愛知県の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
| 物件名 | 愛知県 一棟収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県長久手市岩作向田 愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 162.00㎡ | 鉄骨造 | - |
川沿いの角地・屋根付きの駐輪スペースあり・イオンモールやスーパーのほか市役所や郵便局も近く便利
| 物件名 | 北名古屋市九之坪事業用建物 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 13.53％ |
| 住所 交通 |
愛知県北名古屋市九之坪天下地 名鉄犬山線 西春駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 383.37㎡ | RC | - |
1階に店舗、2階に事務所2戸、3、4階に2ＬＤＫ3戸、3ＬＤＫ1戸の賃貸マンションです。
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県稲沢市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 9.29％ |
| 住所 交通 |
愛知県稲沢市正明寺1丁目 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 590.17㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
名鉄名古屋本線「国府宮」駅徒歩６分 満室稼働中 利回り９．２９％ 玄関カードキー 鉄骨造
| 物件名 | ミネマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 71.68㎡ | 鉄骨造 | - |
人気エリア 現在満室です オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 名古屋市緑区鳴海字石畑 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億300万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町字石畑14-1 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 520.08㎡ | RC | 6戸 |
年間収入約８２４万円。満室想定利回り８.０％名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩８分。敷地南向き。
| 物件名 | ジュエルズコートII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 8.73％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市港区港栄2丁目 名古屋市営名港線 港区役所駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 325.49㎡ | RC | - |
オーナーチェンジにて販売中 アクセス良好な収益物件
| 物件名 | 名古屋市名東区にじが丘１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億4,000万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目5-2 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 1,274.34㎡ | RC | 23戸 |
年間想定収入約２，４００万円 年間想定利回７．２％ 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩７分
| 物件名 | 名古屋市8,000万円 利回り13％ 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 13.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市北区川中町11-12 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 579.42㎡ | RC | 11戸 |
| 物件名 | Ｃｒｅａ名駅南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,900万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 510.08㎡ | RC | - |
マンション一棟
| 物件名 | 名古屋市名東区松井町 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区松井町 市バス「大針」停 徒歩約３分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 841.77㎡ | RC | 13戸 |
現況満室年収 １０，５６６，２４０円 現況満室利回 ７．５４％
| 物件名 | デザイナーズ新築一棟売マンション プリムール高蔵 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,900万円 | 利回り | 6.24％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市熱田区横田1丁目 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 419.57㎡ | RC | - |
デザイナーズ新築一棟売マンション プリムール高蔵
| 物件名 | 春日井市不二ガ丘 Ｓ造3階建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 10.76％ |
| 住所 交通 |
愛知県春日井市不二ガ丘2丁目 ＪＲ中央本線 神領駅 バス5分 出川下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 201.60㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
S造3階建平成1年建築1Ｋ×9戸
| 物件名 | カメリア栄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億100万円 | 利回り | 11.09％ |
| 住所 交通 |
愛知県豊橋市北山町 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 1,056.36㎡ | RC | 18戸 |
現況満室/高積算物件/駐車場世帯数以上あり
| 物件名 | エルグランド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県海部郡大治町大字三本木字西之川68 名鉄津島線 甚目寺駅 3.4km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 808.15㎡ | SRC | 15戸 |
一棟売収益物件 プロパンバス関連収入・太陽光発電収入あり
| 物件名 | 19戸満室駅徒歩4分RC造マンション利回り8.02％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,480万円 | 利回り | 8.02％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市南区内田橋2丁目 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 470.68㎡ | RC | - |
19戸満室駅徒歩4分RC造マンション利回り8.02％
| 物件名 | アーバンラックス今池 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億3,438万円 | 利回り | 6.80％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市千種区今池5丁目 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 1,483.11㎡ | RC | 35戸 |
空室部屋、内覧できますご連絡お待ちしております
| 物件名 | 16戸満室利回り8.91％駅徒歩6分RC造4階建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,840万円 | 利回り | 8.91％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区大森2丁目 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 854.28㎡ | RC | - |
16戸満室利回り8.91％駅徒歩6分RC造4階建
| 物件名 | H.16年築RC造駅近徒歩5分満室想定利回り5.23％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億8,000万円 | 利回り | 5.23％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市千種区今池3丁目 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 762.54㎡ | RC | - |
H.16年築RC造満室想定利回り5.23％駅近徒歩5分2路線2駅利用可能
| 物件名 | 満室稼働中H.29年築RC造利回り3.98％駅徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億円 | 利回り | 3.98％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市千種区今池5丁目 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 683.54㎡ | RC | - |
満室稼働中H.29年築RC造利回り3.98％駅徒歩2分
| 物件名 | 駅徒歩2分RC造満室想定利回り10.72％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 11.10％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市南区加福本通2丁目 名鉄常滑線 大江駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 350.70㎡ | RC | - |
駅徒歩2分RC造満室想定利回り10.72％
| 物件名 | 愛芳ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 14.79％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市南区赤坪町 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 646.97㎡ | RC | 16戸 |
高利回り物件、RC造4階建て、北西角地
| 物件名 | コスモス中道 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 8.98％ |
| 住所 交通 |
愛知県一宮市千秋町芝原字中道 名鉄犬山線 石仏駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 845.05㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | 三松ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,600万円 | 利回り | 8.03％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 266.08㎡ | RC | - |
マンション一棟
| 物件名 | サンローヤル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,000万円 | 利回り | 7.21％ |
| 住所 交通 |
愛知県長久手市砂子 愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 778.24㎡ | RC | 32戸 |
三方道路の敷地面積187.11坪資産価値有りの収益物件周辺施設充実
| 物件名 | スリーエム杉山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,850万円 | 利回り | 11.25％ |
| 住所 交通 |
愛知県豊橋市杉山町字孝仁 豊橋鉄道渥美線 杉山駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 419.22㎡ | RC | 9戸 |
平成4年築RC造、2DK×9戸、小学校徒歩5分
| 物件名 | 高稼働中満室想定利回り7.79RC造駅徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 7.78％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区烏森町2丁目 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 313.90㎡ | RC | - |
高稼働中満室想定利回り7.79RC造駅徒歩4分
| 物件名 | フィオーレ北池 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 8.43％ |
| 住所 交通 |
愛知県豊橋市飯村町字東川 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 158.40㎡ | RC | 8戸 |
2014年 外壁塗装施工済 太陽光発電装置 設置済（年間約25万円売電収入有り）
| 物件名 | クレイエル青山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県半田市青山1丁目 名鉄河和線 青山駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 527.32㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
オーナーチェンジ物件特急停車の名鉄河和線「青山駅」まで徒歩4分で都心までのアクセスが良好な立地
| 物件名 | 2棟一括RC造駅近徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区貴船3丁目 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 1,310.05㎡ | RC | - |
2棟一括RC造駅近徒歩16分
| 物件名 | リエス中村公園西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,000万円 | 利回り | 7.04％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区稲上町1丁目 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 924.64㎡ | RC | - |
平成8年築RC造5階建ファミリータイプ、角地約151坪整形地。
| 物件名 | シャトーグランデ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 8.22％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目 名古屋市営名城線 堀田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 512.95㎡ | RC | - |
名城線「堀田」駅徒歩6分名鉄「呼続」駅徒歩8分現況利回り7.61％、満室時想定利回り8.22％
| 物件名 | 利回り9.75%平成10年築融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 9.75％ |
| 住所 交通 |
愛知県豊川市御津町下佐脇縄手4-1 ＪＲ東海道本線 愛知御津駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 891.04㎡ | 鉄骨造 | 36戸 |
鉄骨造2階建 平成10年3月築 4棟一括売り 浴室・トイレ独立
| 物件名 | エクセレント庄内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,400万円 | 利回り | 7.72％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区笠取町3丁目 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 246.45㎡ | RC | - |
地下鉄駅徒歩10分北東角地、平成6年築ＲＣ造。
| 物件名 | 利回り9.53％満室「上小田井」駅9分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 9.53％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区山木2丁目 名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 349.93㎡ | RC | - |
高利回り9.53％満室稼働中
| 物件名 | エコール松本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,100万円 | 利回り | 9.73％ |
| 住所 交通 |
愛知県春日井市松本町2丁目 ＪＲ中央本線 神領駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 544.32㎡ | 鉄骨造 | - |
マンション一棟
| 物件名 | 一宮 スカイレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,928万3,000円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県一宮市丹陽町九日市場1409-1 名鉄名古屋本線 島氏永駅 3.8km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 974.11㎡ | RC | 12戸 |
| 物件名 | HIRO尾頭橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億5,000万円 | 利回り | 4.98％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目 ＪＲ東海道本線 尾頭橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 1,364.41㎡ | RC | - |
| 物件名 | 城土ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,600万円 | 利回り | 7.49％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区城土町 名鉄瀬戸線 小幡駅 川村下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 350.28㎡ | RC | - |
ファミリータイプの物件です。 土地坪116坪 資産価値あり
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愛知県の不動産投資参考データ
空室率
愛知県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 愛知県 | 11% | |
総務省の調査によれば、愛知県の空室率は11%です。
愛知県の空室率は2003年に11.5%、2013年には11%で10年程で0.5%下がっています。
人口推移
愛知県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、愛知県の2010年の人口は7,348,784人です。
2005年は7,218,243人だったので、1.8%増えています。
地価公示
愛知県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 10万8,890円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 33万4,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 6万660円／m² |
愛知県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万8,890円です。
愛知県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり33万4,110円です。
愛知県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万660円です。
- 愛知県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 愛知県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、新栄町駅、上前津駅、高岳駅、矢場町駅、東別院駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 愛知県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、名古屋市 中区、名古屋市 中村区、名古屋市 中川区、名古屋市 名東区、名古屋市 千種区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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