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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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外観 間取り
価格 380万円 利回り 14.10%
住所
交通
滋賀県高島市朽木宮前坊 JR湖西線 安曇川駅 8.0km

本日更新

区分マンション 滋賀県野洲市外観

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物件名 区分マンション 滋賀県野洲市
価格 380万円 利回り 12.15%
住所
交通
滋賀県野洲市久野部 JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 40.44㎡ RC 35戸

JR「野洲駅」徒歩8分・オーナーチェンジ・南西向きバルコニー

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/29

店舗・事務所・その他 滋賀県高島市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 滋賀県高島市
価格 380万円 利回り 14.10%
住所
交通
滋賀県高島市朽木宮前坊 JR湖西線 安曇川駅 8.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 90.00㎡ 木造 1戸

滋賀県高島市・収益中古戸建・3LDK

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/29

店舗・事務所・その他 滋賀県蒲生郡日野町外観

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物件名 店舗・事務所・その他 滋賀県蒲生郡日野町
価格 690万円 利回り 12.17%
住所
交通
滋賀県蒲生郡日野町大字別所 近江鉄道近江本線 日野駅 曙団地北口下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 117.28㎡ 木造 1戸

蒲生郡日野町5LDK・収益戸建・利回り10.6%

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/29

4室中6室賃貸中・オーナーチェンジ物件・駅近・2K×6室

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物件名 4室中6室賃貸中・オーナーチェンジ物件・駅近・2K×6室
価格 1,680万円 利回り 15.00%
住所
交通
滋賀県大津市横木1丁目 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 154.17㎡ 木造 6戸

4室中6室賃貸中・オーナーチェンジ物件・駅近・2K×6室

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/29

JR「安曇川駅」徒歩8分・オーナーチェンジ物件・平成3年築外観

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物件名 JR「安曇川駅」徒歩8分・オーナーチェンジ物件・平成3年築
価格 380万円 利回り 13.89%
住所
交通
滋賀県高島市安曇川町田中 JR湖西線 安曇川駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 53.00㎡ 鉄骨造 33戸

JR「安曇川駅」徒歩8分・オーナーチェンジ物件・平成3年築

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/29

現況12%オーナーチェンジ物件・大津市・リフォーム歴あり外観

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物件名 現況12%オーナーチェンジ物件・大津市・リフォーム歴あり
価格 780万円 利回り 12.61%
住所
交通
滋賀県大津市関津6丁目 京阪石山坂本線 石山寺駅 5.7km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 86.00㎡ 木造 1戸

【現況12%】オーナーチェンジ物件・大津市・リフォーム歴あり・カーポートスペース有

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/29

想定利回り10%以上・室内改装済み・外観

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物件名 想定利回り10%以上・室内改装済み・
価格 780万円 利回り 12.61%
住所
交通
滋賀県大津市関津6丁目 JR東海道・山陽本線 石山駅 バス20分 田上幼稚園前下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 86.00㎡ 木造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/29

篠原駅4分・賃貸中3K戸建・表面利回り13.12%間取り

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物件名 篠原駅4分・賃貸中3K戸建・表面利回り13.12%
価格 320万円 利回り 13.12%
住所
交通
滋賀県近江八幡市上野町 JR東海道・山陽本線 篠原駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 36.23㎡ 木造 1戸

篠原駅4分・賃貸中3K戸建・表面利回り13.12%

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/29

実質利回り13%以上オシャレな外観外観

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物件名 実質利回り13%以上オシャレな外観
価格 630万円 利回り 13.33%
住所
交通
滋賀県彦根市古沢町 JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 119.24㎡ 木造 -

実質利回り13%以上!!オシャレな外観!!

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/29

...滋賀県高島市朽木...外観

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物件名 ...滋賀県高島市朽木...
価格 380万円 利回り 14.84%
住所
交通
滋賀県高島市朽木宮前坊 JR湖西線 安曇川駅 8.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 90.00㎡ 木造 -

●◎利回り14%※賃貸中(オーナーチェンジ)

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/29

琵琶湖プラザ外観

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物件名 琵琶湖プラザ
価格 380万円 利回り 13.57%
住所
交通
滋賀県守山市水保町2892-2 JR東海道・山陽本線 守山駅 バス23分 琵琶湖プラザ下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 27.52㎡ RC 240戸

380万円と、少しご予算を相談したい方にも適した物件です。この物件は14階建てとなっており、見晴らし

アイピースホーム株式会社

情報更新日:2020/11/29

テラスハウス外観

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物件名 テラスハウス
価格 490万円 利回り 13.06%
住所
交通
滋賀県草津市矢橋町 JR東海道・山陽本線 南草津駅 バス13分 新浜下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 67.05㎡ 鉄骨造 -

オーナーチェンジ物件!現在賃貸中につき収益が見込めます!

センチュリー21パークホーム

情報更新日:2020/11/24

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滋賀県の不動産投資参考データ

空室率

滋賀県の空室率は?

都道府県名 空室率
滋賀県 12.9%

総務省の調査によれば、滋賀県の空室率は12.9%です。
滋賀県の空室率は2003年に12.7%、2013年には12.9%で10年程で0.2%上がっています。

人口推移

滋賀県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、滋賀県の2010年の人口は1,397,124人です。
2005年は1,378,938人だったので、1.3%増えています。

地価公示

滋賀県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 5万1,560円/m²
商業地の平均地価公示 9万5,450円/m²
工業地の平均地価公示 2万6,380円/m²

滋賀県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。
滋賀県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり9万5,450円です。
滋賀県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万6,380円です。

滋賀県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 滋賀県で賃貸物件が1番多い駅は瀬田駅でその次に多いのは南草津駅、草津駅、守山駅、栗東駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 滋賀県で賃貸物件が1番多い市区町村は大津市で2番目は彦根市、3番目は草津市、4番目は東近江市、5番目は栗東市となっています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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