愛知県の一棟マンションの収益物件を探す
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- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
株式会社リタ不動産
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.86％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区極楽3丁目 名古屋市営東山線 本郷駅 バス8分 極楽東下車 徒歩3分 | ||
本日掲載
| 物件名 | 名古屋市西区歌里町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 8.37％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区歌里町159 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 1,076.05㎡ | RC | 20戸 |
平成2年8月築！RC造4階建！総戸数20戸！地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅12分！
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 13.76％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市南区鳴浜町7丁目 名鉄常滑線 柴田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 1,614.09㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | CIELO名東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区極楽3丁目303 名古屋市営東山線 本郷駅 バス8分 極楽東下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 714.60㎡ | RC | 8戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市熱田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億9,000万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市熱田区比々野町 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 1,282.79㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市中区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6億5,800万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区新栄1丁目 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 1,581.34㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市中村区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億900万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区松原町5丁目 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 281.52㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | 名古屋市港区六軒家一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 9.51％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市港区六軒家 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 438.40㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
8部屋満室稼働中！想定利回り9.51％★ 2001年築の鉄骨造一棟マンションです！
| 物件名 | 一宮市八町通 RC造 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,600万円 | 利回り | 9.22％ |
| 住所 交通 |
愛知県一宮市八町通2丁目 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 1,108.80㎡ | RC | - |
●RC造4階建 ●平成元年建築 ●お気軽にご相談ください！
| 物件名 | 名古屋市天白区植田南2棟一括売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,400万円 | 利回り | 10.15％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市天白区植田南1丁目 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 2,012.68㎡ | RC | 48戸 |
31戸/48戸稼働中★RC造4階建て2棟一括売マンション☆ 満室想定利回り10.15％♪市街化区域♪
| 物件名 | 利回り8.1％名古屋市北区1棟MS中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.12％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目 名鉄小牧線 味鋺駅 バス7分 中味鋺下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 521.59㎡ | RC | - |
●現在満室稼働中 ●2駅2線路利用可能 ●約81坪整形地
| 物件名 | 利回り7.8％名古屋市名東区1棟MS中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区極楽3丁目 名古屋市営東山線 本郷駅 バス8分 極楽東下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 714.60㎡ | RC | - |
●RC造5階建て ●平成3年築 ●角地
| 物件名 | 名古屋市名東区社が丘1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,000万円 | 利回り | 6.99％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目706-1 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 1,161.00㎡ | RC | 15戸 |
・地下鉄東山線「本郷」駅 徒歩9分・高台に立地・南向き陽当良好・前面道路幅員6.5ｍ公道
| 物件名 | 名古屋市守山区大森1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億300万円 | 利回り | 9.47％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区大森1丁目 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 404.28㎡ | RC | 18戸 |
◇土地面積：229.17平米（69.32坪）◇建物面積：404.28平米（122.29坪）
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市名東区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,700万円 | 利回り | 10.19％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区神月町 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 574.43㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | マーキュリープラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 11.19％ |
| 住所 交通 |
愛知県豊橋市柱四番町55-1 ＪＲ東海道本線 豊橋駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 875.72㎡ | RC | 27戸 |
高利回り バストイレ別タイプ
| 物件名 | 満室稼働 一宮市 鉄骨造 利回り9.4％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,900万円 | 利回り | 9.40％ |
| 住所 交通 |
愛知県一宮市今伊勢町本神戸字花ノ木 名鉄名古屋本線 今伊勢駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 592.92㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | エスペランス池浦Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,350万円 | 利回り | 5.81％ |
| 住所 交通 |
愛知県安城市池浦町池浦 名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 1,088.00㎡ | RC | - |
入居付〜管理まで弊社グループ会社のため、詳細情報の提供が可能です。現在、大規模修繕実施中！！
| 物件名 | エスペランス池浦Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,650万円 | 利回り | 5.53％ |
| 住所 交通 |
愛知県安城市池浦町池浦 名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 1,088.00㎡ | RC | - |
入居付〜管理まで弊社グループ会社のため、詳細情報の提供が可能です。現在、大規模修繕実施中！！
| 物件名 | ハートイン大針 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 11.47％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区大針3丁目2 名古屋市営東山線 本郷駅 バス12分 大針下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 511.96㎡ | RC | 27戸 |
名東区 高利回り11.47％
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市西区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,500万円 | 利回り | 8.70％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区香呑町2丁目 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 1,585.76㎡ | RC | - |
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市名東区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区社台3丁目 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 558.23㎡ | RC | - |
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市天白区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 9.05％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市天白区植田3丁目 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 236.00㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
| 物件名 | ビラ上浜 令和1年7月大規模修繕実施 満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 8.20％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市南区上浜町205 ＪＲ東海道本線 大高駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 447.47㎡ | RC | - |
ミライアス管理物件。3DKタイプ×6戸、店舗×2戸、駐車場×3台分。
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市中川区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区八家町2丁目 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 507.30㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | サウスノヴィリティー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 6.35％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市南区豊田1丁目30-19 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 451.77㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県岡崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,675万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市朝日町3丁目 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 350.23㎡ | RC | 12戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県知多郡美浜町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,200万円 | 利回り | 8.65％ |
| 住所 交通 |
愛知県知多郡美浜町大字布土字中平井 名鉄河和線 河和口駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 812.01㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県安城市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,448万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
愛知県安城市住吉町5丁目 名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 447.42㎡ | RC | 16戸 |
| 物件名 | R・Ｋビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 9.18％ |
| 住所 交通 |
愛知県海部郡大治町大字西條字松下 名鉄津島線 七宝駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 431.27㎡ | RC | 9戸 |
| 物件名 | 河和台マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,840万円 | 利回り | 13.97％ |
| 住所 交通 |
愛知県知多郡美浜町河和台3丁目 名鉄河和線 河和駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 744.19㎡ | RC | - |
一度見ていただきたい河和台マンションです。7 840万円、想定利回りが14%の物件です。
| 物件名 | ATLANTIS（アトランティス） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,900万円 | 利回り | 7.91％ |
| 住所 交通 |
愛知県海部郡大治町大字北間島字大道 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩37分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 459.00㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市中川区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 5.88％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区西日置2丁目19-23-2 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 233.20㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | ハイツアメニティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 10.82％ |
| 住所 交通 |
愛知県一宮市浅野字外裏 ＪＲ東海道本線 尾張一宮駅 バス8分 馬見塚下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 619.65㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
ミニミニグループ株式会社住まいのデパートの仲介。満室時予想年収809.4万円、予想利回10.79％
| 物件名 | かつら | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,700万円 | 利回り | 9.17％ |
| 住所 交通 |
愛知県豊橋市牛川通5丁目2-5 豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 バス24分 南森岡下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 712.53㎡ | RC | 12戸 |
大幅土地価格以下、2面接道
| 物件名 | アビタシオン今池マルシェ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億5,000万円 | 利回り | 4.49％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市千種区今池5丁目 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 683.54㎡ | RC | 21戸 |
地下鉄東山線『今池』駅徒歩2分
| 物件名 | エクセラ歌里 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 8.31％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区歌里町159 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 1,076.06㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | メゾンドソレーユ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 9.92％ |
| 住所 交通 |
愛知県海部郡大治町大字西條字大辻23-2 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 834.96㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
外壁塗装工事中 令和3年4月下旬完了予定
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県稲沢市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県稲沢市北市場本町3丁目3-9 ＪＲ東海道本線 清洲駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 499.80㎡ | RC | 9戸 |
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愛知県の不動産投資参考データ
空室率
愛知県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 愛知県 | 11% | |
総務省の調査によれば、愛知県の空室率は11%です。
愛知県の空室率は2003年に11.5%、2013年には11%で10年程で0.5%下がっています。
人口推移
愛知県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、愛知県の2010年の人口は7,348,784人です。
2005年は7,218,243人だったので、1.8%増えています。
地価公示
愛知県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 10万8,890円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 33万4,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 6万660円／m² |
愛知県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万8,890円です。
愛知県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり33万4,110円です。
愛知県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万660円です。
- 愛知県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 愛知県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、新栄町駅、上前津駅、高岳駅、矢場町駅、東別院駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 愛知県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、名古屋市 中区、名古屋市 中村区、名古屋市 中川区、名古屋市 名東区、名古屋市 千種区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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- 路線グループ名
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