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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

22 1~22件を表示
港区当知3丁目 中古戸建外観

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物件名 港区当知3丁目 中古戸建
価格 1,200万円 利回り 8.00%
住所
交通
愛知県名古屋市港区当知3丁目 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 69.32㎡ 木造 1戸

オーナーチェンジ物件、年間収入96万円、利回り8%

株式会社住まいのデパート 高畑店

情報更新日:2021/06/13

店舗・事務所・その他 愛知県名古屋市中川区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 愛知県名古屋市中川区
価格 4,000万円 利回り 6.00%
住所
交通
愛知県名古屋市中川区十一番町5丁目 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 86.78㎡ 木造 -

三菱UFJ不動産販売株式会社 名古屋駅前センター

情報更新日:2021/06/13

七福神ビル外観

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物件名 七福神ビル
価格 5億6,000万円 利回り 4.46%
住所
交通
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 869.49㎡ RC -

名駅徒歩10分立地。賃貸また自己利用に適。

株式会社住まいのデパート 栄本店

情報更新日:2021/06/13

港区中川本町七丁目南向きのため日当たり良好!

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物件名 港区中川本町七丁目
価格 1,980万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市港区中川本町7丁目 名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
62年 151.27㎡ 木造 -

地下鉄名港線「築地口」駅まで徒歩約13分交通アクセス良好・徒歩圏内に小学校やコンビニあり・住環境良好

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/06/13

名古屋市北区川中町外観

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物件名 名古屋市北区川中町
価格 1,920万円 利回り 10.00%
住所
交通
愛知県名古屋市北区川中町 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 47.58㎡ 鉄骨造 2戸

株式会社ホームプランナー

情報更新日:2021/06/07

サンイースト 高道町外観

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物件名 サンイースト 高道町
価格 3,680万円 利回り 9.29%
住所
交通
愛知県名古屋市中村区高道町5丁目1-19 名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 106.86㎡ 鉄骨造 4戸

賃貸中物件、賃料は年間342万円。

株式会社利信ホームプランナー

情報更新日:2021/06/04

店舗・事務所・その他 愛知県名古屋市中区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 愛知県名古屋市中区
価格 3,480万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市中区新栄1丁目 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 188.17㎡ SRC 17戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/06/12

中川区丹後町一丁目倉庫外観

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物件名 中川区丹後町一丁目倉庫
価格 2,420万円 利回り 4.08%
住所
交通
愛知県名古屋市中川区丹後町1丁目 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 51.53㎡ 鉄骨造 -

大東建託リーシング株式会社 名古屋店

情報更新日:2021/06/14

中京競馬場前駅目の前の店舗付住宅外観

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物件名 中京競馬場前駅目の前の店舗付住宅
価格 3,300万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
61年 151.14㎡ 木造 -

名鉄本線「中京競馬場前」駅へのアクセスする道路の為、集客good。平成元年に大改装実施。

株式会社さくら不動産

情報更新日:2021/06/13

守山区下段味/収益戸建て(オーナーチェンジ)閑静な住宅地(駐車2台付き)

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物件名 守山区下段味/収益戸建て(オーナーチェンジ)
価格 1,390万円 利回り 7.30%
住所
交通
愛知県名古屋市守山区大字下志段味字風越 JR中央本線 神領駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 92.75㎡ 木造 1戸

●賃貸中(5年居住中)利回り7.3%の収益戸建てが新発表です。南向きで、陽当りも良好なお家です。

エステイトジャパン株式会社

情報更新日:2021/06/12

南陽通店舗間取り

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物件名 南陽通店舗
価格 1億円 利回り 3.30%
住所
交通
愛知県名古屋市南区南陽通6丁目 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 147.42㎡ 鉄骨造 -

石原住宅株式会社

情報更新日:2021/06/07

南区明治一丁目 戸建(オーナーチェンジ)外観

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物件名 南区明治一丁目 戸建(オーナーチェンジ)
価格 1,500万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市南区明治1丁目 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 - 木造 -

現況(賃貸中)利回り: 6.4% 賃料:80,000円 年収:960,000円

株式会社ファーストホーム

情報更新日:2021/06/10

店舗・事務所・その他 愛知県名古屋市昭和区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 愛知県名古屋市昭和区
価格 1,480万円 利回り 10.95%
住所
交通
愛知県名古屋市昭和区円上町 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 33.04㎡ 木造 -

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/06/12

中村区烏森町 事務所外観

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物件名 中村区烏森町 事務所
価格 3億1,220万円 利回り 4.77%
住所
交通
愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 650.00㎡ 鉄骨造 1戸

サブリース物件

株式会社住まいのデパート 栄本店

情報更新日:2021/06/13

店舗・事務所・その他 愛知県名古屋市西区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 愛知県名古屋市西区
価格 1,000万円 利回り 9.60%
住所
交通
愛知県名古屋市西区新道1丁目 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 73.74㎡ RC -

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/06/12

南区中割町4丁目 中古一戸建て名鉄常滑線 大江駅まで徒歩約15分の距離に立地です。スーパー、病院、ドラッグストアなど、生活に欠かせない施設が徒歩10分圏内に揃っています。

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物件名 南区中割町4丁目 中古一戸建て
価格 1,270万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市南区中割町4丁目 名鉄常滑線 大江駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
57年 105.60㎡ 木造 -

●○5月価格変更○●オーナーチェンジ戸建て【想定利回り10%以上】想定家賃年収156万円!

ハウスドゥ!南区道徳店 ファミリアホームサービス株式会社

情報更新日:2021/06/13

中村区烏森町6丁目事業用物件間取り

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物件名 中村区烏森町6丁目事業用物件
価格 3億1,720万円 利回り 5.40%
住所
交通
愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 650.00㎡ 鉄骨造 -

メンテナンス費0 大手企業も購入・建築する商品

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/06/12

東区泉 収益売店舗外観

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物件名 東区泉 収益売店舗
価格 3億6,850万円 利回り 7.60%
住所
交通
愛知県名古屋市東区泉1丁目 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 811.19㎡ RC -

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/06/12

寺部店舗外観

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物件名 寺部店舗
価格 3億5,420万円 利回り 5.40%
住所
交通
愛知県名古屋市南区寺部通2丁目 JR東海道本線 笠寺駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 1,434.93㎡ 鉄骨造 1戸

株式会社住まいのデパート 栄本店

情報更新日:2021/06/13

売シェアハウス外観

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物件名 売シェアハウス
価格 7,000万円 利回り 10.11%
住所
交通
愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目28 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 239.64㎡ 鉄骨造 14戸

ペットと暮らせるシェアハウスのオーナーチェンジ物件

株式会社ランドエフェクト

情報更新日:2021/06/05

事業用戸建 中村区若宮町外観

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物件名 事業用戸建 中村区若宮町
価格 2,980万円 利回り 14.16%
住所
交通
愛知県名古屋市中村区若宮町2丁目 名古屋市営桜通線 中村区役所駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 52.16㎡ 木造 -

地下鉄桜通線「中村区役所」駅徒歩2分!平成30年12月築!築浅物件!南向き!日当り良好!

センチュリー21興和不動産

情報更新日:2021/06/13

北区川中町C棟 戸建賃貸外観

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物件名 北区川中町C棟 戸建賃貸
価格 2,200万円 利回り 6.60%
住所
交通
愛知県名古屋市北区川中町 名古屋市営名城線 黒川駅 バス22分 城北小学校下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 74.52㎡ 木造 1戸

オーナーチェンジ戸建賃貸物件!平成25年建築!

株式会社住まいのデパート 栄本店

情報更新日:2021/06/13

22 1~22件を表示

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愛知県名古屋市の不動産投資参考データ

空室率

名古屋市の空室率は?

市区町村名 空室率
名古屋市 13.2%

総務省の調査によれば、名古屋市の空室率は13.2%です。
名古屋市の空室率は2003年に13.7%、2013年には13.2%で10年程で0.5%下がっています。

人口推移

名古屋市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、名古屋市の2010年の人口は2,225,498人です。
2005年は2,193,973人だったので、1.4%増えています。

地価公示

名古屋市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 17万6,000円/m²
商業地の平均地価公示 61万1,670円/m²
工業地の平均地価公示 8万7,410円/m²

名古屋市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり17万6,000円です。
名古屋市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり61万1,670円です。
名古屋市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万7,410円です。

名古屋市の地域情報
名古屋市の総人口は2,295,638人で世帯数は1,058,497世帯となっています。 名古屋市では主な祭り・行事として熱田まつり(尚武祭)/にっぽんど真ん中祭り/名古屋城春まつり/海の日名古屋みなと祭花火大会/名古屋まつり/有松絞りまつり/世界コスプレサミットがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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