滋賀県の不動産投資・収益物件を探す
株式会社リアール
| 価格 | 298万円 | 利回り | 12.61％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県高島市今津町桂 ＪＲ湖西線 近江中庄駅 近江桂下車 徒歩10分 | ||
本日更新
| 物件名 | メゾン近江富士 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 13.10％ |
| 住所 交通 |
滋賀県野洲市久野部 ＪＲ東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 40.44㎡ | RC | 35戸 |
少額投資 これからの不動産投資
| 物件名 | #安川マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 10.02％ |
| 住所 交通 |
滋賀県草津市野村3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 草津駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 356.13㎡ | RC | - |
JR草津駅よりアクセス・想定10％初めての方も
| 物件名 | 滋賀県湖南市下田 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
滋賀県湖南市下田 ＪＲ草津線 甲西駅 バス19分 下田小学校下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 70.82㎡ | 木造 | - |
土地面積136平米利回り10％戸建
| 物件名 | Mプラザ堅田駅前弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市今堅田2丁目 ＪＲ湖西線 堅田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 58.02㎡ | SRC | 58戸 |
大津市堅田駅より徒歩6分ファミリータイプ現在賃貸中
| 物件名 | ：高島市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 298万円 | 利回り | 12.58％ |
| 住所 交通 |
滋賀県高島市今津町桂 ＪＲ湖西線 近江中庄駅 バス32分 近江桂停留所下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 115.54㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
：（少額から）滋賀県/高島市/月31320円の家賃収入・・
| 物件名 | #滋賀県高島市朽木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 14.10％ |
| 住所 交通 |
滋賀県高島市朽木宮前坊 ＪＲ湖西線 安曇川駅 8.0km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 90.00㎡ | 木造 | - |
低額戸建・無理のない投資初めての方も
| 物件名 | 実質利回り13％以上オシャレな外観 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 13.33％ |
| 住所 交通 |
滋賀県彦根市古沢町 ＪＲ東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 119.24㎡ | 木造 | - |
実質利回り13％以上オシャレな外観
| 物件名 | #滋賀県長浜市三ツ矢元町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 16.44％ |
| 住所 交通 |
滋賀県長浜市三ツ矢元町 ＪＲ北陸本線 長浜駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 68年 | 56.43㎡ | 木造 | - |
滋賀県長浜市・オーナーチェンジです初めての方も
| 物件名 | #ダーリング2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,750万円 | 利回り | 9.94％ |
| 住所 交通 |
滋賀県近江八幡市江頭町 ＪＲ東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス19分 中江頭下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 588.33㎡ | 鉄骨造 | - |
不動産投資・一棟物件・近江八幡市初めての方も
| 物件名 | ‘‘利回り19.42%‘‘琵琶湖のほとりのリゾートマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 19.42％ |
| 住所 交通 |
滋賀県守山市今浜町 ＪＲ東海道・山陽本線 守山駅 バス25分 第一なぎさ公園下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 48.73㎡ | SRC | 383戸 |
琵琶湖まで徒歩1分。南東向きで朝日が昇り昼間は涼しい夢のようなリゾートマンションです。
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 滋賀県東近江市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 11.30％ |
| 住所 交通 |
滋賀県東近江市宮川町 近江鉄道近江本線 桜川駅 4.8km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 138.00㎡ | 木造 | 1戸 |
オーナーチェンジ・ファミリー層人気の間取り・駐車2台
| 物件名 | 平成8年一棟アパート閑静な住宅街利回り10.5％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 11.38％ |
| 住所 交通 |
滋賀県草津市笠山3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 南草津駅 バス12分 パナソニック西口下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 155.68㎡ | 木造 | - |
平成8年一棟アパート閑静な住宅街利回り10.5％
| 物件名 | ペルル草津 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
滋賀県草津市渋川1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 73.86㎡ | RC | 60戸 |
| 物件名 | 琵琶湖アーバンリゾート3番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 13.95％ |
| 住所 交通 |
滋賀県守山市今浜町 ＪＲ東海道・山陽本線 守山駅 バス25分 第一なぎさ公園下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 40.45㎡ | SRC | 229戸 |
表面利回り12.77％、オーナーチェンジ物件
| 物件名 | テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 13.06％ |
| 住所 交通 |
滋賀県草津市矢橋町 ＪＲ東海道・山陽本線 南草津駅 バス13分 新浜下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 67.05㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 輝湖里 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市横木1丁目 京阪京津線 四宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 79.57㎡ | 木造 | - |
大津市・想定15％の収益アパート初めての方も
| 物件名 | #ワンルームシャンティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
滋賀県彦根市新町 近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 224.00㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
彦根市・収益用アパート初めての方も
| 物件名 | 滋賀県戸建土地面積193.81平米広ーい土地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 5.73％ |
| 住所 交通 |
滋賀県栗東市小野 ＪＲ草津線 手原駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 130.00㎡ | 木造 | 1戸 |
滋賀県戸建土地面積193.81平米広ーい土地
| 物件名 | ：滋賀県東近江市一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 10.60％ |
| 住所 交通 |
滋賀県東近江市沖野1丁目 近江鉄道八日市線 八日市駅 バス5分 八日市営業所下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 337.86㎡ | 鉄骨造 | - |
：（滋賀県/東近江市）満室想定利回り10％以上・・
| 物件名 | オーナーチェンジ物件駅から徒歩11分立地利回り11％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 17.53％ |
| 住所 交通 |
滋賀県米原市柏原 ＪＲ東海道本線 柏原駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 103.05㎡ | 木造 | 1戸 |
オーナーチェンジ物件駅から徒歩11分立地利回り11％
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 滋賀県長浜市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 11.25％ |
| 住所 交通 |
滋賀県長浜市加納町 ＪＲ北陸本線 長浜駅 バス17分 新栄口下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 68.01㎡ | 木造 | 1戸 |
滋賀県長浜市収益中古戸建駐車スペース3台分
| 物件名 | 渚ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
滋賀県東近江市沖野1丁目3-13 近江鉄道八日市線 新八日市駅 5下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 337.86㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | オーナーチェンジ物件閑静な住宅街駐車場付き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 798万円 | 利回り | 9.79％ |
| 住所 交通 |
滋賀県近江八幡市浅小井町 ＪＲ東海道・山陽本線 安土駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 185.98㎡ | 木造 | 1戸 |
オーナーチェンジ物件閑静な住宅街駐車場付き
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 滋賀県大津市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 5.91％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市羽栗3丁目 京阪石山坂本線 石山寺駅 羽栗下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 184.58㎡ | 木造 | 1戸 |
大津市中古戸建オーナーチェンジ4SLDK
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 滋賀県彦根市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,570万円 | 利回り | 6.87％ |
| 住所 交通 |
滋賀県彦根市栄町2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 95.22㎡ | 木造 | 1戸 |
滋賀県彦根市・収益中古戸建・オーナーチェンジ
| 物件名 | 甲賀市水口町アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 10.12％ |
| 住所 交通 |
滋賀県甲賀市水口町下山 ＪＲ草津線 三雲駅 バス13分 広野台南下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 163.64㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
敷地内駐車場100％。セキスイハイムの建物です。
| 物件名 | 滋賀県彦根市1LDK平成築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 238万円 | 利回り | 21.68％ |
| 住所 交通 |
滋賀県彦根市河原2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 42.51㎡ | 鉄骨造 | 21戸 |
滋賀県彦根市1LDK平成築
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 滋賀県高島市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 298万円 | 利回り | 12.61％ |
| 住所 交通 |
滋賀県高島市今津町桂 ＪＲ湖西線 近江中庄駅 近江桂下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 115.54㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
滋賀県高島市5LDK広々間取り中古戸建賃貸中
| 物件名 | ‘‘琵琶湖眺望‘‘Ｈ5年築のリゾート向け上層階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市大物 ＪＲ湖西線 志賀駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 29.70㎡ | SRC | 116戸 |
| 物件名 | ‘‘表利10.95%‘‘滋賀県Ｈ6年築のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 438万円 | 利回り | 10.95％ |
| 住所 交通 |
滋賀県蒲生郡日野町大字上駒月 近江鉄道近江本線 日野駅 バス20分 上月駒下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 106.00㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ‘‘賃貸中の利回り10%‘‘Ｈ3年築で閑静な住宅街です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 10.12％ |
| 住所 交通 |
滋賀県蒲生郡日野町大字別所 近江鉄道近江本線 日野駅 バス16分 曙団地北口下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 117.28㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ‘‘長浜市‘‘リフォーム済みで賃貸中利回り10.46% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 10.46％ |
| 住所 交通 |
滋賀県長浜市加納町 ＪＲ北陸本線 長浜駅 バス17分 新栄口下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 68.01㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ‘‘利回り10%で賃貸中‘‘8ＬＤＫ土地564.66です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 10.66％ |
| 住所 交通 |
滋賀県近江八幡市浅小井町 ＪＲ東海道・山陽本線 安土駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 185.98㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ‘‘利回り12%‘‘リフォーム済みきれいな戸建物件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 12.12％ |
| 住所 交通 |
滋賀県東近江市沖野5丁目 近江鉄道近江本線 長谷野駅 徒歩37分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 107.24㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | ‘‘東近江市‘‘平成4年築リフォーム済みのきれいな物件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 13.22％ |
| 住所 交通 |
滋賀県東近江市宮川町 近江鉄道近江本線 桜川駅 バス14分 長峰集会所前下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 223.84㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | ‘‘彦根市‘‘Ｈ15年築・駐車スペース8台分賃貸中です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 |
滋賀県彦根市栄町2丁目 近江鉄道近江本線 彦根駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 95.22㎡ | 木造 | - |
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滋賀県の不動産投資参考データ
空室率
滋賀県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 滋賀県 | 12.9% | |
総務省の調査によれば、滋賀県の空室率は12.9%です。
滋賀県の空室率は2003年に12.7%、2013年には12.9%で10年程で0.2%上がっています。
人口推移
滋賀県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、滋賀県の2010年の人口は1,397,124人です。
2005年は1,378,938人だったので、1.3%増えています。
地価公示
滋賀県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万1,560円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 9万5,450円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万6,380円／m² |
滋賀県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。
滋賀県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり9万5,450円です。
滋賀県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万6,380円です。
- 滋賀県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 滋賀県で賃貸物件が1番多い駅は瀬田駅でその次に多いのは南草津駅、草津駅、守山駅、栗東駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 滋賀県で賃貸物件が1番多い市区町村は大津市で2番目は彦根市、3番目は草津市、4番目は東近江市、5番目は栗東市となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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