京都府の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
- リスクを抑えた低価格から始める不動産投資（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院清水町 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 999万円 | 利回り | 7.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府向日市上植野町堂ノ前 阪急京都本線 西向日駅 徒歩12分 | ||
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区田中町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.34㎡ | RC | 29戸 |
多彩な生活施設が揃った好立地・オートロックを採用し防犯性に配慮・個性的な外観・収納スペースも確保
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区唐橋平垣町 ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.95㎡ | RC | 74戸 |
東向きバルコニー・京都駅まで一駅・病院、スーパー、コンビニ徒歩圏内で便利
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区上鳥羽八王神町 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 47.53㎡ | RC | 20戸 |
ファミリータイプ・南向きバルコニー・コンビニ、日用品店徒歩圏内
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.00㎡ | RC | 48戸 |
利回り良し・スーパー・コンビニ・病院徒歩圏内・生活便利・大学多数アクセス可能・周辺環境良好
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院清水町 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.14㎡ | RC | 72戸 |
利回り良し・人気の高層階・南向き・日当たり・眺望・通風良好・利便性良し・スーパー・コンビニ徒歩圏内
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区菊屋町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.40㎡ | RC | 39戸 |
オートロック完備でセキュリティ良し・南向きバルコニー・スーパー、病院徒歩圏内で便利
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区唐橋平垣町 ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.95㎡ | RC | 74戸 |
オートロック、管理人日勤管理でセキュリティ良し・駅チカ物件・スーパー、病院徒歩圏内
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区深草町 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.63㎡ | 鉄骨造 | 34戸 |
人気の高層階・東向きバルコニー・河原町徒歩圏内・駅チカ物件
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町 近鉄京都線 伏見駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.82㎡ | RC | 75戸 |
スーパーやコンビニが揃った好立地・多彩なアクセスが魅力・すっきりと見せる工夫がされた居室
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区姥ケ北町 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.50㎡ | RC | 52戸 |
東向き・日当たり・通風良好・同志社大学自転車でアクセス可能・スーパー・コンビニ徒歩圏内・閑静な住宅街
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院清水町 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.38㎡ | RC | 72戸 |
管理人日勤管理・人気の高層階・東向きバルコニー・日当たり、通風良好・住環境良好
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区上鳥羽八王神町 近鉄京都線 上鳥羽口駅 バス13分 上鳥羽村山町下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 47.53㎡ | RC | 20戸 |
南向きバルコニー・日当たり良し・保育所、小学校、日用品店徒歩圏内で子育て環境良好
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生坊城町 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 20.00㎡ | RC | 20戸 |
最寄駅まで徒歩6分・2駅利用可能・部屋を広々とみせる出窓・二面開口の明るい和室
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区上鳥羽八王神町 近鉄京都線 上鳥羽口駅 バス14分 上鳥羽村山町下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 47.53㎡ | RC | 20戸 |
南向きバルコニー・コンビニ、日用品店徒歩圏内で便利・住環境良好
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区本町17丁目 ＪＲ奈良線 東福寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.64㎡ | RC | 92戸 |
オートロック、管理人日勤管理でセキュリティよし・人気観光エリア徒歩圏内
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区上鳥羽八王神町 近鉄京都線 上鳥羽口駅 バス14分 上鳥羽口停下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 47.53㎡ | RC | 20戸 |
南向きバルコニー日当たり良し・コンビニ・公園徒歩圏内で便利・最寄り駅から京都駅まで1本でアクセス可能
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦京ノ道町 京福電気鉄道北野線 常盤駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 42.93㎡ | RC | 59戸 |
駅チカ物件・人気の高層階で眺望良し・スーパー、飲食店徒歩圏内
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町 近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.48㎡ | RC | 39戸 |
管理人日勤管理・オートロック完備・スーパー、郵便局、ドラックストア徒歩圏内
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院西貝川町 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 44.61㎡ | SRC | 39戸 |
管理人日勤管理・スーパー、病院、公園徒歩圏内・子育て環境良し・人気の角部屋
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区菊屋町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.96㎡ | RC | 38戸 |
人気の角部屋・同志社大学徒歩圏内・オートロック完備・スーパー・コンビニ徒歩圏内で便利
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院西貝川町 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 48.94㎡ | 鉄骨造 | 110戸 |
人気の高層階・眺望良し・南向きバルコニー・コンビニ、飲食店、大学徒歩すぐ・管理人常駐管理
| 物件名 | 京都府 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区嵯峨中山町 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 16.96㎡ | RC | 35戸 |
・東向きバルコニー・ペット飼育可能・住環境良好
| 物件名 | 京都府 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区材木町 ＪＲ東海道・山陽本線 京都駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 27.50㎡ | SRC | 161戸 |
・人気の高層階・管理人常駐管理・住環境良好
| 物件名 | 京都府 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市西京区大枝沓掛町 阪急京都本線 桂駅 バス18分 桂坂口下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 60.51㎡ | RC | 53戸 |
・管理人日勤管理・周辺環境良好・スーパー徒歩圏内
| 物件名 | 京都府 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院西貝川町 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 48.94㎡ | 鉄骨造 | 110戸 |
・人気の高層階・南向きバルコニー・住環境良好
| 物件名 | 京都府 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区西船橋町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 34.72㎡ | SRC | 57戸 |
・人気の上層階・日当たり良好・角部屋・
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京都府の不動産投資参考データ
空室率
京都府の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 京都府 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、京都府の空室率は13.1%です。
京都府の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
京都府の人口の推移は？
総務省の調査によれば、京都府の2010年の人口は2,593,965人です。
2005年は2,630,259人だったので、1.4%減っています。
地価公示
京都府の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 13万7,280円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 40万4,440円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 9万1,800円／m² |
京都府の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万7,280円です。
京都府の商業地の平均地価公示価格は平米あたり40万4,440円です。
京都府の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9万1,800円です。
- 京都府に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 京都府で賃貸物件が1番多い駅は北大路駅で2番目は北野白梅町駅、3番目は出町柳駅、4番目は今出川駅、5番目は二条駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 京都府で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、京都市 伏見区、京都市 左京区、京都市 中京区、京都市 北区、京都市 上京区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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