愛知県 名古屋市の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
| 物件名 | 名古屋市南区柴田本通３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 8.08％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市南区柴田本通3丁目 名鉄常滑線 柴田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 375.28㎡ | RC | 14戸 |
満室想定利回り：８．０８％ ＲＣ造新耐震４階建て 平成１０年７月築 生活関連施設が充実 駅近
| 物件名 | パークシティ春田野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億300万円 | 利回り | 9.07％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市港区春田野2丁目3105 近鉄名古屋線 戸田駅 南陽支所下車 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 680.40㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | 名古屋市瑞穂区弥富通１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6億9,630万円 | 利回り | 5.52％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1丁目 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 1,835.21㎡ | RC | 38戸 |
地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩５分 土地面積４００平米 建物面積１８３５．２１平米 ３８戸
| 物件名 | 名古屋市中区千代田３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9億2,000万円 | 利回り | 5.49％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区千代田3丁目 名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 1,802.20㎡ | RC | 48戸 |
ＲＣ造１３階建 駅近 年間想定収入約５０００万円 想定利回り５．４９％ 周辺環境良好 利便性良き
| 物件名 | コーポほだか | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区小井堀町401-2 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | - | RC | 26戸 |
現況老人ホーム施設仕様
| 物件名 | 西区城西一丁目 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億円 | 利回り | 7.14％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区城西1丁目 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 890.84㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | 名古屋市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億8,000万円 | 利回り | 5.23％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市千種区今池3丁目17-8 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 762.54㎡ | RC | 17戸 |
・名古屋市営東山線今池駅5分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 名古屋市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億3,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区松原1丁目2-14 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 1,968.38㎡ | RC | - |
・名古屋市営鶴舞線大須観音駅10分
| 物件名 | 三松ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 8.26％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 266.08㎡ | RC | - |
マンション一棟
| 物件名 | ファミール浅井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 7.54％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区松井町 大針下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 841.77㎡ | RC | 13戸 |
| 物件名 | 現況満室 デザイナーズ新築一棟売マンション プリムール高蔵 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,900万円 | 利回り | 6.59％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市熱田区横田1丁目 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 397.56㎡ | RC | 8戸 |
現況満室 デザイナーズ新築一棟売マンション プリムール高蔵
| 物件名 | ファースト金城 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,000万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市北区金城3丁目 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 1,150.24㎡ | SRC | - |
マンション一棟
| 物件名 | シャトーグランデ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 7.46％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目 名古屋市営名城線 堀田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 512.95㎡ | RC | 26戸 |
地下鉄名城線『堀田』駅徒歩6分のタイル張りの物件
| 物件名 | 名古屋市東区筒井３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,425万円 | 利回り | 5.92％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区筒井3丁目 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 102.25㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
桜通線「車道」３分 名駅へのアクセス良好 南西角地 満室稼働中 ２０１８年３月新築 オーナーチェンジ
| 物件名 | 中川区篠原橋通 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億4,000万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 936.23㎡ | RC | 28戸 |
最寄りの荒子駅から名古屋駅まであおなみ線で約6分 優れた利便性
| 物件名 | ドミシル野並 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,999万円 | 利回り | 7.54％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市天白区野並2丁目 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 574.01㎡ | RC | - |
| 物件名 | アーバンラックス今池 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億3,438万円 | 利回り | 6.80％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市千種区今池5丁目 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 1,483.11㎡ | RC | 35戸 |
空室部屋、内覧できます！！ご連絡お待ちしております！！
| 物件名 | リエス中村公園西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 7.47％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区稲上町1丁目 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 924.64㎡ | RC | - |
平成8年築RC造5階建ファミリータイプ、角地約151坪整形地。
| 物件名 | シャトーグランデ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 8.26％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目 名古屋市営名城線 堀田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 512.95㎡ | RC | - |
地下鉄名城線「堀田」駅徒歩6分！名鉄名古屋本線「呼続」駅徒歩8分！オートロック付で安心！
| 物件名 | エクセレント庄内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,400万円 | 利回り | 7.73％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区笠取町3丁目 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 246.45㎡ | RC | - |
地下鉄駅徒歩10分北東角地、平成6年築ＲＣ造。
| 物件名 | 城土ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,600万円 | 利回り | 7.49％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区城土町 名鉄瀬戸線 小幡駅 川村下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 350.28㎡ | RC | - |
ファミリータイプの物件です。 土地坪116坪 資産価値あり
| 物件名 | ルミエール高針原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 6.53％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区高針原2丁目212 高針原下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 710.64㎡ | RC | 11戸 |
| 物件名 | 名古屋市西区見寄町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 11.28％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区見寄町181-1,182-1 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 479.34㎡ | RC | 12戸 |
利回り11.28％ 満室 平成２４年に内外装リノベーション済 ２ＤＫ×３戸、１ＬＤＫ（４４平米）×９
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愛知県名古屋市の不動産投資参考データ
空室率
名古屋市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 名古屋市 | 13.2% | |
総務省の調査によれば、名古屋市の空室率は13.2%です。
名古屋市の空室率は2003年に13.7%、2013年には13.2%で10年程で0.5%下がっています。
人口推移
名古屋市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、名古屋市の2010年の人口は2,225,498人です。
2005年は2,193,973人だったので、1.4%増えています。
地価公示
名古屋市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 17万6,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 61万1,670円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 8万7,410円／m² |
名古屋市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり17万6,000円です。
名古屋市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり61万1,670円です。
名古屋市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万7,410円です。
- 名古屋市の地域情報
- 名古屋市の総人口は2,295,638人で世帯数は1,058,497世帯となっています。 名古屋市では主な祭り・行事として熱田まつり(尚武祭)/にっぽんど真ん中祭り/名古屋城春まつり/海の日名古屋みなと祭花火大会/名古屋まつり/有松絞りまつり/世界コスプレサミットがあります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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