愛知県の土地の収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- リスクを抑えた低価格から始める不動産投資（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | 清須市廻間二丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県清須市廻間2丁目 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 63.46㎡ | 木造 | 1区画 |
【名鉄本線 新清洲駅徒歩13分】 ◎ＪＲ東海道本線「清洲」駅も利用可能
| 物件名 | 豊田市花沢町小豆畑 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 345万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市花沢町小豆畑 愛知環状鉄道 三河豊田駅 6.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 550.00㎡ | - | - |
「150坪超えの広大な敷地」「自然豊かな環境」「別荘用地におすすめ」
| 物件名 | 知多郡武豊町池田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県知多郡武豊町字池田2丁目 名鉄河和線 上ゲ駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 185.11㎡ | 木造 | - |
土地55坪超、南向きの陽当り良好。建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能
| 物件名 | 西尾市一色町一色 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 488万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県西尾市一色町一色西屋敷 名鉄西尾線 福地駅 4.9km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 277.68㎡ | 木造 | - |
敷地面積広々約83坪の整形地。南面道路で日当たり・通風良好です。ガーデニングも楽しめるゆとりの生活。
| 物件名 | 半田市亀崎町8丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県半田市亀崎町8丁目 ＪＲ武豊線 亀崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 134.21㎡ | - | - |
閑静な住宅街。周辺には商業施設も充実しており、住環境が整っています。
| 物件名 | 豊田市市木町赤根 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市市木町赤根 名鉄三河線 平戸橋駅 4.4km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 1,322.00㎡ | - | - |
敷地面積約350坪、農地や太陽光システムなどの事業用地に最適♪
| 物件名 | 半田市亀崎町4丁目48番 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県半田市亀崎町4丁目 ＪＲ武豊線 亀崎駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 72.33㎡ | - | - |
南面道路で日当たり良好です。前面道路も広いため余裕をもって駐車もしていただけます。
| 物件名 | 豊田市中町 B区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市中町橘畠 名鉄三河線 竹村駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 230.00㎡ | - | - |
●建築条件無！ ●日当たり良好 ●敷地面積約69坪！ ●更地渡し
愛知県の不動産投資参考データ
空室率
愛知県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 愛知県 | 11% | |
総務省の調査によれば、愛知県の空室率は11%です。
愛知県の空室率は2003年に11.5%、2013年には11%で10年程で0.5%下がっています。
人口推移
愛知県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、愛知県の2010年の人口は7,348,784人です。
2005年は7,218,243人だったので、1.8%増えています。
地価公示
愛知県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 10万8,890円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 33万4,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 6万660円／m² |
愛知県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万8,890円です。
愛知県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり33万4,110円です。
愛知県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万660円です。
- 愛知県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 愛知県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、新栄町駅、上前津駅、高岳駅、矢場町駅、東別院駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 愛知県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、名古屋市 中区、名古屋市 中村区、名古屋市 中川区、名古屋市 名東区、名古屋市 千種区です。
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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