愛知県の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
| 物件名 | 名古屋市南区柴田本通３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 8.08％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市南区柴田本通3丁目 名鉄常滑線 柴田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 375.28㎡ | RC | 14戸 |
満室想定利回り：８．０８％ ＲＣ造新耐震４階建て 平成１０年７月築 生活関連施設が充実 駅近
| 物件名 | Ｍｅｔｉｓ Ｗｏｎ（メーティスワン） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県岩倉市本町中新溝廻間 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 1,784.10㎡ | RC | - |
ペット専用マンション ドッグラン、
| 物件名 | パークシティ春田野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億300万円 | 利回り | 9.07％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市港区春田野2丁目3105 近鉄名古屋線 戸田駅 南陽支所下車 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 680.40㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | 小牧市大字小牧原新田マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 11.11％ |
| 住所 交通 |
愛知県小牧市大字小牧原新田 名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 514.88㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
ミニミニグループ管理物件。全8戸のうち現在7戸稼働中（満室想定利回り11.11%）。駐車場9台有り。
| 物件名 | 碧南市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 8.23％ |
| 住所 交通 |
愛知県碧南市中山町2丁目10 名鉄三河線 碧南中央駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 641.52㎡ | RC | 12戸 |
●RC造3階建 ●現況満室稼働 ●名鉄三河線碧南中央駅21分 ●想定利回り8.2%
| 物件名 | 名古屋市瑞穂区弥富通１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6億9,630万円 | 利回り | 5.52％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1丁目 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 1,835.21㎡ | RC | 38戸 |
地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩５分 土地面積４００平米 建物面積１８３５．２１平米 ３８戸
| 物件名 | 日進市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,350万円 | 利回り | 10.06％ |
| 住所 交通 |
愛知県日進市折戸町中屋敷2-9 名鉄豊田線 日進駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 391.80㎡ | RC | 16戸 |
・名鉄豊田線日進駅10分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 名古屋市中区千代田３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9億2,000万円 | 利回り | 5.49％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区千代田3丁目 名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 1,802.20㎡ | RC | 48戸 |
ＲＣ造１３階建 駅近 年間想定収入約５０００万円 想定利回り５．４９％ 周辺環境良好 利便性良き
| 物件名 | コーポほだか | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区小井堀町401-2 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | - | RC | 26戸 |
現況老人ホーム施設仕様
| 物件名 | 西区城西一丁目 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億円 | 利回り | 7.14％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区城西1丁目 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 890.84㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | 名古屋市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億8,000万円 | 利回り | 5.23％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市千種区今池3丁目17-8 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 762.54㎡ | RC | 17戸 |
・名古屋市営東山線今池駅5分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 名古屋市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億3,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区松原1丁目2-14 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 1,968.38㎡ | RC | - |
・名古屋市営鶴舞線大須観音駅10分
| 物件名 | 三松ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 8.26％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 266.08㎡ | RC | - |
マンション一棟
| 物件名 | ファミール浅井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 7.54％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区松井町 大針下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 841.77㎡ | RC | 13戸 |
| 物件名 | 現況満室 デザイナーズ新築一棟売マンション プリムール高蔵 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,900万円 | 利回り | 6.59％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市熱田区横田1丁目 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 397.56㎡ | RC | 8戸 |
現況満室 デザイナーズ新築一棟売マンション プリムール高蔵
| 物件名 | セピアコートＢ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 7.15％ |
| 住所 交通 |
愛知県半田市宮本町5丁目 名鉄河和線 成岩駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 309.36㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
成岩駅から徒歩２１分です
| 物件名 | ファースト金城 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,000万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市北区金城3丁目 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 1,150.24㎡ | SRC | - |
マンション一棟
| 物件名 | コスモス中道 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,970万円 | 利回り | 9.94％ |
| 住所 交通 |
愛知県一宮市千秋町芝原字中道 名鉄犬山線 石仏駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 845.05㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | シャトーグランデ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 7.46％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目 名古屋市営名城線 堀田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 512.95㎡ | RC | 26戸 |
地下鉄名城線『堀田』駅徒歩6分のタイル張りの物件
| 物件名 | A・city岡崎朝日町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,675万円 | 利回り | 6.54％ |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市朝日町3丁目 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 320.76㎡ | RC | - |
広々10帖洋室でさらにゆったりとした暮らしが手に入ります。
| 物件名 | A・ｃity住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,448万円 | 利回り | 6.53％ |
| 住所 交通 |
愛知県安城市住吉町5丁目 名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 417.60㎡ | RC | - |
一人暮らしに人気のＡ・cityシリーズです。幹線道路近く通勤に便利です。
| 物件名 | 河和台マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 14.30％ |
| 住所 交通 |
愛知県知多郡美浜町河和台3丁目 名鉄河和線 河和駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 744.19㎡ | RC | - |
一度見ていただきたい河和台マンションです。7 500万円、想定利回りが14.3%の物件です。
| 物件名 | 名古屋市東区筒井３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,425万円 | 利回り | 5.92％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区筒井3丁目 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 102.25㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
桜通線「車道」３分 名駅へのアクセス良好 南西角地 満室稼働中 ２０１８年３月新築 オーナーチェンジ
| 物件名 | 岡田マンションB棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県知立市南新地3丁目 名鉄三河線 三河知立駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 820.80㎡ | RC | - |
| 物件名 | 中川区篠原橋通 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億4,000万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 936.23㎡ | RC | 28戸 |
最寄りの荒子駅から名古屋駅まであおなみ線で約6分 優れた利便性
| 物件名 | サンライズ21 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県西尾市戸ケ崎3丁目 名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 925.68㎡ | RC | - |
1棟売マンション 4階建て3DKの全16室、駐車場全32台。周辺環境良好です！
| 物件名 | メゾン・ド・シルバー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.76％ |
| 住所 交通 |
愛知県春日井市如意申町6丁目 名鉄小牧線 春日井駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 489.60㎡ | RC | 9戸 |
表面利回り7.76％。南向きで日当たり良好。現況満室賃貸中。
| 物件名 | ハイツかなれ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 9.08％ |
| 住所 交通 |
愛知県長久手市上川原 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 798.72㎡ | RC | - |
＊平成21年頃外壁塗装実施＊ＷｉＭＡＸ基地局より収入有り
| 物件名 | ドミシル野並 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,999万円 | 利回り | 7.54％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市天白区野並2丁目 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 574.01㎡ | RC | - |
| 物件名 | エルグランド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県海部郡大治町大字三本木字西之川68 名鉄津島線 甚目寺駅 3.4km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 808.15㎡ | SRC | 15戸 |
一棟売収益物件 プロパンバス関連収入・太陽光発電収入あり
| 物件名 | アーバンラックス今池 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億3,438万円 | 利回り | 6.80％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市千種区今池5丁目 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 1,483.11㎡ | RC | 35戸 |
空室部屋、内覧できます！！ご連絡お待ちしております！！
| 物件名 | リエス中村公園西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 7.47％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区稲上町1丁目 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 924.64㎡ | RC | - |
平成8年築RC造5階建ファミリータイプ、角地約151坪整形地。
| 物件名 | シャトーグランデ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 8.26％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目 名古屋市営名城線 堀田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 512.95㎡ | RC | - |
地下鉄名城線「堀田」駅徒歩6分！名鉄名古屋本線「呼続」駅徒歩8分！オートロック付で安心！
| 物件名 | エクセレント庄内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,400万円 | 利回り | 7.73％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区笠取町3丁目 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 246.45㎡ | RC | - |
地下鉄駅徒歩10分北東角地、平成6年築ＲＣ造。
| 物件名 | エコール松本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,100万円 | 利回り | 11.02％ |
| 住所 交通 |
愛知県春日井市松本町2丁目 ＪＲ中央本線 神領駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 544.32㎡ | 鉄骨造 | - |
マンション一棟
| 物件名 | 城土ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,600万円 | 利回り | 7.49％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区城土町 名鉄瀬戸線 小幡駅 川村下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 350.28㎡ | RC | - |
ファミリータイプの物件です。 土地坪116坪 資産価値あり
| 物件名 | 豊田元町ビレッジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億9,800万円 | 利回り | 5.19％ |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市本新町7丁目 名鉄豊田線 豊田市駅 バス12分 本新町下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 1,214.72㎡ | RC | 15戸 |
ＲＣ造と自然素材を融合させた建物です。国産の無垢の木や珪藻土などの自然素材で造られたお部屋です。
| 物件名 | ルミエール高針原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 6.53％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区高針原2丁目212 高針原下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 710.64㎡ | RC | 11戸 |
| 物件名 | ハイステージ五反田Ａ・Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 8.96％ |
| 住所 交通 |
愛知県蒲郡市拾石町五反田 名鉄蒲郡線 蒲郡競艇場前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 639.05㎡ | 鉄骨造 | - |
駅から収益物件を探す
愛知県の不動産投資参考データ
空室率
愛知県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 愛知県 | 11% | |
総務省の調査によれば、愛知県の空室率は11%です。
愛知県の空室率は2003年に11.5%、2013年には11%で10年程で0.5%下がっています。
人口推移
愛知県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、愛知県の2010年の人口は7,348,784人です。
2005年は7,218,243人だったので、1.8%増えています。
地価公示
愛知県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 10万8,890円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 33万4,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 6万660円／m² |
愛知県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万8,890円です。
愛知県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり33万4,110円です。
愛知県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万660円です。
- 愛知県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 愛知県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、新栄町駅、上前津駅、高岳駅、矢場町駅、東別院駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 愛知県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、名古屋市 中区、名古屋市 中村区、名古屋市 中川区、名古屋市 名東区、名古屋市 千種区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
お気に入りに登録するためには、会員登録またはログインが必要です。
保存条件が上限に達しているため、入れ替える条件を選択してください。
