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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

36 1~36件を表示
清須市西枇杷島町外観

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物件名 清須市西枇杷島町
価格 890万円 利回り 7.40%
住所
交通
愛知県清須市西枇杷島町橋詰 名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 51.90㎡ 木造 -

☆オーナーチェンジ物件☆

株式会社みずほ不動産販売 イエステーション瑞穂店

情報更新日:2021/05/08

名古屋市北区川中町外観

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物件名 名古屋市北区川中町
価格 1,920万円 利回り 10.00%
住所
交通
愛知県名古屋市北区川中町 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 47.58㎡ 鉄骨造 2戸

株式会社ホームプランナー

情報更新日:2021/05/06

店舗・事務所・その他 愛知県名古屋市中区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 愛知県名古屋市中区
価格 3,480万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市中区新栄1丁目 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 188.17㎡ SRC 17戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/05/07

日進市梅森台5丁目外観

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物件名 日進市梅森台5丁目
価格 4,100万円 利回り 10.24%
住所
交通
愛知県日進市梅森台5丁目 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 245.10㎡ 木造 8戸

満室時年間収入420万円!社員寮等に適!1K×6戸、2DK×2戸!駐車場2台あり!

株式会社ホームプランナー

情報更新日:2021/05/06

岡崎市明大寺町字銭堤土地面積:294.18平方メートル/建物面積:422.16平方メートル

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物件名 岡崎市明大寺町字銭堤
価格 9,800万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県岡崎市明大寺町字銭堤 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
58年 422.16㎡ RC 1戸

「店舗付き事務所」「人気エリア」「敷地広々」「88坪超え」「周辺環境良好」

株式会社不動産SHOPナカジツ

情報更新日:2021/05/08

中川区丹後町一丁目倉庫外観

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物件名 中川区丹後町一丁目倉庫
価格 2,420万円 利回り 4.08%
住所
交通
愛知県名古屋市中川区丹後町1丁目 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 51.53㎡ 鉄骨造 -

大東建託リーシング株式会社 名古屋店

情報更新日:2021/05/08

中古戸建小牧市応時二丁目外観

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物件名 中古戸建小牧市応時二丁目
価格 2,900万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県小牧市応時2丁目 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 105.98㎡ 木造 -

ハウスドゥ!岩倉・師勝店 アルファス株式会社

情報更新日:2021/05/08

店舗・事務所・その他 愛知県名古屋市緑区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 愛知県名古屋市緑区
価格 5,500万円 利回り 8.64%
住所
交通
愛知県名古屋市緑区神沢2丁目 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 194.77㎡ 軽量鉄骨造 2戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/05/07

中京競馬場前駅目の前の店舗付住宅外観

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物件名 中京競馬場前駅目の前の店舗付住宅
価格 3,300万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
61年 151.14㎡ 木造 -

名鉄本線「中京競馬場前」駅へのアクセスする道路の為、集客good。平成元年に大改装実施。

株式会社さくら不動産

情報更新日:2021/05/05

店舗・事務所・その他 愛知県小牧市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 愛知県小牧市
価格 3,600万円 利回り 6.86%
住所
交通
愛知県小牧市山北町 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 85.85㎡ 鉄骨造 1戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/05/07

小牧市山北町事務所外観

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物件名 小牧市山北町事務所
価格 3,600万円 利回り 6.85%
住所
交通
愛知県小牧市山北町 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 85.85㎡ 鉄骨造 1戸

大東建託リーシング株式会社 名古屋店

情報更新日:2021/05/08

守山区下段味/収益戸建て(オーナーチェンジ)閑静な住宅地(駐車2台付き)

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物件名 守山区下段味/収益戸建て(オーナーチェンジ)
価格 1,390万円 利回り 7.30%
住所
交通
愛知県名古屋市守山区大字下志段味字風越 JR中央本線 神領駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 92.75㎡ 木造 1戸

●賃貸中(5年居住中)利回り7.3%の収益戸建てが新発表です。南向きで、陽当りも良好なお家です。

エステイトジャパン株式会社

情報更新日:2021/05/03

南陽通店舗間取り

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物件名 南陽通店舗
価格 1億円 利回り 3.30%
住所
交通
愛知県名古屋市南区南陽通6丁目 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 147.42㎡ 鉄骨造 -

石原住宅株式会社

情報更新日:2021/04/30

押沢台7丁目 中古マンション1棟(収益物件)収益物件です♪全室リフォーム実施、全面外壁塗装済♪

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物件名 押沢台7丁目 中古マンション1棟(収益物件)
価格 2,930万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県春日井市押沢台7丁目 JR中央本線 高蔵寺駅 バス13分 押沢台5丁目下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 304.29㎡ 鉄骨造 -

収益物件 現在は2室満室です。※想定年間収入2、400、000円、想定利回り:8.19%(3室満室)

株式会社ハウシーク 春日井宮町店

情報更新日:2021/05/08

西区中小田井二丁目外観

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物件名 西区中小田井二丁目
価格 3,480万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市西区中小田井2丁目 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 169.40㎡ 鉄骨造 1戸

名鉄犬山線「中小田井」駅 徒歩6分の好立地・地下鉄鶴舞線・名鉄犬山線「上小田井」駅 徒歩16分

株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店

情報更新日:2021/05/08

南区明治一丁目 戸建(オーナーチェンジ)外観

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物件名 南区明治一丁目 戸建(オーナーチェンジ)
価格 1,500万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市南区明治1丁目 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 - 木造 -

現況(賃貸中)利回り: 6.4% 賃料:80,000円 年収:960,000円

株式会社ファーストホーム

情報更新日:2021/05/06

店舗・事務所・その他 愛知県名古屋市昭和区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 愛知県名古屋市昭和区
価格 1,480万円 利回り 10.95%
住所
交通
愛知県名古屋市昭和区円上町 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 33.04㎡ 木造 -

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/05/07

額田郡幸田町大字大草字広野おしゃれな外観の建物ですね♪

登録画像30枚

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物件名 額田郡幸田町大字大草字広野
価格 3,730万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県額田郡幸田町大字大草字広野 JR東海道本線 相見駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 112.62㎡ 木造 -

「築浅店舗」「店舗付き住宅」「大通りに面している」「周辺環境良好」

株式会社不動産SHOPナカジツ

情報更新日:2021/05/08

中村区烏森町 事務所外観

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物件名 中村区烏森町 事務所
価格 3億1,220万円 利回り 4.77%
住所
交通
愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 650.00㎡ 鉄骨造 1戸

サブリース物件

株式会社住まいのデパート 栄本店

情報更新日:2021/05/08

店舗・事務所・その他 愛知県名古屋市西区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 愛知県名古屋市西区
価格 1,000万円 利回り 9.60%
住所
交通
愛知県名古屋市西区新道1丁目 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 73.74㎡ RC -

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/05/07

dNbおしゃれな外観

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物件名 dNb
価格 1億1,100万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市名東区代万町3丁目10-1 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 224.96㎡ RC -

中部建築賞を受賞したおしゃれな建物!ガラス張りで明るく、段差を生かした個性的な室内です。

織田不動産株式会社

情報更新日:2021/05/07

豊川市上長山町外観

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物件名 豊川市上長山町
価格 560万円 利回り 12.00%
住所
交通
愛知県豊川市上長山町西水神平 JR飯田線 長山駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 49.68㎡ 木造 -

株式会社住まいのデパート 愛知東店

情報更新日:2021/05/08

南区中割町4丁目 中古一戸建て名鉄常滑線 大江駅まで徒歩約15分の距離に立地です。スーパー、病院、ドラッグストアなど、生活に欠かせない施設が徒歩10分圏内に揃っています。

登録画像23枚

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物件名 南区中割町4丁目 中古一戸建て
価格 1,270万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市南区中割町4丁目 名鉄常滑線 大江駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
57年 105.60㎡ 木造 -

●○5月価格変更○●オーナーチェンジ戸建て【想定利回り10%以上】想定家賃年収156万円!

ハウスドゥ!南区道徳店 ファミリアホームサービス株式会社

情報更新日:2021/05/08

中村区烏森町6丁目事業用物件間取り

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物件名 中村区烏森町6丁目事業用物件
価格 3億1,720万円 利回り 5.40%
住所
交通
愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 650.00㎡ 鉄骨造 -

メンテナンス費0 大手企業も購入・建築する商品

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/05/07

瀬戸市進陶町 収益戸建外観

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物件名 瀬戸市進陶町 収益戸建
価格 600万円 利回り 10.00%
住所
交通
愛知県瀬戸市進陶町 名鉄瀬戸線 瀬戸市役所前駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 123.93㎡ 木造 1戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/05/07

東区泉 収益売店舗外観

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物件名 東区泉 収益売店舗
価格 3億6,850万円 利回り 7.60%
住所
交通
愛知県名古屋市東区泉1丁目 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 811.19㎡ RC -

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/05/07

小牧市西之島工場外観

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物件名 小牧市西之島工場
価格 2,200万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県小牧市大字西之島 名鉄小牧線 小牧駅 バス12分 西之島下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 229.97㎡ 鉄骨造 1戸

サブリース契約承継可(要審査)※表示の利回り等を保証するものではありません。

大東建託リーシング株式会社 名古屋店

情報更新日:2021/05/08

稲沢市日下部戸建外観

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物件名 稲沢市日下部戸建
価格 780万円 利回り 7.69%
住所
交通
愛知県稲沢市日下部松野町3丁目 名鉄名古屋本線 大里駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 56.12㎡ 木造 1戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/05/07

寺部店舗外観

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物件名 寺部店舗
価格 3億5,420万円 利回り 5.40%
住所
交通
愛知県名古屋市南区寺部通2丁目 JR東海道本線 笠寺駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 1,434.93㎡ 鉄骨造 1戸

株式会社住まいのデパート 栄本店

情報更新日:2021/05/08

中古戸建 小牧市曙町外観

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物件名 中古戸建 小牧市曙町
価格 990万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県小牧市曙町 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩28分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 62.92㎡ 木造 -

現行利回り8.39%♪小牧市曙町収益物件!2017年リフォーム済☆

ハウスドゥ!小牧店 明弘株式会社

情報更新日:2021/05/08

豊橋市西橋良町外観

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物件名 豊橋市西橋良町
価格 980万円 利回り 8.57%
住所
交通
愛知県豊橋市西橋良町 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 65.07㎡ 木造 1戸

株式会社住まいのデパート 愛知東店

情報更新日:2021/05/08

豊橋市堂坂町外観

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物件名 豊橋市堂坂町
価格 1,380万円 利回り 6.95%
住所
交通
愛知県豊橋市堂坂町 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 73.69㎡ 木造 1戸

株式会社住まいのデパート 愛知東店

情報更新日:2021/05/08

売シェアハウス外観

登録画像10枚

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物件名 売シェアハウス
価格 7,000万円 利回り 10.11%
住所
交通
愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目28 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 239.64㎡ 鉄骨造 14戸

ペットと暮らせるシェアハウスのオーナーチェンジ物件

株式会社ランドエフェクト

情報更新日:2021/05/01

店舗・事務所・その他 愛知県東海市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 愛知県東海市
価格 2,550万円 利回り 3.52%
住所
交通
愛知県東海市荒尾町北遠鐘 名鉄常滑線 聚楽園駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 118.41㎡ 木造 -

月額75,000円で賃貸中 オーナーチェンジ 買い物便利 駐車場並列3台可能 敷地面積185平米

株式会社ホームプランナー

情報更新日:2021/05/06

事業用戸建 中村区若宮町外観

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物件名 事業用戸建 中村区若宮町
価格 2,980万円 利回り 14.16%
住所
交通
愛知県名古屋市中村区若宮町2丁目 名古屋市営桜通線 中村区役所駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 52.16㎡ 木造 -

地下鉄桜通線「中村区役所」駅徒歩2分!平成30年12月築!築浅物件!南向き!日当り良好!

センチュリー21興和不動産

情報更新日:2021/05/07

北区川中町C棟 戸建賃貸外観

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物件名 北区川中町C棟 戸建賃貸
価格 2,200万円 利回り 6.60%
住所
交通
愛知県名古屋市北区川中町 名古屋市営名城線 黒川駅 バス22分 城北小学校下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 74.52㎡ 木造 1戸

オーナーチェンジ戸建賃貸物件!平成25年建築!

株式会社住まいのデパート 栄本店

情報更新日:2021/05/08

36 1~36件を表示

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愛知県の不動産投資参考データ

空室率

愛知県の空室率は?

都道府県名 空室率
愛知県 11%

総務省の調査によれば、愛知県の空室率は11%です。
愛知県の空室率は2003年に11.5%、2013年には11%で10年程で0.5%下がっています。

人口推移

愛知県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、愛知県の2010年の人口は7,348,784人です。
2005年は7,218,243人だったので、1.8%増えています。

地価公示

愛知県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 10万8,890円/m²
商業地の平均地価公示 33万4,110円/m²
工業地の平均地価公示 6万660円/m²

愛知県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万8,890円です。
愛知県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり33万4,110円です。
愛知県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万660円です。

愛知県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 愛知県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、新栄町駅、上前津駅、高岳駅、矢場町駅、東別院駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 愛知県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、名古屋市 中区、名古屋市 中村区、名古屋市 中川区、名古屋市 名東区、名古屋市 千種区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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