愛知県 名古屋市の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
| 物件名 | 名古屋市緑区大高町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 9.56％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区大高町字東千正坊 ＪＲ東海道本線 大高駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 315.36㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
◇ＪＲ東海道本線「大高」駅徒歩約９分◇年間想定収入：６，５０２，２００円◇年間想定利回り：９．５６％
| 物件名 | カーサヴィヴィアン名西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区名西1丁目 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 439.23㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | ＩＳＴ猪子石102 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区香南2丁目 名古屋市営東山線 本郷駅 バス8分 猪子石小学校下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 1,079.45㎡ | RC | - |
陽当りの良いファミリータイプの収益マンションです。
| 物件名 | サンコーポミロク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,960万円 | 利回り | 8.28％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 420.25㎡ | RC | - |
| 物件名 | グリーンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区中郷1丁目 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 706.88㎡ | RC | - |
◆表面利回り約6.9％◆地下鉄東山線「高畑」駅徒歩7分◆八熊通沿いの物件◆日当たり良好◆周辺環境充実
| 物件名 | メゾンゆたか | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 7.94％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区大森4丁目1319 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 343.34㎡ | RC | 6戸 |
| 物件名 | 守山区茶臼前 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,380万円 | 利回り | 7.28％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区茶臼前 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 335.65㎡ | RC | 7戸 |
| 物件名 | 北区清水 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億2,775万9,000円 | 利回り | 5.49％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市北区清水3丁目 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 1,150.57㎡ | RC | - |
| 物件名 | 熱田区青池町 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 9.16％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市熱田区青池町2丁目 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 786.20㎡ | RC | 11戸 |
| 物件名 | 利回り8.2%／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 8.63％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市千種区萱場2丁目1-16 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 290.93㎡ | RC | - |
・名古屋市営名城線ナゴヤドーム前矢田駅14分
| 物件名 | アマービレ中島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億2,360万円 | 利回り | 6.28％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区中島町4丁目 名古屋市営桜通線 中村区役所駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 1,173.19㎡ | RC | - |
マンション一棟
| 物件名 | 名古屋市名東区猪高台２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,600万円 | 利回り | 7.24％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 798.00㎡ | RC | 8戸 |
ＲＣ造５階建 ２ＬＤＫ×４戸、３ＬＤＫ×４戸の計８戸＋駐車場６台 平成２８年に屋上防水塗装済
| 物件名 | 南区汐田町 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億8,000万円 | 利回り | 7.39％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市南区汐田町 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 1,750.73㎡ | SRC | - |
| 物件名 | 名古屋市中川区十番町 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区十番町1丁目 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 247.74㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 中村区名駅南 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 5.64％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 262.05㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | 名古屋市南区元塩町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 10.58％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市南区元塩町1丁目 名鉄常滑線 大江駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 191.91㎡ | RC | 9戸 |
周辺地域は工場等が多く、その関連の方からのニーズが高い物件 満室想定１０％
| 物件名 | 西区名西 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億600万円 | 利回り | 8.59％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区名西1丁目 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 439.23㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | 瑞穂区弥富通 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6億9,630万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1丁目 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 1,385.21㎡ | RC | - |
| 物件名 | 中区千代田 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9億2,000万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区千代田3丁目 名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 1,802.02㎡ | RC | - |
| 物件名 | 名古屋市中川区中郷４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 8.61％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区中郷4丁目 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 497.64㎡ | RC | 7戸 |
南北両面バルコニー 地下鉄東山線「高畑」駅徒歩１３分 土地面積２５３．００平米 南側道路
| 物件名 | 名古屋市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,800万円 | 利回り | 13.92％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市南区鳴浜町7丁目2-1 名鉄常滑線 柴田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 1,614.09㎡ | RC | 18戸 |
・名鉄常滑線柴田駅15分
| 物件名 | 名古屋市南区柴田本通３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 8.49％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市南区柴田本通3丁目 名鉄常滑線 柴田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 375.28㎡ | RC | 14戸 |
満室想定利回り：８．４９％ ＲＣ造新耐震４階建て 平成１０年７月築 生活関連施設が充実 駅近
| 物件名 | 名古屋市中区千代田３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9億2,000万円 | 利回り | 5.49％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区千代田3丁目 名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 1,802.20㎡ | RC | 48戸 |
ＲＣ造１３階建 駅近 年間想定収入約５０００万円 想定利回り５．４９％ 周辺環境良好 利便性良き
| 物件名 | 三松ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 8.26％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 266.08㎡ | RC | - |
マンション一棟
| 物件名 | シャトーグランデ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 7.46％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目 名古屋市営名城線 堀田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 512.95㎡ | RC | 26戸 |
地下鉄名城線『堀田』駅徒歩6分のタイル張りの物件
| 物件名 | 中川区篠原橋通 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億4,000万円 | 利回り | 6.58％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 936.23㎡ | RC | 28戸 |
最寄りの荒子駅から名古屋駅まであおなみ線で約6分 優れた利便性
| 物件名 | ドミシル野並 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,999万円 | 利回り | 7.58％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市天白区野並2丁目 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 574.01㎡ | RC | - |
| 物件名 | リエス中村公園西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 7.47％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区稲上町1丁目 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 924.64㎡ | RC | - |
平成8年築RC造5階建ファミリータイプ、角地約151坪整形地。
| 物件名 | シャトーグランデ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 8.26％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目 名古屋市営名城線 堀田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 512.95㎡ | RC | - |
地下鉄名城線「堀田」駅徒歩6分！名鉄名古屋本線「呼続」駅徒歩8分！オートロック付で安心！
| 物件名 | ルミエール高針原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 6.44％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区高針原2丁目212 高針原下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 710.64㎡ | RC | 11戸 |
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愛知県名古屋市の不動産投資参考データ
空室率
名古屋市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 名古屋市 | 13.2% | |
総務省の調査によれば、名古屋市の空室率は13.2%です。
名古屋市の空室率は2003年に13.7%、2013年には13.2%で10年程で0.5%下がっています。
人口推移
名古屋市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、名古屋市の2010年の人口は2,225,498人です。
2005年は2,193,973人だったので、1.4%増えています。
地価公示
名古屋市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 17万6,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 61万1,670円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 8万7,410円／m² |
名古屋市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり17万6,000円です。
名古屋市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり61万1,670円です。
名古屋市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万7,410円です。
- 名古屋市の地域情報
- 名古屋市の総人口は2,295,638人で世帯数は1,058,497世帯となっています。 名古屋市では主な祭り・行事として熱田まつり(尚武祭)/にっぽんど真ん中祭り/名古屋城春まつり/海の日名古屋みなと祭花火大会/名古屋まつり/有松絞りまつり/世界コスプレサミットがあります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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