滋賀県の不動産投資・収益物件を探す
株式会社ゼストエステート
株式会社リアール
本日更新
物件名 | ダーリングII | ||
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価格 | 7,750万円 | 利回り | 10.04% |
住所 交通 |
滋賀県近江八幡市江頭町460-3 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 3.6km |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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28年 | 588.33㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
当社管理物件。管理引継ぎ可能です。
物件名 | 滋賀県・オーナーチェンジ物件・閑静な住宅街 | ||
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価格 | 580万円 | 利回り | 9.31% |
住所 交通 |
滋賀県高島市安曇川町青柳 JR湖西線 新旭駅 徒歩36分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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39年 | 82.78㎡ | 木造 | - |
滋賀県・オーナーチェンジ物件・閑静な住宅街
物件名 | 堅田駅より徒歩4分・大津市・ファミリー・平成9年築 | ||
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価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.08% |
住所 交通 |
滋賀県大津市今堅田2丁目 JR湖西線 堅田駅 徒歩4分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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24年 | 67.39㎡ | SRC | 58戸 |
堅田駅より徒歩4分!・大津市・ファミリー・平成9年築
物件名 | ST草津市1棟 カサブランカ | ||
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価格 | 8,000万円 | 利回り | 10.37% |
住所 交通 |
滋賀県草津市笠山5丁目 JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩37分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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33年 | 437.66㎡ | 鉄骨造 | - |
昭和63年築 鉄骨造 現況利回り約8.6%想定利回り約10%
物件名 | 大津駅12分・41平米・1DKマンション・表面利回11.3% | ||
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価格 | 580万円 | 利回り | 11.37% |
住所 交通 |
滋賀県大津市本宮2丁目 JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩12分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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46年 | 41.26㎡ | RC | 20戸 |
大津駅12分・41平米・1DKマンション・表面利回11.3%
物件名 | オーナーチェンジ物件・賃貸中5DK・駐車1台可・閑静な住宅街 | ||
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価格 | 1,200万円 | 利回り | 7.50% |
住所 交通 |
滋賀県大津市南郷2丁目 京阪石山坂本線 石山寺駅 バス13分 南郷1丁目下車 徒歩7分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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44年 | 115.10㎡ | 木造 | 1戸 |
オーナーチェンジ物件・賃貸中5DK・駐車1台可・閑静な住宅街
物件名 | 現況23%で賃貸中オーナチェンジ・上層階・角部屋・平成築 | ||
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価格 | 365万円 | 利回り | 23.01% |
住所 交通 |
滋賀県大津市大物 JR湖西線 志賀駅 徒歩16分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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28年 | 44.77㎡ | SRC | 116戸 |
【現況23%で賃貸中】オーナチェンジ・上層階・角部屋・平成築
物件名 | 区分マンション 滋賀県野洲市 | ||
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価格 | 380万円 | 利回り | 12.15% |
住所 交通 |
滋賀県野洲市久野部 JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩8分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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44年 | 40.44㎡ | RC | 35戸 |
JR「野洲駅」徒歩8分・オーナーチェンジ・南西向きバルコニー
物件名 | オーナーチェンジ・賃貸中・4DK戸建・土地面積168平米 | ||
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価格 | 520万円 | 利回り | 12.00% |
住所 交通 |
滋賀県甲賀市甲南町耕心2丁目 JR草津線 貴生川駅 徒歩20分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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47年 | 78.50㎡ | 軽量鉄骨造 | 1戸 |
オーナーチェンジ・賃貸中・4DK戸建・土地面積168平米
物件名 | 店舗・事務所・その他 滋賀県蒲生郡日野町 | ||
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価格 | 690万円 | 利回り | 12.17% |
住所 交通 |
滋賀県蒲生郡日野町大字別所 近江鉄道近江本線 日野駅 曙団地北口下車 徒歩2分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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30年 | 117.28㎡ | 木造 | 1戸 |
蒲生郡日野町5LDK・収益戸建・利回り12%以上
物件名 | M 平成築ファミリー向け物件で人気のバルコニー南向き | ||
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価格 | 1,050万円 | 利回り | 7.65% |
住所 交通 |
滋賀県大津市野郷原2丁目 JR東海道・山陽本線 石山駅 バス8分 瀬田下車 徒歩2分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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31年 | 78.20㎡ | RC | 14戸 |
M 平成築!ファミリー向け物件で人気のバルコニー南向き!
物件名 | H21年築・改装済み4LDK戸建・学区内・利回り10.48% | ||
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価格 | 1,430万円 | 利回り | 10.48% |
住所 交通 |
滋賀県長浜市湖北町速水 JR北陸本線 河毛駅 速水下車 徒歩12分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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12年 | 112.60㎡ | 木造 | 1戸 |
H21年築・改装済み4LDK戸建・学区内・利回り10.48%
物件名 | 店舗・事務所・その他 滋賀県東近江市 | ||
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価格 | 1,360万円 | 利回り | 11.47% |
住所 交通 |
滋賀県東近江市宮川町 近江鉄道近江本線 桜川駅 4.8km |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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23年 | 138.00㎡ | 木造 | 1戸 |
オーナーチェンジ・ファミリー層人気の間取り・駐車2台
物件名 | 収益物件 鉄骨1棟、戸建4棟 | ||
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価格 | 3,400万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
滋賀県大津市山上町 JR湖西線 大津京駅 徒歩10分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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27年 | 103.68㎡ | 鉄骨造 | - |
鉄骨1棟、戸建4棟の計5棟の収益物件。現在4棟賃貸中!表面利回り8%。2沿線利用可。
物件名 | ...渚ハイツ... | ||
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価格 | 2,380万円 | 利回り | 11.13% |
住所 交通 |
滋賀県東近江市沖野1丁目 近江鉄道八日市線 八日市駅 バス5分 八日市営業所下車 徒歩9分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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27年 | 337.86㎡ | 鉄骨造 | - |
:(滋賀県/東近江市)満室想定利回りお※10%以上・・
物件名 | 渚ハイツ | ||
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価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
滋賀県東近江市沖野1丁目 近江鉄道八日市線 八日市駅 バス5分 八日市営業所前下車 徒歩9分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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27年 | 337.86㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
物件名 | 表面15%で運用中駅近・アイデア次第で高い運用効果も | ||
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価格 | 200万円 | 利回り | 15.00% |
住所 交通 |
滋賀県東近江市三津屋町 近江鉄道八日市線 市辺駅 徒歩6分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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50年 | 53.04㎡ | 木造 | - |
【表面15%で運用中】駅近・アイデア次第で高い運用効果も
物件名 | JR「安曇川駅」徒歩8分・リフォーム歴有り・平成3年築 | ||
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価格 | 300万円 | 利回り | 17.60% |
住所 交通 |
滋賀県高島市安曇川町田中 JR湖西線 安曇川駅 徒歩8分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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30年 | 53.00㎡ | 鉄骨造 | 33戸 |
JR「安曇川駅」徒歩8分・リフォーム歴有り・平成3年築
物件名 | RER 表面利回り10%和室洋室の2DK | ||
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価格 | 600万円 | 利回り | 10.00% |
住所 交通 |
滋賀県大津市大萱1丁目 JR豊肥本線 瀬田駅 徒歩5分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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35年 | 41.87㎡ | RC | 28戸 |
RER 【表面利回り10%】和室+洋室の2DK!
物件名 | 大津市堅田駅より徒歩6分ファミリータイプ現在賃貸中 | ||
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価格 | 980万円 | 利回り | 7.71% |
住所 交通 |
滋賀県大津市今堅田2丁目 JR湖西線 堅田駅 徒歩6分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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24年 | 58.02㎡ | SRC | 58戸 |
大津市!堅田駅より徒歩6分!ファミリータイプ!現在賃貸中!
物件名 | 利回り11.4%土地坪約70坪・初めての方でも始めやすい | ||
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価格 | 420万円 | 利回り | 11.42% |
住所 交通 |
滋賀県甲賀市甲南町深川 JR草津線 甲南駅 徒歩19分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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44年 | 39.74㎡ | 木造 | - |
【利回り11.4%】土地坪約70坪・初めての方でも始めやすい
物件名 | 滋賀県 収益戸建て | ||
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価格 | 580万円 | 利回り | 9.31% |
住所 交通 |
滋賀県高島市安曇川町青柳 JR湖西線 安曇川駅 徒歩30分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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39年 | 82.78㎡ | 木造 | 1戸 |
広々用途多数な5DKでファミリーにおすすめ・安曇川近くで自然豊かな住環境・スーパーなども自転車圏内
物件名 | RER 3LDK平成7年築オーナーチェンジ | ||
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価格 | 1,090万円 | 利回り | 7.01% |
住所 交通 |
滋賀県大津市本宮2丁目 JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩13分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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26年 | 64.71㎡ | RC | 37戸 |
RER 3LDK!平成7年築オーナーチェンジ!
物件名 | これからの方・ひこね芹川駅 徒歩8分 収益アパート | ||
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価格 | 5,500万円 | 利回り | 8.00% |
住所 交通 |
滋賀県彦根市新町 近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩8分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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19年 | 224.00㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです
物件名 | 土地約110坪利回り11%以上・なんとなんと10LDK | ||
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価格 | 458万円 | 利回り | 11.00% |
住所 交通 |
滋賀県蒲生郡日野町大字下駒月 近江鉄道近江本線 日野駅 4.6km |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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26年 | 167.36㎡ | 木造 | 1戸 |
【土地約110坪】利回り11%以上・なんとなんと10LDK
物件名 | 実質利回り13%以上オシャレな外観 | ||
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価格 | 756万円 | 利回り | 11.11% |
住所 交通 |
滋賀県彦根市古沢町 JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩19分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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26年 | 119.24㎡ | 木造 | - |
実質利回り13%以上!!オシャレな外観!!
物件名 | 表面利回り10.4%カーポート付き衣食住が充実した町 | ||
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価格 | 1,278万円 | 利回り | 10.40% |
住所 交通 |
滋賀県湖南市柑子袋 JR草津線 甲西駅 徒歩21分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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31年 | 80.68㎡ | 木造 | - |
【表面利回り10.4%】カーポート付き!衣食住が充実した町!
物件名 | 6室中4室賃貸中・オーナーチェンジ物件・駅近・2K×6室 | ||
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価格 | 1,680万円 | 利回り | 15.00% |
住所 交通 |
滋賀県大津市横木1丁目 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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52年 | 154.17㎡ | 木造 | 6戸 |
6室中4室賃貸中・オーナーチェンジ物件・駅近・2K×6室
物件名 | 最寄り駅徒歩6分・平成9年築のファミリ―・ | ||
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価格 | 980万円 | 利回り | 7.71% |
住所 交通 |
滋賀県大津市今堅田2丁目 JR湖西線 堅田駅 徒歩6分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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24年 | 58.02㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです
物件名 | STソシオ東亜 賃貸中 | ||
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価格 | 660万円 | 利回り | 10.00% |
住所 交通 |
滋賀県大津市大萱1丁目 JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩5分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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35年 | 44.14㎡ | RC | 28戸 |
2DK 賃貸中 JR瀬田駅徒歩5分 利回り10%
物件名 | ST収益戸建 月額75000円で賃貸中 | ||
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価格 | 980万円 | 利回り | 9.18% |
住所 交通 |
滋賀県大津市八屋戸 JR湖西線 蓬莱駅 徒歩13分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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28年 | 96.39㎡ | 木造 | - |
大津市戸建 月額75000円で賃貸中 平成5年築
物件名 | 店舗・事務所・その他 滋賀県高島市 | ||
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価格 | 380万円 | 利回り | 14.10% |
住所 交通 |
滋賀県高島市朽木宮前坊 JR湖西線 安曇川駅 8.0km |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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30年 | 90.00㎡ | 木造 | 1戸 |
【アピールPoint】オーナーチェンジ物件・利回り14%以上・ファミリータイプ
物件名 | 平成5年築のオーナチェンジ物件8LDKの間取り | ||
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価格 | 468万円 | 利回り | 12.30% |
住所 交通 |
滋賀県犬上郡多賀町大字栗栖 近江鉄道多賀線 多賀大社前駅 3.9km |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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29年 | 172.76㎡ | 木造 | - |
【平成5年築のオーナチェンジ物件】8LDKの間取り!
物件名 | 現況12%オーナーチェンジ物件・大津市・リフォーム歴あり | ||
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価格 | 780万円 | 利回り | 12.61% |
住所 交通 |
滋賀県大津市関津6丁目 京阪石山坂本線 石山寺駅 5.7km |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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37年 | 86.00㎡ | 木造 | 1戸 |
【現況12%】オーナーチェンジ物件・大津市・リフォーム歴あり・カーポートスペース有
物件名 | 店舗・事務所・その他 滋賀県大津市 | ||
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価格 | 1,480万円 | 利回り | 5.91% |
住所 交通 |
滋賀県大津市羽栗3丁目 京阪石山坂本線 石山寺駅 羽栗下車 徒歩4分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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44年 | 184.58㎡ | 木造 | 1戸 |
大津市◎!中古戸建◎!オーナーチェンジ◎!4SLDK◎!
物件名 | ...ビワハイツ... | ||
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価格 | 580万円 | 利回り | 11.37% |
住所 交通 |
滋賀県大津市本宮2丁目 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩7分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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46年 | 41.26㎡ | RC | - |
室内フルリフォーム済み※2面バルコニー付き※現在賃貸中
物件名 | 表面利回り10%2DK収益マンションオーナーチェンジ物件 | ||
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価格 | 660万円 | 利回り | 10.00% |
住所 交通 |
滋賀県大津市大萱1丁目 JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩5分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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35年 | 44.14㎡ | RC | 28戸 |
表面利回り10%!!2DK収益マンションオーナーチェンジ物件
物件名 | 滋賀県彦根市1LDK平成築 | ||
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価格 | 198万円 | 利回り | 26.06% |
住所 交通 |
滋賀県彦根市河原2丁目 JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩18分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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32年 | 42.51㎡ | 鉄骨造 | 21戸 |
滋賀県彦根市◎!!1LDK平成築◎!!
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滋賀県の不動産投資参考データ
空室率
滋賀県の空室率は?
都道府県名 | 空室率 | |
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滋賀県 | 12.9% |
総務省の調査によれば、滋賀県の空室率は12.9%です。
滋賀県の空室率は2003年に12.7%、2013年には12.9%で10年程で0.2%上がっています。
人口推移
滋賀県の人口の推移は?
総務省の調査によれば、滋賀県の2010年の人口は1,397,124人です。
2005年は1,378,938人だったので、1.3%増えています。
地価公示
滋賀県の公示地価は?
住居地の平均地価公示 | 5万1,560円/m² |
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商業地の平均地価公示 | 9万5,450円/m² |
工業地の平均地価公示 | 2万6,380円/m² |
滋賀県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。
滋賀県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり9万5,450円です。
滋賀県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万6,380円です。
- 滋賀県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 滋賀県で賃貸物件が1番多い駅は瀬田駅でその次に多いのは南草津駅、草津駅、守山駅、栗東駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 滋賀県で賃貸物件が1番多い市区町村は大津市で2番目は彦根市、3番目は草津市、4番目は東近江市、5番目は栗東市となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り:
- 満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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