屋
| 物件名 | ライオンズ名古屋ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 13.20％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄1丁目 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 29.10㎡ | SRC | 425戸 |
| 物件名 | ライオンズ名古屋ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 13.20％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄1丁目 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 29.10㎡ | SRC | 425戸 |
| 物件名 | シャタック清水 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市北区清水2丁目 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.31㎡ | RC | 35戸 |
投資向き物件・周辺環境良好な清水駅エリアのマンション・小学校まで徒歩約5分
| 物件名 | メゾン・ド・アージュ １階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 8.36％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市天白区原2丁目2509 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.20㎡ | RC | 65戸 |
名古屋中心地の大繁華街 栄/錦エリアから電車で18分と中心地近隣エリア！！近隣公園ございます。
| 物件名 | メゾン・ド・アージュ 7階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 310万円 | 利回り | 9.09％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市天白区原2丁目2509 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.20㎡ | RC | 65戸 |
名古屋中心地の大繁華街 栄/錦エリアから電車で18分と中心地近隣エリア！！近隣公園ございます。
| 物件名 | メゾン・ド・アージュ 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 9.41％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市天白区原2丁目2509 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.20㎡ | RC | 65戸 |
名古屋中心地の大繁華街 栄/錦エリアから電車で18分と中心地近隣エリア！！近隣公園ございます。
| 物件名 | ナビシティ上社 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 8.53％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区社台 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.85㎡ | RC | 39戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・覚王山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 14.20％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.47㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・リリーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 14.05％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市天白区平針 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.72㎡ | RC | 19戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・リリーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 14.05％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市天白区平針 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.72㎡ | RC | 19戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・セレブラル・A | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 12.50％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.74㎡ | 鉄骨造 | 115戸 |
| 物件名 | コーポ大森 Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 12.31％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区脇田町 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 48.98㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | プレス・イン正木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 11.09％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区正木2丁目 ＪＲ東海道本線 尾頭橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 13.14㎡ | RC | 47戸 |
−エリア・築年・平米数問わず中古マンション買い取ります−お気軽にご連絡ください−−お問い合わせは「
| 物件名 | 栄マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 499万円 | 利回り | 11.54％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄3丁目 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 20.21㎡ | SRC | 189戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・メルヴェーユ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 13.73％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区宝が丘38 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.77㎡ | RC | 33戸 |
駅近区分マンション！！ コンビニスーパー徒歩圏内で生活環境はとても素晴らしい立地です！！
| 物件名 | トーカングランドマンション栄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 13.33％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄1丁目 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 16.02㎡ | SRC | 175戸 |
大須観音駅徒歩12分！名古屋での買い物にも便利な場所です！！
| 物件名 | ライオンズ名古屋ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 13.14％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄1丁目 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 17.53㎡ | SRC | 425戸 |
事務所使用可
| 物件名 | 東カン名古屋キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.88％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 18.60㎡ | SRC | 410戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ソメイユ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 11.76％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.50㎡ | RC | 58戸 |
| 物件名 | セザール金山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 13.12％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区正木2丁目 ＪＲ東海道本線 尾頭橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.60㎡ | RC | 19戸 |
エアコン1基、TV付きインターホン、一口コンロ付き、室内照明器具付き。室内洗濯機置場有り。
| 物件名 | フォレスト萩野通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 11.73％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市北区萩野通2丁目 名古屋市営名城線 黒川駅 バス8分 城北学校前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 27.75㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | フォレスト萩野通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 11.73％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市北区萩野通2丁目 名古屋市営名城線 黒川駅 バス8分 城北学校前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 27.75㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・イマージュ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 13.24％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市昭和区元宮町 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.47㎡ | RC | 43戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・イマージュ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 13.24％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市昭和区元宮町 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.47㎡ | RC | 43戸 |
| 物件名 | ヴィア白川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 15.78％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄2丁目 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 13.66㎡ | SRC | 206戸 |
2沿線利用可能で都心部に位置しており、投資にも最適 24時間ホテルフロントサービス受けられ管理も安心
| 物件名 | メゾン・ド・タブリエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市千種区内山2丁目 名古屋市営桜通線 今池駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.01㎡ | RC | 63戸 |
| 物件名 | 東カン名古屋キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 14.06％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 18.60㎡ | SRC | 410戸 |
2020年12月上旬より新規入居（2年契約）家具付きです。
| 物件名 | メゾン・ド・セレブラル・A | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 14.32㎡ | SRC | - |
☆好立地☆オーナーチェンジ物件☆サブリース契約中
| 物件名 | メゾン・ド・セレブラル・B | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 14.86㎡ | SRC | - |
☆好立地☆オーナーチェンジ物件☆サブリース契約中
| 物件名 | トーカングランドマンション栄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 11.05％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄1丁目 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 18.00㎡ | SRC | 175戸 |
利回り11.05パーセント。南東角部屋。栄中心部や名古屋駅まで自転車でのアクセス良好。
| 物件名 | 荘苑御園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 495万円 | 利回り | 9.21％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄1丁目 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 19.50㎡ | SRC | 136戸 |
| 物件名 | 東カン名古屋キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 19.10％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 18.60㎡ | SRC | 402戸 |
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愛知県名古屋市の不動産投資参考データ
空室率
名古屋市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 名古屋市 | 13.2% | |
総務省の調査によれば、名古屋市の空室率は13.2%です。
名古屋市の空室率は2003年に13.7%、2013年には13.2%で10年程で0.5%下がっています。
人口推移
名古屋市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、名古屋市の2010年の人口は2,225,498人です。
2005年は2,193,973人だったので、1.4%増えています。
地価公示
名古屋市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 17万6,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 61万1,670円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 8万7,410円／m² |
名古屋市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり17万6,000円です。
名古屋市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり61万1,670円です。
名古屋市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万7,410円です。
- 名古屋市の地域情報
- 名古屋市の総人口は2,295,638人で世帯数は1,058,497世帯となっています。 名古屋市では主な祭り・行事として熱田まつり(尚武祭)/にっぽんど真ん中祭り/名古屋城春まつり/海の日名古屋みなと祭花火大会/名古屋まつり/有松絞りまつり/世界コスプレサミットがあります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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