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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

27 1~27件を表示
守山区一棟売アパート(LIFING Court 矢田駅東)外観

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物件名 守山区一棟売アパート(LIFING Court 矢田駅東)
価格 3,790万円 利回り 5.59%
住所
交通
愛知県名古屋市守山区町南 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 119.85㎡ 木造 3戸

・年間予定賃料収入 212,0000円 ・想定利回 5.59%

株式会社ファーストホーム

情報更新日:2021/09/21

メゾン エトワール外観

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物件名 メゾン エトワール
価格 4,180万円 利回り 5.74%
住所
交通
愛知県名古屋市北区中味鋺2丁目 名鉄小牧線 味鋺駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 216.36㎡ 軽量鉄骨造 -

■オーナーチェンジ ■耐震・耐火・耐久性に優れたへーベルメゾンです ■60年点検システム継承できます

旭化成不動産レジデンス株式会社 東海支店

情報更新日:2021/09/19

VOL109.名古屋市南区観音町 デザイナーズ新築アパート外観パース ※配色等、変更になる可能性もございます。

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物件名 VOL109.名古屋市南区観音町 デザイナーズ新築アパート
価格 4,860万円 利回り 8.00%
住所
交通
愛知県名古屋市南区観音町5丁目 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 146.80㎡ 木造 6戸

満室想定年収 3,888,000円 満室想定利回 8%

株式会社ファーストホーム

情報更新日:2021/09/21

アーバニア宝生外観

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物件名 アーバニア宝生
価格 5,000万円 利回り 8.00%
住所
交通
愛知県名古屋市南区宝生町1丁目 名鉄常滑線 大江駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 155.52㎡ 鉄骨造 8戸

石原住宅株式会社

情報更新日:2021/09/20

名古屋市港区十一屋三丁目 一棟売アパート外観

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物件名 名古屋市港区十一屋三丁目 一棟売アパート
価格 1,714万円 利回り 7.00%
住所
交通
愛知県名古屋市港区十一屋3丁目 名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 114.88㎡ 木造 2戸

現況(賃貸中) 利回り:6.6% 賃料:100,000円 年収:1,200,000円 保証金:無

株式会社ファーストホーム

情報更新日:2021/09/21

現況満室利回7% 南区豊二丁目 デザイナーズ築浅アパート間取図 ※図面と現況が異なる場合は現況優先と致します。

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物件名 現況満室利回7% 南区豊二丁目 デザイナーズ築浅アパート
価格 4,268万円 利回り 7.00%
住所
交通
愛知県名古屋市南区豊2丁目28番10号 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 115.61㎡ 木造 5戸

満室想定月収:249,000円 満室想定年収 2988,000円

株式会社ファーストホーム

情報更新日:2021/09/21

愛知県名古屋市天白区御前場町 一棟アパート間取り

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物件名 愛知県名古屋市天白区御前場町 一棟アパート
価格 3,880万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市天白区御前場町 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 168.20㎡ 木造 -

ハウスドゥ 安城 アルファス株式会社

情報更新日:2021/09/24

シャトル平成外観

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物件名 シャトル平成
価格 3,850万円 利回り 11.09%
住所
交通
愛知県春日井市牛山町 名鉄小牧線 間内駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 170.10㎡ 鉄骨造 -

現況満室11.09%平成元年鉄骨、間口約15m、

株式会社住まいのデパート 栄本店

情報更新日:2021/09/24

ハウス外山外観

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物件名 ハウス外山
価格 2,980万円 利回り 8.02%
住所
交通
愛知県犬山市大字羽黒字外山野 名鉄犬山線 犬山駅 バス11分 赤坂下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 213.75㎡ 鉄骨造 -

アパート一棟

三菱UFJ不動産販売株式会社 名古屋第1センター

情報更新日:2021/09/23

名古屋市北区喜惣治1丁目外観

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物件名 名古屋市北区喜惣治1丁目
価格 4,780万円 利回り 10.52%
住所
交通
愛知県名古屋市北区喜惣治1丁目 東海交通事業城北線 比良駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 169.50㎡ 鉄骨造 10戸

◇年間想定収入:5,029,872円 ◇年間想定利回り:10.52%

株式会社ホームプランナー

情報更新日:2021/09/21

瀬戸市幡山町外観

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物件名 瀬戸市幡山町
価格 3,980万円 利回り 10.86%
住所
交通
愛知県瀬戸市幡山町 愛知環状鉄道 瀬戸口駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 297.36㎡ 軽量鉄骨造 14戸

駅徒歩8分、近隣も新築住宅が建ち並ぶ住宅街で住環境良◎

株式会社ホームプランナー

情報更新日:2021/09/21

売りアパート 愛知県知多郡美浜町外観

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物件名 売りアパート 愛知県知多郡美浜町
価格 3,000万円 利回り 15.00%
住所
交通
愛知県知多郡美浜町大字奥田字石畑 名鉄知多新線 知多奥田駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 337.64㎡ 木造 16戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/09/18

一棟アパート アスタマニャーナIII間取り

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物件名 一棟アパート アスタマニャーナIII
価格 2,000万円 利回り 6.60%
住所
交通
愛知県西尾市戸ケ崎3丁目 名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 73.44㎡ 軽量鉄骨造 -

■名鉄「桜町前」駅徒歩約3分■2階リノベーション■生活に便利な住環境

ハウスドゥ!西尾店 アルファス株式会社

情報更新日:2021/09/24

三ノ輪アパート外観

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物件名 三ノ輪アパート
価格 2,400万円 利回り 10.00%
住所
交通
愛知県豊橋市三ノ輪町2丁目26 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 261.76㎡ 鉄骨造 4戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/09/18

アスタマニャーナ3外観

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物件名 アスタマニャーナ3
価格 2,000万円 利回り 7.26%
住所
交通
愛知県西尾市戸ケ崎3丁目2-15 名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 73.44㎡ 軽量鉄骨造 2戸

土地価格大、駅徒歩3分、駐車場150%、1室リノベーション後の引渡し予定

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/09/18

グリーンハイツ瑞穂外観

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物件名 グリーンハイツ瑞穂
価格 3,900万円 利回り 8.28%
住所
交通
愛知県半田市瑞穂町10丁目16-7 JR武豊線 半田駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 220.62㎡ 鉄骨造 4戸

鉄骨造 平成12年築 全室角部屋

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/09/18

ビューネ迎島外観

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物件名 ビューネ迎島
価格 4,800万円 利回り 7.98%
住所
交通
愛知県北名古屋市鍜治ケ一色東一丁目 名鉄犬山線 大山寺駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 228.34㎡ 鉄骨造 4戸

現況満室、利回7.98% ※太陽光売電約50万円/年を含む

株式会社住まいのデパート 高畑店

情報更新日:2021/09/24

売りアパート 愛知県名古屋市昭和区外観

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物件名 売りアパート 愛知県名古屋市昭和区
価格 2,350万円 利回り 7.15%
住所
交通
愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 95.06㎡ 木造 4戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/09/18

山本屋ビル外観

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物件名 山本屋ビル
価格 4,980万円 利回り 11.08%
住所
交通
愛知県名古屋市天白区山根町 名古屋市営桜通線 相生山駅 バス4分 山根町下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 373.55㎡ RC -

平成1年地下室・1階増築

株式会社住まいのデパート 星ヶ丘店

情報更新日:2021/09/24

アルシャイン岡崎III外観

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物件名 アルシャイン岡崎III
価格 5,000万円 利回り 12.48%
住所
交通
愛知県岡崎市井内町字風見19 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 243.80㎡ 木造 14戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/09/18

ロイヤル新川外観

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物件名 ロイヤル新川
価格 2,800万円 利回り 9.75%
住所
交通
愛知県清須市阿原宮前 東海交通事業城北線 尾張星の宮駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 158.98㎡ ALC造 6戸

株式会社住まいのデパート 高畑店

情報更新日:2021/09/24

売りアパート 愛知県名古屋市西区外観

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物件名 売りアパート 愛知県名古屋市西区
価格 3,180万円 利回り 5.20%
住所
交通
愛知県名古屋市西区城町 名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 95.54㎡ 鉄骨造 2戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/09/18

甚目寺2棟戸建外観

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物件名 甚目寺2棟戸建
価格 3,600万円 利回り 5.36%
住所
交通
愛知県あま市甚目寺郷浦 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 - 木造 2戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/09/18

グリーンコーポ外観

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物件名 グリーンコーポ
価格 4,000万円 利回り 9.94%
住所
交通
愛知県名古屋市西区大野木2丁目 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 243.12㎡ 軽量鉄骨造 8戸

土地価格以下

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/09/18

昭和区檀溪通 収益物件間取り

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物件名 昭和区檀溪通 収益物件
価格 3,790万円 利回り 9.11%
住所
交通
愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 132.45㎡ 鉄骨造 -

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/09/18

名古屋市守山区町南外観

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物件名 名古屋市守山区町南
価格 3,790万円 利回り 5.60%
住所
交通
愛知県名古屋市守山区町南 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 119.85㎡ 木造 3戸

2020年1月完成の築浅 名鉄瀬戸線「矢田」駅徒歩7分 表面利回5.60%

株式会社ホームプランナー

情報更新日:2021/09/21

ら・それいゆ外観

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物件名 ら・それいゆ
価格 4,780万円 利回り 8.82%
住所
交通
愛知県名古屋市中川区中野新町2丁目 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 160.65㎡ RC 8戸

あおなみ線「中島」駅徒歩21分、市バス「蜆橋」停徒歩3分、日当良好、現況満室

株式会社住まいのデパート 高畑店

情報更新日:2021/09/24

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愛知県の不動産投資参考データ

空室率

愛知県の空室率は?

都道府県名 空室率
愛知県 11%

総務省の調査によれば、愛知県の空室率は11%です。
愛知県の空室率は2003年に11.5%、2013年には11%で10年程で0.5%下がっています。

人口推移

愛知県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、愛知県の2010年の人口は7,348,784人です。
2005年は7,218,243人だったので、1.8%増えています。

地価公示

愛知県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 10万8,890円/m²
商業地の平均地価公示 33万4,110円/m²
工業地の平均地価公示 6万660円/m²

愛知県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万8,890円です。
愛知県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり33万4,110円です。
愛知県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万660円です。

愛知県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 愛知県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、新栄町駅、上前津駅、高岳駅、矢場町駅、東別院駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 愛知県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、名古屋市 中区、名古屋市 中村区、名古屋市 中川区、名古屋市 名東区、名古屋市 千種区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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