愛知県 名古屋市の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
株式会社リタ不動産
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.12％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目 名鉄小牧線 味鋺駅 バス7分 中味鋺下車 徒歩3分 | ||
| 物件名 | CIELO名東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区極楽3丁目303 名古屋市営東山線 本郷駅 バス8分 極楽東下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 714.60㎡ | RC | 8戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市熱田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億9,000万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市熱田区比々野町 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 1,282.79㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市中区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6億5,800万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区新栄1丁目 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 1,581.34㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市中村区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億900万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区松原町5丁目 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 281.52㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | 名古屋市港区六軒家一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 9.51％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市港区六軒家 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 438.40㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
8部屋満室稼働中！想定利回り9.51％★ 2001年築の鉄骨造一棟マンションです！
| 物件名 | 名古屋市天白区植田南2棟一括売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,400万円 | 利回り | 10.15％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市天白区植田南1丁目 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 2,012.68㎡ | RC | 48戸 |
31戸/48戸稼働中★RC造4階建て2棟一括売マンション☆ 満室想定利回り10.15％♪市街化区域♪
| 物件名 | 利回り8.1％名古屋市北区1棟MS中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.12％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目 名鉄小牧線 味鋺駅 バス7分 中味鋺下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 521.59㎡ | RC | - |
●現在満室稼働中 ●2駅2線路利用可能 ●約81坪整形地
| 物件名 | 利回り7.8％名古屋市名東区1棟MS中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区極楽3丁目 名古屋市営東山線 本郷駅 バス8分 極楽東下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 714.60㎡ | RC | - |
●RC造5階建て ●平成3年築 ●角地
| 物件名 | 名古屋市名東区社が丘1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,000万円 | 利回り | 6.99％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目706-1 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 1,161.00㎡ | RC | 15戸 |
・地下鉄東山線「本郷」駅 徒歩9分・高台に立地・南向き陽当良好・前面道路幅員6.5ｍ公道
| 物件名 | 名古屋市守山区大森1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億300万円 | 利回り | 9.47％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区大森1丁目 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 404.28㎡ | RC | 18戸 |
◇土地面積：229.17平米（69.32坪）◇建物面積：404.28平米（122.29坪）
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市名東区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,700万円 | 利回り | 10.19％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区神月町 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 574.43㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | ハートイン大針 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 11.47％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区大針3丁目2 名古屋市営東山線 本郷駅 バス12分 大針下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 511.96㎡ | RC | 27戸 |
名東区 高利回り11.47％
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市西区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,500万円 | 利回り | 8.70％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区香呑町2丁目 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 1,585.76㎡ | RC | - |
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市名東区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区社台3丁目 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 558.23㎡ | RC | - |
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市天白区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 9.05％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市天白区植田3丁目 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 236.00㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
| 物件名 | ビラ上浜 令和1年7月大規模修繕実施 満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 8.20％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市南区上浜町205 ＪＲ東海道本線 大高駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 447.47㎡ | RC | - |
ミライアス管理物件。3DKタイプ×6戸、店舗×2戸、駐車場×3台分。
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市中川区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区八家町2丁目 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 507.30㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | サウスノヴィリティー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 6.35％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市南区豊田1丁目30-19 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 451.77㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市中川区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 5.88％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区西日置2丁目19-23-2 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 233.20㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | アビタシオン今池マルシェ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億5,000万円 | 利回り | 4.49％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市千種区今池5丁目 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 683.54㎡ | RC | 21戸 |
地下鉄東山線『今池』駅徒歩2分
| 物件名 | エクセラ歌里 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 8.31％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区歌里町159 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 1,076.06㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | ウエストサイド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,150万円 | 利回り | 8.83％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目28-6 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 699.79㎡ | RC | 13戸 |
| 物件名 | 第二八名荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,900万円 | 利回り | 12.41％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市港区南十番町3丁目 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 940.28㎡ | RC | 16戸 |
2DK×16 角地
| 物件名 | コーポラス野村 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,300万円 | 利回り | 7.57％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市天白区大坪2丁目 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 279.05㎡ | RC | 11戸 |
駅近・大学近く
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.12％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目 名鉄小牧線 味鋺駅 バス7分 中味鋺下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 521.59㎡ | RC | 8戸 |
ＲＣ造ファミリータイプ 全室角部屋
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市名東区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.89％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区極楽3丁目 名古屋市営東山線 本郷駅 バス8分 極楽東下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 714.60㎡ | RC | 8戸 |
ＲＣ造ファミリータイプ 全部屋角部屋
| 物件名 | 名古屋市緑区大高町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 11.01％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区大高町字東千正坊 ＪＲ東海道本線 大高駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 315.36㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
◇ＪＲ東海道本線「大高」駅徒歩９分◇年間想定収入：６，５８１，４００円◇年間想定利回り：１１．０１％
| 物件名 | サンコーポミロク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,960万円 | 利回り | 8.28％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 420.25㎡ | RC | - |
| 物件名 | グリーンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区中郷1丁目 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 706.88㎡ | RC | - |
◆表面利回り約7.9％◆地下鉄東山線「高畑」駅徒歩7分◆八熊通沿いの物件◆日当たり良好◆周辺環境充実
| 物件名 | 守山区茶臼前 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,380万円 | 利回り | 7.28％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区茶臼前 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 335.65㎡ | RC | 7戸 |
| 物件名 | 北区清水 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億2,775万9,000円 | 利回り | 5.49％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市北区清水3丁目 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 1,150.57㎡ | RC | - |
| 物件名 | 名古屋市名東区猪高台２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,600万円 | 利回り | 7.24％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 798.00㎡ | RC | 8戸 |
ＲＣ造５階建 ２ＬＤＫ×４戸、３ＬＤＫ×４戸の計８戸＋駐車場６台 平成２８年に屋上防水塗装済
| 物件名 | 中村区名駅南 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 5.64％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 262.05㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | 名古屋市中川区中郷４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 9.14％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区中郷4丁目 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 497.64㎡ | RC | 7戸 |
南北両面バルコニー 地下鉄東山線「高畑」駅徒歩１３分 土地面積２５３．００平米 南側道路
| 物件名 | シャトーグランデ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 7.46％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目 名古屋市営名城線 堀田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 512.95㎡ | RC | 26戸 |
地下鉄名城線『堀田』駅徒歩6分のタイル張りの物件
| 物件名 | リエス中村公園西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 7.47％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区稲上町1丁目 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 924.64㎡ | RC | - |
平成8年築RC造5階建ファミリータイプ、角地約151坪整形地。
| 物件名 | シャトーグランデ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 8.18％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目 名古屋市営名城線 堀田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 512.95㎡ | RC | - |
地下鉄「堀田」駅徒歩6分！オートロック付で安心！現況利回り6.65％、満室時想定利回り8.19％！
市区町村から収益物件を探す
駅から収益物件を探す
愛知県名古屋市の不動産投資参考データ
空室率
名古屋市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 名古屋市 | 13.2% | |
総務省の調査によれば、名古屋市の空室率は13.2%です。
名古屋市の空室率は2003年に13.7%、2013年には13.2%で10年程で0.5%下がっています。
人口推移
名古屋市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、名古屋市の2010年の人口は2,225,498人です。
2005年は2,193,973人だったので、1.4%増えています。
地価公示
名古屋市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 17万6,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 61万1,670円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 8万7,410円／m² |
名古屋市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり17万6,000円です。
名古屋市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり61万1,670円です。
名古屋市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万7,410円です。
- 名古屋市の地域情報
- 名古屋市の総人口は2,295,638人で世帯数は1,058,497世帯となっています。 名古屋市では主な祭り・行事として熱田まつり(尚武祭)/にっぽんど真ん中祭り/名古屋城春まつり/海の日名古屋みなと祭花火大会/名古屋まつり/有松絞りまつり/世界コスプレサミットがあります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
お気に入りに登録するためには、会員登録またはログインが必要です。
保存条件が上限に達しているため、入れ替える条件を選択してください。
都道府県を選択してください
- 地域ブロック名
- 都道府県名
市区町村を選択してください（複数選択可能）
都道府県を変更する
路線を選択してください（最大５路線）
都道府県を変更する
- 路線グループ名
駅を選択してください（複数選択可）
都道府県を変更する 路線を変更する
