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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分 | ||
| 物件名 | ライオンズマンション京都河原町第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区東九条宇賀辺町 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 25.47㎡ | SRC | 123戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション御池通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 899万円 | 利回り | 8.41％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京職司町 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.90㎡ | SRC | 45戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション御池通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 899万円 | 利回り | 8.41％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京職司町 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.90㎡ | SRC | 45戸 |
| 物件名 | 四条グランドハイツA棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院西貝川町 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 40.90㎡ | 鉄骨造 | 120戸 |
| 物件名 | リーガル京都聖護院 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 3.40％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区聖護院山王町 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 66.00㎡ | RC | 48戸 |
2018年10月築×南・西角住戸×オーナーチェンジ
| 物件名 | アスヴェル京都四条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.63％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区藤本町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 28.77㎡ | RC | 58戸 |
| 物件名 | エスリード淀 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 6.61％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区淀木津町 京阪本線 淀駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 63.12㎡ | RC | 79戸 |
| 物件名 | デ・リード烏丸五条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 4.91％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区上柳町 ＪＲ和歌山線 五条駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 49.42㎡ | SRC | 103戸 |
| 物件名 | デ・リード烏丸五条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 4.91％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区上柳町 ＪＲ和歌山線 五条駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 49.42㎡ | SRC | 103戸 |
| 物件名 | エスリード四条河原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 6.37％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区順風町 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 17.68㎡ | SRC | 122戸 |
| 物件名 | アスヴェル京都二条駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 5.47％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京小堀町 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 30.49㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | アスヴェル京都西七条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,020万円 | 利回り | 5.02％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区西七条北衣田町 ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 31.92㎡ | RC | 50戸 |
| 物件名 | yahoo 12/21 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,399万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦安井車道町 ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 62.02㎡ | RC | 39戸 |
■オーナーチェンジ物件
| 物件名 | リーガル京都五条烏丸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 7.06％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区新町通五条上る材木町 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 19.76㎡ | SRC | 43戸 |
| 物件名 | ホーユウコンフォルト京都田辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 12.80％ |
| 住所 交通 |
京都府京田辺市草内禅定寺43-1 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.10㎡ | RC | - |
同志社大学京田辺キャンパスまで約2.5ｋｍ、学生人気のエリア。想定表面利回り12.8％
| 物件名 | ルピエ四条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 8.27％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 20.49㎡ | SRC | 103戸 |
・オーナーチェンジ物件です!!・家賃40、000円/月 表面利回り8.27％にて賃貸中
| 物件名 | ライオンズマンション京都三条大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 665万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区三条大宮町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.05㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション京都三条大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 665万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区三条大宮町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.05㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | デトム・ワン二條城東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区下古城町 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.80㎡ | SRC | 45戸 |
| 物件名 | デトム・ワン二條城東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区下古城町 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.80㎡ | SRC | 45戸 |
| 物件名 | デトムワン嵯峨野路 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 8.37％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦垣内町 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.80㎡ | RC | 43戸 |
・オーナーチェンジ物件です!!・賃料30、000円/月 表面利回り8.3％
| 物件名 | デトムワン嵯峨野路 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 7.77％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦垣内町 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.65㎡ | RC | 43戸 |
・オーナーチェンジ物件です!!・賃料35、000円/月 表面利回り7.77％
| 物件名 | パラドール・西院パート1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 788万円 | 利回り | 6.34％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院安塚町 阪急京都本線 西京極駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 21.37㎡ | RC | 60戸 |
・オーナーチェンジ物件!!・賃料42、000/月にて賃貸中 表面利回り6.39％
| 物件名 | シティコアサーティ朱雀 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京勧学院町 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 26.71㎡ | RC | 39戸 |
JR二条駅徒歩5分の便利な立地。生活利便施設や商店街至近。洋室はゆとりの約10帖。
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区東野門口町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 47.53㎡ | RC | 467戸 |
京都市内・３WAYアクセス・最寄駅徒歩４分・JR京都駅まで乗換なし・スーパー徒歩６分・イオン徒歩９分
| 物件名 | プレサンス京都四条河原町ネクステージ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区富永町361 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 28.80㎡ | SRC | 123戸 |
「京都河原町駅」まで徒歩５分
| 物件名 | ライオンズマンション西陣南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 9.25％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区奈良物町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.50㎡ | SRC | 75戸 |
| 物件名 | プレサンス京都烏丸御池 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区室町通御池上る御池之町 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 20.72㎡ | RC | 49戸 |
弊社では掲載している物件以外にも、京都市内の全てのプレサンスマンションをご紹介します。
| 物件名 | 京都市左京区プレサンス京都修学院修学院駅2分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,460万円 | 利回り | 5.39％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区山端橋ノ本町 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 23.20㎡ | RC | 46戸 |
弊社では掲載している物件以外にも、京都市内の全てのプレサンスマンションをご紹介します。
| 物件名 | プレサンス京都鴨川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,510万円 | 利回り | 4.70％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区東九条河西町 京阪本線 東福寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 21.00㎡ | RC | 63戸 |
弊社では掲載している物件以外にも、京都市内の全てのプレサンスマンションをご紹介します。
| 物件名 | 京都市東山区プレサンス京都清水清水五条5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 5.16％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区五条橋東4丁目 京阪本線 清水五条駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 21.23㎡ | RC | 45戸 |
京阪清水五条駅徒歩5分。
| 物件名 | ロマネスク清水坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区清水 京阪本線 清水五条駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.19㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | ロマネスク清水坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区清水 京阪本線 清水五条駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.19㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | 京都市左京区プレサンス京都修学院修学院駅2分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,320万円 | 利回り | 5.18％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区山端橋ノ本町 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 21.00㎡ | RC | 46戸 |
弊社では掲載している物件以外にも、京都市内の全てのプレサンスマンションをご紹介します。
| 物件名 | ライオンズマンション四条大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,050万円 | 利回り | 4.39％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区堀川通錦小路下る錦堀川町650 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 36.12㎡ | SRC | 93戸 |
3WAYアクセス（阪急・地下鉄・京福）☆角部屋 2020年8月リフォーム家賃75、000円
| 物件名 | デトム・ワン西陣 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 610万円 | 利回り | 7.87％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区元北小路町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 19.28㎡ | 鉄骨造 | 51戸 |
−角部屋
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区植松町 京阪本線 清水五条駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 17.95㎡ | RC | 49戸 |
上層階、3WAYアクセス、祇園四条へ1駅、鴨川が徒歩圏内、飲食店多数あり、生活に便利な環境
| 物件名 | スペリオン1号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 9.87％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町 近鉄京都線 伏見駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.20㎡ | RC | 75戸 |
水道代：2カ月に1度3，060円がオーナー負担になります。
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区富永町 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 20.73㎡ | SRC | 204戸 |
京都市内・３WAYアクセス・最寄駅徒歩４分・鳥丸線「京都」駅が２駅隣り・ショッピングモールが徒歩３分
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院西溝崎町 阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 50.00㎡ | RC | 168戸 |
京都市内・周辺環境充実・最寄駅徒歩圏内・上層階・南向き・日当たり良好・イオンが徒歩５分・公園スグ
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京都府の不動産投資参考データ
空室率
京都府の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 京都府 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、京都府の空室率は13.1%です。
京都府の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
京都府の人口の推移は？
総務省の調査によれば、京都府の2010年の人口は2,593,965人です。
2005年は2,630,259人だったので、1.4%減っています。
地価公示
京都府の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 13万7,280円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 40万4,440円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 9万1,800円／m² |
京都府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万7,280円です。
京都府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり40万4,440円です。
京都府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9万1,800円です。
- 京都府に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 京都府で賃貸物件が1番多い駅は北大路駅で2番目は北野白梅町駅、3番目は出町柳駅、4番目は今出川駅、5番目は二条駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 京都府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、京都市 伏見区、京都市 左京区、京都市 中京区、京都市 北区、京都市 上京区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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