滋賀県の不動産投資物件を探す
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株式会社リアール
| 価格 | 980万円 | 利回り | 9.79％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県近江八幡市浅小井町 ＪＲ東海道・山陽本線 安土駅 徒歩30分 | ||
| 価格 | 980万円 | 利回り | 10.28％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県大津市緑町 ＪＲ湖西線 小野駅 バス10分 緑町北口下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 104.33㎡ | 軽量鉄骨造 | 1戸 |
<大津市緑町4LDK戸建オーナーチェンジ>
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 9.14％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘4丁目 ＪＲ草津線 甲南駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 110.76㎡ | 木造 | 1戸 |
<滋賀県甲賀市平成築収益中古戸建利回り9.14％>
| 価格 | 310万円 | 利回り | 12.12％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県高島市今津町桂 ＪＲ湖西線 近江中庄駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 115.54㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
閑静な住宅街で5LDKの広々軽量鉄骨造の丈夫な一戸建てのご紹介です
| 価格 | 348万円 | 利回り | 10.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県高島市今津町桂 ＪＲ湖西線 近江中庄駅 近江桂下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 115.54㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
<滋賀県高島市5LDK広々間取り中古戸建賃貸中>
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県大津市唐崎1丁目 ＪＲ湖西線 唐崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 84.56㎡ | 鉄骨造 | - |
：””これからの方””店舗付き住宅””大津市””・・
| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 7.96％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県大津市八屋戸 ＪＲ湖西線 蓬莱駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 96.39㎡ | 木造 | 1戸 |
<大津市平成5年2月築閑静な住宅街賃貸中>
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 6.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県大津市下阪本1丁目 ＪＲ湖西線 唐崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 839.43㎡ | 鉄骨造 | - |
高稼働中2棟一括S造満室想定利回り6.9％駅徒歩10分
| 価格 | 980万円 | 利回り | 9.79％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県近江八幡市浅小井町 ＪＲ東海道・山陽本線 安土駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 185.98㎡ | 木造 | 1戸 |
オーナーチェンジ物件閑静な住宅街駐車場付き
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 8.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県彦根市新町 近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 224.00㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
””滋賀県彦根市””現在満室で賃貸中
| 価格 | 397万円 | 利回り | 12.09％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県米原市柏原 ＪＲ東海道本線 柏原駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 103.05㎡ | 木造 | 1戸 |
オーナーチェンジ物件駅から徒歩11分の立地利回り11％
| 価格 | 200万円 | 利回り | 25.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県彦根市河原2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 42.51㎡ | 鉄骨造 | 21戸 |
〜滋賀県彦根市1LDK平成築〜
| 価格 | 790万円 | 利回り | 10.63％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県蒲生郡日野町大字別所 近江鉄道近江本線 日野駅 曙団地北口下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 117.28㎡ | 木造 | 1戸 |
<蒲生郡日野町5LDK収益戸建利回り10.6％>
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県草津市笠山3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 南草津駅 バス7分 近江バス 笠山東下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 155.68㎡ | 木造 | - |
| 価格 | 13億9,000万円 | 利回り | 8.10％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県草津市南笠東3丁目19-36 ＪＲ東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 6,585.45㎡ | RC | 199戸 |
・学生の街、草津市内・立命館大、滋賀医科大、龍谷大等近く・全199戸、現状満室、利回り8％
| 価格 | 3,240万円 | 利回り | 16.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県彦根市西今町 ＪＲ東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 365.40㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
| 価格 | 380万円 | 利回り | 13.10％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県野洲市久野部 ＪＲ東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 40.44㎡ | RC | 35戸 |
<滋賀県野洲市駅近のオーナチェンジ物件ですまずはご相談ください>
| 価格 | 470万円 | 利回り | 12.77％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県守山市今浜町 ＪＲ東海道・山陽本線 守山駅 バス25分 なぎさ公園下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 40.45㎡ | SRC | 229戸 |
<収益大湖の琵琶湖のリゾートマンションのご紹介>
| 価格 | 8,490万円 | 利回り | 8.89％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県近江八幡市江頭町 ＪＲ東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス19分 中江頭下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 588.33㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
現在満室表面利回り8.89％の一棟マンションですっっっ
| 価格 | 238万円 | 利回り | 14.11％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県彦根市河原2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 42.51㎡ | 鉄骨造 | 21戸 |
閑静な住宅街使い勝手の良い1LDK
| 価格 | 490万円 | 利回り | 11.02％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県蒲生郡日野町大字上駒月 近江鉄道近江本線 日野駅 バス20分 上駒月下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 106.00㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ年収54万円利回り11%初めての不動産投資に持ち方やはじめ方の相談
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 11.14％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県東近江市宮川町 近江鉄道近江本線 桜川駅 4.8km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 138.00㎡ | 木造 | 1戸 |
<年収156万円オーナーチェンジ戸建ファミリー様から人気間取りの部屋将来のマイホームも>
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 5.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県草津市西大路町 ＪＲ東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 80.20㎡ | SRC | 134戸 |
〜草津市のタワー南東向き・賃貸中最寄り駅徒歩3分〜
| 価格 | 348万円 | 利回り | 10.77％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県高島市今津町桂 ＪＲ湖西線 近江中庄駅 近江桂下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 115.54㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
：（少額から）滋賀県/高島市/月31320円の家賃収入・・
| 価格 | 1,140万円 | 利回り | 5.57％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県長浜市神照町 ＪＲ北陸本線 長浜駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 63.76㎡ | 木造 | 1戸 |
<滋賀県長浜市賃貸中収益戸建1LDK>
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 5.73％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県栗東市小野 ＪＲ草津線 手原駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 130.00㎡ | 木造 | 1戸 |
滋賀県戸建土地面積193.81平米
| 価格 | 3,470万円 | 利回り | 15.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県大津市長等2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 大津駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 551.52㎡ | 鉄骨造 | - |
””初心者の方””ご相談から””想定利回10％””・・
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 10.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県東近江市沖野1丁目 近江鉄道八日市線 八日市駅 バス5分 八日市営業所下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 337.86㎡ | 鉄骨造 | - |
：（滋賀県/東近江市）満室想定利回り10％以上・・
| 価格 | 430万円 | 利回り | 13.95％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県守山市今浜町 ＪＲ東海道・山陽本線 守山駅 バス25分 第一なぎさ公園下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 40.45㎡ | SRC | 229戸 |
表面利回り12.77％、オーナーチェンジ物件
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 8.35％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県草津市西渋川1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 73.22㎡ | RC | 24戸 |
〜JR東海道オーナーチェンジ物件です〜
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 10.57％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県草津市笠山3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 南草津駅 バス12分 パナソニック西口下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 155.68㎡ | 木造 | - |
平成8年一棟アパート閑静な住宅街利回り10.5％
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 0.84％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県大津市滋賀里3丁目22-17 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 85.96㎡ | 木造 | 2戸 |
| 価格 | 350万円 | 利回り | 17.14％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県守山市水保町 ＪＲ東海道・山陽本線 守山駅 バス20分 琵琶湖プラザ前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 29.17㎡ | RC | 160戸 |
〜部屋から琵琶湖が見えて眺望良好です〜
- 滋賀県に関する情報
-
■滋賀県の人口
滋賀県の人口は、2000年時点で1,343,000人だったのが2015年には1,413,000人と、15年間で70,000人(105.2%)となり増加傾向にあります。
滋賀県の人口増減数は5.2%と、全国の都道府県のなかで5番目に位置しており、全国でも人口増加が見受けられます。 ■滋賀県の賃貸物件の空室率 滋賀県の賃貸物件の空き家率は2003年時点では19.9%でしたが、2013年では17.6%となっています。10年たらずで賃貸物件の空室率は-2.3%と減少傾向です。
空き家率のほか、より詳細な情報を調べたい場合、アパート経営・マンション経営に活用できる情報が満載の「見える！賃貸経営」がおすすめです。
滋賀県はもちろん、全国の市区町村単位での空室率、地価公示、想定利回り、物件数などの情報の調査が可能です。
「見える！賃貸経営」は、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」からご利用いただけます。 ■賃貸物件が多く集まっている駅 滋賀県で賃貸物件が1番多い駅は瀬田駅でその次に多いのは南草津駅、草津駅、守山駅、栗東駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 滋賀県で賃貸物件が1番多い市区町村は大津市で2番目は彦根市、3番目は草津市、4番目は東近江市、5番目は栗東市となっています。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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