滋賀県の不動産投資・収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県彦根市中央町 ＪＲ東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩15分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 770万円 | 利回り | 9.35％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県高島市新旭町太田 ＪＲ湖西線 新旭駅 4.2km | ||
株式会社リアール
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 7.55％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県大津市打出浜 ＪＲ東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | 現況11％で賃貸中平成7年築・アイデア次第で高い収益も可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 11.72％ |
| 住所 交通 |
滋賀県蒲生郡日野町大字下駒月 近江鉄道近江本線 貴生川駅 バス18分 樹海パーク下車 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 167.36㎡ | 木造 | - |
【現況11％で賃貸中】平成7年築・アイデア次第で高い収益も可
| 物件名 | M 表面利回り10%和室洋室の2DK | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市大萱1丁目 ＪＲ豊肥本線 瀬田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 41.87㎡ | RC | 28戸 |
M 【表面利回り10%】和室+洋室の2DK！
| 物件名 | 現況・賃貸中駅近・6LDK・延べ床面積137平米 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市和邇高城 ＪＲ湖西線 和邇駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 137.04㎡ | 木造 | 1戸 |
【現況・賃貸中】駅近・6LDK・延べ床面積137平米
| 物件名 | JR「安曇川駅」徒歩8分・リフォーム歴有り・平成3年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 18.20％ |
| 住所 交通 |
滋賀県高島市安曇川町田中 ＪＲ湖西線 安曇川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 53.00㎡ | 鉄骨造 | 33戸 |
JR「安曇川駅」徒歩8分・リフォーム歴有り・平成3年築
| 物件名 | 表面12％オーナチェンジ・アイデア次第で高い運用効果も | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
滋賀県彦根市芹橋1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 96年 | 166.44㎡ | 木造 | - |
【表面12％】オーナチェンジ・アイデア次第で高い運用効果も
| 物件名 | 現況13％オーナーチェンジ物件・大津市・リフォーム歴あり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 13.29％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市関津6丁目 京阪石山坂本線 石山寺駅 5.7km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 86.00㎡ | 木造 | 1戸 |
【現況13％】オーナーチェンジ物件・大津市・リフォーム歴あり・カーポートスペース有
| 物件名 | 琵琶湖アーバンリゾートIII番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
滋賀県守山市今浜町 ＪＲ東海道・山陽本線 守山駅 バス25分 第一なぎさ公園下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 68.05㎡ | SRC | 233戸 |
| 物件名 | 滋賀県・オーナーチェンジ物件・閑静な住宅街 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.31％ |
| 住所 交通 |
滋賀県高島市安曇川町青柳 ＪＲ湖西線 新旭駅 徒歩36分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 82.78㎡ | 木造 | - |
滋賀県・オーナーチェンジ物件・閑静な住宅街
| 物件名 | 利回り11.4％土地坪約70坪・初めての方でも始めやすい | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 11.42％ |
| 住所 交通 |
滋賀県甲賀市甲南町深川 ＪＲ草津線 甲南駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 39.74㎡ | 木造 | - |
【利回り11.4％】土地坪約70坪・初めての方でも始めやすい
| 物件名 | M 表面利回り10％越えファミリータイプのご紹介 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 10.15％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市藤尾奥町 京阪京津線 追分駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 68.25㎡ | RC | 26戸 |
M 表面利回り10％越え！ファミリータイプのご紹介！
| 物件名 | 大津市真野五丁目一棟共同住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,400万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市真野5丁目 ＪＲ湖西線 堅田駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 530.78㎡ | 鉄骨造 | - |
建確・済証 原本有、H28 エントランス塗り直し、H30 全室内現状回復＋給湯器交換
| 物件名 | RL 表面利回り10％2DKオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市大萱1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 44.14㎡ | RC | 28戸 |
RL 表面利回り10％！2DKオーナーチェンジ物件
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 滋賀県蒲生郡日野町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 12.17％ |
| 住所 交通 |
滋賀県蒲生郡日野町大字別所 近江鉄道近江本線 日野駅 曙団地北口下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 117.28㎡ | 木造 | 1戸 |
蒲生郡日野町5LDK・収益戸建・利回り12％以上
| 物件名 | 表面利回り11.1%カーポート付き衣食住が充実した町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,190万円 | 利回り | 11.19％ |
| 住所 交通 |
滋賀県湖南市柑子袋西3丁目 ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 80.68㎡ | 木造 | - |
【表面利回り11.1%】カーポート付き！衣食住が充実した町！
| 物件名 | 琵琶湖までスグ ファミリータイプマンション（賃貸中） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 5.17％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市浜大津3丁目 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 67.41㎡ | RC | 35戸 |
琵琶湖までスグ ファミリータイプマンション（賃貸中）
| 物件名 | 平成築の最上階賃貸中・駅近・ファミリータイプ・東向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 7.93％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市竜が丘 ＪＲ東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 70.40㎡ | RC | 98戸 |
【平成築の最上階】賃貸中・駅近・ファミリータイプ・東向き
| 物件名 | 6室中4室賃貸中・オーナーチェンジ物件・駅近・2K×6室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市横木1丁目 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 154.17㎡ | 木造 | 6戸 |
6室中4室賃貸中・オーナーチェンジ物件・駅近・2K×6室
| 物件名 | 琵琶湖近くの収益物件 南草津のファミリー向4LDK P2台有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,150万円 | 利回り | 5.02％ |
| 住所 交通 |
滋賀県草津市野路1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 85.92㎡ | SRC | 128戸 |
琵琶湖近くの収益物件 南草津のファミリー向4LDK P2台有
| 物件名 | 区分マンション 滋賀県野洲市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 12.15％ |
| 住所 交通 |
滋賀県野洲市久野部 ＪＲ東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 40.44㎡ | RC | 35戸 |
JR「野洲駅」徒歩8分・南西向きバルコニー・最上階・南西向き
| 物件名 | 琵琶湖アーバンリゾートI番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
滋賀県守山市今浜町 ＪＲ東海道・山陽本線 守山駅 バス25分 第一なぎさ公園下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 57.50㎡ | SRC | 386戸 |
| 物件名 | 平成8年築2台駐車可・賃貸中・アイデア次第で高い運用効果 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 770万円 | 利回り | 9.35％ |
| 住所 交通 |
滋賀県高島市新旭町太田 ＪＲ湖西線 新旭駅 4.3km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 90.72㎡ | 木造 | - |
【平成8年築】2台駐車可・賃貸中・アイデア次第で高い運用効果
| 物件名 | 堅田駅より徒歩4分・大津市・ファミリー・平成9年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.08％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市今堅田2丁目 ＪＲ湖西線 堅田駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 67.39㎡ | SRC | 58戸 |
堅田駅より徒歩4分！・大津市・ファミリー・平成9年築
| 物件名 | 大津市赤尾町戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 12.37％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市赤尾町 ＪＲ東海道・山陽本線 石山駅 バス15分 赤尾町下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 109.30㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 大津市赤尾町戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 12.37％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市赤尾町 ＪＲ東海道・山陽本線 石山駅 バス15分 赤尾町下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 109.30㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 近江八幡市工場融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
滋賀県近江八幡市大中町 ＪＲ東海道・山陽本線 安土駅 7.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 3,776.50㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 野洲市工場融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6億7,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
滋賀県野洲市六条 ＪＲ東海道・山陽本線 野洲駅 バス21分 六条西口下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 2,650.25㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 平成5年築のオーナチェンジ物件8LDKの間取り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 468万円 | 利回り | 12.30％ |
| 住所 交通 |
滋賀県犬上郡多賀町大字栗栖 近江鉄道多賀線 多賀大社前駅 3.9km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 172.76㎡ | 木造 | - |
【平成5年築のオーナチェンジ物件】8LDKの間取り！
| 物件名 | 彦根市 京町参番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 8.08％ |
| 住所 交通 |
滋賀県彦根市京町2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 691.64㎡ | 鉄骨造 | - |
●ＪＲ彦根駅徒歩約7分！●全24室 オール電化物件 ●1Ｋ×22戸 2Ｋ×2戸 駐車スペース4台分
| 物件名 | 現況・満室稼働中3DK×4部屋・平成6年築・鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 11.67％ |
| 住所 交通 |
滋賀県東近江市沖野1丁目 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 337.86㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
【現況・満室稼働中】3DK×4部屋・平成6年築・鉄骨造
| 物件名 | RL 滋賀県大津市1LDK平成築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 98万円 | 利回り | 36.73％ |
| 住所 交通 |
滋賀県彦根市河原2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 42.51㎡ | 鉄骨造 | 21戸 |
RL 滋賀県大津市！1LDK平成築！！
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 滋賀県長浜市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 770万円 | 利回り | 11.68％ |
| 住所 交通 |
滋賀県長浜市加納町 ＪＲ北陸本線 長浜駅 バス17分 新栄口下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 68.01㎡ | 木造 | 1戸 |
RL 滋賀県長浜市！収益中古戸建！駐車スペース3台分！
| 物件名 | グランドメゾン守山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
滋賀県守山市浮気町 ＪＲ東海道・山陽本線 守山駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 75.15㎡ | SRC | 447戸 |
| 物件名 | ノバ近江八幡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
滋賀県近江八幡市日吉野町 ＪＲ東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 57.91㎡ | RC | 117戸 |
管理費・修繕積立金は現在調査中フリースペースあり
| 物件名 | ノバ近江八幡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
滋賀県近江八幡市日吉野町 ＪＲ東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 57.91㎡ | RC | 117戸 |
管理費・修繕積立金は現在調査中フリースペースあり
| 物件名 | オーナーチェンジ・賃貸中・4DK戸建・土地面積168平米 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
滋賀県甲賀市甲南町耕心2丁目 ＪＲ草津線 貴生川駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 78.50㎡ | 軽量鉄骨造 | 1戸 |
オーナーチェンジ・賃貸中・4DK戸建・土地面積168平米
| 物件名 | H19年築戸建・150坪13台駐車場・満室想定年収340万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,670万円 | 利回り | 2.24％ |
| 住所 交通 |
滋賀県東近江市東沖野2丁目 近江鉄道近江本線 八日市駅 バス6分 沖野下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 116.48㎡ | 木造 | 1戸 |
H19年築戸建・150坪13台駐車場・満室想定年収340万円
| 物件名 | 彦根の1棟アパート年収343.2万円 オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 9.27％ |
| 住所 交通 |
滋賀県彦根市高宮町 ＪＲ東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 243.39㎡ | ALC造 | 12戸 |
彦根の1棟アパート！年収343.2万円 オーナーチェンジ物件
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滋賀県の不動産投資参考データ
空室率
滋賀県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 滋賀県 | 12.9% | |
総務省の調査によれば、滋賀県の空室率は12.9%です。
滋賀県の空室率は2003年に12.7%、2013年には12.9%で10年程で0.2%上がっています。
人口推移
滋賀県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、滋賀県の2010年の人口は1,397,124人です。
2005年は1,378,938人だったので、1.3%増えています。
地価公示
滋賀県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万1,560円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 9万5,450円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万6,380円／m² |
滋賀県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。
滋賀県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり9万5,450円です。
滋賀県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万6,380円です。
- 滋賀県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 滋賀県で賃貸物件が1番多い駅は瀬田駅でその次に多いのは南草津駅、草津駅、守山駅、栗東駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 滋賀県で賃貸物件が1番多い市区町村は大津市で2番目は彦根市、3番目は草津市、4番目は東近江市、5番目は栗東市となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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